Tento apartmán se nachází v oblíbené oblasti Guadalmina Alta na jihu Španělska a nabízí pohodlný obytný prostor a praktické vybavení. Nemovitost se nachází v zavedeném rezidenčním komplexu obklopeném golfovými hřišti a zelenými plochami, což zajišťuje klidné prostředí pro obyvatele. Vnitřní uspořádání apartmánu se zaměřuje na praktičnost a přirozené světlo, aby vyhovovalo požadavkům moderního života. Je vzdálen jen pár minut od pláží a center měst, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají slunce a pohodlí.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi na Costa del Sol nabízí tento apartmán v Guadalmina Alta jedinečnou střední cenovou možnost. Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) nabízejí podobné lokality, ale liší se cenou a specifickými vlastnostmi. Acqua Gardens může nabízet modernější vybavení, zatímco Aby Upper může být cenově konkurenceschopnější, ale může se lišit velikostí nebo okolím. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) představuje vyšší segment trhu v oblasti, s výrazně vyšší cenou, což obvykle znamená větší plochu, lepší výhledy nebo luxusnější vybavení. Tato nemovitost (385 000 EUR) se nachází uprostřed cenového rozpětí a nabízí příležitost získat dvoupokojový apartmán v zavedené, pohodlné a prestižní oblasti. Jeho výhody spočívají v blízkosti golfu a pohodlném městském prostředí, zatímco cena odráží skutečnost, že se nejedná o novostavbu a má stanovenou rozlohu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v Guadalmina Alta, oblasti známé svou vynikající polohou a kvalitou života. Je blízko golfových hřišť a přírodních scenérií, přičemž si zachovává pohodlí městského života. Tato lokalita poskytuje obyvatelům klidné životní prostředí a snadný přístup do okolních oblastí.
Tento apartmán je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlný život na jihu Španělska. Nabízí prostorný obývací prostor, dostatek přirozeného světla a plně vybavenou kuchyň, která splňuje každodenní potřeby. Další zasklený prostor na terase, který lze využít jako domácí kancelář nebo relaxační zónu, zvyšuje funkčnost nemovitosti.
Apartmán se nachází v existujícím rezidenčním komplexu, nikoli v novém projektu. Představuje stávající nemovitost v zavedené komunitě. Současný stav nemovitosti je dobrý, ale konkrétní detaily rekonstrukce nebo modernizace nejsou k dispozici. Je k dispozici k prodeji.
Tato nemovitost nenabízí nové vybavení, jako jsou záruky pro nové projekty nebo nejnovější stavební standardy. Dále, i když jsou k dispozici parkovací místa, nemusí jich být dostatek pro všechny rodinné potřeby. Nejedná se také o nemovitost na pobřeží, protože k pláži je určitá vzdálenost.
Tento apartmán v Guadalmina Alta, díky své poloze a funkčnosti, je vhodný pro různé životní styly. Je ideální volbou pro páry v důchodu, které oceňují pohodlí a kvalitu života, nebo pro ty, kteří hledají pohodlné druhé bydliště. Blízkost golfových hřišť a pláží (cca 2,2 km) jej činí atraktivním pro sportovní a plážové nadšence. Kromě toho, dobrá dopravní dostupnost (47 km od letiště Malaga) a okolní zařízení (supermarket ve vzdálenosti 720 m, nemocnice ve vzdálenosti 3,4 km) z něj činí praktickou volbu pro trvalé bydlení. Západní orientace zajišťuje odpolední slunce, zatímco šest bazénů v komplexu přidává rekreační možnosti. Je to dobrá volba pro ty, kteří hledají klidný a zároveň pohodlný domov na jihu Španělska.
Vnitřní úpravy apartmánu se zaměřují na praktičnost a pohodlí. Má dvě ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna je apartmánová koupelna v hlavní ložnici. Samostatná kuchyň je plně vybavena a má okno do exteriéru. Obývací pokoj má přístup na prostornou terasu, kterou lze také zasklít, přeměnit na pracovnu, posilovnu nebo relaxační zónu, což poskytuje další prostor a všestrannost. Mramorové podlahy jsou jednou z vlastností apartmánu a dodávají interiéru eleganci. Ačkoli je celkový stav nemovitosti popsán jako 'Přijatelný' (Fair), může to naznačovat potřebu některých modernizací pro splnění moderních standardů. Funkční prvky, jako je krytá terasa a vestavěné skříně, zvyšují pohodlí bydlení.
Tento apartmán začíná na ceně 385 000 EUR a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny s obytnou plochou 90 m². Cena odráží jeho vynikající polohu v Guadalmina Alta, prestižní oblasti poblíž golfových hřišť a různých zařízení. Nemovitost je aktuálně k dispozici k prodeji a její cena odpovídá průměru podobných nemovitostí v oblasti, což z ní činí atraktivní možnost pro kupující hledající nemovitost na jihu Španělska. Vnitřní plocha 90 m² plus 23 m² terasa poskytují dobrý životní prostor.
Guadalmina Alta je rezidenční oblast nabízející kombinaci klidu a pohodlí. Rytmus života je zde poměrně uvolněný, zejména v rezidenčních oblastech mimo hlavní turistické trasy. Obyvatelé se mohou těšit z blízkosti golfových hřišť a zelených ploch, přičemž mají snadný přístup k obchodům, restauracím a lékařským zařízením v San Pedro a okolních městech. Průměrná teplota je 19,3 °C a roční doba slunečního svitu dosahuje 3 856 hodin, což činí klima příjemným pro venkovní aktivity, jako je golf a procházky po pláži. Navzdory 69 restauracím si atmosféra oblasti zachovává relativně klidnou povahu. Je vhodná pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní středomořský životní styl.
Okolní oblast Guadalmina Alta nabízí bohatý životní zážitek. Pláže jsou vzdáleny pouhých 2,2 km, včetně Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, což obyvatelům poskytuje snadný přístup ke Středozemnímu moři. V okolí se nachází 69 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které pokrývají každodenní stravovací a finanční potřeby. Pro golfové nadšence jsou nedaleko El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club, jen 1,5 km a 2,4 km daleko. Navíc, supermarket je vzdálen pouhých 720 metrů a nemocnice 3,4 km, což poskytuje důležitou životní podporu. Oblast má rozvinutý systém veřejné dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami, což činí auto pohodlným, ale ne zcela nezbytným.
Tento apartmán se nachází v Guadalmina Alta, oblasti s výhodnou strategickou polohou v blízkosti golfových hřišť a pobřeží. Mapa ukazuje jeho relativní polohu k blízkým zařízením, včetně pláží, obchodů a hlavních dopravních spojení, což zdůrazňuje pohodlný a klidný životní styl oblasti.
Guadalmina Alta se nachází v provincii Malaga, v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Leží mezi Marbellou a Esteponou, což jí dává vynikající geografickou polohu. Oblast je známá svými golfovými hřišti, kvalitními rezidenčními komplexy a blízkostí pláží. Zde je snadný přístup k rušným oblastem Marbelly (jako Puerto Banús) a místním zařízením San Pedro de Alcántara. Tato oblast je centrem ekonomické a turistické aktivity Costa del Sol a nabízí bohaté kulturní a rekreační příležitosti.
Poloha apartmánu nabízí dobrou dostupnost. Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena pouhých 1,8 km s mírným sklonem (0,2%). Letecká vzdálenost na letiště Malaga (AGP) je přibližně 46 km a vzdálenost po silnici je přibližně 47 km. Blízkost supermarketu (720 m) a lékárny (734 m) zajišťuje pohodlí pro každodenní nákupy. Golfová hřiště jsou snadno dostupná, El Campanario Golf Course je vzdálen pouhých 1,5 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 8 linkami a 50 zastávkami, což umožňuje do určité míry obcházet se bez soukromého auta. Přítomnost nemocnice pouhých 3,4 km daleko poskytuje obyvatelům lékařské zabezpečení.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, s teplými léty a mírnými zimami. Denní průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální prostředí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází v nízké nadmořské výšce, v průměru 9-16 metrů nad mořem, s rovným terénem, zejména v blízkosti pláží, kde je sklon pouhých 0,2%. Tyto klimatické a geografické podmínky jsou velmi příznivé pro užívání si plážového života a různých rekreačních aktivit pod širým nebem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí řadu možností pro milovníky pláží a rekreační aktivity. Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena pouhých 1,8 km s plochým terénem (0,2%). Několik dalších pláží, jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, je rovněž do 2,2 km. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club v bezprostřední blízkosti, pouhých 1,5 km a 2,4 km daleko. Kromě toho šest bazénů v rezidenčním komplexu poskytuje obyvatelům další možnosti pro relaxaci. Okolní městské prostředí také nabízí širokou škálu možností stravování a nakupování.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v provincii Malaga, v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Leží mezi Marbellou a Esteponou, což jí dává vynikající geografickou polohu. Oblast je známá svými golfovými hřišti, kvalitními rezidenčními komplexy a blízkostí pláží. Zde je snadný přístup k rušným oblastem Marbelly (jako Puerto Banús) a místním zařízením San Pedro de Alcántara. Tato oblast je centrem ekonomické a turistické aktivity Costa del Sol a nabízí bohaté kulturní a rekreační příležitosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL492982
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
