Este apartamento situado en Guadalmina Alta se encuentra en un entorno urbano consolidado de la Costa del Sol. Con una superficie de 126 m², ofrece dos dormitorios y dos baños. La propiedad está ubicada en una comunidad residencial con zonas comunes, incluyendo varias piscinas y jardines. La proximidad a campos de golf y a la costa caracteriza este proyecto inmobiliario.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Guadalmina Alta, un barrio residencial con infraestructura urbana. Varios campos de golf se encuentran en las cercanías inmediatas. La costa está a unos pocos kilómetros. La altitud de unos 16 metros sobre el nivel del mar ofrece una vista sobre el entorno.
Con 126 m² de superficie útil, el apartamento ofrece dos dormitorios, adecuado para una familia pequeña o una pareja. Los dos baños y la cocina independiente contribuyen a la distribución funcional. Se incluye una plaza de aparcamiento privada, lo que apoya la movilidad.
Se trata de una propiedad existente en buen estado. Las instalaciones incluyen aire acondicionado y calefacción central. La urbanización está totalmente desarrollada y habitada.
El proyecto no se encuentra situado directamente en la playa. La altitud y la topografía no permiten vistas al mar desde la planta baja. El uso está limitado a residencial.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una ubicación central cerca de campos de golf. La adquisición es una opción para personas que valoran las urbanizaciones con piscinas comunitarias. También es adecuada como residencia de invierno, ya que el clima ofrece inviernos suaves.
Las instalaciones incluyen aire acondicionado y calefacción central. La cocina está totalmente equipada. Los baños tienen un estilo contemporáneo. Los materiales corresponden al estándar de la época de construcción. La urbanización se describe como bien cuidada.
El precio de compra de este apartamento es de 450.000 €. Es un nivel de precio típico para propiedades de este tamaño y en esta zona. Hay que tener en cuenta los costos de mantenimiento de las zonas comunitarias.
La vida cotidiana en Guadalmina Alta está marcada por la proximidad a instalaciones de golf y ocio. La urbanización ofrece un refugio gracias a sus jardines y piscinas. Las ciudades vecinas de San Pedro de Alcántara y Marbella son rápidamente accesibles en coche. La infraestructura con supermercados y farmacias es accesible a pie a corta distancia.
El entorno es urbano y ofrece acceso directo a restaurantes y cafeterías. La altitud de 16 metros ofrece vistas a las montañas. La humedad es moderada. La región permite actividades al aire libre durante todo el año.
El mapa muestra la ubicación entre San Pedro y Estepona. Los campos de golf y la proximidad a la costa son claramente visibles.
Guadalmina Alta se encuentra entre San Pedro de Alcántara y Estepona. Es parte de la región de Greater Marbella. La ubicación es central entre las ciudades y la costa.
La playa más cercana está a unos 2,2 km (línea recta). La autovía es rápidamente accesible. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 47 km (línea recta). Se recomienda un coche para la movilidad.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La temperatura media se sitúa entre 12 °C y 26 °C. Hay unas 3.856 horas de sol al año. La altitud es baja, lo que mantiene temperaturas moderadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana está a unos 2,2 km. Hay siete piscinas comunitarias en la urbanización. Varios campos de golf se encuentran en las cercanías.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se encuentra entre San Pedro de Alcántara y Estepona. Es parte de la región de Greater Marbella. La ubicación es central entre las ciudades y la costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL238900
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos de nueva construcción en Estepona que a menudo comienzan en 320.000 €, el precio aquí es más alto. Esto refleja la ubicación consolidada de Guadalmina.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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