Denne lejlighed i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyder 152 m² boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Den ligger i et bymiljø med faciliteter i gåafstand og tæt på kysten. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året er beliggenheden ideel for elskere af middelhavsklimaet. Nærheden til golfbaner og strande understreger den attraktive livsstil i denne region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Guadalmina Alta, et byområde med gode forbindelser og hurtig adgang til faciliteter. Kysten er tæt på, med flere strande kun få kilometer væk. Omgivelserne tilbyder en blanding af boligkomfort og byens infrastruktur, hvilket giver en god balance mellem ro og tilgængelighed til serviceydelser.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der værdsætter god adgang til golfbaner, strande og byens faciliteter. Boligarealet på 152 m², med mulighed for et åbent køkken eller et tredje soveværelse, tilbyder fleksibilitet. De fælles faciliteter som haver og swimmingpools samt 24-timers sikkerhed appellerer til en bred vifte af boligbehov.
Dette er en eksisterende lejlighed i god stand. Den tilbydes fuldt møbleret og har faciliteter som marmorgulve, aircondition og individuel opvarmning. Bygningen er udstyret med elevator, hvilket letter adgangen til alle etager.
Projektet tilbyder ingen lejligheder med direkte havudsigt, da det ligger i første golf række. Nybyggeri med de nyeste energieffektivitetsstandarder kan ikke forventes, da det er en eksisterende lejlighed. Infrastrukturen er god, men afstanden til lufthavnen på 47 km er relevant for nogle rejsende.
Ref: VL069944
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger en etableret bolig med god infrastruktur og fritidsudbud. Den er ideel for golfspillere eller dem, der kan lide at bo tæt på stranden, men som også sætter pris på bekvemmelighederne i et bymiljø. Familier kan finde nærheden til skoler og fælles pools attraktive. Par eller singler, der søger en sikker og veludstyret bolig med 24-timers sikkerhed, vil finde, hvad de har brug for her. Muligheden for at udvide køkkenet eller omdanne det til et tredje soveværelse giver fleksibilitet for voksende behov eller brug som feriebolig.
Lejligheden fremstår i god stand og er fuldt møbleret. Den tilbyder rummelige værelser, herunder en rummelig stue, der giver potentiale for et åbent køkken. Kvalitetsmaterialer som marmorgulve er til stede. Udstyret inkluderer aircondition og individuel opvarmning i opholds- og soveværelsesområderne. Rigelig opbevaringsplads og en sikkerhedsboks giver ekstra komfort. Hovedsoveværelset har eget badeværelse med badekar og bruser. Sydvest-orienteringen sikrer lyse rum, især på terrassen, der er tilgængelig fra stuen og hovedsoveværelset.
Lejligheden udbydes fra €435.000 og omfatter 2 soveværelser og 2 badeværelser på 152 m². Prissætningen afspejler beliggenheden i et eftertragtet område som Guadalmina Alta, kendetegnet ved sin nærhed til golfbaner og bycentre. Lejligheden er fuldt møbleret og inkluderer garage og opbevaringsrum. Tilgængeligheden er aktuel, og der kan arrangeres fremvisninger for at undersøge ejendommens specifikke karakteristika og tilstand.
Guadalmina Alta, Málaga, repræsenterer et etableret boligområde, kendetegnet ved sin nærhed til golfbaner og byens faciliteter. Hverdagen er præget af god adgang til butikker, restauranter og fritidsmuligheder. Omgivelserne er urbane, men med et grønt præg takket være de omkringliggende golfbaner. Hældningen mod stranden er meget flad (0,2%), hvilket gør gåture nemme. De 3 fælles swimmingpools og haverne tilbyder afslapningsmuligheder på stedet. 24-timers sikkerheden giver tryghed, selv uden for højsæsonen, mens befolkningen på 38.982 indbyggere forbliver konstant.
At bo i Guadalmina Alta, Málaga, betyder at bo i et bymiljø med øjeblikkelig nærhed til golfbaner og faciliteter. Afstanden til supermarkeder (720 m) og apoteker (734 m) er kort, hvilket letter hverdagen. Med 69 restauranter, 4 banker og 10 caféer inden for en radius af 2 km er udvalget af serviceydelser og gastronomi stort. Nærheden til San Pedro de Alcántara og Puerto Banús udvider udbuddet af shopping og underholdning. Omgivelserne er tæt på byen, men højden på 16 m over havets overflade og den flade hældning mod stranden sikrer et behageligt klima uden ekstreme stigninger.
Denne lejlighed ligger i Guadalmina Alta, en bymæssig enklave kendt for sin nærhed til golfbaner og faciliteter. Kortet viser dens strategiske placering mellem San Pedro de Alcántara og Marbella, med god forbindelse til Costa del Sols kyst og bagland.
Guadalmina Alta er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem San Pedro de Alcántara og Marbella. Denne placering giver fremragende adgang til regionens mangfoldige udbud, fra de eksklusive marinaer som Puerto Banús til de historiske bymidter. Nærheden til de vigtigste transportårer letter udforskningen af hele kysten og baglandet. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande, hvilket gør Guadalmina Alta til et attraktivt sted for en permanent eller midlertidig bopæl.
Tilgængelighed er en nøglefaktor i Guadalmina Alta. Flere strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya ligger kun 2,2 km (i luftlinje) væk. Golfentusiaster finder nærliggende baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Den offentlige transport er godt forbundet med 8 linjer og 50 stoppesteder, selvom en bil er praktisk til visse gøremål. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 47 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. En ladestation til elbiler er 2 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima med en gennemsnitlig temperatur på 19,3°C og milde vintre (12-26°C). Regionen har historisk set registreret 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på 6 måneder, hvor vandtemperaturen ofte overstiger 20°C. Højden på 16 m over havets overflade og den flade hældning mod stranden (1,8 km væk) bidrager til et behageligt, fladt terræn. De 32 lokale helligdage om året byder på kulturelle begivenheder, mens klimaet fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun et stenkast væk: Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle 2,2 km (i luftlinje) væk. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, er endda kun 1,8 km væk. For golfspillere er der flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Selve urbanisationen tilbyder yderligere fritidsaktiviteter med 3 fælles swimmingpools og haver. Nærheden til San Pedro de Alcántara og Puerto Banús udvider udbuddet af vandsport og udendørsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem San Pedro de Alcántara og Marbella. Denne placering giver fremragende adgang til regionens mangfoldige udbud, fra de eksklusive marinaer som Puerto Banús til de historiske bymidter. Nærheden til de vigtigste transportårer letter udforskningen af hele kysten og baglandet. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande, hvilket gør Guadalmina Alta til et attraktivt sted for en permanent eller midlertidig bopæl.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) tilbyder denne lejlighed i Guadalmina Alta et lignende prisniveau, men med et større boligareal (152 m² vs. potentielt mindre i Acqua Gardens). Alba Benalmadena (fra €699.000) positionerer sig i en højere prisklasse, hvilket antyder potentielt mere luksuriøs finish eller en mere eksklusiv beliggenhed. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er en billigere mulighed, sandsynligvis med færre kvadratmeter eller i et mindre centralt område. Guadalmina Alta adskiller sig ved sin direkte beliggenhed ved golfbanen ('Frontline Golf') og sit bymiljø med faciliteter i gåafstand, hvilket tilbyder en unik kombination for dem, der søger både sportsfaciliteter og daglige bekvemmeligheder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
