Цей апартамент розташований у престижному комплексі Campos de Guadalmina в районі Guadalmina Alta, який славиться своєю безпекою та високою якістю життя. Розташування в оточенні природи та полів для гольфу забезпечує спокійну атмосферу. Об'єкт пропонує два спальні та два санвузли, простору вітальню з виходом на терасу, а також додаткову засклену зону, що може слугувати офісом чи зоною відпочинку. Комплекс має шість спільних басейнів та доглянуті сади, що створює комфортне середовище для проживання.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, важливо враховувати його специфічне розташування в Guadalmina Alta. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) може пропонувати схожі зручності, але знаходиться далі від полів для гольфу. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) є більш доступним варіантом, але, ймовірно, пропонує меншу площу або іншу локацію. Alba Benalmadena (від €699,000) є значно дорожчим, що свідчить про різницю в класі, розмірі або розташуванні, можливо, ближче до великих міських центрів або з кращими видами. Цей апартамент у Campos de Guadalmina за €385,000 позиціонується як збалансована пропозиція для тих, хто шукає спокійне життя поблизу гольфу та моря, з розвиненою інфраструктурою, але без надмірної міської метушні, що характерно для більш дорогих об'єктів у центрі Марбельї чи Пуерто Банус. Його стан 'Fair' також може означати потенціал для індивідуальної модернізації, що відрізняє його від типових новобудов.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі Guadalmina Alta, в безпосередній близькості до полів для гольфу та природних зон. Це забезпечує спокійне проживання, проте міські зручності, як-от магазини та ресторани, доступні в межах кількох хвилин їзди. Близькість до Сан-Педро та Пуерто Банус додає привабливості розташуванню.
Ця нерухомість орієнтована на покупців, які цінують спокій, безпеку та близькість до гольф-полів та природи. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, простора вітальня з терасою та додаткова засклена зона задовольняють потреби тих, хто шукає комфортне житло для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Об'єкт розташований у межах існуючого житлового комплексу Campos de Guadalmina. Це означає, що будівництво завершено, і квартира готова до заселення. В описі зазначено стан 'Fair', що вказує на можливу потребу в оновленні, але не на стадію будівництва.
За даними, стан помешкання вказано як 'Fair', що може означати необхідність ремонту або модернізації. Крім того, хоча в описі зазначено 'Near Transport', для повного доступу до всіх зручностей та пересування регіоном може знадобитися автомобіль. У тексті немає інформації про енергоефективність.
Ця квартира підійде для тих, хто шукає спокійне та безпечне місце для проживання поблизу узбережжя та полів для гольфу. Вона буде зручною для сімей, які цінують близькість до міжнародних шкіл та доступ до міських зручностей, таких як супермаркети (720 м) та аптеки (734 м), при цьому насолоджуючись тишею урбанізованого комплексу. Окрема кухня та засклена тераса, що може бути використана як офіс або додаткова спальня, забезпечують гнучкість у використанні простору. Для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським кліматом (середня температура 19.3°C, 3,856 сонячних годин на рік) та активним відпочинком, наприклад, грою в гольф (1.5 км до найближчого поля), цей варіант також буде актуальним. Орієнтація на захід може бути перевагою для любителів вечірнього сонця на терасі.
Об'єкт має мармурову підлогу, вбудовані шафи та ванну кімнату ensuite, що свідчить про певний рівень якості оздоблення. Наявність кондиціонера (холодного та гарячого повітря) забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Однак, загальний стан помешкання вказано як 'Fair', що може означати, що деякі елементи потребують оновлення або ремонту. Детальна інформація про конкретні матеріали, виробників чи технології будівництва не надана. Засклена тераса додає функціональності та потенціалу для створення додаткового простору, наприклад, домашнього офісу чи зони відпочинку.
Заявлена ціна за квартиру становить від €385,000. Цей об'єкт пропонує 2 спальні та 90 м² житлової площі, доповненої терасою площею 23 м². Вартість квадратного метра становить приблизно €4,278. Ціна відображає розташування в ексклюзивному районі Guadalmina Alta, відомому своєю розвиненою інфраструктурою, близькістю до гольф-полів та моря. Відсутня інформація про наявність інших квартир або варіацій у цій ціновій категорії.
Життя в Guadalmina Alta означає доступ до розвиненої інфраструктури та природних ресурсів. В радіусі 2 км розташовано 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що задовольняє повсякденні потреби. Близькість до міжнародних шкіл робить район привабливим для сімей. Відстань до найближчого пляжу становить 1.8 км, а загалом у зоні доступності є кілька пляжів, включаючи Playa Isdabe та Playa Atalaya. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 47 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Місцевість рівнинна (нахил до пляжу 0.2%), що сприяє пішим прогулянкам.
Ця карта демонструє розташування житлового комплексу Campos de Guadalmina в районі Guadalmina Alta, Марбелья. Вона візуалізує близькість до полів для гольфу, зелених зон та відстані до ключових об'єктів, таких як пляжі, ресторани та транспортні вузли, надаючи загальне уявлення про оточення.
Guadalmina Alta розташована в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага, на півдні Іспанії. Цей район стратегічно розташований між Сан-Педро-Алькантара та Пуерто Банус, що забезпечує легкий доступ до обох популярних міських центрів. Відстань до Марбельї становить приблизно 10 км, а до Естепони — близько 20 км. Таке розташування дозволяє мешканцям користуватися різноманітними послугами, розвагами та культурними об'єктами, які пропонують ці міста, залишаючись при цьому в спокійнішому житловому оточенні.
Об'єкт має зручне розташування відносно ключових точок. До найближчих пляжів, таких як Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, близько 2.2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 47 км. Супермаркет розташований за 720 метрів, а аптека — за 734 метри, що забезпечує повсякденну зручність. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course знаходиться в 1.5 км, а El Paraíso Golf Club — в 2.4 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про певну доступність, хоча для повної мобільності може знадобитися автомобіль.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Guadalmina Alta характеризується приємним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.3°C та значною кількістю сонячних днів — близько 3,856 годин на рік. Це створює ідеальні умови для відпочинку та активного способу життя протягом тривалого періоду. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (9-16 м) сприяє комфортному мікроклімату. Близькість до зелених зон та полів для гольфу підкреслює природну привабливість місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості до об'єкта розташовані кілька пляжів, найближчий з яких, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться на відстані 1.8 км. Інші пляжі, як-от Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, також розташовані на відстані близько 2.2 км. Ці пляжі, ймовірно, відповідають стандартам якості, хоча статус 'Blue Flag' не вказаний. Для любителів гольфу, район багатий на поля: El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км) знаходяться неподалік. Наявність 69 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Guadalmina Alta розташована в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага, на півдні Іспанії. Цей район стратегічно розташований між Сан-Педро-Алькантара та Пуерто Банус, що забезпечує легкий доступ до обох популярних міських центрів. Відстань до Марбельї становить приблизно 10 км, а до Естепони — близько 20 км. Таке розташування дозволяє мешканцям користуватися різноманітними послугами, розвагами та культурними об'єктами, які пропонують ці міста, залишаючись при цьому в спокійнішому житловому оточенні.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL492982
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
