تقع هذه الشقة الواسعة والمشرقة في الخط الأمامي لملعب غواداليمينا ألتا للجولف، وتوفر بيئة معيشية مريحة ومريحة. يقع المشروع في حي راسخ محاط بملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، ويستفيد أيضًا من موقع متميز مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والبلدات المجاورة. تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس، وجولف، وراحة. يركز التصميم على المساحة والإضاءة الطبيعية، ويكمله وسائل الراحة الحديثة لضمان تجربة معيشية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي في مجتمع غواداليمينا ألتا للجولف، بالقرب من سان بيدرو دي ألكانتارا وبويرتو بانوس. تقع المراكز التجارية والمطاعم القريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية وفيرة.
توفر هذه الشقة غرفتي نوم واسعتين وحمامين، أحدهما ملحق. يمكن الوصول إلى غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية من تراس واسع. يسمح التخطيط المرن بتحويل المطبخ إلى غرفة نوم ثالثة، لتلبية احتياجات هياكل الأسرة المختلفة. توفر مساحات التخزين الكافية ونظام التدفئة والتكييف المنفصل راحة وعملية معززة في المعيشة.
يقع العقار في الطابق الثاني، وعلى الرغم من وجود مصعد، فقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يعانون من صعوبات في الحركة. في حين يمكن تحويل المطبخ إلى غرفة نوم، فإن هذا التعديل قد يتطلب تعديلات هيكلية. لا يقع هذا العقار مباشرة على البحر، وهناك مسافة إلى الشاطئ.
Ref: VL069944
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في غواداليمينا ألتا مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويقدرون الراحة والقرب من ملاعب الجولف. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل لقضاء العطلات مشمس أو يخططون للانتقال إلى إسبانيا مع الحفاظ على القرب من المراكز الحضرية والشواطئ. تصميمها المرن للتحويل إلى غرفة نوم ثالثة يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي. بالنسبة للأزواج أو مجموعات الأصدقاء من عشاق الجولف، يوفر القرب من ملاعب الجولف المتعددة فرصًا رائعة لممارسة الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الشقة تقع في مجمع كامل الخدمات مع أمن على مدار 24 ساعة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأصحاب العقارات الذين يبحثون عن الأمان والراحة. كما أن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا تجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين.
الشقة في حالة جيدة، مع أرضيات رخامية تخلق أجواء أنيقة. تم تجهيز الشقة بنظام تدفئة وتكييف منفصل لضمان الراحة على مدار العام. جميع الغرف واسعة جدًا وتوفر مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بخزانة مؤن مدمجة لزيادة العملية. الحمامات مجهزة بحوض استحمام ودش، مع حمام ملحق. يمكن الوصول إلى التراس من غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، مما يوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تشمل مرافق المبنى مصعدًا لراحة السكان. يضم المجمع حدائق مُعتنى بها جيدًا وثلاثة حمامات سباحة، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية، مما يعزز تجربة المعيشة. يشكل المرآب وغرفة التخزين المضمنان قيمة وراحة إضافية للعقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 435,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، ومساحتها الداخلية الواسعة، بالإضافة إلى مرآب خاص وغرفة تخزين مضمنين. تقع الشقة في الطابق الثاني مع مصعد، وتتمتع بتوجيه جنوبي غربي للاستمتاع بأشعة الشمس. يوفر تخطيطها الواسع ومساحتها المرنة، مثل إمكانية تحويل المطبخ إلى غرفة نوم ثالثة، قيمة إضافية للمشترين المحتملين. يقدم المجمع وسائل راحة مشتركة مثل الحدائق وثلاثة حمامات سباحة وصالة ألعاب رياضية، مما يعزز جاذبيته.
غواداليمينا ألتا هي منطقة راسخة وشعبية، تشتهر بملاعب الجولف وموقعها المتميز. يجمع مجتمع الشقة بين بيئة سكنية هادئة ووسائل الراحة الحضرية المريحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم والمقاهي المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، تقع بلدة سان بيدرو دي ألكانتارا المركزية على بعد دقائق قليلة بالسيارة، والتي تقدم مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي جنة، حيث يقع ملعب الكامبانياريو للجولف على بعد 1.5 كم فقط. الشواطئ على بعد 2.2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى بلايا إيسدابي، بلايا أتايا، وبلايا دي سان بيدرو. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس على مدار العام، ومتوسط درجات حرارة مريحة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
تجمع الحياة في غواداليمينا ألتا بين نمط الحياة المتوسطي المريح مع وسائل الراحة الحضرية المريحة وخيارات الترفيه الوفيرة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، حيث تقع الشقة على بعد 1.5 كم فقط من ملعب الكامبانياريو للجولف. الشواطئ قريبة أيضًا، حيث تقع بلايا إيسدابي، بلايا أتايا، وبلايا دي سان بيدرو على بعد 2.2 كم. يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 720 مترًا والصيدليات على بعد 734 مترًا. في حدود 2 كم، يوجد 69 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك، مما يوفر سهولة للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. تتمتع المنطقة بمتوسط 3856 ساعة شمسية سنويًا، ومتوسط درجة حرارة 19.3 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا ممتعًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، هناك 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
تقع هذه الشقة في غواداليمينا ألتا، وهي منطقة سكنية وملعب جولف بالقرب من سان بيدرو دي ألكانتارا. توضح الخريطة قربها من ملاعب الجولف والشواطئ (مثل بلايا إيسدابي) والطرق الرئيسية، مما يؤكد موقعها المريح.
تقع غواداليمينا ألتا في منطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة سان بيدرو دي ألكانتارا وعلى بعد دقائق فقط من بويرتو بانوس الشهير. إنه يوفر وسائل الراحة الحضرية مع البقاء قريبًا من الساحل. تعد المنطقة نقطة اتصال استراتيجية تربط بين المدن الساحلية والمناطق الجبلية الداخلية، مما يسهل استكشاف المناطق المحيطة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إيستيبونا وبنالماذينا، تقدم غواداليمينا ألتا جوًا أكثر نضجًا وهدوءًا، مع الحفاظ على جميع وسائل الراحة الضرورية والاتصالات.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار، على بعد 1.8 كم فقط، مع منحدر لطيف. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 46 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (720 مترًا) والصيدليات (734 مترًا) والعديد من البنوك (4) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب الكامبانياريو للجولف على بعد 1.5 كم، ونادي الباراكاريس للجولف على بعد 2.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 69 مطعمًا و 10 مقاهي في حدود 2 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. يوجد أيضًا 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة غواداليمينا ألتا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، تصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. هناك ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع منخفض، بمتوسط 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ يبلغ 0.2٪ فقط، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. في حين أنها ليست منطقة جبلية، فإن المناطق المحيطة بها توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. المناخ معتدل على مدار العام، مع هطول أمطار معتدل، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 2.2 كم فقط من العديد من الشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك بلايا إيسدابي، بلايا أتايا، وبلايا دي سان بيدرو، والتي غالبًا ما تحمل شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة عالية للمياه ووسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار، على بعد 1.8 كم. هذه المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، حيث يقع ملعب الكامبانياريو للجولف على بعد 1.5 كم فقط، ونادي الباراكاريس للجولف على بعد 2.4 كم. في حدود 2 كم، يوجد أيضًا صالة ألعاب رياضية، مما يوفر الراحة للسكان للحفاظ على لياقتهم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المطاعم (69) والمقاهي (10)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، لتلبية جميع احتياجات الاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غواداليمينا ألتا في منطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة سان بيدرو دي ألكانتارا وعلى بعد دقائق فقط من بويرتو بانوس الشهير. إنه يوفر وسائل الراحة الحضرية مع البقاء قريبًا من الساحل. تعد المنطقة نقطة اتصال استراتيجية تربط بين المدن الساحلية والمناطق الجبلية الداخلية، مما يسهل استكشاف المناطق المحيطة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إيستيبونا وبنالماذينا، تقدم غواداليمينا ألتا جوًا أكثر نضجًا وهدوءًا، مع الحفاظ على جميع وسائل الراحة الضرورية والاتصالات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة في غواداليمينا ألتا مزايا كبيرة من حيث الموقع والمساحة والمرافق. على سبيل المثال، تقع Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إيستيبونا، بأسعار مماثلة ولكنها قد لا تقدم نفس موقع الخط الأمامي للجولف أو المساحة الداخلية. يقع Alba Benalmadena (يبدأ من 699,000 يورو) في بنالماذينا، وهو في نطاق سعري أعلى وقد يقدم أنواعًا مختلفة من العقارات أو وسائل راحة أكثر فخامة. هذا المشروع في غواداليمينا ألتا، بدءًا من 435,000 يورو، يوفر 152 مترًا مربعًا واسعة من مساحة المعيشة لشقة من غرفتي نوم، بما في ذلك تراس واسع. موقعه الاستراتيجي بالقرب من سان بيدرو دي ألكانتارا وبويرتو بانوس، بالإضافة إلى 3 حمامات سباحة وصالة ألعاب رياضية داخل المجمع، يجعله تنافسيًا في المنطقة. مقارنة بالخيارات الأخرى، فإنه يقدم خيارًا متوازنًا من حيث السعر والحجم والمرافق، وهو مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة قريب من الجولف والشاطئ.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
