在更广阔的Costa Blanca市场中，该房产占据了一个独特的细分领域：内陆乡村土地，价格直接与海岸新建公寓竞争。可比项目凸显了这种反差。Torrevieja的APARTMENTS PALANGRE BEACH起价160,000欧元；Torrevieja拎包入住的EDIFICIO SUN & CENTER169,000欧元起；Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2二期227,000欧元起。以150,000欧元固定价格计，Confrides别墅比三者都便宜，但购买性质根本不同。海岸公寓提供现代建筑、公共泳池、步行可达的设施和海滨近距；Confrides房产提供的是10,000平方米的私人土地、山景、村庄的宁静以及完全不依赖城市基础设施的独立性。取舍是双向的。别墅所在的村庄只有133人，意味着超市在8.3公里外、医院18公里、海滩直线距离19公里, , 车程约30分钟。1970年的建造带来较老的建筑标准，而海岸可比项目带有新建质保和现行能效规格。另一方面，海岸细分市场中没有任何项目能提供一公顷土地、接通市政的水电，以及饲养动物或打造大型花园的可能性。在气候方面，549米的内陆位置使年平均气温为14.7摄氏度，冬夏均比海岸凉爽, , 这对在地中海海滨生活与山地生活之间做抉择的买家很重要。就纯租金投资而言，海岸公寓可能有更广泛的需求；而对于生活方式或以土地为目的的购买，Confrides别墅所在的是海岸项目完全没有涉足的类别。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Confrides位于Marina Baixa内陆，海拔549米，四周是Sierra d'Aitana附近的山地地形。村里约有133位居民。Cala de Finestrat和el Torres等海滩直线距离约19公里。Alicante机场约54公里，因此这是一个真正的乡村地带，而非海滨地段。
房屋面积为60平方米，设有一间卧室、一间卫生间、一个开放式客厅兼用餐区和一个整体厨房。已接通市政供电和饮用水。10,000平方米的地块为花园、饲养动物或户外生活提供了空间。这种布局适合追求私密性和土地而非室内空间的夫妻或单身人士。
这是一套现有住宅，并非新建项目。房屋建于1970年，房产以拎包入住状态出售。挂牌价固定为150,000欧元，不是起价。竣工日期及是否需要翻新（如有），需在看房和法律尽职调查过程中核实。
该房产在60平方米内设有一间卧室和一间卫生间，因此对人口较多的家庭来说空间有限。未提及泳池、车库或现代保温标准。日常生活必须开车，超市在8.3公里外。海拔549米处冬季气温比海岸更凉。
该房产适合以土地、私密性和山地环境为首要考量、而非室内空间或海滨通达性的买家。典型的情形包括：想在Costa Blanca车程范围内拥有周末或度假居所的夫妻；希望养马、开辟大花园或半自给自足生活的人；预算约150,000欧元、愿意以紧凑的60平方米住宅换取10,000平方米地块的买家；或钟情于约133位居民的宁静村庄、最近药房仅27米但超市在8.3公里外的个人。它不太适合需要多间卧室的家庭、不开车的买家，或希望步行即达海滩生活的人。1970年的建造年代意味着买家应预期较老的建筑标准，并应在心理上为厨房、卫生间或保温的潜在更新预留预算。对于能接受依赖汽车的生活和较凉冬季（海拔549米处年平均气温14.7摄氏度，明显低于海岸）的单身人士或夫妻，它可以作为永久居所。作为租金收益投资，偏远的位置和一居室布局使其市场受限，不及海滨公寓。最契合的用途是生活方式型购买：以在海岸城镇只能买到单间公寓的价格，换取空间、宁静和山地。
住宅面积为60平方米，建于1970年，这框定了预期：这是一栋传统乡村建筑，而非现代规格。室内布局简洁, , 明亮的客厅兼用餐区带开放式整体厨房、一间卧室和一间卫生间。配套设施是最强的实用优势：市政供电和饮用水已接通，这使其区别于许多依赖发电机、太阳能或送水的乡村地块。详细的装修信息, , 窗框、保温性能、供暖类型或热水系统, , 在现有资料中未有记载，应看房时核实。鉴于建造年代，买家在西班牙通常会对这个房龄房产的屋顶、电气线路和管道状况进行评估，购买过程中进行技术勘察是明智之举。照片显示这是一栋简单的石砌灰泥农舍外观，露台朝向橄榄园和山坡。未提及空调、中央供暖、双层玻璃或泳池，也没有列出停车设施，不过地块面积使非正式停车十分便利。价值主张在于土地和已接通的市政设施，而非现代建造质量。将其与海岸新建公寓（例如Torrevieja169,000欧元起的拎包入住单元）比较的买家应注意：那些公寓提供现行建筑标准、质保和能效表现，而该房产在同等预算下提供的是年代感、特色和一万平方米的土地。
整套房产, , 房屋连同10,000平方米地块, , 的挂牌价固定为150,000欧元，反映了近期的降价。这是一套现有住宅，因此没有价格表或户型差异。在这一价位上，买家获得的是土地价值和一套基础设施齐全但基础朴素的住宅：市政供电、饮用水、60平方米内的一间卧室和一间卫生间。相比之下，Costa Blanca海岸同类新建公寓，如Torrevieja160,000欧元起或Urbanización El Raso227,000欧元起的项目，提供现代装修和海滨位置，但土地面积仅为这里的一小部分。这里的取舍在于地块面积与房屋状况及位置便利性之间的权衡。
Confrides的日常生活由村庄的规模和周围的山地景观所定义。社区只有约133位居民，2公里范围内的设施包括几家餐厅、咖啡馆、一所学校和两家药房, , 最近的药房距房产仅27米。较大的采购需开车约8.3公里前往超市，医院直线距离约18公里。这里的生活节奏缓慢而随季节变化：清晨可以在俯瞰橄榄园和山丘的露台上开始一天，而日常活动围绕汽车出行而非步行基础设施展开。10,000平方米的地块提供了充裕的户外生活, , 园艺、饲养动物或单纯使用这片土地, , 这在靠近海岸的同等价位中极为罕见。14.7摄氏度的年平均气温反映了549米的海拔；夏季温暖但不似海岸炎热，冬季明显更凉。附近适合游泳的季节约持续三个月，海水温度达到20摄氏度以上。公共交通极为有限, , 仅一条线路六个站点, , 实际出行依赖私家车。对于重视宁静、黑暗夜空和山地地形胜于便利性的住户来说，这里始终能满足期望；而对于希望咖啡馆、海滩和服务近在咫尺的人，则不然。最近的海滩直线距离约19公里，实际开车前往Benidorm或Villajoyosa方向约需30分钟。
紧邻的环境是农业和自然景观：橄榄园、山坡地形以及Marina Baixa内陆特有的山景。Confrides本身是一个约133人的村庄，2公里范围内的设施, , 约十家餐厅、四家咖啡馆、一所学校和两家药房, , 表明当地虽有节制但运转正常的生活，对于如此小的人口规模而言颇为难得，因为村庄位于吸引游客前往Guadalest谷地的一日游线路上。距房产27米的药房可满足基本日常需求。最近的超市直线距离8.3公里，医院约18公里，这意味着医疗和大型采购需开车20至30分钟。拥有339,322名居民的Alicante直线距离42公里，Elche 60公里，Valencia 88公里。公共交通仅一条线路六个站点，偶尔出行尚可，日常通勤不足。4.6公里外设有电动车充电桩，6.1公里处另有更多充电点。这里全年宁静；村庄本身没有季节性游客潮，不过夏季周末通往约19公里（直线距离）外的Benidorm的连接道路上沿海车流会增加。
地图显示了该房产在Costa Blanca海岸上方丘陵中的位置，Benidorm海湾及其海滩在其东南直线约19公里处。请注意，直线距离在山路上会转化为更长的车程，最近的大型超市距地块约8.3公里。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Confrides位于Alicante省北部的内陆，地处Marina Baixa地区，处于沿海旅游带与山地内陆的过渡地带。Benidorm及其海滩在其东南直线约19公里处，Alicante市区在西南42公里，Valencia在北面88公里。这使该房产处于西班牙最密集开发的海岸线之一的乡村腹地, , 足够近，可以去海边度过一天；又足够远，景观、气候和生活节奏完全是山地风格，而非地中海海岸风格。
el Torres、Cala de Finestrat和Platja del Tio Roig等海滩直线距离均约19公里, , 实际上开车前往海岸约需30分钟。可达范围内的高尔夫选择包括16公里的Puig Campana Golf、17公里的Meliá Villaitana以及Benidorm18公里的Campo de Golf y Escuela Las Rejas，均为直线距离。Alicante-Elche机场约54公里，Valencia机场约94公里；两者均需一小时以上的车程。汽车必不可少, , 位置数据明确指出了这一点, , 用于购物（8.3公里）、就医（18公里）及大多数日常出行。4.6公里起提供电动车充电。公共交通仅限一条线路六个站点，因此通达性应完全从驾车者角度评估。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Confrides海拔549米，足以使气候与Costa Blanca海岸明显不同。年平均气温为14.7摄氏度，比沿海平均值低几度，这意味着夜晚更凉、冬季更冷且偶有霜冻，夏季比海平面温和。本地区适合游泳的季节约持续三个月，海水温度达到20摄氏度以上, , 因此下海游泳是需要开车前往的季节性活动，而非日常习惯。周围景观为山地和农业地貌，以橄榄梯田和内陆山脊为主，包括Benidorm内陆的Guadalest谷地风光。这种地形适合直接从房产出发徒步、骑行和从事乡村活动，这是10,000平方米地块和该地区乡村小路网络的实用优势。买家应将这一景观的吸引力与内陆冬季生活的气候现实相权衡, , 届时供暖成为每日的考量，而非偶尔的需求。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩, , el Torres、Cala de Finestrat和Platya del Tio Roig, , 直线距离均约19公里，这意味着海滩之行是约半小时车程的有计划的出游，而非说走就走的造访。Cala de Finestrat位于Benidorm海湾南缘，附近有完整的度假设施。高尔夫球手在16至18公里半径内有三个球场可选：Puig Campana Golf、Meliá Villaitana和Benidorm的Las Rejas。离家更近的娱乐以陆地为主：地块本身、乡村徒步路线以及Marina Baixa内陆的山地风光，包括从村庄可见的水库和谷地景色。Confrides及周边的Guadalest地区是成熟的一日游目的地，这支撑了房产2公里范围内的餐厅和咖啡馆。水上运动和游艇码头则在半小时车程可达的沿海城镇。
来源: OpenStreetMap
Confrides is a municipality in the comarca of Marina Baixa in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.3°C | 66 mm |
| 二月 | 8.6°C | 28 mm |
| 三月 | 9.8°C | 129 mm |
| 四月 | 11.9°C | 85 mm |
| 五月 | 15.8°C | 51 mm |
| 六月 | 20.8°C | 27 mm |
| 七月 | 24.1°C | 13 mm |
| 八月 | 23.8°C | 28 mm |
| 九月 | 19.4°C | 74 mm |
| 十月 | 15.9°C | 60 mm |
| 十一月 | 10.9°C | 47 mm |
| 十二月 | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL542326
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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