Una villa independiente en una parcela rústica de 10.000 m² en Confrides, un pequeño pueblo de montaña de la comarca de la Marina Baixa, en la provincia de Alicante. La propiedad consta de una casa de 60 m² con un dormitorio, un baño, un salón-comedor abierto con cocina amueblada, electricidad de red y agua potable. Construida en 1970 y ofrecida llave en mano a un precio de venta fijo de 150.000 €, la vivienda se sitúa en un entorno interior tranquilo, a unos 19 kilómetros en línea recta de las playas más cercanas de la costa de la Costa Blanca. La vida diaria aquí depende del coche, con una farmacia a 27 metros y un supermercado a unos 8,3 kilómetros de distancia.
Dentro del mercado más amplio de la Costa Blanca, esta propiedad ocupa un segmento distinto: terreno rústico interior a un precio que compite directamente con apartamentos costeros de obra nueva. Los proyectos comparables destacan el contraste con claridad. APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja empieza en 160.000 €; EDIFICIO SUN & CENTER, llave en mano en Torrevieja, desde 169.000 €; y OASIS LAGUNA 2 Fase II en la Urbanización El Raso desde 227.000 €. A 150.000 € fijos, la villa de Confrides es más barata que las tres, pero la compra es fundamentalmente distinta en carácter. Los apartamentos costeros ofrecen construcción moderna, piscinas comunitarias, servicios a pie y proximidad a la playa; la propiedad de Confrides ofrece 10.000 m² de terreno privado, vistas a la montaña, quietud de pueblo y plena independencia de la infraestructura urbana. Los equilibrios van en ambos sentidos. La ubicación de la villa en un pueblo de 133 habitantes implica que el supermercado está a 8,3 km, el hospital a 18 km y las playas a 19 km en línea recta, unos 30 minutos en coche. La construcción de 1970 conlleva un estándar constructivo antiguo, mientras que los comparables costeros llevan garantías de obra nueva y especificaciones energéticas actuales. Por otro lado, nada en el segmento costero ofrece una hectárea de terreno, utilidades conectadas a la red y la posibilidad de tener animales o crear jardines extensos. Climáticamente, la posición interior a 549 metros produce una temperatura media anual de 14,7 °C, más fresca que la costa tanto en verano como en invierno, relevante para compradores que deciden entre la vida de playa mediterránea y la vida de montaña. Para inversión pura de alquiler, los apartamentos costeros probablemente ofrecen mayor demanda; para una compra de estilo de vida o basada en el terreno, la villa de Confrides compite en una categoría en la que los proyectos costeros no entran en absoluto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Confrides se encuentra en el interior de la Marina Baixa, a una altitud de 549 metros, rodeado de terreno montañoso cerca de la Sierra d'Aitana. El pueblo tiene alrededor de 133 habitantes. Playas como Cala de Finestrat y el Torres están a unos 19 km en línea recta. El aeropuerto de Alicante está a unos 54 km de distancia, lo que hace de esta una ubicación genuinamente rural más que costera.
La casa ocupa 60 m² con un solo dormitorio y baño, un salón-comedor abierto y una cocina amueblada. La electricidad de red y el agua potable están conectadas. La parcela de 10.000 m² ofrece espacio para jardines, animales o vida al aire libre. Esta distribución conviene a una pareja o a una persona sola que busque privacidad y terreno antes que espacio interior.
Se trata de una vivienda existente, no de un proyecto de obra nueva. La construcción data de 1970 y la propiedad se ofrece llave en mano. El precio de venta es fijo, de 150.000 €, no un precio desde. Las fechas de entrega y las posibles necesidades de reforma deberían verificarse durante una visita y la debida diligencia legal.
La propiedad ofrece un dormitorio y un baño en 60 m², por lo que el espacio es limitado para hogares más grandes. No se menciona piscina, garaje ni un estándar de aislamiento moderno. El coche es necesario para las gestiones diarias; el supermercado está a 8,3 km. Las temperaturas invernales a 549 metros de altitud son más frescas que en la costa.
Esta propiedad encaja con un comprador cuya prioridad es el terreno, la privacidad y el entorno montañoso antes que el espacio interior o el acceso a la costa. Situaciones reconocibles incluyen: una pareja que busca un retiro de fin de semana o vacacional a poca distancia en coche de la Costa Blanca; alguien que quiere tener caballos, cultivar un gran jardín o vivir de forma semiautosuficiente; un comprador con un presupuesto fijo de unos 150.000 € que acepta una vivienda compacta de 60 m² a cambio de una parcela de 10.000 m²; o una persona atraída por un pueblo tranquilo de unos 133 habitantes donde la farmacia más cercana está a 27 metros pero el supermercado está a 8,3 km. Es menos adecuada para familias que necesiten varios dormitorios, para compradores que no conduzcan o para quien quiera la playa a un corto paseo. La fecha de construcción de 1970 implica que el comprador debe esperar un estándar constructivo antiguo y mentalmente presupuestar posibles actualizaciones de cocina, baño o aislamiento. Puede funcionar como vivienda permanente para una persona sola o una pareja que tolere una vida dependiente del coche e inviernos más frescos, la temperatura media anual es de 14,7 °C a 549 metros de altitud, claramente más fresca que la costa. Como inversión para ingresos por alquiler, la posición remota y la distribución de un dormitorio limitan el mercado en comparación con los apartamentos costeros. El encaje más claro es una compra por estilo de vida: espacio, silencio y terreno a un precio que en los pueblos costeros apenas compra algo más que un estudio.
La vivienda mide 60 m² y fue construida en 1970, lo que marca las expectativas: se trata de una construcción rural tradicional y no de una especificación contemporánea. La distribución interior es sencilla: un luminoso salón-comedor con cocina abierta y amueblada, un dormitorio y un baño. Las utilidades son el punto práctico más fuerte: la electricidad de red y el agua potable están conectadas, lo que distingue a esta propiedad de muchas parcelas rústicas que dependen de generadores, placas solares o repartos de agua. La información detallada de acabados, marcos de ventanas, valores de aislamiento, tipo de calefacción o sistema de agua caliente, no está documentada en los datos disponibles y debe verificarse en una visita. Dada la época de construcción, los compradores suelen evaluar el estado del tejado, la instalación eléctrica y la fontanería en propiedades de esta edad en España, y una inspección técnica es un paso sensato en el proceso de compra. Las fotografías muestran un exterior sencillo de piedra y revoco con una terraza orientada hacia olivares y laderas montañosas. No se menciona aire acondicionado, calefacción central, doble acristalamiento ni piscina, y no se lista ninguna estructura de aparcamiento, aunque el tamaño de la parcela facilita el aparcamiento informal. La propuesta de valor radica en el terreno y los servicios conectados y no en la calidad constructiva moderna. Los compradores que comparen esto con apartamentos costeros de obra nueva, por ejemplo unidades llave en mano en Torrevieja desde 169.000 €, deben tener en cuenta que aquellos ofrecen normas de construcción actuales, garantías y rendimiento energético, mientras que esta propiedad ofrece edad, carácter y diez mil metros cuadrados de terreno al mismo nivel de presupuesto.
El precio de venta es fijo, de 150.000 € por toda la propiedad, casa y parcela de 10.000 m² juntas, lo que refleja una rebaja reciente. Se trata de una vivienda existente, por lo que no hay lista de precios ni variación de unidades. A este nivel, el comprador adquiere valor de terreno y una vivienda básica pero conectada: electricidad de red, agua potable, un dormitorio y un baño en 60 m². Apartamentos de obra nueva comparables en la costa de la Costa Blanca, como los de Torrevieja desde 160.000 € o la Urbanización El Raso desde 227.000 €, ofrecen acabados modernos y proximidad a la costa, pero en una fracción del terreno. El equilibrio aquí es el tamaño de la parcela frente al estado y la comodidad de la ubicación.
La vida diaria en Confrides está definida por la escala del pueblo y el paisaje montañoso que lo rodea. Con aproximadamente 133 habitantes, la comunidad es pequeña, y los servicios en un radio de 2 km incluyen un puñado de restaurantes, cafeterías, un colegio y dos farmacias, la farmacia más cercana está a solo 27 metros de la propiedad. Las compras grandes requieren un trayecto en coche de unos 8,3 km hasta el supermercado, y la atención hospitalaria está a unos 18 km en línea recta. El ritmo aquí es lento y estacional: las mañanas pueden empezar en la terraza con vistas a olivares y colinas, y la jornada laboral se organiza en torno a trayectos en coche y no a una infraestructura peatonal. La parcela de 10.000 m² permite una vida exterior considerable, jardinería, tener animales o simplemente usar el terreno, algo raramente disponible a este precio más cerca de la costa. La temperatura media anual de 14,7 °C refleja la altitud de 549 metros; los veranos son cálidos pero no con calor costero, y los inviernos son notablemente más frescos. La temporada de baño cercana dura unos tres meses, cuando el agua del mar alcanza los 20 °C o más. El transporte público existe en su forma mínima, una línea con seis paradas, pero la movilidad práctica depende de un vehículo privado. Para quienes valoran el silencio, los cielos oscuros y el terreno por encima de la comodidad, el entorno lo ofrece de manera constante; para quienes quieren cafeterías, playas y servicios a la puerta, no. Las playas más cercanas están a unos 19 km en línea recta, lo que se traduce en un trayecto en coche de unos 30 minutos hacia Benidorm o Villajoyosa.
Los alrededores inmediatos son agrícolas y naturales: olivares, terreno de ladera y vistas hacia las montañas que caracterizan el interior de la Marina Baixa. Confrides en sí es un pueblo de unas 133 personas, y los servicios en un radio de 2 km, unos diez restaurantes, cuatro cafeterías, un colegio y dos farmacias, indican una vida local modesta pero funcional, inusual para una población tan pequeña porque el pueblo se sitúa en una ruta que atrae visitantes de día al valle de Guadalest. La farmacia a 27 metros de la propiedad cubre las necesidades diarias básicas. El supermercado más cercano está a 8,3 km en línea recta y el hospital a unos 18 km, lo que sitúa la salud y las compras grandes a entre 20 y 30 minutos en coche. Alicante, con 339.322 habitantes, está a 42 km en línea recta, Elche a 60 km y Valencia a 88 km. El transporte público consiste en una línea con seis paradas, suficiente para viajes ocasionales pero no para desplazamientos diarios. Hay un cargador de vehículo eléctrico a 4,6 km, con más puntos de carga a 6,1 km. La vida aquí es tranquila todo el año; no hay avalancha turística estacional en el propio pueblo, aunque el tráfico costero aumenta los fines de semana de verano en las carreteras de conexión hacia Benidorm, a unos 19 km en línea recta.
El mapa muestra la posición de la propiedad en las colinas sobre la costa de la Costa Blanca, con la bahía de Benidorm y sus playas a unos 19 km al sureste en línea recta. Tenga en cuenta que las distancias en línea recta se traducen en trayectos más largos por carreteras de montaña y que el supermercado grande más cercano está a unos 8,3 km de la parcela.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Confrides ocupa una posición interior en el norte de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Marina Baixa, en la transición entre el cinturón turístico costero y el interior montañoso. Benidorm y sus playas están a unos 19 km al sureste en línea recta, la ciudad de Alicante a 42 km al suroeste y Valencia a 88 km al norte. Esto sitúa la propiedad en el hinterland rural de una de las costas más densamente urbanizadas de España, suficientemente cerca para un día de mar, lo bastante lejos para que el paisaje, el clima y el ritmo de vida sean plenamente de montaña y no mediterráneo-costeros.
Las playas de el Torres, Cala de Finestrat y Platja del Tio Roig están todas a unos 19 km en línea recta, en la práctica, un trayecto en coche de unos 30 minutos hacia la costa. Las opciones de golf al alcance incluyen Puig Campana Golf a 16 km, Meliá Villaitana a 17 km y Campo de Golf y Escuela Las Rejas en Benidorm a 18 km, todas distancias en línea recta. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 54 km y el aeropuerto de Valencia a unos 94 km; ambos requieren un trayecto en coche de una hora o más. El coche es imprescindible, los datos de ubicación lo indican explícitamente, para las compras (8,3 km), la atención hospitalaria (18 km) y la mayoría de los desplazamientos diarios. La carga de vehículos eléctricos está disponible desde 4,6 km. El transporte público se limita a una sola línea con seis paradas, por lo que la accesibilidad debe evaluarse enteramente desde la perspectiva de un conductor.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Confrides se encuentra a 549 metros sobre el nivel del mar, altura suficiente para cambiar notablemente el clima respecto a la costa de la Costa Blanca. La temperatura media anual es de 14,7 °C, varios grados por debajo de las medias costeras, lo que significa tardes más frescas, inviernos más fríos con heladas ocasionales y un calor veraniego más suave que a nivel del mar. La temporada de baño en la región dura unos tres meses, cuando el agua del mar alcanza los 20 °C o más, el baño en el mar es por tanto una actividad estacional a la que se llega en coche, no una rutina diaria. El paisaje circundante es montañoso y agrícola, dominado por terrazas de olivos y las crestas del interior, incluido el paisaje del valle de Guadalest tierra adentro de Benidorm. Este terreno es apto para caminar, hacer ciclismo y actividades rurales directamente desde la propiedad, una ventaja práctica de la parcela de 10.000 m² y de la red de caminos rurales de la zona. Los compradores deben sopesar el atractivo de ese paisaje frente a la realidad climática de la vida interior en invierno, cuando la calefacción pasa a ser una consideración diaria y no ocasional.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, el Torres, Cala de Finestrat y Platja del Tio Roig, están todas a unos 19 km en línea recta, lo que significa que las idas a la playa son excursiones planificadas de aproximadamente media hora en coche y no visitas espontáneas. Cala de Finestrat se sitúa en el extremo sur de la bahía de Benidorm, con toda la gama de instalaciones turísticas cerca. Los golfistas tienen tres campos en un radio de 16 a 18 km: Puig Campana Golf, Meliá Villaitana y Las Rejas en Benidorm. La recreación más cerca de casa es terrestre: la propia parcela, rutas de senderismo rural y el paisaje montañoso del interior de la Marina Baixa, incluidas las vistas del embalse y del valle visibles desde el pueblo. La zona alrededor de Confrides y el vecino Guadalest es un destino consolidado para excursiones de un día, lo que sostiene los restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km de la propiedad. Los deportes acuáticos y los puertos deportivos operan desde los pueblos costeros alcanzables en media hora en coche.
Fuente: OpenStreetMap
Confrides es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el interior de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Baja. Su población es de 293 habitantes, repartidos en dos núcleos de población: Confrides y Abdet.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.3°C | 66 mm |
| Febrero | 8.6°C | 28 mm |
| Marzo | 9.8°C | 129 mm |
| Abril | 11.9°C | 85 mm |
| Mayo | 15.8°C | 51 mm |
| Junio | 20.8°C | 27 mm |
| Julio | 24.1°C | 13 mm |
| Agosto | 23.8°C | 28 mm |
| Septiembre | 19.4°C | 74 mm |
| Octubre | 15.9°C | 60 mm |
| Noviembre | 10.9°C | 47 mm |
| Diciembre | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL542326
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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