Denne lejlighed i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyder 90 m² boligareal og en 23 m² terrasse. Beliggende på tredje sal i Campos de Guadalmina-komplekset, med vestlig orientering. Beliggenheden kombinerer nærheden til kysten med bymæssig infrastruktur og ro. Anlægget har fælles haver og flere swimmingpools, hvilket fremmer en afslappet livsstil. Med to soveværelser og to badeværelser er lejligheden designet til par eller små familier.
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona og Benalmádena-regionerne, positionerer denne lejlighed i Guadalmina Alta sig prismæssigt i mellemsegmentet. Acqua Gardens i Estepona starter fra €418.800, mens Aby Upper i Estepona starter fra €320.000. Alba Benalmádena er betydeligt dyrere til €699.000. Den tilbudte lejlighed til €385.000 tilbyder en attraktiv mulighed for købere, der søger et etableret boligområde med god infrastruktur og fritidsmuligheder, uden at betale de højeste priser i de mere eksklusive områder. Størrelsen på 90 m² boligareal plus 23 m² terrasse, og udstyret med to soveværelser og to badeværelser, er typisk for markedet i dette område. Beliggenheden mellem Marbella og Estepona giver adgang til et bredt udvalg af tjenester og attraktioner, hvilket øger dens værdi sammenlignet med mere isolerede steder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Guadalmina Alta, omgivet af natur og golfbaner, udmærker dette projekt sig ved sit rolige og sikre boligområde. Nærheden til bycentre som San Pedro og Puerto Banús, samt kyststrækninger, gør det til et attraktivt sted for dem, der søger en balance mellem fritid og adgang til faciliteter.
Lejligheden opfylder behov for lyse rum med god tilgængelighed. Den inkluderer et separat, fuldt udstyret køkken og en stue med adgang til en stor terrasse. Et ekstra, indglasert rum på terrassen udvider anvendelsesmulighederne som kontor, fitnessrum eller afslapningsområde.
Dette er en eksisterende ejendom i et etableret boligkompleks. Projektet er en del af Campos de Guadalmina, en bebyggelse kendt for sin ro og sikkerhed. Lejligheden ligger på tredje sal i en bygning med elevator.
Denne ejendom tilbyder ingen direkte havudsigt, og komplekset ligger ikke direkte ved stranden. Hovedterrassen er vestvendt, hvilket betyder, at eftermiddagssolen kan være intens. Bil anbefales til fuld udforskning af regionen, selvom nogle faciliteter er inden for gåafstand.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger et roligt boligområde med god infrastruktur. Den er ideel for par, små familier eller singler, der værdsætter sikkerhed, velholdte udendørsarealer og fælles faciliteter som pools. Nærheden til golfbaner appellerer til golfentusiaster, mens den gode tilgængelighed til San Pedro og Puerto Banús tiltrækker dem, der sætter pris på byliv og natteliv. Det ekstra indglaserede rum på terrassen giver fleksibilitet til hjemmekontor, fitness eller som gæsteværelse, hvilket gør det attraktivt for professionelle eller dem, der modtager gæster. Beliggenheden i en etableret bebyggelse tilbyder en stabil livskvalitet, selv uden for højsæsonen.
Ejendommen har marmorgulve, kendt for deres holdbarhed og æstetik. Klimaanlæg med varme- og kølefunktion sikrer komfort året rundt. Det separate køkken er fuldt udstyret, og vinduerne giver udsigt til ydersiden. De to badeværelser, hvoraf det ene er en-suite i master bedroom, bidrager til boligkomforten. Lejlighederne er udstyret med indbyggede skabe, hvilket giver opbevaringsplads. Terrassen er overdækket, og lejligheden har et vaskerum. Den generelle tilstand beskrives som 'middelmådig', hvilket kan indikere, at opgraderinger eller renoveringer kan overvejes afhængigt af personlige præferencer.
Lejligheden udbydes fra €385.000. Den har to soveværelser og to badeværelser på 90 m² boligareal, suppleret af en 23 m² terrasse. Ejendommen ligger på tredje sal i en bygning med elevator. Anlægget tilbyder fælles pools og haver. Beliggenheden i Guadalmina Alta, Marbella, placerer lejligheden i en eftertragtet region af Costa del Sol. Prisen afspejler størrelsen, faciliteterne og beliggenheden i en etableret bebyggelse, der lover sikkerhed og et behageligt nabolag. Yderligere omkostninger som fællesudgifter, ejendomsskatter og eventuelle driftsomkostninger bør tages i betragtning ved beregningen.
Guadalmina Alta, et etableret boligområde nær Marbella, tilbyder en rolig atmosfære, gennemskåret af golfbaner og velholdte haver. Denne lejlighed på tredje sal, med vestlig orientering, passer problemfrit ind i omgivelserne. Campos de Guadalmina-komplekset, kendt for sin sikkerhed og livskvalitet, har seks fælles pools og store haver, der giver beboerne ro og afslapning. Nærheden til de livlige centre San Pedro Alcántara og Puerto Banús, samt til Costa del Sols strande, muliggør en fleksibel livsstil. Butikker, restauranter og skoler er let tilgængelige, hvilket forenkler hverdagen. Lejligheden i sig, med 90 m² boligareal og en 23 m² terrasse, består af to soveværelser og to badeværelser. Et bemærkelsesværdigt træk er det ekstra indglaserede rum på terrassen, alsidigt i brug, samt parkeringspladsen i kælderen.
Guadalmina Alta er et veletableret boligområde, der kombinerer en rolig atmosfære med bekvemmeligheden af bymæssige faciliteter. Nærheden til golfbaner som El Campanario og El Paraíso tilbyder fritidsmuligheder for sportsentusiaster. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra (ca. 720 m henholdsvis 734 m), hvilket forenkler daglige indkøb. Projektet ligger også 'Close To Town', hvilket indikerer nærheden til San Pedro Alcántara og Marbella, centre der tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Området er karakteriseret ved en let hældning mod stranden (0,2%), hvilket gør gåture langs kysten behagelige.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Guadalmina Alta, et etableret boligområde nær Marbella. Det fremhæver nærheden til golfbaner, strande og bycentre og giver et overblik over den lokale infrastruktur.
Guadalmina Alta er strategisk placeret ved Costa del Sol, indlejret mellem Middelhavet og foden af Sierra Blanca. Dens position sydvest for Marbella og vest for Estepona placerer den i hjertet af en af Spaniens mest populære kystregioner. Denne position giver både adgang til de eksklusive tilbud i Marbella og Puerto Banús, samt udforskning af de omkringliggende byer og naturparker. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse, og Guadalmina Alta tilbyder et roligt tilflugtssted inden for denne livlige region.
Lejligheden er godt forbundet: stranden ligger ca. 1,8 km væk (Playa Canina Ventura del Mar). Golfbanerne El Campanario og El Paraíso er let tilgængelige (henholdsvis 1,5 km og 2,4 km). Afstanden til Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 47 km (i luftlinje). Offentlig transport er veludviklet med 50 stoppesteder og 8 linjer i nærheden, hvilket reducerer behovet for bil til visse rejser. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 2,0 km væk. Butikker, banker, caféer og en tandlægeklinik findes inden for en radius af 2 km, det nærmeste apotek kun 734 m væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Historiske solskinstimer når bemærkelsesværdige 3.856 timer om året, hvilket muliggør en lang periode med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturerne normalt overstiger 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 9 meter over havets overflade, hvilket indebærer en let hældning mod den nærliggende strand (0,2%). Den gennemsnitlige maksimumstemperatur om sommeren er omkring 26°C, mens den om vinteren er ca. 12°C. Disse klimatiske forhold fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Flere strande ligger i nærheden, herunder Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km) og Playa Atalaya (2,2 km). Disse kyststrækninger tilbyder muligheder for rekreation og vandsport. Området er et paradis for golfspillere med anerkendte baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Selve bebyggelsen har seks fælles pools og velholdte haver, der indbyder til afslapning. Nærheden til San Pedro og Puerto Banús giver også adgang til et utal af restauranter, marinaer og fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret ved Costa del Sol, indlejret mellem Middelhavet og foden af Sierra Blanca. Dens position sydvest for Marbella og vest for Estepona placerer den i hjertet af en af Spaniens mest populære kystregioner. Denne position giver både adgang til de eksklusive tilbud i Marbella og Puerto Banús, samt udforskning af de omkringliggende byer og naturparker. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse, og Guadalmina Alta tilbyder et roligt tilflugtssted inden for denne livlige region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL492982
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
