Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Guadalmina Alta, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Προσφέρει 152 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εστιάζοντας σε γκολφ και ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Η πρόσφατη κατασκευή υποδηλώνει σύγχρονες ανέσεις, ενώ η τοποθεσία του παρέχει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Guadalmina Alta, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια καλά εδραιωμένη αστική περιοχή. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και ανέσεις, προσφέροντας πρακτική διαβίωση. Η εγγύτητα στην ακτή, αν και όχι σε πρώτη γραμμή, συμβάλλει στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους επιθυμούν πρόσβαση στη θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία στην Costa del Sol. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με ευρύχωρους χώρους και δυνατότητα προσαρμογής (π.χ. μετατροπή κουζίνας), καλύπτει τις ανάγκες για ιδιωτική ζωή και φιλοξενία, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις ενισχύει την καθημερινή άνεση.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως 'Good Condition', υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για σχετικά πρόσφατη κατασκευή ή καλά συντηρημένο ακίνητο. Η περιγραφή αναφέρει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός και θέρμανση, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (πισίνες, γυμναστήριο) είναι σύμφωνες με τις προσδοκίες των νέων αναπτύξεων.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, όχι σε απόλυτη απομόνωση, και ορίζεται ως 'Good Condition' αντί για 'New Build'. Ενώ προσφέρει γκολφ και κοντινές ανέσεις, η άμεση θέα στη θάλασσα δεν είναι πρωταρχικό χαρακτηριστικό, και η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές, όπως το Puerto Banús, σημαίνει ότι δεν πρόκειται για ένα απολύτως ήσυχο σημείο.
Ref: VL069944
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα θα μπορούσε να ταιριάζει σε διάφορους αγοραστές. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι στην Costa del Sol, η διάταξη και οι ανέσεις είναι ιδανικές. Λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Επίσης, άτομα που επιθυμούν να ζουν κοντά σε αστικές παροχές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, αλλά ταυτόχρονα να έχουν πρόσβαση στην ηρεμία της φύσης και της θάλασσας, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου, όπως η μετατροπή της κουζίνας, προσφέρει ευελιξία για όσους έχουν συγκεκριμένες ανάγκες διαμόρφωσης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το διαμέρισμα είναι καλή, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Good Condition'. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία είναι γνωστά για την ανθεκτικότητα και την αισθητική τους στην περιοχή. Ο κλιματισμός και η ατομική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα περιγράφεται ως ξεχωριστή με ενσωματωμένη αποθήκη, προσφέροντας λειτουργικότητα. Επιπλέον, η ύπαρξη θυρίδας ασφαλείας και της δυνατότητας μετατροπής χώρων (π.χ. κουζίνα σε υπνοδωμάτιο) δείχνει προσοχή στην πρακτικότητα και την προσαρμοστικότητα. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, με την κύρια σουίτα να διαθέτει μπανιέρα και ντους, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €435.000, για μια κατοικία 152 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην μεσαία κατηγορία της αγοράς για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι πιθανώς περιορισμένη, καθώς πρόκειται για συγκεκριμένο ακίνητο. Η αναγραφόμενη τιμή είναι ενδεικτική της αξίας του χώρου, των χαρακτηριστικών του και της θέσης του, προσφέροντας μια βάση για την αξιολόγηση της αγοράς.
Η Guadalmina Alta, Μάλαγα, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ενσωματωμένο σε μια αστική υποδομή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course, είναι ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η γενική ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας καλά οργανωμένης κατοικημένης περιοχής, που συνδυάζει την ηρεμία με τη λειτουργικότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ, ενώ η απόσταση από την ακτή προσφέρει τη δυνατότητα για παραθαλάσσιες δραστηριότητες χωρίς να είναι ο πρωταρχικός πυρήνας της περιοχής. Η ύπαρξη 38.982 κατοίκων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, χωρίς όμως την υπερβολική πολυκοσμία που συναντάται σε πιο τουριστικά κέντρα.
Η Guadalmina Alta, ως αστική περιοχή, προσφέρει ένα καλά εδραιωμένο περιβάλλον διαβίωσης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 10 καφετέριες και 1 οδοντίατρος, υποδεικνύοντας υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Η απόσταση 720 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 734 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (3.4 χλμ) προσφέρει ασφάλεια. Παρόλο που η άμεση πρόσβαση σε παραλίες είναι περίπου 2 χλμ, η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και ταυτόχρονα επιθυμούν την ηρεμία μιας κατοικημένης ζώνης, με την παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων να διευκολύνουν την κινητικότητα.
Η τοποθεσία της Guadalmina Alta, Μάλαγα, τοποθετείται κοντά στην ακτή και σε εύκολη πρόσβαση από κύριους δρόμους. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, εμπορικά κέντρα και την πόλη San Pedro de Alcántara, υπογραμμίζοντας την αστική φύση της περιοχής και τις πολλαπλές ανέσεις που είναι διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Είναι κοντά στην πόλη San Pedro de Alcántara και σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το κοσμοπολίτικο Puerto Banús και την πόλη Marbella. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν άμεση πρόσβαση στις ζωντανές εμπορικές, γαστρονομικές και ψυχαγωγικές επιλογές που προσφέρουν αυτές οι γνωστές πόλεις. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Estepona και η Benalmádena.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο για αυτό το ακίνητο. Βρίσκεται 47 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) και 52 χιλιόμετρα από το Gibraltar (GIB), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές, αν και απαιτείται αυτοκίνητο ή μεταφορά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το El Campanario Golf Course σε 1.5 χλμ και το El Paraíso Golf Club σε 2.4 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκονται σε απόσταση 1.8 χλμ, προσβάσιμες με μια σύντομη διαδρομή. Η ύπαρξη EV-laadpaal σε 2.0 χλμ υποδηλώνει προσοχή στις σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης. Ενώ μια αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, οι πολυάριθμες στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (50) και οι 8 γραμμές προσφέρουν εναλλακτικές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guadalmina Alta απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C κατά μέσο όρο. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 0.2% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδεικνύοντας ένα επίπεδο τοπίο. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστική διάσταση στη ζωή της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι εύκολη από την Guadalmina Alta. Σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων βρίσκονται οι Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro, καθώς και η Playa Canina Ventura del Mar (1.8 χλμ). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι προνομιακή, με το El Campanario Golf Course σε 1.5 χλμ και το El Paraíso Golf Club σε 2.4 χλμ. Η κοινόχρηστη εγκατάσταση γυμναστηρίου εντός της αστικοποίησης συμπληρώνει τις αθλητικές επιλογές, προσφέροντας ευκολίες για φυσική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Είναι κοντά στην πόλη San Pedro de Alcántara και σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το κοσμοπολίτικο Puerto Banús και την πόλη Marbella. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν άμεση πρόσβαση στις ζωντανές εμπορικές, γαστρονομικές και ψυχαγωγικές επιλογές που προσφέρουν αυτές οι γνωστές πόλεις. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Estepona και η Benalmádena.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το ακίνητο στην Guadalmina Alta προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία. Το 'Acqua Gardens' στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €418.800, είναι παρόμοιο σε τιμή αλλά ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά διαβίωσης. Το 'Aby Upper' στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €320.000, είναι μια πιο οικονομική επιλογή, πιθανώς με μικρότερο μέγεθος ή λιγότερες ανέσεις. Το 'Alba Benalmadena' στην Benalmádena, με €699.000, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο επίπεδο τιμών, υποδηλώνοντας μεγαλύτερη πολυτέλεια ή μια διαφορετική τοποθεσία. Το έργο στην Guadalmina Alta ξεχωρίζει για την εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ και την ώριμη αστική υποδομή, προσφέροντας μια σταθερή και πρακτική επιλογή διαβίωσης, σε αντίθεση με τα πιο παραθαλάσσια ή παραθεριστικά έργα. Η τιμή των €435.000 για 152 τ.μ. το καθιστά ανταγωνιστικό για όσους αναζητούν ένα ισορροπημένο lifestyle στην καρδιά της Costa del Sol, συνδυάζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
