Земљиште у Бенахавису, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу по мери у привилегованом окружењу. Са површином од 512 м², ова парцела се налази у близини голф терена и пружа поглед на море и планине. Локација комбинује мир планинског села са лаком доступношћу приморских садржаја, чинећи је атрактивном за оне који траже спој природе и удобности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у престижној урбанизацији Пуерто дел Алмендро, у Бенахавису, између Марбеље и Естепоне. Окружена је ексклузивним стамбеним насељима и нуди мирну локацију са погледом на море и планине, са лаком приступачношћу локалним голф клубовима и обали.
Ово је идеална локација за појединце или породице које желе да изграде дом по својим спецификацијама. Нуди могућност стварања модерне виле са четири нивоа, укључујући лифт и кровну терасу, прилагођену индивидуалним потребама и жељама за живот у складу са природом и луксузом.
Тренутно је доступна парцела без изграђене структуре, са могућношћу реализације пројекта модерне виле. Прелиминарна дозвола за градњу је већ прибављена, што олакшава процес изградње будућег стамбеног објекта.
Пројекат не укључује тренутно изграђену стамбену јединицу, већ је намењен индивидуалној изградњи. Такође, иако је близу обале, сама парцела се налази на узвишењу, што значи да директан приступ плажи није могућ без превоза.
Ref: VL417346
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је намењена онима који сањају о изградњи дома по својој мери, са посебним нагласком на луксуз, удобност и прелепе погледе. Идеалан је избор за купце који желе да избегну стандардизоване стамбене јединице и да створе јединствен простор који одражава њихов лични стил и потребе. Особе које се баве голфом или уживају у природи ће ценити близину голф терена и брдских предела. Такође, породице које траже мирно, али добро повезано место за живот, са лаким приступом школама и здравственим установама, наћи ће ову локацију привлачном. Инвеститори који препознају потенцијал у изградњи висококвалитетних некретнина за одмор или стални боравак такође би требало да размотре ову понуду. Флексибилност у дизајну омогућава прилагођавање пројекта различитим животним стиловима, од породичног дома до ексклузивне виле за одмор.
Иако је ово парцела за изградњу, постојећи пројекат који је дизајнирао архитекта Цезар де Лејва предвиђа висок стандард квалитета и завршне обраде. Предвиђена модерна вила требало би да има четири нивоа, са лифтом који повезује све спратове, што сугерише фокус на функционалност и приступачност. Дизајн укључује терасе на свим нивоима и кровну терасу са панорамским погледом, што указује на употребу квалитетних материјала за спољашње и унутрашње просторе. Очекује се примена савремених грађевинских техника и материјала који обезбеђују енергетску ефикасност и дуготрајност. Предвиђени су и приватни базен на горњој тераси, што додатно наглашава луксузни карактер будућег објекта. Купци имају могућност прилагођавања завршне обраде према сопственим жељама, у оквиру прихваћеног дизајна.
Цена парцеле износи 795.000 евра. У питању је јединствена понуда земљишта за индивидуалну изградњу, а не готова стамбена јединица. Ова цена одражава локацију, потенцијал за изградњу луксузне виле и поглед који парцела пружа. Постојећи пројекат је дизајниран од стране познатог архитекте Цезара де Лејве, али постоји флексибилност у прилагођавању дизајна потребама купца. Детаљи о могућностима плаћања или динамици реализације пројекта нису детаљно наведени, али је важно имати у виду да цена обухвата само земљиште и могућност градње по предложеном плану.
Бенахавис, смештен у срцу провинције Малага, представља спој традиционалног шпанског села и модерног луксузног одредишта. Са око 9.472 становника (2025), ово подручје нуди мир и тишину, али и динамику коју чини 14 ресторана, 14 продавница и 3 банке у непосредној близини. Просечна годишња температура од 18.3°C и импресивних 3.846 сунчаних сати годишње стварају климу идеалну за живот на отвореном током већег дела године. Близина голф терена, као што су Ла Кинта Голф (865м) и Ел Хигуерал Голф (1.6км), чини га привлачним за љубитеље голфа. Инфраструктура укључује 13 основних и 11 средњих школа, као и 2 здравствена центра, пружајући сву потребну подршку за породични живот. Ова локација је посебно погодна за оне који траже сталан боравак или дугорочни одмор, комбинујући приватност са лаком доступношћу градских садржаја.
Живот у Бенахавису нуди јединствен спој мирног планинског амбијента и близине медитеранске обале. Удаљеност од само 2.2 км до најближег супермаркета и 3.0 км до болнице чини свакодневни живот практичним. Аптека се налази на само 92 метра, што пружа додатну погодност. Општина Бенахавис је позната по својој лепоти, са 145 км² територије која укључује прелепе пределе и одличне спортске садржаје, попут општинских базена и спортских центара. У близини се налази и неколико ресторарана (14), кафића (4) и продавница, што доприноси живописној атмосфери. Са 34 локална празника годишње, живот на овом подручју је обогаћен културним догађајима. Иако је удаљеност од аеродрома Малага око 48 км, добра инфраструктура омогућава лак приступ.
Карта приказује Бенахавис као урбани центар смештен између планинског венца Серанија де Ронда и обале Коста дел Сол. Позиција на узвишењу обезбеђује панорамске погледе, док близина главних путних праваца омогућава лак приступ оближњим градовима и аеродрому.
Бенахавис се налази стратешки између познатих градова Марбеља и Естепона, пружајући баланс између мирног живота у унутрашњости и близине обале. Удаљен је око 7 километара од обале, што му омогућава да задржи аутентични амбијент шпанског села, истовремено нудећи лак приступ популарним туристичким дестинацијама. Близина Ронде, историјског града у унутрашњости, додатно обогаћује културну понуду региона. Граничи се са општинама попут Марбеље и Естепоне, чиме корисници имају приступ широј мрежи услуга и атракција.
Локација пружа одличну саобраћајну повезаност и приступ кључним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен 2.2 км, а апотека се налази на само 92 метра. Болница је на 3.0 км. За љубитеље голфа, Ла Кинта Голф је на 865 метара, а Ел Хигуерал Голф на 1.6 км. Најближе плаже, попут Плаиа де Сан Педро, удаљене су око 4.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 48 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Постоји 1 линија јавног превоза са 1 станицом у близини, али се за потпуну мобилност препоручује употреба аутомобила, посебно за истраживање шире околине и удаљенијих локација.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује пријатном климом са просечним температурама између 11°C и 26°C, и годишњим просеком од 18.3°C. Са историјским просеком од 3.846 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливачки сезона, са температуром мора изнад 20°C, траје око 4 месеца. Локација на надморској висини од 174 метра изнад нивоа мора пружа свеж ваздух и прелепе погледе на околне планине, попут Серанија де Ронда, као и на Медитеранаско море. У близини се налазе и природне атракције попут Мирадор дел Тахо дел Новио, што додатно обогаћује искуство боравка у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Бенахависа нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаиа де Сан Педро и Плаиа Канина Вентура дел Мар, удаљене су око 4.5-4.7 км. За љубитеље голфа, локација је изузетно атрактивна са вишеструким голф теренима у близини, укључујући Ла Кинта Голф (865м), Ел Хигуерал Голф (1.6км) и Марбела Цлуб Голф Ресорт (2.6км). У близини се налазе и спортски центри попут Пабелион Мунисипал де Депортес (0.6км) и Пискинас Мунисипалес (1.0км), као и терени за голф попут Ла Загалета Цоунтри Цлуб (1.8км). Близина Марина Пуерто Депортиво Хозе Банус (8.7км) додатно обогаћује понуду за активности на води.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис се налази стратешки између познатих градова Марбеља и Естепона, пружајући баланс између мирног живота у унутрашњости и близине обале. Удаљен је око 7 километара од обале, што му омогућава да задржи аутентични амбијент шпанског села, истовремено нудећи лак приступ популарним туристичким дестинацијама. Близина Ронде, историјског града у унутрашњости, додатно обогаћује културну понуду региона. Граничи се са општинама попут Марбеље и Естепоне, чиме корисници имају приступ широј мрежи услуга и атракција.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Бенахавис се често упоређује са оближњим општинама попут Марбеље и Естепоне, али нуди јединствену комбинацију. Док Марбеља и Естепона нуде директан приступ плажи и урбанији амбијент, Бенахавис пружа мирније, више планинско окружење са прелепим погледима, задржавајући приступ луксузним садржајима. Пројекти попут Марбелла Цлуб Хиллс Фазе 2 (од 830.000 €), Азуреан Марбелла (од 707.972 €) и Солене (од 990.000 €) такође се налазе у Бенахавису, али ово земљиште представља прилику за потпуно прилагођену изградњу, за разлику од готових стамбених јединица. Цене у региону варирају у зависности од локације, величине и типа некретнине, али земљиште у Бенахавису са погледом на море и планине, нарочито близу голф терена, представља вредан инвестициони потенцијал.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID