Ovaj prostrani apartman se nalazi u Guadalmina Alta, predgrađu Malage, poznatom po svom zelenilu i blizini golf terena. Smešten na drugom spratu, nudi funkcionalan raspored sa dva prostrana apartmana, od kojih je jedan sa sopstvenim kupatilom. Nekretnina se ističe velikom terasom dostupnom iz dnevne sobe i glavne spavaće sobe, pružajući prijatne poglede na golf teren. Sa površinom od 152 m², nudi potencijal za transformaciju kuhinje u dodatnu spavaću sobu, što ga čini fleksibilnim rešenjem za različite potrebe stanovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija u Guadalmina Alta pruža prednost blizine urbanih centara kao što su San Pedro de Alcántara i Puerto Banús, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Udaljenost od samo 720 metara do supermarketa i 3.4 km do bolnice ukazuje na dobru integraciju sa lokalnom infrastrukturom, olakšavajući svakodnevni život.
Apartman je projektovan sa naglaskom na prostranost i komfor. Dve spavaće sobe i dva kupatila, uz mogućnost proširenja stambenog prostora pretvaranjem kuhinje, zadovoljavaju potrebe para ili male porodice. Dosta prostora za skladištenje i individualni sistem grejanja/klimatizacije doprinose udobnom svakodnevnom životu.
Ovaj apartman je deo zrele urbane zajednice i iako nije novoizgrađen, nalazi se u dobrom stanju. Projektiran je sa naglaskom na praktičnost i udobnost, sa elementima kao što su mermerni podovi i mogućnost potpunog opremanja nameštajem, što ga čini odmah useljivim.
Ovaj apartman se ne nalazi direktno na obali mora, već u drugoj liniji od mora, sa pogledom na golf teren. Iako je automobil koristan, lokacija nije potpuno nezavisna od javnog prevoza, sa 8 linija i 50 stanica u radijusu, ali za potpunu mobilnost ipak preporučuje se posedovanje vozila.
Ref: VL069944
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže mirniji životni stil u blizini obale, ali ne neposredno na njoj. Idealan je za parove ili male porodice koje cene prostranost i funkcionalnost, sa željom da imaju lagan pristup golf terenima i urbanim sadržajima. Kupci koji traže drugu rezidenciju za odmor ili potencijalnu nekretninu za iznajmljivanje (zbog blizine turističkih atrakcija kao što je Puerto Banús) takođe će prepoznati vrednost ove ponude. Osobe koje preferiraju život u dobro organizovanim zajednicama sa uslugama kao što su bazeni i bezbednost, a istovremeno žele da izbegnu buku velikih gradova, naći će ovde odgovarajući balans. Takođe, ovaj apartman može biti privlačan kupcima koji žele da sačuvaju fleksibilnost u rasporedu, imajući u vidu opciju preuređenja kuhinje.
Apartman je opisan kao u dobrom stanju, sa elementima koji ukazuju na kvalitetnu gradnju i održavanje. Mermerni podovi doprinose osećaju luksuza i lakoći održavanja. Sistem grejanja i klimatizacije, podeljen po sobama, omogućava individualnu kontrolu temperature, što povećava komfor tokom cele godine. Terasa je značajna karakteristika, pružajući spoljni prostor za opuštanje i uživanje u pogledu na golf teren. Dodatne pogodnosti poput ugrađene ostave (pantry), zasebne ostave (storage room) i sigurnosnog sefa povećavaju funkcionalnost i praktičnost stana. Prostranost svih prostorija, uključujući kupatila i dnevni boravak, naglašava kvalitet života koji se može postići u ovom domu.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 435.000 €. Cena odražava lokaciju u traženom području Guadalmina Alta, blizinu golf terena i urbanih sadržaja, kao i uključene pogodnosti poput garaže i ostave. U okviru ponude, postoji mogućnost da se kuhinja preuredi u dodatnu spavaću sobu, što može uticati na percepciju vrednosti u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika. Dostupnost apartmana sa ovakvim karakteristikama u ovoj cenovnoj kategoriji na Costa del Sol zahteva pažljivo razmatranje, posebno imajući u vidu opšte kretanje cena nekretnina u popularnim zonama.
Guadalmina Alta je prepoznatljiva po svom mirnijem, rezidencijalnom karakteru, okružena zelenilom i prestižnim golf terenima. Ovaj apartman, smešten u dobro održavanoj urbanizaciji sa tri bazena i 24-časovnom bezbednošću, nudi životni ritam koji kombinuje opuštanje sa lako dostupnim pogodnostima. Blizina tržnog centra Guadalmina i San Pedro de Alcántara, kao i poznatog Puerto Banús-a, osigurava bogat izbor restorana, prodavnica i zabavnih sadržaja. Dnevne aktivnosti mogu obuhvatati jutarnju kafu na terasi sa pogledom na golf, opuštanje pored bazena ili brzu vožnju do plaže udaljene nešto više od 2 km. Okolina je idealna za ljubitelje golfa, sa nekoliko vrhunskih terena na dohvat ruke, dok oni koji preferiraju šetnju mogu uživati u uređenim šetnicama i zelenim površinama.
Život u Guadalmina Alta znači integraciju u urbanu, ali mirnu sredinu, sa bogatom ponudom sadržaja na dohvat ruke. U radijusu od samo 720 metara nalaze se supermarketi i apoteke, dok je bolnica udaljena 3.4 km, što obezbeđuje dostupnost osnovnih usluga. Okolina je poznata po svojoj bezbednosti i uređenosti, sa mnogobrojnim restoranima (69 u radijusu od 2 km), bankama i kafićima, što doprinosi dinamičnom, ali ne pretrpanom društvenom životu. Blizina San Pedro de Alcántara i Puerto Banús otvara vrata ka bogatijoj ponudi luksuznih prodavnica, restorana i noćnog života. Javno prevozno sredstvo je dostupno sa 8 linija i 50 stanica, što omogućava povezivanje sa širim područjem, iako se za potpunu slobodu kretanja preporučuje posedovanje automobila.
Ova karta ilustruje poziciju apartmana u Guadalmina Alta, naglašavajući njegovu blizinu ključnim sadržajima. Prikazuje udaljenost do golf terena, plaža, kao i do obližnjih urbanih centara kao što su San Pedro de Alcántara. Takođe, ističe se prisustvo supermarketa, apoteka i drugih neophodnih usluga u neposrednoj blizini, kao i glavnih saobraćajnih pravaca.
Guadalmina Alta je strateški pozicionirana u srcu Costa del Sol, između živopisnih gradova San Pedro de Alcántara i Nueva Andalucía. Nalazi se na oko 46 km od Malage, glavnog grada provincije, i relativno blizu Marbelje i Estepona. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup svim ključnim tačkama na obali, uključujući prestižne marine poput Puerto Banús, poznate po luksuzu i noćnom životu, kao i istorijske gradove u unutrašnjosti Andaluzije. Pozicioniranje u blizini glavnih saobraćajnica dodatno olakšava kretanje ka aerodromima i drugim regionalnim centrima.
Lokacija nudi odličnu ravnotežu između pristupačnosti i izolovanosti. Najbliži aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 47 km, što je pristupačno za međunarodna putovanja. Plaže kao što su Playa Isdabe i Playa Atalaya nalaze se na oko 2.2 km, dok je najbliža plaža Playa Canina Ventura del Mar na 1.8 km, sa blagim nagibom ka moru od 0.2%. Ljubitelji golfa će uživati u blizini El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). Takođe, postoje i punjači za električna vozila na 2 km, kao i apoteke na 734 m, što dodatno naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, smeštena na nadmorskoj visini od oko 16 metara, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Područje je poznato po obilju sunčanih dana, sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava produženo uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine, sa plivačkom sezonom koja traje oko 6 meseci, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, pružajući prijatno okruženje tokom svih godišnjih doba. Blaga nadmorska visina i blizina obale doprinose umerenim klimatskim uslovima, bez ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako apartman nije direktno na obali, plaže su lako dostupne, sa Playa Canina Ventura del Mar na 1.8 km i drugim popularnim plažama kao što su Playa Isdabe i Playa Atalaya na 2.2 km. Ove plaže, iako nisu sve sa 'Plava zastavica', nude prostor za rekreaciju i odmor. Za ljubitelje golfa, lokacija je izuzetno povoljna, sa El Campanario Golf Course na samo 1.5 km i El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Urbanizacija sama poseduje tri bazena, što pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje bez potrebe za odlaskom do mora. Blizina San Pedro de Alcántara i Puerto Banús takođe nudi širok spektar vodenih sportova i drugih rekreativnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateški pozicionirana u srcu Costa del Sol, između živopisnih gradova San Pedro de Alcántara i Nueva Andalucía. Nalazi se na oko 46 km od Malage, glavnog grada provincije, i relativno blizu Marbelje i Estepona. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup svim ključnim tačkama na obali, uključujući prestižne marine poput Puerto Banús, poznate po luksuzu i noćnom životu, kao i istorijske gradove u unutrašnjosti Andaluzije. Pozicioniranje u blizini glavnih saobraćajnica dodatno olakšava kretanje ka aerodromima i drugim regionalnim centrima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim ponudama na Costa del Sol, ovaj apartman u Guadalmina Alta nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i funkcionalnosti. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) nudi moderniji dizajn i verovatno direktniju blizinu plaže, ovaj projekat ističe se prostranošću i pogledom na golf, što ga čini privlačnim za specifičnu ciljnu grupu. Aby Upper u Esteponi (od €320,000) je cenovno pristupačniji, ali verovatno nudi manje kvadrata ili drugačiju lokaciju. Alba Benalmadena (od €699,000) predstavlja viši cenovni rang i verovatno luksuznije karakteristike ili bolju poziciju na obali. Ovaj apartman se pozicionira kao solidna opcija srednje klase, nudeći dobar kvalitet života i pogodnosti za cenu od €435,000, sa potencijalom za dodatnu vrednost kroz lake modifikacije rasporeda. Njegova blizina prestižnim golf terenima i urbanim centrima poput San Pedro de Alcántara i Puerto Banús, uz mirnije okruženje, predstavlja ključnu prednost u odnosu na druge lokacije koje su možda više orijentisane ka turizmu ili gušćoj urbanizaciji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
