Tämä asunto Guadalmina Altassa, Málaga, tarjoaa 90 m² asumispinta-alaa ja 23 m² terassin. Se sijaitsee Campos de Guadalmina -kompleksin kolmannessa kerroksessa, länteen päin. Sijainti yhdistää rannan läheisyyden kaupunkimaisiin palveluihin ja rauhaan. Alueella on yhteiset puutarhat ja useita uima-altaita, jotka edistävät rentoa elämäntapaa. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustettu asunto on suunniteltu pariskunnille tai pienille perheille.
Verrattuna muihin Esteponan ja Benalmádenan alueiden kohteisiin, tämä Guadalmina Alton asunto sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 €:sta, kun taas Aby Upper Esteponassa alkaa 320 000 €:sta. Alba Benalmádena on huomattavasti kalliimpi 699 000 €:lla. Tarjottu asunto 385 000 €:lla tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla ja vapaa-ajan mahdollisuuksilla, ilman että heidän tarvitsee maksaa eksklusiivisempien alueiden huippuhintoja. 90 m²:n asumispinta-ala plus 23 m²:n terassi sekä kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen varustelu ovat tyypillisiä tällä alueella. Sijainti Marbellan ja Esteponan välissä tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja nähtävyyksiä, mikä lisää sen arvoa verrattuna eristyneempiin paikkoihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Guadalmina Altassa sijaitseva, luonnon ja golfkenttien ympäröimä kohde erottuu rauhallisella ja turvallisella asuinalueellaan. Läheisyys kaupunkikeskuksiin, kuten San Pedroon ja Puerto Banúsiin, sekä rannikkoalueisiin tekee siitä houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät tasapainoa vapaa-ajan ja palveluiden saatavuuden välillä.
Asunto täyttää valoisan ja hyvin yhdistetyn asuintilan tarpeet. Se sisältää erillisen, täysin varustellun keittiön ja olohuoneen, josta on pääsy suurelle terassille. Lisätila, joka on lasitettu terassilla, laajentaa käyttömahdollisuuksia toimistona, kuntosalina tai rentoutumisalueena.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö vakiintuneessa asuinkompleksissa. Hanke on osa Campos de Guadalmina -aluetta, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja turvallisuudestaan. Asunto sijaitsee rakennuksen kolmannessa kerroksessa, ja siinä on hissi.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa, eikä alue sijaitse aivan rannalla. Pääterassi on länteen päin, mikä tarkoittaa, että iltapäiväaurinko voi olla voimakas. Auton käyttöä suositellaan alueen täydelliseen tutkimiseen, vaikka jotkin palvelut ovatkin kävelyetäisyydellä.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät rauhallista asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla. Se on ihanteellinen pariskunnille, pienille perheille tai sinkuille, jotka arvostavat turvallisuutta, hyvin hoidettuja ulkoalueita ja yhteisöllisiä palveluita, kuten uima-altaita. Läheisyys golfkenttiin vetoaa golfharrastajiin, kun taas hyvä saavutettavuus San Pedroon ja Puerto Banúsiin houkuttelee kaupunkielämää ja yöelämää arvostavia. Lisälasiutettu tila terassilla tarjoaa joustavuutta kotitoimistoon, kuntosaliin tai vierashuoneeksi, mikä tekee siitä houkuttelevan ammattilaisille tai vieraita vastaanottaville.
Kiinteistössä on marmorilattiat, jotka tunnetaan kestävyydestään ja esteettisyydestään. Ilmastointi lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla takaa mukavuuden ympäri vuoden. Erillinen keittiö on täysin varusteltu, ja ikkunat tarjoavat näkymän ulos. Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on makuuhuoneen yhteydessä (en-suite), lisäävät asumismukavuutta. Asunnot on varustettu sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla, jotka tarjoavat säilytystilaa. Terassi on katettu ja asunnossa on pesutupa. Yleiskuntoa kuvaillaan 'kohtalaisen hyväksi', mikä saattaa viitata siihen, että päivityksiä tai remontteja voidaan harkita henkilökohtaisten mieltymysten mukaan.
Asuntoa tarjotaan alkaen 385 000 €. Siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 90 m² asumispinta-alalla, jota täydentää 23 m² terassi. Kiinteistö sijaitsee rakennuksen kolmannessa kerroksessa, jossa on hissi. Alueella on yhteiset uima-altaat ja puutarhat. Sijainti Guadalmina Altassa, Marbellassa, sijoittaa asunnon kysyttyyn Costa del Solin alueeseen. Hinta heijastaa kokoa, palveluita ja sijaintia vakiintuneella alueella, joka lupaa turvallisuutta ja miellyttävää naapurustoa. Lisäkustannukset, kuten yhtiövastikkeet, kiinteistöverot ja mahdolliset käyttökustannukset, tulee ottaa huomioon laskelmissa.
Guadalmina Alta, Marbellan lähellä sijaitseva vakiintunut asuinalue, tarjoaa rauhallisen ympäristön, jota halkovat golfkentät ja hyvin hoidetut puutarhat. Tämä länteen suuntautuva kolmannen kerroksen asunto sopii saumattomasti ympäristöön. Campos de Guadalmina -alue, joka tunnetaan turvallisuudestaan ja elämänlaadustaan, sisältää kuusi yhteistä uima-allasta ja laajoja puutarhoja, jotka tarjoavat asukkaille rauhaa ja rentoutumista. Läheisyys San Pedro Alcántaran ja Puerto Banúsin eloisiin keskuksiin sekä Costa del Solin rantoihin mahdollistaa joustavan elämäntyylin. Kaupat, ravintolat ja koulut ovat helposti saavutettavissa, mikä helpottaa arkea. Asunto itsessään, 90 m² asumispinta-alalla ja 23 m² terassilla, koostuu kahdesta makuuhuoneesta ja kahdesta kylpyhuoneesta. Huomionarvoinen ominaisuus on lisälasiutettu tila terassilla, monikäyttöinen, samoin kuin maanalainen pysäköinti.
Guadalmina Alta on vakiintunut asuinalue, joka yhdistää rauhallisen ilmapiirin kaupunkien palveluiden mukavuuteen. Läheisyys golfkentille, kuten El Campanario ja El Paraíso, tarjoaa vapaa-ajan mahdollisuuksia urheilun ystäville. Ruokakaupat ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (noin 720 m ja 734 m), mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Hanke on myös 'Lähellä kaupunkia', mikä viittaa läheisyyteen San Pedro Alcántaraan ja Marbellaan, keskuksiin, jotka tarjoavat laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Alueelle on ominaista kevyt kaltevuus rantaan päin (0,2%), mikä tekee kävelyretkistä rannikolla miellyttäviä.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Guadalmina Altassa, vakiintuneella asuinalueella lähellä Marbellaa. Se korostaa läheisyyttä golfkenttiin, rantoihin ja kaupunkikeskuksiin ja antaa yleiskuvan paikallisesta infrastruktuurista.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Välimeren ja Sierra Blancan juurella. Sen sijainti Marbellasta lounaaseen ja Esteponasta länteen sijoittaa sen yhden Espanjan suosituimman rannikkoalueen sydämeen. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin eksklusiivisiin tarjouksiin että ympäröivien kaupunkien ja luonnonpuistojen tutkimisen. Costa del Sol kokonaisuudessaan tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään, ja Guadalmina Alta tarjoaa rauhallisen pakopaikan tässä eloisassa alueessa.
Asunto on hyvin liitetty: ranta on noin 1,8 km päässä (Playa Canina Ventura del Mar). El Campanarion ja El Paraíso golfkentät ovat helposti saavutettavissa (1,5 km ja 2,4 km). Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) on noin 47 km (lintulennossa). Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 50 pysäkkiä ja 8 linjaa läheisyydessä, mikä vähentää auton tarvetta tietyillä matkoilla. Lähin sähköauton latauspiste on 2,0 km päässä. Kaupat, pankit, kahvilat ja hammaslääkäri sijaitsevat 2 km säteellä, lähin apteekki vain 734 m päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3°C. Vuosittainen auringonpaistehistorian määrä on huomattavat 3 856 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän miellyttävän sään jakson. Uimakautta kestää noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20°C. Asunto sijaitsee 9 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa kevyttä kaltevuutta läheiselle rannalle (0,2%). Keskimääräinen enimmäislämpötila kesällä on noin 26°C, kun taas talvella se on noin 12°C. Nämä ilmasto-olosuhteet edistävät ulkoilua ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Useita rantoja sijaitsee läheisyydessä, mukaan lukien Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km) ja Playa Atalaya (2,2 km). Nämä ranta-alueet tarjoavat mahdollisuuksia virkistykseen ja vesiurheiluun. Alue on golfareiden paratiisi, ja siellä on tunnettuja kenttiä, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km). Itse alueella on kuusi yhteistä uima-allasta ja hyvin hoidettuja puutarhoja, jotka kutsuvat rentoutumiseen. Läheisyys San Pedroon ja Puerto Banúsiin avaa myös pääsyn moniin ravintoloihin, satamiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Välimeren ja Sierra Blancan juurella. Sen sijainti Marbellasta lounaaseen ja Esteponasta länteen sijoittaa sen yhden Espanjan suosituimman rannikkoalueen sydämeen. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin eksklusiivisiin tarjouksiin että ympäröivien kaupunkien ja luonnonpuistojen tutkimisen. Costa del Sol kokonaisuudessaan tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään, ja Guadalmina Alta tarjoaa rauhallisen pakopaikan tässä eloisassa alueessa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL492982
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
