En fristående villa på en 10 000 m² lantlig tomt i Confrides, en liten bergsby i Marina Baixa i provinsen Alicante. Bostaden består av ett 60 m² hus med ett sovrum, ett badrum, ett öppet vardags- och matsalsområde med inbyggt kök, elnät och dricksvatten. Byggd 1970 och erbjuds inflyttningsklar till ett fast begärt pris på 150 000 €, belägen i en lugn inlandsmiljö ungefär 19 kilometer, fågelvägen, från Costa Blancas närmaste stränder. Livet här är bilberoende, med ett apotek 27 meter bort och en mataffär cirka 8,3 kilometer bort.
På den bredare Costa Blanca-marknaden intar denna bostad ett distinkt segment: lantlig mark i inlandet till ett pris som konkurrerar direkt med nybyggda kustlägenheter. De jämförbara projekten belyser kontrasten tydligt. APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja börjar på 160 000 €; EDIFICIO SUN & CENTER, inflyttningsklar i Torrevieja, från 169 000 €; och OASIS LAGUNA 2 fas II i Urbanización El Raso från 227 000 €. Vid 150 000 € fast är villan i Confrides billigare än alla tre, men köpet är fundamentalt annorlunda till karaktären. Kustlägenheterna erbjuder modern konstruktion, gemensamma pooler, gångvänliga bekvämligheter och strandnära läge; bostaden i Confrides erbjuder 10 000 m² privat mark, bergsutsikt, bylugn och fullständigt oberoende från stadsinfrastruktur. Avvägningarna går åt båda hållen. Villans läge i en by med 133 personer innebär att mataffären ligger 8,3 km bort, sjukhuset 18 km och stränderna 19 km fågelvägen, ungefär 30 minuters bilfärd. Byggåret 1970 innebär en äldre byggnadsstandard, medan de kustnära jämförelseobjekten har nybyggnadsgarantier och aktuella energispecifikationer. Å andra sidan erbjuder ingenting i kustsegmentet en hektar mark, anslutna allmännyttiga tjänster och möjligheten att hålla djur eller skapa omfattande trädgårdar. Klimatiskt ger inlandsläget på 549 meter en genomsnittlig årstemperatur på 14,7°C, kyligare än kusten både sommar och vinter, relevant för köpare som väljer mellan medelhavsliv vid stranden och liv i bergen. För ren hyresinvestering erbjuder kustlägenheterna sannolikt bredare efterfrågan; för ett livsstils- eller markbaserat köp konkurrerar villan i Confrides i en kategori som kustprojekten inte alls går in i.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Confrides ligger i inlandet i Marina Baixa på en höjd av 549 meter, omgivet av bergsterräng nära Sierra d'Aitana. Byn har cirka 133 invånare. Stränder som Cala de Finestrat och el Torres ligger ungefär 19 km bort i rak linje. Flygplatsen i Alicante ligger cirka 54 km bort, vilket gör detta till en genuint lantlig plats snarare än en kustort.
Huset omfattar 60 m² med ett enda sovrum och badrum, ett öppet vardags- och matsalsområde och ett inbyggt kök. El och dricksvatten är anslutna. Den 10 000 m² stora tomten ger utrymme för trädgårdar, djur eller friluftsliv. Denna planlösning passar ett par eller en ensamboende som söker integritet och mark snarare än inomhusyta.
Detta är en befintlig bostad, inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnaden är från 1970 och bostaden beskrivs som inflyttningsklar. Det begärda priset är fast till 150 000 €, inte ett från-pris. Färdigställandedatum och eventuella renoveringsbehov behöver verifieras vid en visning och juridisk due diligence.
Bostaden erbjuder ett sovrum och ett badrum på 60 m², så utrymmet är begränsat för större hushåll. Det finns ingen nämnd pool, inget garage och ingen modern isoleringsstandard. En bil är nödvändig för dagliga ärenden; mataffären ligger 8,3 km bort. Vintertemperaturerna på 549 meters höjd är kyligare än vid kusten.
Denna bostad passar en köpare vars prioritet är mark, integritet och bergsmiljö snarare än inomhusyta eller kustnära läge. Kännetecknande situationer inkluderar: ett par som söker ett helg- eller fritidsboende inom köravstånd från Costa Blanca; någon som vill hålla hästar, odla en stor trädgård eller leva halvt självförsörjande; en köpare med en fast budget på cirka 150 000 € som accepterar en kompakt 60 m² bostad i utbyte mot en 10 000 m² tomt; eller en person som dras till en lugn by med cirka 133 invånare där närmaste apotek ligger 27 meter bort men mataffären 8,3 km bort. Den passar mindre bra för familjer som behöver flera sovrum, för köpare som inte kör bil, eller för någon som vill ha strandliv på kort promenadavstånd. Byggåret 1970 innebär att köparen bör räkna med en äldre byggnadsstandard och mentalt budgetera för eventuella uppdateringar av kök, badrum eller isolering. Den kan fungera som permanent hem för en ensamboende eller ett par som tolererar bilberoende boende och kyligare vintrar, den genomsnittliga årstemperaturen är 14,7°C på 549 meters höjd, tydligt kyligare än kusten. Som en investering för hyresintäkter begränsar det avlägsna läget och planlösningen med ett sovrum marknaden jämfört med kustlägenheter. Den tydligaste passformen är ett livsstelsköp: utrymme, tystnad och terräng till ett pris som knappt köper mer än ett studio i kuststäder.
Bostaden mäter 60 m² och byggdes 1970, vilket sätter ramarna för förväntningarna: detta är en traditionell lantlig byggnad snarare än en modern specifikation. Den inre planlösningen är okomplicerad, ett ljust vardags- och matsalsområde med öppet, inbyggt kök, ett sovrum och ett badrum. Anslutningarna är den starkaste praktiska punkten: elnät och dricksvatten är anslutna, vilket skiljer bostaden från många lantliga tomter som förlitar sig på generatorer, solsystem eller vattenleveranser. Detaljerad finishinformation, fönsterbågar, isoleringsvärden, värmesystem eller varmvattensystem, är inte dokumenterad i tillgängliga data och bör verifieras vid visning. Med tanke på byggperioden bedömer köpare vanligtvis takets, elinstallationens och VVS:ens skick i fastigheter i denna ålder i Spanien, och en teknisk besiktning är ett klokt steg i köpprocessen. Fotografierna visar ett enkelt sten- och putsat stugexteriör med en terrass orienterad mot olivlundar och bergssluttningar. Det finns ingen nämnd luftkonditionering, centralvärme, isolerglas eller pool, och ingen parkeringsstruktur är listad, även om tomtstorleken gör informell parkering enkel. Värdepropositionen ligger i marken och de anslutna tjänsterna snarare än i modern byggkvalitet. Köpare som jämför detta med nybyggda kustlägenheter, till exempel inflyttningsklara enheter i Torrevieja från 169 000 €, bör notera att dessa erbjuder aktuella byggstandarder, garantier och energiprestanda, medan denna bostad erbjuder ålder, karaktär och tiotusen kvadratmeter mark på samma budgetnivå.
Det begärda priset är fast till 150 000 € för hela bostaden, hus och 10 000 m² tomt tillsammans, vilket återspeglar en nylig prissänkning. Detta är en befintlig bostad, så det finns ingen prislista eller enhetsvariation. På denna nivå förvärvar köparen markvärde och en enkel men ansluten bostad: el, dricksvatten, ett sovrum och ett badrum på 60 m². Jämförbara nybyggda lägenheter längs Costa Blanca-kusten, såsom de i Torrevieja från 160 000 € eller Urbanización El Raso från 227 000 €, erbjuder moderna finish och kustnära läge men på en bråkdel av marken. Avvägningen här är tomtstorlek mot skick och lägesbekvämlighet.
Livet i Confrides präglas av byns skala och det omgivande bergslandskapet. Med cirka 133 invånare är samhället litet, och bekvämligheter inom 2 km inkluderar ett antal restauranger, kaféer, en skola och två apotek, det närmaste apoteket ligger endast 27 meter från bostaden. Större inköpsresor kräver en bilfärd på cirka 8,3 km till mataffären, och sjukhusvård ligger cirka 18 km bort i rak linje. Rytmen här är långsam och säsongsbetonad: morgnar kan börja på terrassen med utsikt över olivlundar och kullar, med arbetsdagen strukturerad kring bilresor snarare än gångvänlig infrastruktur. Den 10 000 m² stora tomten möjliggör ett omfattande utomhusliv, trädgårdsskötsel, djurhållning eller att helt enkelt använda marken, något som sällan finns tillgängligt till detta pris närmare kusten. Den genomsnittliga årstemperaturen på 14,7°C speglar höjden på 549 meter; somrarna är varma men inte kustheta, och vintrarna är märkbart kyligare. Badssäsongen i närheten varar i cirka tre månader när havsvattnet når 20°C eller mer. Kollektivtrafik finns i minimal form, en linje med sex hållplatser, men praktisk rörlighet beror på en privat bil. För boende som värdesätter tystnad, mörka himlar och terräng framför bekvämlighet lever miljön upp till det konsekvent; för de som vill ha kaféer, stränder och service på dörren gör den inte det. De närmaste stränderna ligger cirka 19 km bort fågelvägen, vilket motsvarar en bilfärd på cirka 30 minuter mot Benidorm eller Villajoyosa.
De omedelbara omgivningarna är jordbruks- och naturmarker: olivlundar, bergssluttningar och utsikt mot bergen som kännetecknar Marina Baixas inland. Själva Confrides är en by med cirka 133 personer, och bekvämligheterna inom 2 km, cirka tio restauranger, fyra kaféer, en skola och två apotek, indikerar ett blygsamt men fungerande lokalt liv, ovanligt för en så liten befolkning eftersom byn ligger på en rutt som lockar dagbesökare till Guadalest-dalens område. Apoteket 27 meter från bostaden täcker grundläggande dagliga behov. Närmaste mataffär ligger 8,3 km bort i rak linje och sjukhuset cirka 18 km, vilket placerar sjukvård och större inköp inom en 20 till 30 minuters bilfärd. Alicante, med 339 322 invånare, ligger 42 km bort fågelvägen, Elche 60 km och Valencia 88 km. Kollektivtrafiken består av en linje med sex hållplatser, tillräcklig för tillfälliga resor men inte för dagliga pendlingsresor. En laddare för elfordon finns 4,6 km bort, med ytterligare laddplatser vid 6,1 km. Livet här är lugnt året runt; det finns ingen säsongbetonad turisttillströmning i själva byn, men kusttrafiken ökar på sommarhelger på förbindelsevägarna mot Benidorm, cirka 19 km bort i rak linje.
Kartan visar bostadens position i kullarna ovanför Costa Blanca-kusten, med Benidorms bukt och dess stränder cirka 19 km sydost fågelvägen. Observera att fågelvägsavstånd blir längre bilfärder på bergsvägar, och att närmaste stora mataffär ligger cirka 8,3 km från tomten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Confrides intar en inlandsposition i norra delen av provinsen Alicante, inom Marina Baixa, vid övergången mellan den kustnära turistzonen och det bergiga inlandet. Benidorm och dess stränder ligger cirka 19 km sydost i rak linje, staden Alicante 42 km sydväst och Valencia 88 km norrut. Detta placerar bostaden i den lantliga bakre delen av en av Spaniens mest tätt bebyggda kuster, tillräckligt nära för en dag vid havet, tillräckligt långt bort att landskapet, klimatet och livstempot är helt bergigt snarare än medelhavskustligt.
Stränderna vid el Torres, Cala de Finestrat och Platja del Tio Roig ligger alla cirka 19 km bort fågelvägen, i praktiken en bilfärd på cirka 30 minuter mot kusten. Golfmöjligheter inom räckhåll inkluderar Puig Campana Golf på 16 km, Meliá Villaitana på 17 km och Campo de Golf y Escuela Las Rejas i Benidorm på 18 km, samtliga fågelvägsavstånd. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 54 km bort och Valencias flygplats cirka 94 km; båda kräver en bilfärd på en timme eller mer. En bil är avgörande, lokalinformationen noterar detta uttryckligen, för inköp (8,3 km), sjukhusvård (18 km) och det mesta av den dagliga förflyttningen. Laddning av elfordon finns från 4,6 km. Kollektivtrafiken är begränsad till en enda linje med sex hållplatser, så tillgängligheten bör bedömas helt ur ett förarperspektiv.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Confrides ligger 549 meter över havet, högt nog för att märkbart förändra klimatet jämfört med Costa Blanca-kusten. Den genomsnittliga årstemperaturen är 14,7°C, flera grader under kustgenomsnitten, vilket ger kyligare kvällar, kallare vintrar med tillfällig frost och mildare sommarvärme än vid havsnivån. Badssäsongen i regionen varar cirka tre månader, när havsvattnet når 20°C eller mer, havsbad är därför en säsongsaktivitet som nås med bil snarare än en daglig rutin. Det omgivande landskapet är bergigt och jordbrukspräglat, dominerat av olivterrasser och de inre bergsryggarna, inklusive Guadalest-dalens landskap inåt landet från Benidorm. Denna terräng passar vandring, cykling och lantliga aktiviteter direkt från bostaden, en praktisk fördel med den 10 000 m² stora tomten och nätverket av lantliga stigar i området. Köpare bör väga landskapets attraktivitet mot klimatrealiteten i inlandslivet på vintern, när uppvärmning blir en daglig övervägande snarare än en tillfällig.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, el Torres, Cala de Finestrat och Platja del Tio Roig, ligger alla cirka 19 km bort fågelvägen, vilket betyder att strandresor är planerade utflykter på ungefär en halvtimme med bil snarare än spontana besök. Cala de Finestrat ligger vid södra kanten av Benidorm-bukten, med hela utbudet av anläggningar i närheten. Golfare har tre banor inom en radie på 16 till 18 km: Puig Campana Golf, Meliá Villaitana och Las Rejas i Benidorm. Rekreation närmare hemmet är landbaserad: tomten själv, lantliga vandringsleder och bergslandskapet i Marina Baixas inland, inklusive reservoar- och dalutsikten synlig från byn. Området kring Confrides och grannbyn Guadalest är etablerat som utflyktsmål, vilket stödjer restaurangerna och kaféerna inom 2 km från bostaden. Vattensporter och marinaor drivs från kustorterna som nås inom en halvtimmes bilfärd.
Källa: OpenStreetMap
Confrides is a municipality in the comarca of Marina Baixa in the Valencian Community, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.3°C | 66 mm |
| Februari | 8.6°C | 28 mm |
| Mars | 9.8°C | 129 mm |
| April | 11.9°C | 85 mm |
| Maj | 15.8°C | 51 mm |
| Juni | 20.8°C | 27 mm |
| Juli | 24.1°C | 13 mm |
| Augusti | 23.8°C | 28 mm |
| September | 19.4°C | 74 mm |
| Oktober | 15.9°C | 60 mm |
| November | 10.9°C | 47 mm |
| December | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL542326
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID