Willa wolnostojąca na działce wiejskiej o powierzchni 10 000 m² w Confrides, małej górskiej wiosce w comarce Marina Baixa w prowincji Alicante. Nieruchomość składa się z domu o powierzchni 60 m² z jedną sypialnią, jedną łazienką, otwartą strefą dzienną z jadalnią i zabudowaną kuchnią, przyłączy prądu z sieci oraz wody pitnej. Dom wybudowany w 1970 roku, oferowany jako gotowy do zamieszkania przy stałej cenie ofertowej 150 000 €, położony jest w spokojnym obszarze śródlądowym, około 19 kilometrów w linii prostej od najbliższych plaż wybrzeża Costa Blanca. Codzienne życie wymaga tu samochodu, apteka znajduje się 27 metrów dalej, a supermarket w odległości około 8,3 kilometra.
Na szerszym rynku Costa Blanca ta nieruchomość zajmuje wyraźny segment: wiejska ziemia w głębi lądu w punkcie cenowym konkurującym bezpośrednio z nowymi apartamentami nadmorskimi. Porównywalne projekty uwypuklają ten kontrast ostro. APARTMENTS PALANGRE BEACH w Torrevieji zaczyna się od 160 000 €; EDIFICIO SUN & CENTER, gotowy do zamieszkania w Torrevieji, od 169 000 €; a OASIS LAGUNA 2 Etapa II w Urbanización El Raso od 227 000 €. Przy stałej cenie 150 000 € willa w Confrides jest tańsza od wszystkich trzech, jednak zakup ma fundamentalnie inny charakter. Apartamenty nadmorskie zapewniają nowoczesną budowę, wspólne baseny, udogodnienia w zasięgu spaceru i bliskość plaży; nieruchomość w Confrides zapewnia 10 000 m² prywatnej ziemi, widoki na góry, ciszę wioski i pełną niezależność od miejskiej infrastruktury. Kompromisy działają w obie strony. Położenie willi we wsi liczącej 133 osoby oznacza, że supermarket jest 8,3 km dalej, szpital 18 km, a plaże 19 km w linii prostej, około 30 minut jazdy. Budowa z 1970 roku niesie starszy standard budowlany, podczas gdy porównywalne obiekty nadmorskie mają gwarancje nowej inwestycji i aktualne specyfikacje energetyczne. Z drugiej strony nic w segmencie nadmorskim nie oferuje hektara ziemi, mediów sieciowych oraz możliwości trzymania zwierząt czy tworzenia rozległych ogrodów. Klimatycznie, położenie w głębi lądu na 549 metrach daje średnią roczną temperaturę 14,7°C, chłodniejszą niż wybrzeże latem i zimą, istotne dla kupujących wybierających między śródziemnomorskim życiem plażowym a życiem górskim. Pod czystą inwestycję najmem, apartamenty nadmorskie prawdopodobnie oferują szerszy popyt; przy zakupie lifestylowym lub gruntowym willa w Confrides konkuruje w kategorii, do której projekty nadmorskie w ogóle nie wchodzą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Confrides leży w głębi lądu w comarce Marina Baixa, na wysokości 549 metrów, otoczone górzystym terenem w pobliżu Sierra d'Aitana. Wioska liczy około 133 mieszkańców. Plaża takich jak Cala de Finestrat i el Torres znajdują się w odległości około 19 km w linii prostej. Lotnisko w Alicante jest oddalone o około 54 km, co czyni to miejsce prawdziwie wiejskim, a nie nadmorskim.
Dom ma powierzchnię 60 m² z jedną sypialnią i łazienką, otwartą strefą dzienną z jadalnią oraz zabudowaną kuchnią. Podłączone są prąd sieciowy i woda pitna. Działka o powierzchni 10 000 m² daje przestrzeń na ogrody, zwierzęta lub życie na świeżym powietrzu. Taki układ odpowiada parze lub singlowi szukającym prywatności i ziemi, a nie przestrzeni wewnętrznej.
To istniejący dom, a nie nowa inwestycja. Budowa pochodzi z 1970 roku, a nieruchomość jest opisana jako gotowa do zamieszkania. Cena ofertowa jest stała, 150 000 €, a nie cena od. Terminy oddania i ewentualne potrzeby remontowe należy zweryfikować podczas prezentacji nieruchomości i prawnego badania due diligence.
Nieruchomość oferuje jedną sypialnię i jedną łazienkę na 60 m², więc przestrzeń jest ograniczona dla większych gospodarstw domowych. Nie wspomina się o basenie, garażu ani nowoczesnym standardzie izolacji. Samochód jest niezbędny do codziennych spraw; supermarket znajduje się 8,3 km dalej. Zimowe temperatury na wysokości 549 metrów są chłodniejsze niż na wybrzeżu.
Ta nieruchomość pasuje do kupującego, którego priorytetem jest ziemia, prywatność i górskie otoczenie, a nie przestrzeń wewnętrzna czy dostęp do morza. Rozpoznawalne sytuacje obejmują: parę szukającą weekendowego lub wakacyjnego azylu w odległości jazdy od Costa Blanca; osobę chcącą trzymać konie, prowadzić duży ogród lub żyć częściowo samowystarczalnie; kupującego ze stałym budżetem około 150 000 €, który akceptuje kompaktowe mieszkanie 60 m² w zamian za działkę 10 000 m²; albo osobę przyciągniętą spokojną wioską liczącą około 133 mieszkańców, gdzie najbliższa apteka jest 27 metrów dalej, ale supermarket 8,3 km. Jest mniej odpowiednia dla rodzin potrzebujących wielu sypialni, dla kupujących bez samochodu oraz dla każdego, kto chce mieć plażę w krótkim spacerze. Data budowy 1970 oznacza, że kupujący powinien spodziewać się starszego standardu budowlanego i mentalnie uwzględnić potencjalne aktualizacje kuchni, łazienki czy izolacji. Może działać jako stały dom dla singla lub pary tolerującej życie zależne od samochodu i chłodniejsze zimy, średnia roczna temperatura wynosi 14,7°C na wysokości 549 metrów, wyraźnie chłodniej niż na wybrzeżu. Jako inwestycja pod wynajem, odległe położenie i układ z jedną sypialnią ograniczają rynek w porównaniu z apartamentami nadmorskimi. Najjaśniejszym dopasowaniem jest zakup lifestylowy: przestrzeń, cisza i teren w cenie, która w miastach nadmorskich kupi niewiele więcej niż kawalerkę.
Mieszkanie ma 60 m² i zostało wybudowane w 1970 roku, co określa oczekiwania: to tradycyjna zabudowa wiejska, a nie współczesna specyfikacja. Układ wnętrza jest prosty, jasna strefa dzienna z jadalnią, otwarta zabudowana kuchnia, jedna sypialnia i jedna łazienka. Media to najmocniejszy punkt praktyczny: prąd sieciowy i woda pitna są podłączone, co odróżnia nieruchomość od wielu działek wiejskich opierających się na generatorach, instalacjach solarnych lub dostawach wody. Szczegółowe informacje o wykończeniu, ramy okienne, wartości izolacyjne, typ ogrzewania czy system ciepłej wody, nie są udokumentowane w dostępnych danych i należy je zweryfikować podczas prezentacji. Biorąc pod uwagę epokę budowy, kupujący zazwyczaj oceniają stan dachu, instalacji elektrycznej i hydrauliki w nieruchomościach tego wieku w Hiszpanii, a ekspertyza techniczna to rozsądny krok w procesie zakupu. Zdjęcia wskazują na prostą kamienną elewację z tynkiem i taras zorientowany na gaje oliwne i górskie stoki. Nie wspomina się o klimatyzacji, ogrzewaniu centralnym, podwójnych szybach ani basenie, a żadna struktura parkingowa nie jest wymieniona, choć rozmiar działki czyni nieformalny parking prostym. Wartość leży w ziemi i podłączonych mediach, a nie w nowoczesnej jakości budowy. Kupujący porównujący to z nowymi apartamentami nadmorskimi, na przykład gotowymi do zamieszkania jednostkami w Torrevieji od 169 000 €, powinni zauważyć, że tamte oferują aktualne standardy budowlane, gwarancje i wydajność energetyczną, podczas gdy ta nieruchomość oferuje wiek, charakter i dziesięć tysięcy metrów kwadratowych terenu w tym samym budżecie.
Cena ofertowa jest stała i wynosi 150 000 € za całą nieruchomość, dom i działkę 10 000 m² łącznie, co odzwierciedla niedawną obniżkę ceny. To istniejący dom, więc nie ma cennika ani wariantów jednostek. Na tym poziomie kupujący nabywa wartość ziemi i podstawowe, ale podłączone do mediów mieszkanie: prąd sieciowy, wodę pitną, jedną sypialnię i jedną łazienkę na 60 m². Porównywalne nowe apartamenty na wybrzeżu Costa Blanca, takie jak w Torrevieji od 160 000 € czy Urbanización El Raso od 227 000 €, oferują nowoczesne wykończenie i bliskość wybrzeża, ale na ułamku tej powierzchni ziemi. Kompromis polega tu na wielkości działki kontra stan i wygoda lokalizacji.
Codzienne życie w Confrides określa skala wioski i otaczający krajobraz górski. Przy około 133 mieszkańcach społeczność jest mała, a udogodnienia w promieniu 2 km obejmują kilka restauracji, kawiarni, szkołę i dwie apteki, najbliższa apteka znajduje się zaledwie 27 metrów od nieruchomości. Większe zakupy wymagają przejazdu około 8,3 km do supermarketu, a opieka szpitalna znajduje się około 18 km w linii prostej. Rytm życia jest tu powolny i sezonowy: poranki mogą zaczynać się na tarasie z widokiem na gaje oliwne i wzgórza, a dzień roboczy jest zorganizowany wokół przejazdów samochodem, a nie infrastruktury pieszej. Działka o powierzchni 10 000 m² pozwala na aktywne życie na zewnątrz, ogrodnictwo, hodowlę zwierząt czy po prostu korzystanie z ziemi, co rzadko dostępne jest w tej cenie bliżej wybrzeża. Średnia roczna temperatura 14,7°C odzwierciedla wysokość 549 metrów; lata są ciepłe, ale nie tak gorące jak na wybrzeżu, a zimy wyraźnie chłodniejsze. Sezon kąpielowy w okolicy trwa około trzech miesięcy, gdy woda morska osiąga 20°C lub więcej. Transport publiczny istnieje w minimalnej formie, jedna linia z sześcioma przystankami, ale praktyczna mobilność zależy od prywatnego pojazdu. Dla mieszkańców ceniących ciszę, ciemne niebo i teren zamiast wygody, otoczenie zapewnia to konsekwentnie; dla tych, którzy chcą kawiarni, plaż i usług pod drzwiami, nie. Najbliższe plaże leżą około 19 km w linii prostej, co przekłada się na około 30 minut jazdy w kierunku Benidormu lub Villajoyosy.
Bezpośrednie otoczenie jest rolnicze i naturalne: gaje oliwne, teren pagórkowaty i widoki na góry charakteryzujące wnętrze Marina Baixa. Confrides to wioska licząca około 133 osoby, a udogodnienia w promieniu 2 km, około dziesięć restauracji, cztery kawiarnie, jedna szkoła i dwie apteki, wskazują na skromne, ale funkcjonujące życie lokalne, nietypowe przy tak małej populacji, ponieważ wioska leży na trasie przyciągającej turystów jednodniowych w rejon doliny Guadalest. Apteka 27 metrów od nieruchomości pokrywa podstawowe codzienne potrzeby. Najbliższy supermarket znajduje się 8,3 km w linii prostej, a szpital około 18 km, co mieści opiekę zdrowotną i większe zakupy w odległości 20–30 minut jazdy. Alicante, liczące 339 322 mieszkańców, leży 42 km w linii prostej, Elche 60 km, a Walencja 88 km. Transport publiczny składa się z jednej linii z sześcioma przystankami, wystarczającej na okazjonalne podróże, ale nie na codzienne dojazdy. Ładowarka do pojazdów elektrycznych dostępna jest 4,6 km dalej, a kolejne punkty ładowania w odległości 6,1 km. Życie jest tu spokojne przez cały rok; w samej wiosce nie ma sezonowego napływu turystów, choć ruch nadmorski zwiększa się w letnie weekendy na drogach łączących w kierunku Benidormu, około 19 km w linii prostej.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości na wzgórzach nad wybrzeżem Costa Blanca, z zatoką Benidorm i jego plażami około 19 km na południowy wschód w linii prostej. Należy pamiętać, że odległości w linii prostej przekładają się na dłuższe przejazdy drogami górskimi oraz że najbliższy duży supermarket leży około 8,3 km od działki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Confrides zajmuje położenie śródlądowe na północy prowincji Alicante, w comarce Marina Baixa, na przejściu między nadmorskim pasem turystycznym a górzystym wnętrzem. Benidorm i jego plaże leżą około 19 km na południowy wschód w linii prostej, miasto Alicante 42 km na południowy zachód, a Walencja 88 km na północ. To umieszcza nieruchomość w wiejskim zapleczu jednego z najgęściej zabudowanych wybrzeży Hiszpanii, wystarczająco blisko na dzień nad morzem, wystarczająco daleko, by krajobraz, klimat i tempo życia były w pełni górskie, a nie śródziemnomorsko-nadmorskie.
Plaża el Torres, Cala de Finestrat i Platja del Tio Roig leżą wszystkie około 19 km w linii prostej, w praktyce około 30 minut jazdy w kierunku wybrzeża. Opcje golfowe w zasięgu obejmują Puig Campana Golf w 16 km, Meliá Villaitana w 17 km i Campo de Golf y Escuela Las Rejas w Benidormie w 18 km, wszystkie w linii prostej. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 54 km, a lotnisko w Walencji około 94 km; oba wymagają godziny lub więcej jazdy drogowej. Samochód jest niezbędny, dane lokalizacyjne wyraźnie to zaznaczają, na zakupy (8,3 km), opiekę szpitalną (18 km) i większość codziennego przemieszczania. Ładowanie pojazdów elektrycznych dostępne od 4,6 km. Transport publiczny ogranicza się do jednej linii z sześcioma przystankami, więc dostępność należy oceniać wyłącznie z perspektywy kierowcy.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Confrides leży na wysokości 549 metrów nad poziomem morza, wystarczająco wysoko, by klimat wyraźnie różnił się od linii brzegowej Costa Blanca. Średnia roczna temperatura wynosi 14,7°C, o kilka stopni poniżej średnich nadmorskich, co oznacza chłodniejsze wieczory, zimniejsze zimy z okazjonalnymi przymrozkami oraz łagodniejsze letnie upały niż na poziomie morza. Sezon kąpielowy w regionie trwa około trzech miesięcy, gdy woda morska osiąga 20°C lub więcej, kąpiel w morzu jest więc aktywnością sezonową dostępną samochodem, a nie codzienną rutyną. Otaczający krajobraz jest górzysty i rolniczy, zdominowany przez tarasy oliwne i grzbiety wnętrza lądu, w tym scenerię doliny Guadalest w głębi za Benidormem. Ten teren sprzyja spacerom, kolarstwu i aktywnościom wiejskim bezpośrednio z nieruchomości, praktyczna zaleta działki 10 000 m² i sieci wiejskich dróg w okolicy. Kupujący powinni zważyć atrakcyjność tego krajobrazu wobec klimatycznej rzeczywistości życia w głębi lądu zimą, gdy ogrzewanie staje się codzienną koniecznością, a nie okazjonalną.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, el Torres, Cala de Finestrat i Platja del Tio Roig, wszystkie leżą około 19 km w linii prostej, co oznacza, że wycieczki na plażę to planowane wyjazdy około pół godziny samochodem, a nie spontaniczne wizyty. Cala de Finestrat leży na południowym skraju zatoki Benidorm, z pełnym zakresem udogodnień kurortowych w pobliżu. Golfiści mają trzy pola golfowe w promieniu 16–18 km: Puig Campana Golf, Meliá Villaitana i Las Rejas w Benidormie. Rekreacja bliżej domu opiera się na lądzie: sama działka, wiejskie trasy spacerowe i górska sceneria wnętrza Marina Baixa, w tym widoki na zbiornik wodny i dolinę widoczne ze wsi. Okolica Confrides i sąsiedniego Guadalest to utrwalony cel wycieczek jednodniowych, co wspiera restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km od nieruchomości. Sporty wodne i mariny działają z miast nadmorskich dostępnych w pół godziny jazdy.
Źródło: OpenStreetMap
Confrides is a municipality in the comarca of Marina Baixa in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.3°C | 66 mm |
| Luty | 8.6°C | 28 mm |
| Marzec | 9.8°C | 129 mm |
| Kwiecień | 11.9°C | 85 mm |
| Maj | 15.8°C | 51 mm |
| Czerwiec | 20.8°C | 27 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 13 mm |
| Sierpień | 23.8°C | 28 mm |
| Wrzesień | 19.4°C | 74 mm |
| Październik | 15.9°C | 60 mm |
| Listopad | 10.9°C | 47 mm |
| Grudzień | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL542326
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID