Tämä Guadalmina Alta -alueella Málagassa sijaitseva huoneisto tarjoaa 152 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Se sijaitsee kaupunkialueella, josta on kävelyetäisyys palveluihin ja lähellä rannikkoa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 856, joten sijainti on ihanteellinen Välimeren ilmastosta nauttiville. Läheisyys golfkentille ja rannoille korostaa alueen houkuttelevaa elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Guadalmina Altassa, hyvien yhteyksien varrella olevalla kaupunkialueella, josta on nopea pääsy palveluihin. Rannikko on lähellä, ja useita rantoja on vain muutaman kilometrin päässä. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän asumismukavuutta ja kaupunkien infrastruktuuria, luoden hyvän tasapainon rauhallisuuden ja palveluiden saavutettavuuden välille.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka arvostavat hyvää pääsyä golfkentille, rannoille ja kaupunkien palveluihin. 152 m² asuintila, johon voi rakentaa avokeittiön tai kolmannen makuuhuoneen, tarjoaa joustavuutta. Yhteiset tilat, kuten puutarhat ja uima-altaat, sekä 24 tunnin turvallisuus vastaavat monenlaisiin asumistarpeisiin.
Kyseessä on hyväkuntoinen, olemassa oleva huoneisto. Se tarjotaan täysin kalustettuna ja sisältää mukavuuksia, kuten marmorilattiat, ilmastoinnin ja yksilöllisen lämmityksen. Rakennuksessa on hissi, joka helpottaa pääsyä kaikkiin kerroksiin.
Hanke ei tarjoa suoria merinäköalahuoneistoja, sillä se sijaitsee ensimmäisellä golfkentän rivillä. Uutta rakennusta uusimpine energiatehokkuusstandardeineen ei voi odottaa, sillä kyseessä on olemassa oleva huoneisto. Infrastruktuuri on hyvä, mutta 47 km etäisyys lentokentälle on merkityksellinen joillekin matkustajille.
Ref: VL069944
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla ja vapaa-ajanpalveluilla. Se on ihanteellinen golfareille tai niille, jotka haluavat asua lähellä rantaa, mutta arvostavat myös kaupunkiympäristön mukavuuksia. Perheet saattavat pitää läheisyyttä kouluihin ja yhteisiin uima-altaisiin houkuttelevana. Pariskunnat tai sinkut, jotka etsivät turvallista ja hyvin varustettua asuntoa 24 tunnin turvallisuudella, löytävät täältä etsimänsä. Mahdollisuus laajentaa keittiötä tai muuttaa se kolmanneksi makuuhuoneeksi tarjoaa joustavuutta kasvaville tarpeille tai loma-asunnokäyttöön.
Huoneisto on hyväkuntoinen ja täysin kalustettu. Se tarjoaa tilavia huoneita, mukaan lukien suuren olohuoneen, joka mahdollistaa avokeittiön toteuttamisen. Laadukkaita materiaaleja, kuten marmorilattioita, on käytetty. Varusteluun kuuluu ilmastointi ja yksilöllinen lämmitys oleskelu- ja makuutiloissa. Runsaat säilytystilat ja tallelokero tarjoavat lisämukavuutta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone kylpyammeella ja suihkulla. Lounais-suuntaus takaa valoisat huoneet, erityisesti terassilla, jonne pääsee olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta.
Huoneisto on tarjolla alkaen 435 000 € ja sisältää 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 152 m² pinta-alalla. Hinnoittelu heijastaa sijaintia kysytyllä alueella, kuten Guadalmina Altassa, jolle on ominaista läheisyys golfkentille ja kaupunkikeskuksille. Huoneisto on täysin kalustettu ja sisältää autotallin ja varastotilan. Saatavuus on ajankohtainen, ja esittelyjä voidaan järjestää kiinteistön erityispiirteiden ja kunnon tarkastamiseksi.
Guadalmina Alta, Málaga, edustaa vakiintunutta asuinaluetta, jolle on ominaista läheisyys golfkentille ja palveluille. Päivittäinen elämä on tasapainoista kauppojen, ravintoloiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien hyvän saavutettavuuden ansiosta. Ympäristö on urbaani, mutta vihreä sävy tulee ympäröivistä golfkentistä. Rantaan johtava kaltevuus on hyvin loiva (0,2%), mikä helpottaa kävelyä. 3 yhteistä uima-allasta ja puutarhat tarjoavat virkistysmahdollisuuksia paikan päällä. 24 tunnin turvallisuus takaa mielenrauhan myös sesongin ulkopuolella, kun 38 982 asukkaan väestö pysyy vakaana.
Asuminen Guadalmina Altassa, Málagassa, tarkoittaa asumista kaupunkiympäristössä, josta on välitön pääsy golfkentille ja palveluihin. Etäisyys supermarketteihin (720 m) ja apteekkeihin (734 m) on lyhyt, mikä helpottaa arkea. 69 ravintolan, 4 pankin ja 10 kahvilan ollessa 2 km säteellä, palvelu- ja gastronomiatarjonta on laaja. Läheisyys San Pedro de Alcántaraan ja Puerto Banúsiin laajentaa ostos- ja viihdetarjontaa. Ympäristö on lähellä kaupunkia, mutta 16 metrin korkeus merenpinnasta ja loiva kaltevuus rantaan takaavat miellyttävän ilmaston ilman äärimmäisiä nousuja.
Tämä huoneisto sijaitsee Guadalmina Altassa, kaupunkialueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja palveluihin. Kartta näyttää sen strategisen sijainnin San Pedro de Alcántaran ja Marbellan välissä, hyvillä yhteyksillä Costa del Solin rannikolle ja sisämaahan.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, San Pedro de Alcántaran ja Marbellan välissä. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn alueen monipuoliseen tarjontaan, eksklusiivisista huvivenesatamista, kuten Puerto Banús, historiallisista kaupunkikeskuksista. Pääliikenneväylien läheisyys helpottaa koko rannikon ja sisämaan tutkimista. Alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, mikä tekee Guadalmina Altasta houkuttelevan paikan pysyvälle tai tilapäiselle asuinpaikalle.
Saavutettavuus on avaintekijä Guadalmina Altassa. Useat rannat, kuten Playa Isdabe ja Playa Atalaya, ovat vain 2,2 km (linnateitse) päässä. Golfin ystävät löytävät läheltä useita arvostettuja kenttiä, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km). Julkinen liikenne on hyvät yhteydet 8 linjalla ja 50 pysäkillä, vaikka auto on käytännöllinen joihinkin asioihin. Málaga-Costa del Sol lentokenttä sijaitsee 47 km päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Sähköautojen latauspiste on 2 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta hyötyy Costa del Solin Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3°C ja talvet leutoja (12-26°C). Alueella on historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän, 6 kuukauden uimakauden, jonka aikana veden lämpötila usein ylittää 20°C. 16 metrin korkeus merenpinnasta ja loiva kaltevuus rantaan (1,8 km) edistävät miellyttävää, tasaista maastoa. 32 paikallista juhlapäivää vuodessa tarjoavat kulttuuritapahtumia, kun taas ilmasto suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain kivenheiton päässä: Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro ovat kaikki 2,2 km:n (linnateitse) päässä. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on jopa vain 1,8 km:n päässä. Golfaajille löytyy useita arvostettuja kenttiä lähistöltä, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km). Itse kaupunginosa tarjoaa lisä virkistysmahdollisuuksia 3 yhteisellä uima-altaalla ja puutarhoilla. Läheisyys San Pedro de Alcántaraan ja Puerto Banúsiin laajentaa vesiurheilun ja ulkoiluaktiviteettien tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, San Pedro de Alcántaran ja Marbellan välissä. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn alueen monipuoliseen tarjontaan, eksklusiivisista huvivenesatamista, kuten Puerto Banús, historiallisista kaupunkikeskuksista. Pääliikenneväylien läheisyys helpottaa koko rannikon ja sisämaan tutkimista. Alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, mikä tekee Guadalmina Altasta houkuttelevan paikan pysyvälle tai tilapäiselle asuinpaikalle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €), tämä Guadalmina Alta -huoneisto tarjoaa saman hintatason, mutta suuremman asuintilan (152 m² vs. potentiaalisesti vähemmän Acqua Gardensissa). Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä viittaa potentiaalisesti ylellisempiin viimeistelyihin tai eksklusiivisempaan sijaintiin. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on edullisempi vaihtoehto, luultavasti pienemmällä pinta-alalla tai vähemmän keskeisellä alueella. Guadalmina Alta erottuu suoralla sijainnillaan golfkentän vieressä ('Frontline Golf') ja urbaanilla ympäristöllään kävelyetäisyydellä palveluihin, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän niille, jotka etsivät sekä urheilumahdollisuuksia että päivittäisiä mukavuuksia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
