تقع هذه الشقة المصقولة المطلة على ملعب الجولف في أحد أرقى المجتمعات المسورة في غواداليمينا، وتوفر أسلوب حياة استثنائي محاط بحدائق ذات مناظر طبيعية وخصوصية ومرافق مجتمعية عالمية المستوى. إنها خيار ممتاز للإقامة الدائمة أو العطلات أو الاستثمار عالي الجودة في كوستا ديل سول. يتميز العقار بمنطقة معيشة وتناول طعام واسعة ومشرقة، مصممة لزيادة الراحة والضوء الطبيعي على مدار اليوم. من هنا، تفتح الأبواب الزجاجية الكبيرة على تراس خاص مع إطلالات مفتوحة على الحدائق وحمام السباحة وملعب الجولف، مما يخلق مساحة مثالية للحياة في الهواء الطلق والاسترخاء في كل موسم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في غواداليمينا، وهي منطقة مرغوبة، بالقرب من ملاعب الجولف، وتوفر إطلالات على الحدائق وملعب الجولف. يضمن موقعها الاستراتيجي بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
يوفر العقار غرفتي نوم واسعتين، كلتاهما مزودتين بخزائن مدمجة، بالإضافة إلى حمامين مجهزين بالكامل. المطبخ المنفصل مجهز بالأجهزة، مما يجعله مناسبًا للمعيشة اليومية أو الإقامات الطويلة.
الشقة بحالة جيدة وهي جزء من مجمع سكني قائم. وهي مجهزة بنظام تكييف وتدفئة مركزي لضمان الراحة على مدار العام.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر. في حين أنه قريب من ملعب الجولف، فإن المناظر الرئيسية هي للحدائق وحمام السباحة ومسارات الجولف.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو مكان إقامة دائم. يعد العقار أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، نظرًا للطلب المرتفع في المنطقة. تضمن وسائل الراحة في الشقة، مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية، إمكانية السكن على مدار العام. إذا كنت تقدر الأمان والمجمع الذي تتم صيانته جيدًا والقرب من وسائل الراحة، فقد تكون هذه الشقة خيارًا مناسبًا لك.
الشقة بحالة جيدة، وتتميز بحمامات عصرية ومطبخ منفصل مجهز بالكامل. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة على تراس خاص عبر أبواب زجاجية كبيرة، مع إطلالات على الحدائق وحمام السباحة وملعب الجولف. غرف النوم واسعة وتحتوي على خزائن مدمجة. تم تجهيز المجمع السكني بنظام تكييف وتدفئة مركزي لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع أمنًا على مدار 24 ساعة وحدائق عامة تتم صيانتها جيدًا وسبعة حمامات سباحة.
تبدأ أسعار الشقق من 450,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة المعيشة 126 مترًا مربعًا، مع إطلالات مفتوحة على الحدائق وحمام السباحة وملعب الجولف. نظرًا لموقعها المتميز ومرافقها العالمية، يُنظر إلى هذا العقار على أنه فرصة استثمارية جذابة في كوستا ديل سول. قد تختلف الأسعار والتوافر الدقيق حسب الوحدة المحددة ومدى توفرها.
غواداليمينا هي منطقة راسخة ومرغوبة، تشتهر بملاعب الجولف وبيئتها الهادئة. تقع الشقة داخل مجتمع مسور مرموق، مما يوفر بيئة آمنة وجيدة الصيانة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحدائق المنسقة وحمامات السباحة السبعة المشتركة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، مع متاجر ومطاعم ومرافق طبية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر سان بيدرو دي ألكانتارا القريب المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام، كما أن الشواطئ على مقربة.
توفر غواداليمينا نمط حياة هادئًا وأنيقًا، وتشتهر بملاعب الجولف والمساحات الخضراء. تقع الشقة داخل مجتمع مسور، مما يوفر الأمان والهدوء. يمكن للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام إلى ملاعب الجولف، وتقع الشواطئ مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتايالا على بعد 2.2 كم فقط. تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في مكان قريب، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 720 مترًا ومستشفى على بعد 3.4 كم. تقع سان بيدرو دي ألكانتارا على بعد دقائق قليلة بالسيارة، وتوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
تقع الشقق في قلب غواداليمينا، وهي منطقة راسخة تشتهر بملاعب الجولف وبيئتها الهادئة. يضمن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة في سان بيدرو دي ألكانتارا موقعًا ملائمًا.
تقع غواداليمينا في موقع متميز على كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيپونا. وهي جزء من مقاطعة مالاغا، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى وأسلوب حياتها النابض بالحياة. المنطقة جيدة الاتصال، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تؤدي إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
تقع الشقة على بعد حوالي 46 كم من مطار مالاغا (AGP) (مسافة خط مستقيم) وحوالي 52 كم من مطار جبل طارق (GIB). تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا إيسدابي على بعد حوالي 2.2 كم. سيجد عشاق الجولف ملعب El Campanario Golf Course على بعد 1.5 كم فقط. يقع سوبر ماركت وصيدلية على بعد أقل من 1 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، ولكن يوصى باستخدام سيارة لسهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية و 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن هناك 6 أشهر في السنة (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى) للاستمتاع بالشمس والأنشطة المائية على الشاطئ. تقع غواداليمينا على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مسطحة نسبيًا مع انحدار يبلغ 0.2٪ فقط نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا إيسدابي وبلايا أتايالا وبلايا دي سان بيدرو، في غضون 2.2 كم (مسافة خط مستقيم). أقرب شاطئ هو بلايا كانينا فينتورا ديل مار، على بعد 1.8 كم. هذه المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث يقع ملعب El Campanario Golf Course على بعد 1.5 كم فقط، وملعب El Paraíso Golf Club على بعد 2.4 كم. تتوفر أيضًا أنشطة ترفيهية أخرى في المنطقة المحيطة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غواداليمينا في موقع متميز على كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيپونا. وهي جزء من مقاطعة مالاغا، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى وأسلوب حياتها النابض بالحياة. المنطقة جيدة الاتصال، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تؤدي إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL238900
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في نفس المنطقة مثل إستيپونا، فإن هذه الشقة في غواداليمينا تتمتع بسعر تنافسي. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع قد تختلف في الموقع أو الميزات، فإن شقة غواداليمينا تقدم ميزة فريدة لوجودها في الخط الأمامي لملعب جولف في مجتمع مرموق. يمثل مشروع Alba Benalmádena في بنالمادينا، الذي يبدأ من 699,000 يورو، شريحة سعرية أعلى في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. إن نقطة سعر شقة غواداليمينا هذه (450,000 يورو) تضعها في مكانة متوسطة إلى عالية في السوق، حيث تقدم قيمة جيدة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة ووسائل راحة وموقع مرموق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
