Vila tunggal di atas kavling tanah rustik seluas 10.000 m² di Confrides, desa pegunungan kecil di comarca Marina Baixa, provinsi Alicante. Properti ini terdiri dari rumah seluas 60 m² dengan satu kamar tidur, satu kamar mandi, area ruang keluarga-makan terbuka dengan dapur berperabot, listrik PLN, dan air minum. Dibangun pada 1970 dan ditawarkan siap huni dengan harga penawaran tetap €150.000, rumah ini berada di lingkungan pedalaman yang tenang, sekitar 19 kilometer dalam garis lurus dari pantai terdekat di pesisir Costa Blanca. Kehidupan sehari-hari di sini bergantung pada mobil, dengan apotek berjarak 27 meter dan supermarket sekitar 8,3 kilometer.
Dalam pasar Costa Blanca yang lebih luas, properti ini menempati segmen berbeda: lahan rustik pedalaman dengan titik harga yang bersaing langsung dengan apartemen pesisir baru. Proyek pembanding menyoroti kontras tersebut dengan tajam. APARTMENTS PALANGRE BEACH di Torrevieja mulai €160.000; EDIFICIO SUN & CENTER, siap huni di Torrevieja, mulai €169.000; dan OASIS LAGUNA 2 Tahap II di Urbanización El Raso mulai €227.000. Dengan €150.000 tetap, vila Confrides lebih murah dari ketiganya, namun pembeliannya berbeda secara mendasar karakternya. Apartemen pesisir menghadirkan konstruksi modern, kolam renang bersama, fasilitas yang dapat dijangkau jalan kaki, dan kedekatan pantai; properti Confrides menghadirkan 10.000 m² lahan pribadi, pemandangan gunung, ketenangan desa, dan kemandirian penuh dari infrastruktur perkotaan. Trade-off berjalan dua arah. Lokasi vila di desa 133 jiwa berarti supermarket 8,3 km, rumah sakit 18 km, dan pantai 19 km dalam garis lurus, sekitar 30 menit berkendara. Konstruksi 1970 membawa standar bangunan lama, sedangkan pembanding pesisir membawa garansi bangunan baru dan spesifikasi energi terkini. Di sisi lain, tidak ada di segmen pesisir yang menawarkan satu hektar lahan, utilitas terhubung jaringan, dan kemungkinan memelihara hewan atau membuat taman luas. Secara iklim, posisi pedalaman pada 549 meter menghasilkan suhu rata-rata tahunan 14,7°C, lebih sejuk dari pesisir baik musim panas maupun dingin, relevan bagi pembeli yang memilih antara hidup pantai Mediterania dan hidup pegunungan. Untuk investasi sewa murni, apartemen pesisir kemungkinan menawarkan permintaan lebih luas; untuk pembelian gaya hidup atau berbasis lahan, vila Confrides bersaing dalam kategori yang tidak dimasuki proyek pesisir sama sekali.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Confrides terletak di pedalaman Marina Baixa pada ketinggian 549 meter, dikelilingi medan pegunungan dekat Sierra d'Aitana. Desa ini memiliki sekitar 133 penduduk. Pantai seperti Cala de Finestrat dan el Torres berjarak sekitar 19 km dalam garis lurus. Bandara Alicante berjarak sekitar 54 km, menjadikan ini lokasi pedesaan yang sesungguhnya, bukan pesisir.
Rumah ini luasnya 60 m² dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi, area ruang keluarga-makan terbuka dan dapur berperabot. Listrik PLN dan air minum telah terpasang. Kavling 10.000 m² menyediakan ruang untuk taman, hewan, atau kehidupan outdoor. Tata letak ini cocok untuk pasangan atau penghuni tunggal yang mengutamakan privasi dan lahan daripada ruang interior.
Ini rumah yang sudah ada, bukan proyek baru. Konstruksi berasal dari 1970 dan properti dijelaskan siap huni. Harga penawaran tetap €150.000, bukan harga mulai dari. Tanggal penyelesaian dan kebutuhan renovasi, jika ada, perlu diverifikasi melalui kunjungan properti dan uji tuntas hukum.
Properti menawarkan satu kamar tidur dan satu kamar mandi dalam 60 m², sehingga ruangnya terbatas untuk rumah tangga yang lebih besar. Tidak ada penyebutan kolam renang, garasi, atau standar isolasi modern. Mobil diperlukan untuk urusan harian; supermarket berjarak 8,3 km. Suhu musim dingin pada ketinggian 549 meter lebih dingin daripada di pesisir.
Properti ini cocok untuk pembeli yang memprioritaskan lahan, privasi, dan lingkungan pegunungan daripada ruang interior atau akses pesisir. Situasi yang mudah dikenali meliputi: pasangan yang mencari tempat pelarian akhir pekan atau liburan dalam jarak berkendara dari Costa Blanca; seseorang yang ingin memelihara kuda, menanam taman besar, atau hidup semi-mandiri; pembeli dengan anggaran tetap sekitar €150.000 yang menerima hunian kompak 60 m² sebagai imbalan kavling 10.000 m²; atau individu yang tertarik pada desa tenang berpenduduk sekitar 133 jiwa di mana apotek terdekat 27 meter tetapi supermarket 8,3 km. Kurang cocok untuk keluarga yang membutuhkan banyak kamar tidur, pembeli yang tidak berkendara, atau siapa pun yang menginginkan kehidupan pantai dalam jarak berjalan kaki singkat. Tahun konstruksi 1970 berarti pembeli sebaiknya mengharapkan standar bangunan lama dan menganggarkan pembaruan potensial pada dapur, kamar mandi, atau isolasi. Bisa berfungsi sebagai rumah permanen untuk satu orang atau pasangan yang toleran terhadap hidup bergantung mobil dan musim dingin yang lebih dingin, suhu rata-rata tahunan 14,7°C pada ketinggian 549 meter, jelas lebih dingin dari pesisir. Sebagai investasi sewa, posisi terpencil dan tata letak satu kamar tidur membatasi pasar dibanding apartemen pesisir. Kecocokan paling jelas adalah pembelian gaya hidup: ruang, keheningan, dan medan dengan harga yang hanya membeli apartemen tipe studio di kota pesisir.
Hunian ini berukuran 60 m² dan dibangun pada 1970, yang membingkai ekspektasi: ini bangunan pedesaan tradisional, bukan spesifikasi kontemporer. Tata letak interior sederhana, area ruang keluarga-makan yang terang dengan dapur terbuka berperabot, satu kamar tidur, dan satu kamar mandi. Utilitas adalah titik praktis terkuat: listrik PLN dan air minum terpasang, yang membedakan properti ini dari banyak kavling rustik yang mengandalkan generator, sistem tenaga surya, atau kiriman air. Informasi finishing terperinci, bingkai jendela, nilai isolasi, jenis pemanas, atau sistem air panas, tidak terdokumentasi dalam data yang tersedia dan harus diverifikasi saat kunjungan. Mengingat era konstruksi, pembeli lazimnya menilai kondisi atap, instalasi listrik, dan plumbing pada properti seusia ini di Spanyol, dan survei teknis adalah langkah bijak dalam proses pembelian. Foto-foto menunjukkan eksterior pondok batu-dan-plester sederhana dengan teras menghadap kebun zaitun dan lereng gunung. Tidak ada penyebutan AC, pemanas sentral, kaca ganda, atau kolam, dan tidak ada struktur parkir terdaftar, meski luas kavling membuat parkir informal mudah. Proposisi nilai terletak pada lahan dan layanan terhubung, bukan kualitas bangunan modern. Pembeli yang membandingkan dengan apartemen pesisir baru, misalnya unit siap huni di Torrevieja mulai €169.000, perlu mencatat bahwa unit tersebut menawarkan standar konstruksi terkini, garansi, dan kinerja energi, sementara properti ini menawarkan usia, karakter, dan sepuluh ribu meter persegi medan pada level anggaran yang sama.
Harga penawaran tetap €150.000 untuk seluruh properti, rumah dan kavling 10.000 m² sekaligus, mencerminkan penurunan harga terkini. Ini rumah yang sudah ada, jadi tidak ada daftar harga atau variasi unit. Pada level ini, pembeli memperoleh nilai lahan dan tempat tinggal sederhana namun terhubung utilitas: listrik PLN, air minum, satu kamar tidur dan satu kamar mandi dalam 60 m². Apartemen baru sebanding di pesisir Costa Blanca, seperti di Torrevieja mulai €160.000 atau Urbanización El Raso mulai €227.000, menawarkan sentuhan modern dan kedekatan pesisir namun dengan lahan yang jauh lebih kecil. Trade-off di sini adalah luas kavling versus kondisi dan kemudahan lokasi.
Kehidupan sehari-hari di Confrides ditentukan oleh skala desa dan lanskap pegunungan sekitarnya. Dengan sekitar 133 penduduk, komunitasnya kecil, dan fasilitas dalam radius 2 km meliputi segelintir restoran, kafe, satu sekolah dan dua apotek, apotek terdekat hanya 27 meter dari properti. Belanja besar memerlukan perjalanan sekitar 8,3 km ke supermarket, dan perawatan rumah sakit sekitar 18 km dalam garis lurus. Irama di sini lambat dan musiman: pagi bisa dimulai di teras yang menghadap kebun zaitun dan perbukitan, dengan hari kerja disusun seputar perjalanan mobil daripada infrastruktur yang dapat dijangkau jalan kaki. Kavling 10.000 m² memungkinkan kehidupan outdoor yang luas, berkebun, memelihara hewan, atau sekadar memanfaatkan lahan, sesuatu yang jarang tersedia pada harga ini lebih dekat ke pesisir. Suhu rata-rata tahunan 14,7°C mencerminkan ketinggian 549 meter; musim panas hangat tapi tidak sepantai, dan musim dingin terasa lebih dingin. Musim berenang di dekat sini berlangsung sekitar tiga bulan saat air laut mencapai 20°C atau lebih. Transportasi umum ada dalam bentuk minimal, satu rute dengan enam pemberhentian, tetapi mobilitas praktis bergantung pada kendaraan pribadi. Bagi penghuni yang menghargai keheningan, langit gelap, dan medan di atas kenyamanan, lingkungan ini memberikannya secara konsisten; bagi yang menginginkan kafe, pantai, dan layanan di depan pintu, tidak. Pantai terdekat berjarak sekitar 19 km dalam garis lurus, berarti sekitar 30 menit berkendara ke arah Benidorm atau Villajoyosa.
Lingkungan sekitarnya bersifat pertanian dan alami: kebun zaitun, medan perbukitan, dan pemandangan ke gunung-gunung yang menjadi ciri pedalaman Marina Baixa. Confrides sendiri adalah desa berpenduduk sekitar 133 jiwa, dan fasilitas dalam radius 2 km, sekitar sepuluh restoran, empat kafe, satu sekolah, dan dua apotek, menunjukkan kehidupan lokal sederhana namun berfungsi, tidak biasa untuk populasi sekecil ini karena desa berada di rute yang menarik pengunjung sehari ke area lembah Guadalest. Apotek 27 meter dari properti mencukupi kebutuhan harian dasar. Supermarket terdekat 8,3 km dalam garis lurus, dan rumah sakit sekitar 18 km, menempatkan layanan kesehatan dan belanja besar dalam jarak berkendara 20–30 menit. Alicante dengan 339.322 penduduk berjarak 42 km dalam garis lurus, Elche 60 km, dan Valencia 88 km. Transportasi umum terdiri dari satu rute dengan enam pemberhentian, cukup untuk perjalanan sesekali namun bukan untuk komute harian. Pengisi daya kendaraan listrik tersedia 4,6 km, dengan titik pengisian tambahan di 6,1 km. Kehidupan di sini tenang sepanjang tahun; tidak ada lonjakan wisatawan musiman di desa itu sendiri, meski lalu lintas pesisir meningkat pada akhir pekan musim panas di jalan penghubung ke Benidorm, sekitar 19 km dalam garis lurus.
Peta menunjukkan posisi properti di perbukitan di atas pesisir Costa Blanca, dengan teluk Benidorm dan pantainya sekitar 19 km ke tenggara dalam garis lurus. Perhatikan bahwa jarak garis lurus berarti perjalanan lebih jauh di jalan pegunungan, dan supermarket besar terdekat berjarak sekitar 8,3 km dari kavling.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Confrides menempati posisi pedalaman di utara provinsi Alicante, dalam comarca Marina Baixa, pada transisi antara sabuk wisata pesisir dan pedalaman bergunung. Benidorm dan pantainya berjarak sekitar 19 km ke tenggara dalam garis lurus, kota Alicante 42 km ke barat daya, dan Valencia 88 km ke utara. Ini menempatkan properti di daerah pedesaan dari salah satu pesisir paling padat pembangunan di Spanyol, cukup dekat untuk sehari di laut, cukup jauh agar lanskap, iklim, dan irama kehidupan sepenuhnya bergunung, bukan Mediterania-pesisir.
Pantai di el Torres, Cala de Finestrat, dan Platja del Tio Roig semuanya berjarak sekitar 19 km dalam garis lurus, dalam praktiknya sekitar 30 menit berkendara ke arah pesisir. Opsi golf terjangkau termasuk Puig Campana Golf 16 km, Meliá Villaitana 17 km, dan Campo de Golf y Escuela Las Rejas di Benidorm 18 km, semuanya jarak garis lurus. Bandara Alicante-Elche sekitar 54 km dan bandara Valencia sekitar 94 km; keduanya memerlukan perjalanan satu jam atau lebih via jalan raya. Mobil sangat penting, data lokasi secara eksplisit mencatatnya, untuk belanja (8,3 km), perawatan rumah sakit (18 km), dan sebagian besar pergerakan harian. Pengisian kendaraan listrik tersedia mulai 4,6 km. Transportasi umum terbatas pada satu rute dengan enam pemberhentian, sehingga aksesibilitas harus dinilai sepenuhnya dari perspektif pengemudi.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Confrides berada 549 meter di atas permukaan laut, cukup tinggi untuk mengubah iklim secara nyata dibanding garis pantai Costa Blanca. Suhu rata-rata tahunan 14,7°C, beberapa derajat di bawah rata-rata pesisir, yang berarti malam lebih sejuk, musim dingin lebih dingin dengan embun beku sesekali, dan panas musim panas lebih ringan daripada di permukaan laut. Musim berenang di wilayah ini berlangsung sekitar tiga bulan, saat air laut mencapai 20°C atau lebih, berenang di laut adalah aktivitas musiman yang dicapai dengan mobil, bukan rutinitas harian. Lanskap sekitarnya bergunung-gunung dan pertanian, didominasi teras zaitun dan punggungan pedalaman, termasuk pemandangan lembah Guadalest di pedalaman Benidorm. Medan ini cocok untuk jalan kaki, bersepeda, dan kegiatan pedesaan langsung dari properti, keuntungan praktis dari kavling 10.000 m² dan jaringan jalur pedesaan di area tersebut. Pembeli harus menimbang daya tarik lanskap tersebut terhadap realitas iklim hidup di pedalaman saat musim dingin, ketika pemanas menjadi pertimbangan harian, bukan sesekali.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, el Torres, Cala de Finestrat, dan Platja del Tio Roig, semuanya sekitar 19 km dalam garis lurus, artinya perjalanan pantai adalah ekskursi terencana sekitar setengah jam dengan mobil, bukan kunjungan spontan. Cala de Finestrat berada di tepi selatan teluk Benidorm, dengan lengkap fasilitas resor di dekatnya. Pemain golf memiliki tiga lapangan dalam radius 16–18 km: Puig Campana Golf, Meliá Villaitana, dan Las Rejas di Benidorm. Rekreasi lebih dekat ke rumah berbasis darat: kavling itu sendiri, rute jalan kaki pedesaan, dan pemandangan pegunungan pedalaman Marina Baixa, termasuk waduk dan pemandangan lembah yang terlihat dari desa. Area sekitar Confrides dan Guadalest tetangga adalah tujuan wisata sehari yang mapan, yang menopang restoran dan kafe dalam radius 2 km dari properti. Olahraga air dan marina beroperasi dari kota-kota pesisir yang dapat dicapai dalam setengah jam berkendara.
Sumber: OpenStreetMap
Confrides is a municipality in the comarca of Marina Baixa in the Valencian Community, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 7.3°C | 66 mm |
| Februari | 8.6°C | 28 mm |
| Maret | 9.8°C | 129 mm |
| April | 11.9°C | 85 mm |
| Mei | 15.8°C | 51 mm |
| Juni | 20.8°C | 27 mm |
| Juli | 24.1°C | 13 mm |
| Agustus | 23.8°C | 28 mm |
| September | 19.4°C | 74 mm |
| Oktober | 15.9°C | 60 mm |
| November | 10.9°C | 47 mm |
| Desember | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL542326
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID