알리칸테주 마리나 바이사(Marina Baixa) 지역의 작은 산간 마을인 콘프리데스의 10,000 m² 시골 토지에 위치한 단독 빌라입니다. 이 부동산 매물은 침실 1개, 욕실 1개, 빌트인 주방이 디린 개방형 거실·식당 공간을 갖춘 60 m²의 주택으로, 상수도 전기와 식수가 연결되어 있습니다. 1970년에 지어졌으며 즉시 입주 가능 상태로 고정 호가 €150,000에 제공되며, 코스타 블랑카 해안의 가장 가까운 해변에서 직선거리로 약 19킬로미터 떨어진 조용한 내륙 지역에 자리하고 있습니다. 일상 생활은 자동차에 의존해야 하며, 약국은 27미터 거리에, 슈퍼마켓은 약 8.3킬로미터 거리에 있습니다.
넓은 코스타 블랑카 시장에서 본 부동산 매물은 별개의 세그먼트를 차지합니다. 신축 해안 아파트와 직접 경쟁하는 가격대의 내륙 시골 토지입니다. 비교 프로젝트들은 이 대비를 선명하게 보여줍니다. 토레비에하의 APARTMENTS PALANGRE BEACH는 €160,000부터, 토레비에하의 즉시 입주 가능한 EDIFICIO SUN & CENTER는 €169,000부터, 우르바니사시온 엘 라소의 OASIS LAGUNA 2 2차는 €227,000부터 시작합니다. 고정가 €150,000인 콘프리데스 빌라는 셋 모두보다 저렴하지만, 구매의 성격은 근본적으로 다릅니다. 해안 아파트는 현대적 건축, 공용 수영장, 도보 거리 편의시설, 해안 근접성을 제공하고, 콘프리데스 매물은 10,000 m²의 전용 토지, 산악 전망, 마을의 고요함, 도시 인프라로부터의 완전한 독립성을 제공합니다. 트레이드오프는 양방향입니다. 인구 133명 마을에 위치한 이 빌라는 슈퍼마켓이 8.3 km, 병원이 18 km, 해변이 직선거리 19 km, 약 30분 운전, 거리입니다. 1970년 건축은 오래된 건축 기준을 수반하는 반면, 해안 비교 대상은 신축 보증과 최신 에너지 사양을 갖추고 있습니다. 반면 해안 세그먼트에서는 1헥타르의 토지, 상수도 연결 유틸리티, 가축 사육이나 넓은 정원 조성의 가능성을 제공하는 매물은 없습니다. 기후적으로 해발 549미터의 내륙 입지는 연평균 기온 14.7°C로 여름과 겨울 모두 해안보다 시원하며, 지중해 해변 생활과 산악 생활 사이를 선택하는 구매자에게 중요한 요소입니다. 순수 임대 투자로는 해안 아파트가 더 폭넓은 수요를 제공할 가능성이 높지만, 라이프스타일 또는 토지 기반 구매로는 콘프리데스 빌라가 해안 프로젝트가 아예 진입하지 않는 카테고리에서 경쟁합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
콘프리데스는 해발 549미터의 마리나 바이사 내륙에 위치하며, 시에라 다이트나(Sierra d'Aitana) 인근의 산악 지대에 둘러싸여 있습니다. 마을 인구는 약 133명입니다. 칼라 데 피네스트랏(Cala de Finestrat)와 엘 토레스(el Torres) 등의 해변은 직선거리로 약 19 km 떨어져 있습니다. 알리칸테 공항은 약 54 km 거리에 있어, 해안 지역이 아닌 진정한 시골 입지입니다.
주택은 60 m² 규모로 침실 1개와 욕실 1개, 개방형 거실·식당 공간 및 빌트인 주방으로 구성되어 있습니다. 상수도 전기와 식수가 연결되어 있습니다. 10,000 m²의 대지는 정원, 가축 사육 또는 야외 생활을 위한 공간을 제공합니다. 이 구조는 실내 공간보다 프라이버시와 토지를 원하는 부부 또는 1인 가구에 적합합니다.
본 매물은 신축 분양이 아닌 기존 주택입니다. 1970년에 건축되었으며 즉시 입주 가능 상태로 소개됩니다. 호가는 €150,000로 고정되어 있으며 시작가가 아닙니다. 준공 시기 및 필요한 리모델링 여부는 현장 방문과 법적 실사 과정에서 확인해야 합니다.
본 부동산 매물은 60 m² 내에 침실 1개와 욕실 1개를 제공하므로 규모가 큰 가구에게는 공간이 부족합니다. 수영장, 차고, 현대적인 단열 기준에 대한 언급은 없습니다. 일상 용무에는 자동차가 필수이며, 슈퍼마켓은 8.3 km 떨어져 있습니다. 해발 549미터의 겨울 기온은 해안보다 춥습니다.
본 부동산 매물은 실내 공간이나 해안 접근성보다 토지, 프라이버시, 산악 환경을 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 대표적인 사례로는: 코스타 블랑카에서 차량 이동 시간 내 주말·휴양 거처를 찾는 부부; 말을 기르거나 넓은 정원을 가꾸거나 반자급 자급 생활을 원하는 사람; 약 €150,000의 고정 예산으로 10,000 m² 대지와 맞바꿔 60 m²의 소형 주거 공간을 수용할 수 있는 구매자; 가장 가까운 약국은 27미터, 슈퍼마켓은 8.3 km 거리인 인구 약 133명의 조용한 마을에 매력을 느끼는 개인 등이 있습니다. 여러 침실이 필요한 가족, 운전을 하지 않는 구매자, 도보 거리에 해변 생활을 원하는 사람에게는 적합하지 않습니다. 1970년 건축이라는 점은 구매자가 더 오래된 건축 기준을 예상하고 주방, 욕실 또는 단열 관련 잠재적 업데이트 비용을 염두에 두어야 함을 의미합니다. 자동차 의존 생활과 더 추운 겨울, 해발 549미터의 연평균 기온은 14.7°C로 해안보다 확실히 쌀쌀합니다, 을 감수할 수 있는 1인 가구나 부부에게는 주거용 주택으로 사용할 수 있습니다. 임대 수익 목적 투자로는 내륙 입지와 침실 1개 구조가 해안 아파트에 비해 시장성을 제한합니다. 가장 분명한 적합 용도는 라이프스타일 구매입니다. 해안 도시에서 스튜디오 아파트 정도밖에 살 수 없는 가격에 공간, 고요함, 토지를 얻는 것입니다.
주거 공간은 60 m²이며 1970년에 건축되어 기대치를 그 틀에 맞춰야 합니다. 현대적 사양이 아닌 전통적인 시골 건축입니다. 실내 구조는 간단합니다, 개방형 빌트인 주방이 딸린 밝은 거실·식당 공간, 침실 1개, 욕실 1개. 유틸리티가 가장 강력한 실용적 장점입니다. 상수도 전기와 식수가 연결되어 있어 발전기, 태양광 시스템 또는 물 배달에 의존하는 많은 시골 토지와 차별화됩니다. 창호, 단열 성능, 난방 방식, 온수 시스템 등 세부 마감 정보는 제공된 자료에 문서화되어 있지 않으며 현장 방문 시 확인해야 합니다. 건축 연대를 고려할 때, 스페인의 이런 연령 대상 부동산에서 구매자는 일반적으로 지붕, 전기 설비, 배관 상태를 점검하며, 구매 과정에서 기술 감리는 합리적인 단계입니다. 사진은 올리브 과수원과 산사면을 향한 테라스가 있는 단순한 석재·미장 마감 코티지 외관을 보여줍니다. 냉난방 에어컨, 중앙 난방, 이중 유리창, 수영장에 대한 언급은 없으며 주차 시설도 명시되어 있지 않지만, 대지 규모상 비공식적 주차는 어렵지 않습니다. 가치 제안은 현대적 건축 품질이 아니라 토지와 연결된 인프라에 있습니다. 본 매물을 신축 해안 아파트, 예컨대 토레비에하의 €169,000부터 시작하는 즉시 입주 가능 유닛, 와 비교하는 구매자는 후자가 최신 건축 기준, 보증, 에너지 성능을 제공하는 반면 본 매물은 동일 예산에서 세월의 흔적, 개성, 1만 제곱미터의 토지를 제공한다는 점을 유의해야 합니다.
호가는 주택과 10,000 m² 대지를 포함한 부동산 매물 전체에 대해 €150,000로 고정되어 있으며, 이는 최근 가격 인하를 반영한 것입니다. 기존 주택이므로 가격 목록이나 유닛별 가격 변동은 없습니다. 이 가격대에서 구매자는 토지 가치와 기본적이지만 인프라가 연결된 주거 공간, 상수도 전기, 식수, 60 m² 내 침실 1개와 욕실 1개, 를 확보하게 됩니다. 비교 가능한 코스타 블랑카 해안의 신축 분양 아파트, 예컨대 토레비에하(Torrevieja)의 €160,000부터 또는 우르바니사시온 엘 라소(Urbanización El Raso)의 €227,000부터 시작하는 아파트는 현대적인 마감재와 해안 근접성을 제공하지만 대지는 그 몇 분의 일 수준입니다. 여기서의 트레이드오프는 대지 규모 대 주택 상태와 입지 편의성입니다.
콘프리데스의 일상은 마을의 규모와 주변 산악 풍경에 따라 결정됩니다. 인구 약 133명의 작은 공동체로, 2 km 이내 편의시설에는 몇 곳의 레스토랑, 카페, 학교, 약국 두 곳이 있으며, 가장 가까운 약국은 매물에서 단 27미터 거리입니다. 대규모 장보기는 약 8.3 km 떨어진 슈퍼마켓까지 차로 이동해야 하며, 병원은 직선거리로 약 18 km 떨어져 있습니다. 이곳의 삶의 리듬은 느긋하고 계절적입니다. 아침은 올리브 과수원과 언덕이 내려다보이는 테라스에서 시작될 수 있으며, 하루 일과는 도보 인프라가 아닌 자동차 이동을 중심으로 이루어집니다. 10,000 m²의 대지는 정원 가꾸기, 가축 사육 또는 단순히 토지 활용 등 풍부한 야외 생활을 가능하게 합니다, 해안 근처에서 이 가격대에 이런 조건을 갖추기는 어렵습니다. 연평균 기온 14.7°C는 해발 549미터의 고도를 반영하며, 여름은 덥지만 해안처럼 무덥지 않고 겨울은 확실히 쌀총합니다. 인근 수영 시즌은 해수 온도가 20°C 이상에 도달하는 약 3개월간 지속됩니다. 대중교통은 정류장 6개가 있는 노선 하나뿐이며, 실질적인 이동은 개인 차량에 달려 있습니다. 편의성보다 고요함, 어두운 밤하늘과 지형을 중시하는 거주자에게 이 환경은 일관되게 그 가치를 제공하지만, 문 앞에 카페와 해변, 각종 서비스를 원하는 사람에게는 그렇지 않습니다. 가장 가까운 해변은 직선거리로 약 19 km 떨어져 있어, 베니도름(Benidorm) 또는 비야호요사(Villajoyosa) 방면으로 약 30분 운전 거리입니다.
주변 환경은 농업적이고 자연적입니다. 올리브 과수원, 산사면 지형, 마리나 바이사 내륙 특유의 산맥 전망이 펼쳐집니다. 콘프리데스 자체는 약 133명의 마을이며, 2 km 이내 편의시설, 약 10곳의 레스토랑, 4곳의 카페, 학교 1곳, 약국 2곳, 은 소박하지만 기능하는 지역 생활을 보여줍니다. 이는 이런 작은 인구로서는 이례적인 것으로, 마을이 과달레스트(Guadalest) 계곡 지역의 당일치기 방문객을 끌어들이는 경로에 있기 때문입니다. 매물에서 27미터 거리의 약국이 기본적인 일상 필요를 충족합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 직선거리 8.3 km, 병원은 약 18 km 떨어져 있어 의료 서비스와 대규모 장보기는 20~30분 운전 거리입니다. 인구 339,322명의 알리칸테는 직선거리 42 km, 엘체(Elche)는 60 km, 발렌시아(Valencia)는 88 km 떨어져 있습니다. 대중교통은 정류장 6개가 있는 노선 하나로, 가끔의 이동에는 충분하지만 일상 통근에는 부족합니다. 전기차 충전기는 4.6 km 거리에서 이용 가능하며 추가 충전소는 6.1 km에 있습니다. 이곳 생활은 연중 고요하며, 마을 자체에는 계절적 관광 급증이 없지만 여름 주말에는 직선거리 약 19 km 떨어진 베니도름 방면 연결 도로에서 해안 교통량이 늘어납니다.
지도는 코스타 블랑카 해안 위쪽 언덕에 위치한 매물의 위치를 보여주며, 베니도름 만과 해변은 직선거리로 남동쪽 약 19 km에 있습니다. 직선거리는 산악 도로에서는 더 긴 운전 거리로 환산되며, 가장 가까운 대형 슈퍼마켓은 대지에서 약 8.3 km 떨어져 있음을 유의하십시오.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
콘프리데스는 알리칸테주 북부, 마리나 바이사 지역의 내륙에 위치하며, 해안 관광 벨트와 산악 내륙의 경계에 있습니다. 베니도름과 그 해변은 직선거리로 남동쪽 약 19 km, 알리칸테 시는 남서쪽 42 km, 발렌시아는 북쪽 88 km 떨어져 있습니다. 이는 본 부동산 매물을 스페인에서 가장 조밀하게 개발된 해안선 중 하나의 시골 배후 지역에 놓이게 합니다, 바다 나들이를 하기에 충분히 가깝고, 풍경·기후·생활 리듬이 완전히 산악적이기에는 충분히 멉니다.
엘 토레스, 칼라 데 피네스트랏, 플라티야 델 티오 로히(Platja del Tio Roig) 해변은 모두 직선거리로 약 19 km 떨어져 있으며, 실제로는 해안 방향 약 30분 운전 거리입니다. 도달 가능한 골프장으로는 16 km의 푸이그 캄파나 골프(Puig Campana Golf), 17 km의 멜리아 비야이타나(Meliá Villaitana), 베니도름의 18 km 캄포 데 골프 이 에스쿠엘라 라스 레하스(Campo de Golf y Escuela Las Rejas)가 있으며 모두 직선거리입니다. 알리칸테-엘체 공항은 약 54 km, 발렌시아 공항은 약 94 km 떨어져 있으며 둘 다 도로 이동으로 1시간 이상 걸립니다. 차량 이동 시간 데이터에 명시되어 있듯이 자동차가 필수입니다, 장보기(8.3 km), 병원 이용(18 km) 및 대부분의 일상 이동에 필요합니다. 전기차 충전은 4.6 km부터 이용 가능합니다. 대중교통은 정류장 6개의 단일 노선에 불과하므로, 접근성은 전적으로 운전자 관점에서 평가해야 합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
콘프리데스는 해발 549미터에 위치해 코스타 블랑카 해안과 비교해 기후가 뚜렷하게 달라집니다. 연평균 기온은 14.7°C로 해안 평균보다 몇 도 낮아, 저녁이 더 선선하고 겨울에는 가끔 서리가 내리며, 여름 더위는 해수면보다 온화합니다. 인근 수영 시즌은 해수 온도가 20°C 이상에 도달하는 약 3개월간 지속되므로, 바다 수영은 일상이 아닌 차량으로 가는 계절 활동입니다. 주변 풍경은 산악적이고 농업적으로, 올리브 계단식 밭과 베니도름 내륙의 과달레스트 계곡 경관 등 내륙 산능선이 지배합니다. 이 지형은 매물에서 바로 산책, 자전거, 시골 레저에 적합하며, 10,000 m² 대지와 지역 농로망의 실질적 장점입니다. 구매자는 이 풍경의 매력과 겨울철 내륙 생활의 기후적 현실, 난방이 가끔이 아닌 매일의 고려사항이 되는, 을 함께 저울질해야 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변, 엘 토레스, 칼라 데 피네스트랏, 플라티야 델 티오 로히, 는 모두 직선거리 약 19 km 떨어져 있어, 해변 방문은 즉흥적 외출이 아니라 약 30분의 계획된 차량 이동입니다. 칼라 데 피네스트랏은 베니도름 만의 남쪽 가장자리에 위치하며 인근에 리조트 시설이 완비되어 있습니다. 골퍼에게는 16~18 km 반경 내 세 곳의 골프장, 푸이그 캄파나 골프, 멜리아 비야이타나, 베니도름의 라스 레하스, 가 있습니다. 집 근처 레저는 육지 기반입니다. 대지 자체, 시골 산책로, 그리고 마을에서 보이는 저수지와 계곡 전망을 포함한 마리나 바이사 내륙의 산악 경관입니다. 콘프리데스와 인근 과달레스트 일대는 당일치기 여행지로 자리 잡고 있어, 매물 2 km 이내의 레스토랑과 카페가 유지되고 있습니다. 수상 스포츠와 마리나는 30분 운전 거리의 해안 도시에서 운영됩니다.
출처: OpenStreetMap
Confrides is a municipality in the comarca of Marina Baixa in the Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.3°C | 66 mm |
| 2월 | 8.6°C | 28 mm |
| 3월 | 9.8°C | 129 mm |
| 4월 | 11.9°C | 85 mm |
| 5월 | 15.8°C | 51 mm |
| 6월 | 20.8°C | 27 mm |
| 7월 | 24.1°C | 13 mm |
| 8월 | 23.8°C | 28 mm |
| 9월 | 19.4°C | 74 mm |
| 10월 | 15.9°C | 60 mm |
| 11월 | 10.9°C | 47 mm |
| 12월 | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL542326
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID