关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，位于瓜达尔米纳阿尔塔高尔夫社区，靠近圣佩德罗·阿尔坎塔拉和波多黎各·巴努斯。周边商业中心和餐饮场所近在咫尺，便于满足日常生活所需。靠近海滩和高尔夫球场，为居民提供了丰富的休闲选择。
这套公寓提供两间宽敞的卧室和两间浴室，其中一间是套间。客厅和主卧室均可通往宽敞的露台。其灵活的布局允许将厨房改造成第三间卧室，满足不同家庭结构的需求。充足的储物空间和独立的冷暖空调系统，提升了居住的实用性和舒适度。
该公寓建筑状况良好，位于二楼，并配备了电梯。社区设施齐全，包括花园、三个游泳池、健身房和淋浴设施，并提供24小时安保服务，确保居住的安心与便利。
该房产位于二楼，虽然有电梯，但可能不适合行动不便的买家。虽然厨房可改造成卧室，但此改动可能需要进行结构性调整。此房产不直接临海，距离海滩有一定距离。
Ref: VL069944
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于瓜达尔米纳阿尔塔的公寓非常适合寻求地中海生活方式并重视便利性和高尔夫便利性的国际买家。它完美契合那些希望拥有一处阳光充足的度假屋，或希望将居住地搬迁到西班牙南部，同时保持靠近城市中心和海滩的人们。可灵活改造成第三间卧室的设计，使其成为小型家庭或需要额外空间进行家庭办公室的夫妇的理想选择。对于热爱高尔夫的夫妇或朋友组合，毗邻多个高尔夫球场提供了绝佳的运动机会。此外，该公寓位于一个设施齐全的社区，提供24小时安保，也使其成为寻求安全和便利的房产所有者的一个有吸引力的选择。距离马拉加机场的便捷交通使其成为国际旅行者的理想选择。
该公寓的建筑状况良好，内部装饰采用大理石地板，营造出优雅的氛围。公寓配备了独立的冷暖空调系统，确保了全年舒适的室内环境。所有房间都非常宽敞，并设有充足的储物空间。厨房配有内置食品储藏室，实用性强。浴室配有浴缸和淋浴，其中一间为套间浴室。露台从客厅和主卧室均可进入，提供户外休闲空间。建筑内部设施包括电梯，方便住户上下楼。社区拥有维护良好的花园和三个游泳池，以及一个健身房，提升了居住体验。包含的车库和储藏室增加了房产的价值和便利性。
该两居室公寓的起价为 435,000 欧元。该价格反映了其优越的地理位置、宽敞的内部空间以及包含在内的私人车库和储藏室。公寓位于二楼，带有电梯，并享有朝西南的阳光。其宽敞的布局和灵活的空间，例如可将厨房改造成第三间卧室的可能性，为潜在买家提供了额外的价值。该社区提供共享的便利设施，如花园、三个游泳池和健身房，进一步增强了其吸引力。
瓜达尔米纳阿尔塔是一个成熟且备受欢迎的区域，以其高尔夫球场和优越的地理位置而闻名。该公寓所在的社区融合了宁静的居住环境和便利的城市设施。步行即可到达超市、药店、银行和各种餐馆咖啡馆，生活十分便利。同时，距离圣佩德罗·阿尔坎塔拉镇中心仅几分钟路程，那里提供了更广泛的购物、餐饮和文化活动选择。对于高尔夫爱好者来说，这里是天堂， El Campanario 高尔夫球场仅1.5公里之遥。海滩距离也仅2.2公里，方便前往 Playa Isdabe, Playa Atalaya 和 Playa de San Pedro。该地区全年阳光充足，平均气温舒适，非常适合享受户外活动和地中海生活方式。
瓜达尔米纳阿尔塔的生活节奏与地中海的生活方式完美融合，提供便利的城市设施和丰富的休闲活动。该区域以其高尔夫球场而闻名，该公寓距离 El Campanario 高尔夫球场仅1.5公里。海滩距离也非常近，2.2公里即可到达 Playa Isdabe、Playa Atalaya 和 Playa de San Pedro。日常生活所需触手可及，距离超市仅720米，药店734米。周围2公里半径内有69家餐厅、10家咖啡馆和4家银行，满足社交和餐饮需求。该地区平均年降雨量适中，年平均气温为19.3°C，3856小时的年日照量，气候宜人。该区域还拥有8条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。
此公寓位于瓜达尔米纳阿尔塔，这是一个位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉附近的高尔夫和住宅区。地图显示了其与高尔夫球场、海滩（如 Playa Isdabe）和主要道路的邻近性，突显了其便利的地理位置。
瓜达尔米纳阿尔塔位于安达卢西亚地区，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该项目地理位置优越，位于马拉加省，靠近圣佩德罗·阿尔坎塔拉市，距离著名的波多黎各·巴努斯仅几分钟路程。它提供了便利的城市生活，同时又靠近海岸线。该地区是连接沿海城镇和内陆山区的战略要地，便于探索周边地区。与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等附近城镇相比，瓜达尔米纳阿尔塔提供了一种更加成熟和宁静的氛围，同时仍然保留了所有必要的便利设施和交通连接。
该公寓地理位置优越，生活便利。距离最近的海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar，仅1.8公里，坡度平缓。前往马拉加机场（AGP）约46公里（直线距离），方便国际出行。超市（720米）、药房（734米）和多家银行（4家）均在步行范围内。对于高尔夫爱好者，El Campanario Golf Course 距离1.5公里，El Paraíso Golf Club 距离2.4公里。此外，周边2公里内拥有69家餐厅和10家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，提供了公共交通的选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔地区拥有地中海气候，年平均气温为19.3°C，最高可达26°C，最低为12°C。每年约有3,856小时的日照时间，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节长达6个月，水温可达20°C以上。该地区海拔较低，平均高度为9米，海滩坡度仅为0.2%，属于平坦地形，便于前往海滩。虽然不是山区，但周边地区提供了远足和探索自然的机会。该地区全年气候温和，降雨量适中，为居民提供了舒适的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离多个优质海滩仅2.2公里，包括 Playa Isdabe、Playa Atalaya 和 Playa de San Pedro，这些海滩通常享有“蓝旗”认证，代表着高水质和设施。最近的海滩 Playa Canina Ventura del Mar 距离1.8公里。该地区是高尔夫爱好者的天堂，El Campanario Golf Course 距离仅1.5公里，El Paraíso Golf Club 距离2.4公里。周边2公里半径内还设有健身房，方便住户进行日常锻炼。此外，该地区拥有众多的餐厅（69家）和咖啡馆（10家），提供了丰富的餐饮和社交娱乐选择，满足各种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔位于安达卢西亚地区，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该项目地理位置优越，位于马拉加省，靠近圣佩德罗·阿尔坎塔拉市，距离著名的波多黎各·巴努斯仅几分钟路程。它提供了便利的城市生活，同时又靠近海岸线。该地区是连接沿海城镇和内陆山区的战略要地，便于探索周边地区。与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等附近城镇相比，瓜达尔米纳阿尔塔提供了一种更加成熟和宁静的氛围，同时仍然保留了所有必要的便利设施和交通连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与邻近项目相比，瓜达尔米纳阿尔塔的这套公寓在地理位置、空间和设施方面具有显著优势。例如，Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）位于埃斯特波纳，价格相似但可能不提供相同的第一线高尔夫位置或内部空间。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）位于贝纳尔马德纳，价格区间更高，可能提供不同的房产类型或更高级的设施。瓜达尔米纳阿尔塔的该项目，起价 435,000 欧元，为两居室公寓提供了充足的152平方米的生活空间，包括一个宽敞的露台。其靠近圣佩德罗·阿尔坎塔拉和波多黎各·巴努斯的战略位置，以及社区内的3个游泳池和健身房，使其在区域内具有竞争力。与其他项目相比，它在价格、尺寸和便利设施方面提供了一个平衡的选择，特别适合那些寻求高尔夫和海滩附近生活方式的买家。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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