Brīvstāvoša villa uz 10 000 m² lauku zemesgabala Konfridē, nelielā kalnu ciematā Marina Baiksas komarkā, Alikantes provincē. Īpašums sastāv no 60 m² mājas ar vienu guļamistabu, vienu vannas istabu, atvērtā plānojuma dzīvojamā-ēdamā telpu ar iebūvētu virtuvi, centralizētu elektroapgādi un dzeramo ūdeni. Uzbūvēta 1970. gadā un piedāvāta gatava apdzīvošanai par fiksētu pieprasīto cenu 150 000 EUR; māja atrodas klusā iekšzemes vidē aptuveni 19 kilometrus (pa taisno līniju) no tuvākajām Kosta Blankas piekrastes pludmalēm. Ikdienas dzīve šeit ir atkarīga no automašīnas, aptieka atrodas 27 metru attālumā, bet lielveikals aptuveni 8,3 kilometru attālumā.
Plašākajā Kosta Blankas tirgū šis īpašums aizņem atšķirīgu segmentu: iekšzemes lauku zeme par cenu, kas tieši konkurē ar jaunbūves piekrastes dzīvokļiem. Salīdzināmie projekti asi izceļ kontrastu. APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviehā sākas no 160 000 EUR; EDIFICIO SUN & CENTER, gatavs apdzīvošanai Torreviehā, no 169 000 EUR; un OASIS LAGUNA 2 Otrā fāze Urbanización El Raso no 227 000 EUR. Ar fiksēto 150 000 EUR Konfrides villa ir lētāka par visiem trim, tomēr pirkums pēc būtības ir atšķirīgs. Piekrastes dzīvokļi sniedz mūsdienīgu būvniecību, koplietošanas baseinus, gājiena attālumā esošus pakalpojumus un tuvumu pludmalei; Konfrides īpašums sniedz 10 000 m² privātas zemes, kalnu skatus, ciemata klusumu un pilnīgu neatkarību no pilsētas infrastruktūras. Izteces ir abpusējas. Villas atrašanās vieta ciematā ar 133 iedzīvotājiem nozīmē, ka lielveikals ir 8,3 km, slimnīca 18 km un pludmales 19 km attālumā pa taisno līniju, aptuveni 30 minūšu brauciens. 1970. gada būvniecība nesošu vecāku būvniecības standartu, turpretim piekrastes salīdzināmie ir jaunbūves garantijas un pašreizējās energospecifikācijas. No otras puses, nekas piekrastes segmentā nepiedāvā hektāru zemes, centralizēti pieslēgtus inženiertīklus un iespēju turēt dzīvniekus vai ierīkot plašus dārzus. Klimatiski iekšzemes pozīcija 549 metru augstumā rada 14,7°C vidējo gada temperatūru, vēsāku nekā piekraste gan vasarā, gan ziemā, svarīgi pircējiem, kas izvēlas starp Vidusjūras pludmales dzīvi un kalnu dzīvi. Tīram īres ieguldījumam piekrastes dzīvokļi, visticamāk, piedāvā plašāku pieprasījumu; dzīvesveida vai uz zemi balstītam pirkumam Konfrides villa konkurē kategorijā, kurā piekrastes projekti vispār neietilpst.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Konfride atrodas Marina Baiksas iekšzemē 549 metru augstumā virs jūras līmeņa, kalnu apvidū netālu no Sierra d'Aitana. Ciematā dzīvo aptuveni 133 iedzīvotāji. Pludmales kā Cala de Finestrat un el Torres atrodas aptuveni 19 km attālumā pa taisno līniju. Alikantes lidosta ir apmēram 54 km attālumā, tāpēc šī ir īsteni lauku, nevis piekrastes vieta.
Māja aizņem 60 m² ar vienu guļamistabu un vannas istabu, atvērtā plānojuma dzīvojamo-ēdamo telpu un iebūvētu virtuvi. Centralizētā elektroapgāde un dzeramais ūdens ir pievienoti. 10 000 m² zemesgabals nodrošina vietu dārziem, dzīvniekiem vai dzīvei brīvā dabā. Šāds plānojums piemērots pārim vai vienam iedzīvotājam, kas vēlas privātumu un zemi, nevis iekštelpu platību.
Šī ir esoša māja, nevis jaunbūves projekts. Būvniecība datēta ar 1970. gadu, un īpašums tiek raksturots kā gatavs apdzīvošanai. Pieprasītā cena ir fiksēta, 150 000 EUR, nevis sākuma cena. Nodevuma termiņi un renovācijas vajadzības, ja tādas ir, būtu jāpārbauda īpašuma apskates un juridiskās pārbaudes laikā.
Īpašums piedāvā vienu guļamistabu un vienu vannas istabu 60 m² platībā, tāpēc lielākām saimniecībām vietas ir ierobežotas. Nekā netiek minēts par baseinu, garāžu vai mūsdienīgu siltinājuma standartu. Ikdienas darbiem nepieciešama automašīna; lielveikals atrodas 8,3 km attālumā. 549 metru augstumā ziemas temperatūras ir vēsākas nekā piekrastē.
Šis īpašums piemērots pircējam, kura prioritāte ir zeme, privātums un kalnu vide, nevis iekštelpu platība vai piekļuve jūrai. Atpazīstamas situācijas: pāris, kas meklē brīvdienu vai atpūtas mājokli brauciena attālumā no Kosta Blankas; kāds, kas vēlas turēt zirgus, audzēt lielu dārzu vai dzīvot puspašpietiekami; pircējs ar fiksētu budžetu aptuveni 150 000 EUR, kas pieņem kompaktu 60 m² mājokli apmaiņā pret 10 000 m² zemesgabalu; vai indivīds, ko piesaista kluss ciemats ar aptuveni 133 iedzīvotājiem, kur tuvākā aptieka ir 27 metrus attālumā, bet lielveikals, 8,3 km. Tas ir mazāk piemērots ģimenēm, kurām vajag vairākas guļamistabas, pircējiem, kas nevada auto, vai tiem, kas vēlas pludmales dzīvi īsa gājiena attālumā. 1970. gada būvniecības datums nozīmē, ka pircējam jārēķinās ar vecāku būvniecības standartu un jāplāno iespējami virtuves, vannas istabas vai siltinājuma atjauninājumi. Tas var darboties kā pastāvīgais mājoklis vienam cilvēkam vai pārim, kas pieņem no automašīnas atkarīgu dzīvi un vēsākas ziemas, vidējā gada temperatūra ir 14,7°C 549 metru augstumā, skaidri vēsāka nekā piekrastē. Kā ieguldījums īres ienākumiem attālā atrašanās vieta un vienas guļamistabas plānojums ierobežo tirgu salīdzinājumā ar piekrastes dzīvokļiem. Skaidrākā atbilstība ir dzīvesveida iegāde: telpa, klusums un kalnu ainava par cenu, kas piekrastes pilsētās nopērk tikai studijas tipa dzīvokli.
Mājoklis ir 60 m² plats un uzbūvēts 1970. gadā, kas nosaka cerības: šī ir tradicionāla lauku būve, nevis mūsdienīga specifikācija. Iekštelpu plānojums ir vienkāršs, gaiša dzīvojamā-ēdamā telpa ar atvērtā plānojuma iebūvētu virtuvi, viena guļamistaba un viena vannas istaba. Inženiertīkli ir spēcīgākais praktiskais punkts: centralizētā elektroapgāde un dzeramais ūdens ir pievienoti, kas atšķir šo īpašumu no daudziem lauku zemesgabaliem, kas paļaujas uz ģeneratoriem, saules sistēmām vai ūdens piegādēm. Detalizēta informācija par apdari, logu rāmjiem, siltinājuma vērtībām, apsildes veidu vai karstā ūdens sistēmu, pieejamajos datos nav dokumentēta un jāpārbauda apskates laikā. Ņemot vērā būvniecības laiku, pircēji parasti šāda vecuma īpašumos Spānijā izvērtē jumta, elektroinstalācijas un santehnikas stāvokli, un tehniskā ekspertīze ir saprātīgs solis pirkuma procesā. Fotogrāfijas rāda vienkāršu akmens un apmetuma lauku mājas eksterjeru ar terasi, kas vērsta pret olīvu birzīm un kalnu nogāzēm. Nekā netiek minēts par gaisa kondicionieri, centrālapkuri, divrūšu stiklu vai baseinu, un nav uzskaitīta autostāvvietas struktūra, lai gan zemesgabala izmērs padara neformālu stāvēšanu vienkāršu. Vērtības pamatā ir zeme un pieslēgtie pakalpojumi, nevis mūsdienīga būvniecības kvalitāte. Pircēji, kas salīdzina to ar jaunbūves piekrastes dzīvokļiem, piemēram, gataviem apdzīvošanai dzīvokļiem Torreviehā no 169 000 EUR, , ņemiet vērā, ka tie piedāvā pašreizējos būvniecības standartus, garantijas un energoefektivitāti, savukārt šis īpašums piedāvā vecumu, raksturu un desmit tūkstošus kvadrātmetru zemes tajā pašā budžeta līmenī.
Pieprasītā cena ir fiksēta, 150 000 EUR par visu īpašumu, māju un 10 000 m² zemesgabalu kopā, , atspoguļojot nesenāku samazinājumu. Šī ir esoša māja, tāpēc nav cenu saraksta vai dažādu vienību. Šajā līmenī pircējs iegūst zemes vērtību un pamata, bet pieslēgtu mājokli: centralizētu elektroapgādi, dzeramo ūdeni, vienu guļamistabu un vienu vannas istabu 60 m² platībā. Salīdzināmi jaunbūves dzīvokļi Kosta Blankas piekrastē, piemēram, Torreviehā no 160 000 EUR vai Urbanización El Raso no 227 000 EUR, piedāvā mūsdienīgu apdari un tuvumu piekrastei, bet tikai niecīgu daļu no zemes. Izvēte šeit ir zemesgabala lielums pret stāvokli un atrašanās vietas ērtībām.
Ikdienas dzīvi Konfridē nosaka ciemata izmērs un apkārtējā kalnu ainava. Ar aptuveni 133 iedzīvotājiem kopiena ir neliela, un 2 km rādiusā pieejamie pakalpojumi ietver dažas restorānus, kafejnīcas, skolu un divas aptiekas, tuvākā aptieka atrodas tikai 27 metrus no īpašuma. Lielākie iepirkumi prasa aptuveni 8,3 km garu braucienu uz lielveikalu, un slimnīcas aprūpe atrodas aptuveni 18 km attālumā pa taisno līniju. Ritms šeit ir lēns un sezonāls: rīti var sākties terasē ar skatu uz olīvu birzīm un pakalniem, un darbdiena ir strukturēta ap braucieniem ar auto, nevis ap gājiena attālumā esošu infrastruktūru. 10 000 m² zemesgabals ļauj baudīt plašu dzīvi brīvā dabā, dārzkopību, dzīvnieku turēšanu vai vienkārši zemes izmantošanu, kas piekrastē šādā cenā reti ir pieejams. 14,7°C vidējā gada temperatūra atspoguļo 549 metru augstumu; vasaras ir siltas, bet ne piekrastes karstas, un ziemas ievērojami vēsākas. Peldēšanās sezona tuvākajā apkārtnē ilgst aptuveni trīs mēnešus, kad jūras ūdens sasniedz 20°C vai vairāk. Sabiedriskais transports pastāv minimālā formā, viena līnija ar sešiem pieturiem, , taču praktiskā kustība ir atkarīga no privāta transportlīdzekļa. Iemītniekiem, kas novērtē klusumu, tumšās debesis un kalnu ainavu vairāk par ērtībām, šī vide to sniedz pastāvīgi; tiem, kas vēlas kafejnīcas, pludmales un pakalpojumus pie durvīm, tā to nedara. Tuvākās pludmales atrodas aptuveni 19 km attālumā pa taisno līniju, kas nozīmē apmēram 30 minūšu braucienu Benidormas vai Viljajozas virzienā.
Tiešā apkārtne ir lauksaimnieciska un dabiska: olīvu birzis, kalnu nogāzes un skati uz kalniem, kas raksturo Marina Baiksas iekšzemi. Konfride pati ir ciemats ar aptuveni 133 iedzīvotājiem, un 2 km rādiusā pieejamie pakalpojumi, aptuveni desmit restorāni, četras kafejnīcas, viena skola un divas aptiekas, norāda uz pieticīgu, bet funkcionējošu vietējo dzīvi, kas neparasti tikai mazam iedzīvotāju skaitam, jo ciemats atrodas maršrutā, kas piesaista dienas viesus Gvadalestas ielejas apvidū. Aptieka 27 metrus no īpašuma sedz pamata ikdienas vajadzības. Tuvākais lielveikals atrodas 8,3 km attālumā pa taisno līniju, slimnīca aptuveni 18 km, kas ievieto veselības aprūpi un lielākos iepirkumus 20 līdz 30 minūšu brauciena attālumā. Alikante ar 339 322 iedzīvotājiem atrodas 42 km attālumā pa taisno līniju, Elče 60 km, un Valensija 88 km. Sabiedriskais transports sastāv no vienas līnijas ar sešiem pieturiem, pietiekami retiem braucieniem, bet ne ikdienas pārvietošanās vajadzībām. Elektromobiļu uzlādes stacija pieejama 4,6 km attālumā, ar papildu uzlādes punktiem 6,1 km attālumā. Dzīve šeit ir klusa visu gadu; ciematā nav sezonālas tūristu pieplūdušanas, lai gan piekrastes satiksme pieaug vasaras nedēļas nogalēs uz savienojošajiem ceļiem uz Benidormu, aptuveni 19 km attālumā pa taisno līniju.
Karte rāda īpašuma pozīciju pakalnos virs Kosta Blankas piekrastes, Benidormas līcis un tās pludmales aptuveni 19 km uz dienvidaustrumiem pa taisno līniju. Ņemiet vērā, ka taisnās līnijas attālumi kalnu ceļos pārtop garākos braucienos un ka tuvākais lielveikals atrodas apmēram 8,3 km no zemesgabala.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Konfride ieņem iekšzemes pozīciju Alikantes provinces ziemeļos, Marina Baiksas komarkā, pārejas zonā starp piekrastes tūrisma joslu un kalnaino iekšzemi. Benidorma un tās pludmales atrodas aptuveni 19 km uz dienvidaustrumiem pa taisno līniju, Alikantes pilsēta 42 km uz dienvidrietumiem un Valensija 88 km uz ziemeļiem. Tas novieto īpašumu vienas no Spānijas visblīvāk apbūvētajām piekrastēm lauku aizmugurē, pietiekami tuvu dienai jūrmalā, bet pietiekami tālu, lai ainava, klimats un dzīves ritms būtu pilnībā kalnu, nevis Vidusjūras piekrastes.
Pludmales el Torres, Cala de Finestrat un Platja del Tio Roig visas atrodas aptuveni 19 km attālumā pa taisno līniju, praksē aptuveni 30 minūšu brauciens piekrastes virzienā. Sasniedzamā golfa iespējas ietver Puig Campana Golf 16 km, Meliá Villaitana 17 km un Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidormā 18 km attālumā, visi pa taisno līniju. Alikantes-Elches lidosta atrodas aptuveni 54 km attālumā un Valensijas lidosta apmēram 94 km; abas prasa stundu vai ilgāku braucienu pa ceļiem. Auto ir būtiski nepieciešams, atrašanās vietas dati to skaidri norāda, iepirkumiem (8,3 km), slimnīcas aprūpei (18 km) un lielākajai daļai ikdienas kustības. Elektromobiļu uzlāde pieejama no 4,6 km. Sabiedriskais transports ir ierobežots līdz vienai līnijai ar sešiem pieturiem, tāpēc pieejamība pilnībā jāvērtē no autovadītāja skatu punkta.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Konfride atrodas 549 metrus virs jūras līmeņa, pietiekami augstu, lai klimats ievērojami atšķirtos no Kosta Blankas krasta. Vidējā gada temperatūra ir 14,7°C, vairākus grādus zemāka nekā piekrastes vidējā, kas nozīmē vēsākus vakarus, aukstākas ziemas ar reizēm salu un maigāku vasaras karstumu nekā jūras līmenī. Peldēšanās sezona reģionā ilgst apmēram trīs mēnešus, kad jūras ūdens sasniedz 20°C vai vairāk, peldēšanās jūrā tāpēc ir sezonāla nodarbe, kas sasniedzama ar auto, nevis ikdienas rutīna. Apkārtējā ainava ir kalnaina un lauksaimnieciska, dominē olīvu terases un iekšzemes grēdas, tostarp Gvadalestas ielejas skati Benidormas iekšzemē. Šī vide piemērota pastaigām, riteņbraukšanai un lauku nodarbēm tieši no īpašuma, praktisks 10 000 m² zemesgabala un apkārtnes lauku ceļu tīkla ieguvums. Pircējiem jāizsver šīs ainavas pievilcība pret iekšzemes dzīves klimatisko realitāti ziemā, kad apkure kļūst par ikdienas apsvērumu, nevis retu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, el Torres, Cala de Finestrat un Platja del Tio Roig, visas atrodas aptuveni 19 km attālumā pa taisno līniju, kas nozīmē, ka braucieni uz pludmali ir plānoti aptuveni pusstundu ilgi izbraucieni ar auto, ne spontānas vizītes. Cala de Finestrat atrodas Benidormas līča dienvidu malā ar pilnu kūrorta pakalpojumu klāstu tuvumā. Golfistiem ir trīs golfa laukumi 16 līdz 18 km rādiusā: Puig Campana Golf, Meliá Villaitana un Las Rejas Benidormā. Atpūta tuvāk mājai ir sauszemes tipa: pats zemesgabals, lauku pastaigu maršruti un Marina Baiksas iekšzemes kalnu ainava, tostarp rezervuāra un ielejas skati, redzami no ciemata. Apkārtne ap Konfridi un kaimiņu Gvadalestu ir atzīts dienas brauciena galamērķis, kas uztur restorānus un kafejnīcas 2 km attālumā no īpašuma. Ūdens sports un jahtu ostas darbojas no piekrastes pilsētām, kas sasniedzamas pusstundas brauciena laikā.
Avots: OpenStreetMap
Confrides is a municipality in the comarca of Marina Baixa in the Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 7.3°C | 66 mm |
| Februāris | 8.6°C | 28 mm |
| Marts | 9.8°C | 129 mm |
| Aprīlis | 11.9°C | 85 mm |
| Maijs | 15.8°C | 51 mm |
| Jūnijs | 20.8°C | 27 mm |
| Jūlijs | 24.1°C | 13 mm |
| Augusts | 23.8°C | 28 mm |
| Septembris | 19.4°C | 74 mm |
| Oktobris | 15.9°C | 60 mm |
| Novembris | 10.9°C | 47 mm |
| Decembris | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL542326
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID