グアダラミナで最も高級なゲート付きコミュニティの一つに位置する、この洗練されたフロントライン・ゴルフ・アパートメントは、緑豊かな庭園、プライバシー、そして一流の共用設備に囲まれた特別なライフスタイルを提供します。コスタ・デル・ソルでの永住、別荘、または質の高い投資として最適な選択肢です。この物件は、一日を通して快適さと自然光を最大限に引き出すように設計された、広々とした明るいリビング・ダイニングエリアを特徴としています。そこから、大きなガラスドアがプライベートテラスへと続き、庭園、プール、ゴルフコースの開放的な眺めを楽しめます。これにより、あらゆる季節に最適なアウトドアリビングとリラクゼーションの空間が生まれます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、グアダラミナの人気のエリアに位置し、ゴルフコースの近くにあり、庭園とゴルフコースの眺めを楽しめます。戦略的な立地は、地元の施設へのアクセスを容易にしつつ、穏やかな環境を保証します。
この物件は、ウォークインクローゼットを備えた2つの広々としたベッドルームと、2つの設備の整ったバスルームを提供します。独立したキッチンには電化製品が備わっており、日常の生活や長期滞在に最適です。
アパートメントは良好な状態で、確立された住宅複合施設の一部です。一年中快適さを確保するために、セントラルエアコンと暖房システムが完備されています。
この物件からは海の眺めは望めません。ゴルフコースに近いですが、主な眺めは庭園、プール、ゴルフコースに向けられています。
このアパートメントは、ゴルフコースやビーチへのアクセスが容易で、静かなライフスタイルを求める個人や家族に適しています。別荘や永住の地を探している人に最適です。また、この地域での高い需要を考慮すると、安定した賃貸収入を求める投資家にとっても魅力的な選択肢です。アパートメントのセントラルエアコンと暖房などのアメニティは、一年中の居住性を保証します。セキュリティ、手入れの行き届いた複合施設、そしてアメニティへの近さを重視するなら、このアパートメントはあなたにとって適切な選択肢となるでしょう。
アパートメントは良好な状態で、モダンなバスルームと設備の整った独立したキッチンを備えています。明るいリビング・ダイニングエリアは、大きなガラスドアを通してプライベートテラスに繋がり、庭園、プール、ゴルフコースの眺めを楽しめます。ベッドルームは広々としており、組み込み式のクローゼットが備わっています。住宅複合施設には、年間を通じて快適さを確保するために、セントラルエアコンと暖房システムが備わっています。さらに、複合施設には24時間セキュリティ、手入れの行き届いた共用庭園、7つのプールがあります。
アパートメントの価格は€450,000からで、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。広さは126㎡で、庭園、プール、ゴルフコースの開放的な眺めを楽しめます。その優れた立地と一流のアメニティにより、この物件はコスタ・デル・ソルにおける魅力的な投資機会と見なされています。正確な価格と空室状況は、特定のユニットとその利用可能性によって異なる場合があります。
グアダラミナは、ゴルフコースと静かな環境で知られる、確立された人気のエリアです。アパートメントは、安全で手入れの行き届いた環境を提供する高級ゲート付きコミュニティ内にあります。居住者は、手入れの行き届いた庭園と7つの共用プールを楽しむことができます。このエリアは、短距離ドライブでアクセス可能なショップ、レストラン、医療施設など、良好なインフラを備えています。近くのサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、より多くのショッピングやダイニングの選択肢を提供し、ビーチもすぐ近くにあります。それは、すべての必要な施設に簡単にアクセスしながら、静けさを楽しむのに理想的な場所です。
グアダラミナは、ゴルフコースと緑地で知られる、穏やかでエレガントなライフスタイルを提供します。アパートメントはゲート付きコミュニティ内にあり、安全性と静けさを確保しています。居住者は徒歩でゴルフコースにアクセスでき、プラヤ・イスダベやプラヤ・アタライアなどのビーチはわずか2.2km先にあります。近くには、720メートル先にあるスーパーマーケットや3.4km先にある病院など、様々なアメニティがあります。サン・ペドロ・デ・アルカンタラは車でわずか数分で、より多くのショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。
アパートメントは、ゴルフコースと静かな環境で知られる、確立されたエリアであるグアダラミナの中心部に位置しています。ビーチやサン・ペドロ・デ・アルカンタラの施設への近さが、便利な立地を保証しています。
グアダラミナは、マルベーリャとエステポナの間に位置するコスタ・デル・ソル・ゴールデン・コーストの戦略的な場所にあります。スペインのマラガ県の一部であり、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。このエリアは交通の便が良く、主要道路へのアクセスも容易で、地域の他の町や観光スポットにつながっています。
アパートメントは、マラガ空港（AGP）から約46km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）から約52kmの距離にあります。プラヤ・イスダベなどの主要なビーチは約2.2km先です。ゴルフ愛好家は、エル・カンパナリオ・ゴルフコースをわずか1.5km、エル・パラソ・ゴルフ・クラブを2.4kmの距離で見つけることができます。スーパーマーケットと薬局は1km未満です。このエリアは8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされていますが、容易な移動のために車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.3℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これは、年間6ヶ月間（水温が20℃以上に達する時期）ビーチで太陽とウォータースポーツを楽しめることを意味します。グアダラミナは海抜16メートルに位置し、ビーチに向かって平均勾配わずか0.2%の比較的平坦な地形を持っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・イスダベ、プラヤ・アタライア、プラヤ・デ・サン・ペドロを含むいくつかのビーチは、2.2km（直線距離）以内にアクセス可能です。最も近いビーチは、1.8km先にあるプラヤ・カニナ・ベンテュラ・デル・マルです。このエリアはゴルフ愛好家にとって楽園であり、エル・カンパナリオ・ゴルフコースはわずか1.5km、エル・パラソ・ゴルフ・クラブは2.4km先にあります。周辺エリアには、様々なレストランやカフェを含む、他のレクリエーションの選択肢も提供しています。
出典: OpenStreetMap
グアダラミナは、マルベーリャとエステポナの間に位置するコスタ・デル・ソル・ゴールデン・コーストの戦略的な場所にあります。スペインのマラガ県の一部であり、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。このエリアは交通の便が良く、主要道路へのアクセスも容易で、地域の他の町や観光スポットにつながっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL238900
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのような同じ地域の比較可能なプロジェクトと比較して、グアダラミナのこのアパートメントは競争力のある価格設定です。例えば、Acqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まります。これらのプロジェクトは立地や特徴が異なるかもしれませんが、グアダラミナのアパートメントは、有名なコミュニティでゴルフコースのフロントラインに住むというユニークな利点を提供します。699,000ユーロから始まるベナルマデナのAlba Benalmádenaプロジェクトは、この地域の高級不動産市場におけるより高い価格帯を表しています。グアダラミナのアパートメントの価格帯（450,000ユーロ）は、高品質な物件、アメニティ、そして一流のロケーションを求める人々にとって、中間から高価格帯のセグメントに位置づけられ、優れた価値を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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