V tej jugozahodni Andaluziji, v občini Marbella, se nahaja Guadalmina Alta, območje, znano po svoji ekskluzivnosti in bližini igrišč za golf. Ta specifična lokacija ponuja priložnost za bivanje v mirnem okolju, z dobrim dostopom do storitev in plaž. Nepremičnine v tem območju pogosto združujejo sodobno udobje z bližino narave in rekreativnih objektov, kar predstavlja privlačno izbiro za različne kupce.
Guadalmina Alta, kot del Marbelle, ponuja drugačno izkušnjo kot sosednje Estepona ali Benalmádena. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ki je lahko bolj osredotočen na sodobne objekte ob plaži, ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki morda ponuja bolj dostopne cene, se ta apartma nahaja v bolj uveljavljenem in mirnem rezidenčnem okolju, kjer je poudarek na bližini golf igrišč in zelenih površin. Alba Benalmádena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred, pogosto z bolj razkošnimi objekti in morda bolj dramatičnimi razgledi, kar kaže na drugačno ciljno publiko. V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, Guadalmina Alta izstopa s svojo kombinacijo miru, ekskluzivnosti in strateške lege v bližini prestižnih marin in mestnih centrov, vendar z nekoliko bolj umirjenim tempojem življenja, kar ga loči od bolj turistično orientiranih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v naselju Campos de Guadalmina, ki je obdano z zelenimi površinami in golf igrišči, kar zagotavlja mirno in varno okolje. Bližina San Pedra, Puerto Banusa in nakupovalnih centrov Guadalmina zagotavlja udoben dostop do mestnih storitev in zabave.
Ta nepremičnina z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter dodatnim zastekljenim prostorom na terasi, ki se lahko uporablja kot pisarna ali dodatna soba, izpolnjuje potrebe po prostornem in funkcionalnem bivališču. Balkon z razgledom na zelene površine dodaja vrednost bivalnemu udobju.
Ta apartma je del obstoječega stanovanjskega kompleksa, ki ponuja dobro vzdrževane vrtove in skupne bazene. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, ponuja sodobne objekte in je bil morda nedavno prenovljen, kar zagotavlja udobno bivanje.
Projekt ne ponuja neposrednega razgleda na morje ali lastnega bazena. Čeprav je parkirišče vključeno, je dodatni zastekljen prostor na terasi le možnost uporabe in ne samostojna soba. Dostop do nekaterih storitev in plaž lahko zahteva uporabo vozila.
Ta apartma bi bil primeren za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo počitniško hišo v mirnem, a dobro povezanem okolju na Costa del Sol. Idealno je za ljubitelje golfa, saj se nahaja v bližini več priznanih igrišč. Družine z otroki bi cenile bližino mednarodnih šol in varnost urbanizacije. Posamezniki, ki cenijo kakovost življenja, urejeno okolico in dostop do plaž ter mestnih dobrin, bodo v tem apartmaju našli svoj dom. Tudi tisti, ki iščejo prostor za delo od doma, bodo cenili dodatni zastekljeni prostor na terasi z lepim razgledom. Upoštevajoč bližino plaž in ugodno podnebje, je primeren tudi za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu skozi vse leto.
Apartma ponuja obetavno kakovost zaključka, kot je razvidno iz opisa in fotografij. Marmorna tla zagotavljajo eleganco in trajnost, vgrajene omare pa nudijo praktično shranjevanje. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto. Zunanja terasa s pokritim delom omogoča uživanje na prostem v različnih vremenskih pogojih. Čeprav je opisano stanje 'Fair' (normalno/povprečno), kar lahko nakazuje, da so potrebna manjša obnovitvena dela za doseganje najvišjega standarda, osnovna zasnova in materiali kot so marmor in kakovostna okna, omogočajo potencial za izboljšanje. Popolnoma opremljena kuhinja in ločen prostor za utility dodajata funkcionalnost.
Cena apartmaja v Guadalmina Alta znaša 385.000 €. Ta cena vključuje dve spalnici, dve kopalnici, bivalno površino 90 m² ter dodatnih 23 m² terase. V ceno je vključeno tudi podzemno parkirno mesto. Kompleks ponuja skupne bazene in urejene vrtove. Območje Guadalmina Alta je znano po svoji stabilnosti cen, vendar lahko končna cena niha glede na natančne značilnosti enote, kot so pogled, nadstropje in morebitne izboljšave. Trenutno ni podatkov o natančnem številu razpoložljivih enot, kar nakazuje, da gre za specifično ponudbo.
Guadalmina Alta predstavlja mirno in urejeno rezidenčno sosesko, ki slovi po svoji bližini golf igrišč in zelenih površin. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje kombinacija umirjenosti in dostopa do mestnih dobrin. Jutranja kava na terasi z razgledom na vzdrževane vrtove ali sprehod po bližnjih poteh ponuja prijeten začetek dneva. Bližina San Pedra de Alcántara zagotavlja enostaven dostop do lokalnih trgovin, restavracij in storitev, medtem ko Puerto Banús ponuja vrhunsko izbiro za večerno zabavo in nakupovanje. Območje je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med sproščenim življenjskim slogom in aktivnim družabnim življenjem, z možnostmi za golf, sprehode in druge rekreativne dejavnosti v neposredni bližini.
Guadalmina Alta je del Marbelle, ki ponuja ekskluzivno in mirno bivalno okolje, obdano z naravo in igrišči za golf. Sosednja mesta kot sta San Pedro de Alcántara (2.2 km do plaže) in Puerto Banús (blizu) nudijo široko paleto storitev, trgovin, restavracij in možnosti za zabavo. Bližina plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), omogoča enostaven dostop do obale. Urbanizacija ima dobro razvit sistem javnega prevoza z 50 postajami v bližini, čeprav je za optimalno mobilnost in raziskovanje širše regije avtomobil še vedno priporočljiv. Z bližino 69 restavracij, 3 lekarn in 4 bank v radiju 2 km, so vse dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene.
Ta apartma se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v ekskluzivni soseski Guadalmina Alta, ki je znana po bližini igrišč za golf in mirnem okolju. Lega v občini Marbella zagotavlja dostop do vrhunskih storitev in plaž, medtem ko bližina San Pedra de Alcántara in Puerto Banusa dodaja urbano dinamiko.
Guadalmina Alta je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, znotraj občine Marbella. Nahaja se med živahnim mestom San Pedro de Alcántara na eni strani in ekskluzivnim Puerto Banúsem na drugi. Ta pozicija ponuja idealno ravnovesje med umirjenim rezidenčnim okoljem in bližino mestnih centrov z bogato ponudbo zabave, restavracij in nakupovalnih možnosti. Območje je znano po svoji bližini golf igrišč, kar ga dela privlačnega za ljubitelje tega športa. Dostopnost do večjih mestnih središč in letališča Málaga je dobra, kar omogoča enostavno mobilnost.
Apartma je dobro lociran glede na ključne točke. Najbližje plaže, kot je Playa Isdabe, so oddaljene 2.2 km, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar le 1.8 km stran, z zelo blagim naklonom 0.2% do plaže, kar omogoča lahko dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 46 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V radiju 2 km se nahaja več supermarketov (najbližji na 720 m), lekarn (najbližja na 734 m), restavracij (69) in bank (4). Dve prestižni golf igrišči, El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km), sta v neposredni bližini, kar je velika prednost za ljubitelje golfa. Najbližja EV-polnilna postaja je oddaljena 2.0 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se nahaja na nadmorski višini med 9 in 16 metrov, kar zagotavlja prijetno, skoraj ravno lego z blagim naklonom proti morju. Podnebje je tipično sredozemsko, z visoko povprečno letno temperaturo 19.3°C in 3.856 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Temperature čez leto se gibljejo med 12°C in 26°C. Takšno podnebje omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, z obilico sonca in prijetnimi temperaturami, ki so idealne za aktivnosti na prostem in sprostitev na plaži ali golf igriščih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Alta ponuja odličen dostop do obale in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene le 2.2 km, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar dosegljiva v 1.8 km, z minimalnim naklonom, kar omogoča enostaven dostop. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini priznana igrišča El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). V radiju 2 km je na voljo širok izbor restavracij (69), ki zadovoljujejo različne okuse. Poleg tega je v bližini pet restavracij, tri lekarne in štiri banke, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, znotraj občine Marbella. Nahaja se med živahnim mestom San Pedro de Alcántara na eni strani in ekskluzivnim Puerto Banúsem na drugi. Ta pozicija ponuja idealno ravnovesje med umirjenim rezidenčnim okoljem in bližino mestnih centrov z bogato ponudbo zabave, restavracij in nakupovalnih možnosti. Območje je znano po svoji bližini golf igrišč, kar ga dela privlačnega za ljubitelje tega športa. Dostopnost do večjih mestnih središč in letališča Málaga je dobra, kar omogoča enostavno mobilnost.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL492982
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
