Projekat se nalazi u Guadalmina Alta, ekskluzivnom delu Malage, poznatom po svojoj mirnoj atmosferi i blizini golf terena. Ovaj stan, smešten u prestižnom kompleksu Campos de Guadalmina, nudi spoj prirode, sigurnosti i visokog kvaliteta života. Dizajniran za udobnost i prostranost, predstavlja atraktivnu opciju za one koji traže sofisticirani životni stil na Costa del Sol.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Guadalmina Alta nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i karakteristika. U odnosu na Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), ovaj projekat je cenovno pristupačniji, nudeći sličan nivo komfora i sadržaja, mada je Estepona poznata po modernijim razvojima i većoj ponudi novogradnje na samoj obali. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) je jeftinija opcija, ali verovatno nudi manje kvadrature ili drugačije lokacijske prednosti. Alba Benalmádena (od €699.000) predstavlja znatno skuplji segment, fokusiran na luksuznije nekretnine sa potencijalno boljim pogledom ili većim parcelama. Guadalmina Alta se izdvaja po svojoj zreloj urbanizaciji, blizini renomiranih golf terena i etabliranoj reputaciji mirnog, ali dobro povezanog rezidencijalnog područja, što ga čini privlačnim za kupce koji traže stabilnost i kvalitet života naspram novijih, ali potencijalno manje etabliranih lokacija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan je pozicioniran u urbanom okruženju Guadalmina Alta, gde su svakodnevni sadržaji na pešačkoj udaljenosti. Blizina poznatih golf terena i zelenih površina doprinosi mirnom ambijentu, dok je obala udaljena samo nešto više od dva kilometra, pružajući lak pristup plažama.
Ovaj stan je funkcionalno koncipiran za udobnost i praktičnost. Sa dve spavaće sobe, dva kupatila i prostranim dnevnim boravkom koji se otvara na terasu, nudi dovoljno prostora za život. Dodatna zastakljena prostorija na terasi pruža fleksibilnost za kancelariju, teretanu ili prostor za opuštanje.
Projekat se sastoji od zgrada sa apartmanima koji su već izgrađeni. Stan se nalazi na trećem spratu i nudi zapadnu orijentaciju. Nije u pitanju novogradnja u fazi izgradnje, već postojeći objekat sa mogućnošću adaptacije dodatne prostorije.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u prvom redu do plaže. S obzirom na lokaciju u urbanom okruženju, nivo buke može biti prisutan tokom određenih perioda, iako je naglašena mirna atmosfera. Nije predviđen privatni bazen, već korišćenje zajedničkih bazena.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže mirno, ali istovremeno dobro povezano stambeno okruženje na Costa del Sol. Idealna je opcija za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu više terena. Takođe odgovara onima koji cene život u urbanizovanoj sredini sa svim sadržajima na dohvat ruke, ali žele da izbegnu gužve centralnih gradskih područja. Dodatna, zastakljena prostorija na terasi pruža fleksibilnost za različite životne stilove – bilo da vam je potreban radni prostor, prostor za vežbanje ili dodatna soba za goste. Pogodan je i za one koji traže drugi dom ili nekretninu za povremeni boravak, uz mogućnost uživanja u mediteranskom klimi tokom većeg dela godine.
Apartman poseduje završne radove koji odražavaju standarde stambenih kompleksa u ovom delu Costa del Sol. Podovi su obloženi mermerom, što doprinosi osećaju prostranosti i elegancije. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju dodatni prostor za odlaganje. Klimatizacija (hladna i topla) obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Kuhinja je odvojena i potpuno opremljena, sa prirodnim osvetljenjem kroz spoljni prozor. Kupatila su funkcionalna, uključujući i ensuite kupatilo u glavnoj spavaćoj sobi. Terasa je delimično zastakljena, što omogućava njeno korišćenje u različitim vremenskim uslovima i pruža dodatni stambeni prostor sa pogledom na zelene površine.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 385.000 €. Cena odražava lokaciju u ekskluzivnom delu Guadalmina Alta, kao i karakteristike stana, uključujući dve spavaće sobe, dva kupatila i dodatnu zastakljenu terasu. Površina od 90 m² stambenog prostora plus 23 m² terase, zajedno sa pripadajućim podzemnim parking mestom i pristupom zajedničkim bazenima i vrtovima, doprinose ukupnoj vrednosti. Trenutno je dostupan za kupovinu, a cena može varirati u zavisnosti od specifičnih uslova i ponude na tržištu.
Guadalmina Alta, smeštena u opštini Marbella, predstavlja prefinjeno stambeno područje koje nudi specifičan način života. Kombinacija blizine ključnih sadržaja, poput prodavnica i restorana na pešačkoj udaljenosti, sa mirom koji pružaju golf tereni i zelene površine, stvara uravnoteženo okruženje. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnim aktivnostima bez potrebe za dugim putovanjima, bilo da se radi o odlasku u kupovinu, na večeru ili do obližnjih plaža. Ovo područje je poznato po svojoj sigurnosti i dobro održavanoj infrastrukturi, što doprinosi osećaju spokoja i kvaliteta života. Kultura golfa je snažno prisutna, sa nekoliko renomiranih terena u neposrednoj blizini, što privlači ljubitelje ovog sporta.
Život u Guadalmina Alta znači boravak u dobro uspostavljenom delu Marbelle, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i mirnoći. U krugu od dva kilometra nalaze se brojni sadržaji koji olakšavaju svakodnevni život: supermarketi, apoteke, banke, restorani i kafići. Blizina međunarodnih škola čini ovo područje atraktivnim za porodice. Okruženje je pretežno stambeno, sa zelenim površinama i golf terenima koji dominiraju pejzažom, pružajući osećaj spokoja i prirodnog okruženja. Uprkos mirnijem karakteru, lokacija je dobro povezana sa San Pedro Alcántara i Puerto Banúsom, nudeći raznovrsne mogućnosti za zabavu, kupovinu i ugostiteljstvo.
Ovaj interaktivni prikaz locira projekat u Guadalmina Alta, predgrađu Marbelle. Karta naglašava blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni, restorani i glavne saobraćajnice, pružajući vizuelni pregled prednosti života na ovoj lokaciji.
Guadalmina Alta se nalazi u zapadnom delu Marbelle, strateški pozicioniran između poznatih turističkih destinacija kao što su San Pedro Alcántara na istoku i Guadalmina Baja na jugu. Ovo područje je deo šire regije Costa del Sol, poznate po svom turističkom potencijalu i kvalitetu života. Pozicija omogućava lak pristup obližnjim gradovima poput Estepone (udaljene oko 15 km zapadno) i Benalmáđene (oko 40 km istočno), kao i glavnom gradu pokrajine, Malagi, udaljenoj oko 47 km. Ova centralna lokacija u okviru Costa del Sol čini projekat pristupačnim i pogodnim za istraživanje raznovrsnih sadržaja koje regija nudi.
Ovaj apartman nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama na Costa del Sol. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je približno 46 km, dok je aerodrom Gibraltar udaljen oko 52 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže poput Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro nalaze se na oko 2.2 km, pružajući brz pristup obali i morskim aktivnostima. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (oko 720 m i 734 m), dok je bolnica udaljena 3.4 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena, uključujući El Campanario Golf Course, nalaze se u radijusu od 1.5 km do 2.4 km. Postoji i 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila za određene relacije.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u tipičnom mediteranskom klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Tokom godine, prosečne temperature variraju između 12°C i 26°C, sa obiljem sunčanih sati – zabeleženo je istorijskih 3,856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugo i prijatno leto, sa zvanično definisanim plivačkim sezonom koja traje šest meseci, kada je temperatura vode u moru obično iznad 20°C. Nadmorska visina od oko 9-16 metara iznad nivoa mora obezbeđuje blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blag nagib terena prema plaži (0.2%) doprinosi lakoći pristupa obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast oko Guadalmina Alta nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što su Playa Canina Ventura del Mar, udaljene su samo 1.8 km, a tu su i Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro na sličnoj udaljenosti. Ove plaže, zajedno sa drugim obalnim područjima u blizini, često nose oznaku Plava zastava, što garantuje kvalitet vode i usluga. Golf je glavna atrakcija u okruženju, sa El Campanario Golf Course na 1.5 km i El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Postoji takođe 69 restorana u radijusu od 2 km, koji nude raznovrsnu gastronomsku ponudu. Mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na obali su brojne.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nalazi u zapadnom delu Marbelle, strateški pozicioniran između poznatih turističkih destinacija kao što su San Pedro Alcántara na istoku i Guadalmina Baja na jugu. Ovo područje je deo šire regije Costa del Sol, poznate po svom turističkom potencijalu i kvalitetu života. Pozicija omogućava lak pristup obližnjim gradovima poput Estepone (udaljene oko 15 km zapadno) i Benalmáđene (oko 40 km istočno), kao i glavnom gradu pokrajine, Malagi, udaljenoj oko 47 km. Ova centralna lokacija u okviru Costa del Sol čini projekat pristupačnim i pogodnim za istraživanje raznovrsnih sadržaja koje regija nudi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL492982
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O Autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
