Denna lägenhet i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuder 152 m² boyta med 2 sovrum och 2 badrum. Den ligger i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd och nära kusten. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år är läget idealiskt för älskare av medelhavsklimatet. Närheten till golfbanor och stränder understryker den attraktiva livsstilen i denna region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Guadalmina Alta, ett väl anslutet stadsområde med snabb tillgång till bekvämligheter. Kusten ligger nära, med flera stränder bara några kilometer bort. Omgivningen erbjuder en blandning av boendekomfort och stads infrastruktur, vilket möjliggör en bra balans mellan lugn och tillgänglighet till tjänster.
Denna lägenhet passar köpare som värdesätter god tillgång till golfbanor, stränder och stadens bekvämligheter. Boytan på 152 m², med möjlighet till ett öppet kök eller ett tredje sovrum, erbjuder flexibilitet. De gemensamma faciliteterna som trädgårdar och pooler samt 24-timmars säkerhet tilltalar ett brett spektrum av boendebehov.
Detta är en befintlig lägenhet i gott skick. Den erbjuds fullt möblerad och har bekvämligheter som marmorgolv, luftkonditionering och individuell uppvärmning. Byggnaden är utrustad med hiss, vilket underlättar tillgången till alla våningar.
Projektet erbjuder inga lägenheter med direkt havsutsikt, då det ligger vid första golf linjen. Ingen nybyggnation med de senaste energieffektivitetsstandarderna kan förväntas, då det är en befintlig lägenhet. Infrastrukturen är bra, men avståndet till flygplatsen på 47 km är relevant för vissa resenärer.
Ref: VL069944
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur och fritidsutbud. Den är idealisk för golfare eller de som gillar att bo nära stranden, men ändå uppskattar bekvämligheterna i en urban miljö. Familjer kan finna närheten till skolor och gemensamma pooler attraktivt. Par eller singlar som söker en säker och välutrustad bostad med 24-timmars säkerhet hittar här vad de behöver. Möjligheten att utöka köket eller omvandla det till ett tredje sovrum ger flexibilitet för växande behov eller användning som fritidshus.
Lägenheten presenterar sig i gott skick och är fullt möblerad. Den erbjuder generösa utrymmen, inklusive ett rymligt vardagsrum som ger potential för ett öppet kök. Kvalitetsmaterial som marmorgolv finns. Utrustningen inkluderar luftkonditionering och individuell uppvärmning i vardagsrums- och sovrumsutrymmen. Gott om förvaringsutrymme och en värdebox ger extra komfort. Huvudsovrummet har ett eget badrum med badkar och dusch. Sydväst-orienteringen säkerställer ljusa rum, särskilt på terrassen som nås från vardagsrummet och huvudsovrummet.
Lägenheten erbjuds från 435 000 € och inkluderar 2 sovrum och 2 badrum på 152 m². Prissättningen återspeglar läget i ett eftertraktat område som Guadalmina Alta, kännetecknat av sin närhet till golfbanor och stadskärnor. Lägenheten är fullt möblerad och inkluderar garage och förråd. Tillgängligheten är aktuell och visningar kan arrangeras för att granska fastighetens specifika egenskaper och skick.
Guadalmina Alta, Málaga, representerar ett etablerat bostadsområde, kännetecknat av sin närhet till golfbanor och stadens bekvämligheter. Vardagslivet präglas av god tillgång till affärer, restauranger och fritidsaktiviteter. Omgivningen är urban, men med en grön touch tack vare de omgivande golfanläggningarna. Lutningen mot stranden är mycket svag (0,2%), vilket underlättar promenader. De 3 gemensamma poolerna och trädgårdarna erbjuder rekreationsmöjligheter på plats. 24-timmars säkerheten ger en lugn boendemiljö, även utanför högsäsongen, medan befolkningen på 38 982 invånare förblir konstant.
Att bo i Guadalmina Alta, Málaga, innebär att bo i en urban miljö med omedelbar närhet till golfbanor och bekvämligheter. Avståndet till stormarknader (720 m) och apotek (734 m) är kort, vilket underlättar vardagen. Med 69 restauranger, 4 banker och 10 caféer inom en 2 km radie är utbudet av tjänster och gastronomi stort. Närheten till San Pedro de Alcántara och Puerto Banús utökar utbudet av shopping och underhållning. Omgivningen är stadsnära, men 16 meters höjd över havet och den svaga lutningen mot stranden ger ett behagligt klimat utan extrema stigningar.
Denna lägenhet ligger i Guadalmina Alta, en urban enklav känd för sin närhet till golfbanor och bekvämligheter. Kartan visar dess strategiska placering mellan San Pedro de Alcántara och Marbella, med god anslutning till Costa del Sols kust och inland.
Guadalmina Alta ligger strategiskt på Costa del Sol, mellan San Pedro de Alcántara och Marbella. Denna position erbjuder utmärkt tillgång till regionens mångsidiga utbud, från de exklusiva marinorna som Puerto Banús till de historiska stadskärnorna. Närheten till de viktigaste transportlederna underlättar utforskningen av hela kusten och inlandet. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina stränder, vilket gör Guadalmina Alta till en attraktiv plats för en permanent eller tillfällig bostad.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor i Guadalmina Alta. Flera stränder som Playa Isdabe och Playa Atalaya ligger bara 2,2 km (fågelvägen) bort. Golfentusiaster hittar närliggande banor som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km). Kollektivtrafiknätet är väl anslutet med 8 linjer och 50 hållplatser, även om en bil är praktisk för vissa ärenden. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 47 km bort, vilket säkerställer god tillgänglighet för internationella resenärer. En laddningsstation för elfordon finns 2 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 19,3°C och milda vintrar (12-26°C). Regionen registrerar historiskt 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång badsäsong på 6 månader, då vattentemperaturen ofta överstiger 20°C. Höjden på 16 m över havet och den svaga lutningen mot stranden (1,8 km bort) bidrar till ett behagligt, platt landskap. De 32 lokala helgdagarna per år erbjuder kulturella evenemang, medan klimatet gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara ett stenkast bort: Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger alla 2,2 km (fågelvägen) bort. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger till och med bara 1,8 km bort. För golfare finns flera välkända banor i omedelbar närhet, inklusive El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km). Urbanisationen i sig erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter med 3 gemensamma pooler och trädgårdar. Närheten till San Pedro de Alcántara och Puerto Banús utökar utbudet av vattensporter och utomhusaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger strategiskt på Costa del Sol, mellan San Pedro de Alcántara och Marbella. Denna position erbjuder utmärkt tillgång till regionens mångsidiga utbud, från de exklusiva marinorna som Puerto Banús till de historiska stadskärnorna. Närheten till de viktigaste transportlederna underlättar utforskningen av hela kusten och inlandet. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina stränder, vilket gör Guadalmina Alta till en attraktiv plats för en permanent eller tillfällig bostad.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) erbjuder denna lägenhet i Guadalmina Alta en liknande prisnivå, men med större boyta (152 m² jämfört med potentiellt mindre i Acqua Gardens). Alba Benalmadena (från 699 000 €) positionerar sig i en högre prisklass, vilket tyder på potentiellt lyxigare finish eller ett mer exklusivt läge. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) är ett billigare alternativ, troligen med färre kvadratmeter eller i ett mindre centralt område. Guadalmina Alta utmärker sig genom sitt direkta läge vid golfbanan ('Frontline Golf') och sin urbana miljö med bekvämligheter på gångavstånd, vilket erbjuder en unik kombination för dem som söker både sportanläggningar och dagliga bekvämligheter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
