यह अपार्टमेंट गुआडाल्मिना अल्टा गोल्फ के बिल्कुल सामने स्थित एक आकर्षक आवासीय क्षेत्र में है। यह परियोजना उन लोगों के लिए बनाई गई है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ शहरी सुविधाएँ प्राकृतिक सुंदरता और गोल्फ के मैदानों से मिलती हैं। यहाँ रहने का मतलब एक ऐसे वातावरण में होना है जो आरामदायक जीवन और सामरिक पहुँच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जिससे यह निवासियों के लिए एक वांछनीय स्थान बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गुआडाल्मिना अल्टा में स्थित यह प्रॉपर्टी एक हलचल भरे शहरी वातावरण के भीतर एक शांत ठिकाना प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी दैनिक जरूरतों के लिए पैदल चलने की दूरी पर सुविधाओं की सुविधा को महत्व देते हैं। आसपास का क्षेत्र एक जीवंत समुदाय का अनुभव प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो एक सुविधाजनक और अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान पर रहना चाहते हैं।
यह दो-बेडरूम, दो-बाथरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों की आवश्यकताओं को पूरा करता है जो आराम और कार्यक्षमता चाहते हैं। बड़े रहने वाले क्षेत्रों, एक अलग रसोईघर और पर्याप्त भंडारण स्थान के साथ, यह रहने के लिए एक आरामदायक जगह प्रदान करता है। अतिरिक्त लचीलेपन के साथ, जैसे कि रसोई को तीसरे बेडरूम में बदलने की क्षमता, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अपनी बदलती जीवनशैली को समायोजित करने के लिए जगह की आवश्यकता है।
यह प्रॉपर्टी एक स्थापित शहरीकरण का हिस्सा है, जो इसे एक तैयार समुदाय में एकीकृत करती है। यद्यपि यह बिल्कुल नया निर्माण नहीं हो सकता है, लेकिन अच्छी स्थिति और आधुनिक सुविधाओं को बनाए रखने पर ध्यान केंद्रित किया गया है। यह उन खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रदान करता है जो तुरंत रहने के लिए तैयार संपत्ति की तलाश में हैं, जिससे स्थानांतरण प्रक्रिया सुव्यवस्थित हो जाती है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकती है जो ग्रामीण इलाकों के एकांत या बिल्कुल नए, बिना किसी पूर्व कब्जे वाले निर्माण की तलाश में हैं। इसके अतिरिक्त, जबकि इसमें एक लिफ्ट जैसी सुविधाएं हैं, यह आधुनिक ऊर्जा-कुशल निर्माण मानकों के अनुसार नवीनतम तकनीक या डिजाइनों की पेशकश नहीं कर सकता है। खरीदारों को अपनी संपत्ति की अपेक्षाओं को सीधे प्रोजेक्ट की विशिष्टताओं से मिलाना चाहिए।
Ref: VL069944
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित क्षेत्र में आरामदायक और कार्यात्मक निवास की तलाश में हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, यह गोल्फ कोर्स के सामने का स्थान और कई गोल्फ क्लबों की निकटता एक महत्वपूर्ण आकर्षण है। जो लोग शहरी सुविधाएँ पसंद करते हैं, उनके लिए आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन के अवसरों तक पैदल पहुँच का मतलब है कि दैनिक जीवन आसान है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक दूसरी छुट्टी की संपत्ति या एक स्थायी निवास की तलाश में हैं जो सुविधाजनक पहुँच और एक जीवंत वातावरण प्रदान करता हो। 47 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे के साथ, यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। 2.2 किमी की दूरी पर स्थित समुद्र तटों तक पहुँच के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो तटीय जीवन के लाभों को भी चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और इसमें मार्बल फर्श जैसी ठोस फिनिशिंग है, जो एक परिष्कृत अनुभव प्रदान करता है। इसमें एयर कंडीशनिंग जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ शामिल हैं, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती हैं। संपत्ति को पूरी तरह से सुसज्जित पेश किया जाता है, जिससे खरीदारों के लिए यह आसान हो जाता है। विवरण जैसे कि सुरक्षित और व्यक्तिगत हीटिंग-एयर कंडीशनिंग सिस्टम रहने की गुणवत्ता को और बढ़ाते हैं। एक अलग पेंट्री और पर्याप्त भंडारण क्षेत्र कार्यात्मक डिजाइन पर जोर देते हैं। अतिरिक्त रूप से, एक उपयोगिता कक्ष समग्र व्यावहारिकता को बढ़ाता है। ये सुविधाएँ एक आरामदायक और अच्छी तरह से बनाए रखी गई रहने की जगह बनाने के लिए मिलकर काम करती हैं।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €435,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो 152 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करता है। यह मूल्य इस क्षेत्र में संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, खासकर इसके गोल्फ कोर्स के सामने स्थान और शहरी सुविधाओं से निकटता को देखते हुए। इस मूल्य बिंदु पर, संपत्ति का उद्देश्य उन खरीदारों को आकर्षित करना है जो आराम, सुविधा और एक स्थापित समुदाय में एक अच्छी तरह से स्थित निवास की तलाश में हैं। विभिन्न प्रकार की व्यक्तिगत आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए मूल्य निर्धारण के भीतर भिन्नता की उम्मीद की जा सकती है, जैसे कि फर्श का स्थान और विशिष्ट दृश्य।
गुआडाल्मिना अल्टा में यह अपार्टमेंट एक ऐसे वातावरण में स्थित है जहाँ जीवन की गति आराम और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। शहरी सेटिंग का मतलब है कि रेस्तरां, दुकानें और अन्य आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को आसान बनाती हैं। 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 4 बैंक, 10 कैफे और 1 दंत चिकित्सक की निकटता एक जीवंत और अच्छी तरह से सेवा वाले पड़ोस का सुझाव देती है। 16 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह समुद्र तल से एक सुखद ऊँचाई प्रदान करता है। 3,856 वार्षिक सूर्य घंटों और 6 महीने के लंबे स्विमिंग सीज़न के साथ, यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आकर्षक जीवन शैली प्रदान करता है जो धूप वाले मौसम का आनंद लेते हैं। 19.3°C की औसत वार्षिक तापमान एक आरामदायक जलवायु का वादा करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए बहुत अच्छा है जो शहरी जीवन के लाभों के साथ-साथ तटीय जीवन की जीवन शक्ति को भी महत्व देते हैं।
गुआडाल्मिना अल्टा में जीवन का अनुभव शहरी सुविधा और प्राकृतिक सुंदरता का एक सामंजस्यपूर्ण मिश्रण है। 2.2 किमी के भीतर तीन अलग-अलग समुद्र तटों (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) के साथ, समुद्र तट की सैर या दिन की यात्रा आसानी से संभव है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, El Campanario Golf Course (1.5 किमी) और El Paraíso Golf Club (2.4 किमी) के करीब होना एक महत्वपूर्ण लाभ है। दैनिक आवश्यकताएँ भी आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें 720 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 734 मीटर पर एक फार्मेसी है। 3.4 किमी दूर एक अस्पताल स्थानीय निवासियों के लिए स्वास्थ्य सेवा तक पहुँच सुनिश्चित करता है। 2.0 किमी पर एक EV चार्जिंग स्टेशन की उपस्थिति आधुनिक परिवहन की सुविधा को दर्शाती है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, एक कार हमेशा आवश्यक नहीं हो सकती है, लेकिन यह व्यापक अन्वेषण के लिए उपयोगी हो सकती है।
यह मानचित्र गुआडाल्मिना अल्टा में प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मुख्य शहरों और मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र का उद्देश्य प्रॉपर्टी की रणनीतिक स्थिति और उसके आसपास उपलब्ध व्यापक सुविधाओं और मनोरंजन के अवसरों को चित्रित करना है।
गुआडाल्मिना अल्टा कोस्टा डेल सोल के एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो एक जीवंत शहरी केंद्र के भीतर शांतिपूर्ण जीवन को संतुलित करता है। यह सैन पेड्रो डी अलकंटारा के करीब है, जो स्थानीय सेवाओं और सांस्कृतिक अनुभवों तक पहुँच प्रदान करता है। यह पुएर्टो बनुस के प्रसिद्ध अंतरराष्ट्रीय गंतव्य से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है, जो अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय दुकानों और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह निकटता निवासियों को पुएर्टो बनुस के आकर्षण तक आसानी से पहुँचने की अनुमति देती है, जबकि गुआडाल्मिना अल्टा की अधिक शांत और आवासीय प्रकृति से लाभान्वित होती है। यह स्थिति एक ऐसे क्षेत्र में रहने की सुविधा प्रदान करती है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है: आराम और जीवन शक्ति।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी दूर है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जुड़ा हुआ बनाता है। जिब्राल्टर (GIB) लगभग 52 किमी दूर है, जो एक और उड़ान विकल्प प्रदान करता है। समुद्र तट की निकटता एक बड़ा आकर्षण है, जिसमें Playa Canina Ventura del Mar केवल 1.8 किमी दूर है और शेष समुद्र तट 2.2 किमी के भीतर हैं, जो 0.2% की मामूली ढलान के साथ आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, El Campanario Golf Course केवल 1.5 किमी दूर है। शहरी सेटिंग का मतलब है कि सुपरमार्केट (720 मीटर), फार्मेसी (734 मीटर), और रेस्तरां (69 की संख्या) जैसी महत्वपूर्ण सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडाल्मिना अल्टा एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ का वातावरण बहुत सुखद है। 16 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह समुद्र तल से एक आरामदायक दूरी प्रदान करता है। 3,856 वार्षिक सूर्य घंटों के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले मौसम का आनंद लेता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक प्रमुख आकर्षण है। 6 महीने का एक लंबा स्विमिंग सीज़न, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, उन लोगों के लिए जो पानी की गतिविधियों का आनंद लेते हैं, एक बहुत ही आकर्षक विशेषता है। 19.3°C की औसत वार्षिक तापमान हल्के सर्दियों और गर्म, लेकिन आमतौर पर असहनीय गर्मी के बिना, वर्ष भर सुखद रहने की स्थिति सुनिश्चित करता है। 12-26°C की औसत तापमान सीमा इसे बाहरी जीवन और गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक शानदार आधार प्रदान करती है जो तटीय जीवन और मनोरंजन का आनंद लेते हैं। 2.2 किमी के दायरे में तीन प्रमुख समुद्र तटों - Playa Isdabe, Playa Atalaya, और Playa de San Pedro - के साथ, समुद्र तक पहुँच सीधी है। 1.8 किमी पर Playa Canina Ventura del Mar एक अतिरिक्त विकल्प प्रदान करता है, जिसमें समुद्र तट तक की ढलान केवल 0.2% है, जो इसे सुलभ बनाता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, El Campanario Golf Course (1.5 किमी) और El Paraíso Golf Club (2.4 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकटता में हैं। इसके अतिरिक्त, 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 10 कैफे, और विभिन्न अन्य खुदरा और सेवा आउटलेट की प्रचुरता यह सुनिश्चित करती है कि मनोरंजन और भोजन के विकल्प कभी भी खत्म न हों।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडाल्मिना अल्टा कोस्टा डेल सोल के एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो एक जीवंत शहरी केंद्र के भीतर शांतिपूर्ण जीवन को संतुलित करता है। यह सैन पेड्रो डी अलकंटारा के करीब है, जो स्थानीय सेवाओं और सांस्कृतिक अनुभवों तक पहुँच प्रदान करता है। यह पुएर्टो बनुस के प्रसिद्ध अंतरराष्ट्रीय गंतव्य से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है, जो अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय दुकानों और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह निकटता निवासियों को पुएर्टो बनुस के आकर्षण तक आसानी से पहुँचने की अनुमति देती है, जबकि गुआडाल्मिना अल्टा की अधिक शांत और आवासीय प्रकृति से लाभान्वित होती है। यह स्थिति एक ऐसे क्षेत्र में रहने की सुविधा प्रदान करती है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है: आराम और जीवन शक्ति।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, गुआडाल्मिना अल्टा का यह अपार्टमेंट क्षेत्र के कई अन्य आवासों के बीच अपनी जगह रखता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (418,800 यूरो से शुरू) और Aby Upper (320,000 यूरो से शुरू) जैसी संपत्तियों की तुलना में, यह 435,000 यूरो का मूल्य बिंदु प्रीमियम स्थान और सुविधाओं के बीच एक मध्यवर्ती स्थिति का सुझाव देता है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (699,000 यूरो से शुरू) जैसे उच्च-अंत वाले प्रसाद की तुलना में, यह गुआडाल्मिना अल्टा प्रॉपर्टी अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर सुविधा और आराम का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करती है। क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तरह, यह तटीय जीवन शैली, गोल्फ अवसरों और शहरी पहुँच के संयोजन पर जोर देता है। गुआडाल्मिना अल्टा का लाभ इसकी स्थापित शहरीकरण, गोल्फ कोर्स के सामने स्थिति और सैन पेड्रो डी अलकंटारा और पुएर्टो बनुस जैसे प्रमुख केंद्रों से इसकी निकटता में निहित है, जो इसे एक अलग पेशकश बनाता है। जबकि आस-पास की संपत्तियाँ भी सूर्य, समुद्र और खेल का वादा करती हैं, इस प्रोजेक्ट की विशिष्ट स्थिति, एक स्थापित समुदाय के भीतर, इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो इन विशेषताओं का एक अच्छी तरह से एकीकृत पैकेज चाहते हैं।
माईको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाली एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करती हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करती हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करती हैं।
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