Tento prostorný a světlý byt se nachází v první linii golfového hřiště Guadalmina Alta a nabízí pohodlné a praktické bydlení. Projekt se nachází ve zralé lokalitě obklopené golfovými hřišti a městskými vymoženostmi, s vynikající polohou pro snadný přístup na pláže a do okolních měst. Byt je navržen tak, aby vyhovoval mezinárodním kupujícím hledajícím slunečný životní styl, golf a pohodlí. Design klade důraz na prostor a přirozené světlo, doplněný moderním vybavením pro příjemný zážitek z bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento projekt se strategicky nachází v golfovém komplexu Guadalmina Alta, nedaleko San Pedro de Alcántara a Puerto Banús. Nákupní centra a restaurace v okolí poskytují snadný přístup k denním potřebám. Blízkost pláží a golfových hřišť nabízí obyvatelům rozmanité rekreační možnosti.
Tento byt nabízí dvě prostorné ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna je en-suite. Obývací pokoj a hlavní ložnice mají přístup na prostornou terasu. Flexibilní dispozice umožňuje přeměnu kuchyně na třetí ložnici, která vyhovuje potřebám různých rodinných struktur. Dostatek úložného prostoru a samostatný systém vytápění a klimatizace zvyšují praktičnost a komfort bydlení.
Byt je v dobrém stavu, nachází se ve druhém patře a je vybaven výtahem. Komplex nabízí kompletní vybavení včetně zahrad, tří bazénů, posilovny a sprch, a také nepřetržitou ostrahu pro váš klid a pohodlí.
Nemovitost se nachází ve druhém patře, a přestože je k dispozici výtah, nemusí být vhodná pro kupující s omezenou pohyblivostí. Ačkoli lze kuchyň přeměnit na ložnici, tato úprava může vyžadovat stavební úpravy. Tato nemovitost není přímo u moře a je od pláže vzdálená.
Ref: VL069944
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Guadalmina Alta je ideální pro mezinárodní kupující hledající středomořský životní styl a oceňující pohodlí a blízkost golfových hřišť. Je dokonale vhodný pro ty, kteří hledají slunný rekreační dům, nebo plánují přestěhovat se do Španělska a zároveň zůstat blízko městských center a pláží. Flexibilita přeměny na třetí ložnici z něj činí ideální volbu pro malé rodiny nebo páry potřebující další prostor pro domácí kancelář. Pro golfové nadšence, páry nebo skupiny přátel, blízkost několika golfových hřišť poskytuje vynikající sportovní příležitosti. Navíc, byt se nachází v plně vybaveném komplexu s 24hodinovou ostrahou, což z něj činí atraktivní volbu pro majitele nemovitostí hledající bezpečí a pohodlí. Snadná dostupnost na letiště v Málaze jej také činí pohodlnou volbou pro mezinárodní cestující.
Byt je v dobrém stavu s mramorovými podlahami, které vytvářejí elegantní atmosféru. Byt je vybaven samostatným systémem vytápění a klimatizace pro celoroční komfort. Všechny pokoje jsou velmi prostorné a nabízejí dostatek úložného prostoru. Kuchyň je vybavena vestavěnou spíží pro větší praktičnost. Koupelny jsou vybaveny vanou a sprchou, přičemž jedna je en-suite. Terasa je přístupná z obývacího pokoje i z hlavní ložnice a nabízí prostor pro venkovní relaxaci. Vybavení budovy zahrnuje výtah pro pohodlí obyvatel. Komplex má udržované zahrady a tři bazény, stejně jako posilovnu, což zvyšuje kvalitu bydlení. Zahrnutá garáž a sklad přidávají na hodnotě a pohodlí nemovitosti.
Tento byt s dvěma ložnicemi začíná na 435 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu, prostorný interiér a zahrnuje soukromou garáž a sklad. Byt se nachází ve druhém patře s výtahem a má jihozápadní orientaci pro sluneční svit. Jeho prostorná dispozice a flexibilní prostor, jako je možnost přeměny kuchyně na třetí ložnici, nabízejí potenciálním kupujícím další hodnotu. Komplex nabízí společné vybavení, jako jsou zahrady, tři bazény a posilovna, což dále zvyšuje jeho atraktivitu.
Guadalmina Alta je zavedená a oblíbená lokalita, známá svými golfovými hřišti a vynikající polohou. Komplex bytu kombinuje klidné obytné prostředí s pohodlnými městskými vymoženostmi. Supermarkety, lékárny, banky a různé restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život velmi pohodlným. Navíc, centrum San Pedro de Alcántara s širším výběrem obchodů, restaurací a kulturních akcí je vzdáleno jen pár minut jízdy. Pro golfové nadšence je to ráj, golfové hřiště El Campanario je vzdáleno pouhých 1,5 km. Pláže jsou také jen 2,2 km daleko, což poskytuje snadný přístup na Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro. Oblast má spoustu slunečných dní po celý rok a příjemné průměrné teploty, což je ideální pro venkovní aktivity a středomořský životní styl.
Život v Guadalmina Alta dokonale kombinuje středomořský životní styl s pohodlnými městskými vymoženostmi a bohatými rekreačními možnostmi. Oblast je známá svými golfovými hřišti, přičemž byt je vzdálen pouhých 1,5 km od golfového hřiště El Campanario. Pláže jsou také velmi blízko, Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro jsou vzdáleny 2,2 km. Každodenní potřeby jsou snadno splnitelné, supermarkety jsou vzdáleny pouhých 720 metrů a lékárny 734 metrů. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, což zajišťuje snadnost pro společenské a stravovací potřeby. Oblast má v průměru 3 856 slunečných hodin ročně a průměrnou teplotu 19,3 °C, což z ní činí příjemné místo pro venkovní aktivity. Kromě toho je v oblasti 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb.
Tento byt se nachází v Guadalmina Alta, golfové a rezidenční čtvrti poblíž San Pedro de Alcántara. Mapa ukazuje jeho blízkost k golfovým hřištím, plážím (jako Playa Isdabe) a hlavním silnicím, což zdůrazňuje jeho výhodnou polohu.
Guadalmina Alta se nachází v regionu Andalusie, který je součástí Costa del Sol, známé svým slunečným počasím, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Projekt má strategickou polohu v provincii Málaga, poblíž města San Pedro de Alcántara a jen pár minut od slavného Puerto Banús. Nabízí pohodlí městského života a zároveň zůstává blízko pobřeží. Oblast je strategickým uzlem spojujícím pobřežní města a vnitrozemské horské oblasti, což usnadňuje průzkum okolí. Ve srovnání s blízkými městy, jako je Estepona a Benalmádena, Guadalmina Alta nabízí zralejší a klidnější atmosféru, přičemž si zachovává veškeré potřebné vybavení a dopravní spojení.
Byt má strategickou polohu pro snadný přístup k vybavení. Nejbližší pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar, jsou vzdáleny pouhých 1,8 km a mají mírný sklon. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Supermarket (720 m), lékárna (734 m) a několik bank (4) jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence je golfové hřiště El Campanario vzdáleno 1,5 km a golfový klub El Paraíso 2,4 km. Kromě toho se v okruhu 2 km nachází 69 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti stravování a zábavy. V oblasti je také 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, které poskytují možnosti veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Guadalmina Alta má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, v létě dosahující 26 °C a v zimě klesající na 12 °C. Ročně je zde přibližně 3 856 hodin slunečního svitu, což poskytuje dostatek slunečního světla pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast se nachází v nízké nadmořské výšce, v průměru 9 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži pouhých 0,2 %, což usnadňuje přístup na pláž. Ačkoli se nejedná o horskou oblast, okolí nabízí možnosti pro turistiku a průzkum přírody. Klima je po celý rok mírné, s mírnými srážkami, což zajišťuje pohodlné životní prostředí pro obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází pouhých 2,2 km od několika kvalitních pláží, včetně Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, které se často pyšní certifikátem Modré vlajky, což značí vysokou kvalitu vody a vybavení. Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena 1,8 km. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s golfovým hřištěm El Campanario vzdáleným pouhých 1,5 km a golfovým klubem El Paraíso 2,4 km. V okruhu 2 km se nachází také posilovna, což je pohodlné pro obyvatele, kteří chtějí zůstat fit. Kromě toho se v oblasti nachází mnoho restaurací (69) a kaváren (10), které nabízejí rozmanité možnosti stravování a zábavy, čímž uspokojují všechny rekreační potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v regionu Andalusie, který je součástí Costa del Sol, známé svým slunečným počasím, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Projekt má strategickou polohu v provincii Málaga, poblíž města San Pedro de Alcántara a jen pár minut od slavného Puerto Banús. Nabízí pohodlí městského života a zároveň zůstává blízko pobřeží. Oblast je strategickým uzlem spojujícím pobřežní města a vnitrozemské horské oblasti, což usnadňuje průzkum okolí. Ve srovnání s blízkými městy, jako je Estepona a Benalmádena, Guadalmina Alta nabízí zralejší a klidnější atmosféru, přičemž si zachovává veškeré potřebné vybavení a dopravní spojení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání se sousedními projekty nabízí tento byt v Guadalmina Alta významné výhody z hlediska polohy, prostoru a vybavení. Například Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) se nacházejí v Esteponě, s podobnými cenami, ale nemusí nabízet stejnou polohu v první linii golfového hřiště nebo vnitřní prostor. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) v Benalmádeně spadá do vyšší cenové kategorie a může nabízet jiné typy nemovitostí nebo luxusnější vybavení. Tento projekt v Guadalmina Alta, od 435 000 EUR, poskytuje štědrých 152 m² obytné plochy pro byt se 2 ložnicemi, včetně prostorné terasy. Jeho strategická poloha poblíž San Pedro de Alcántara a Puerto Banús, spolu se 3 bazény a posilovnou v rámci komplexu, jej činí konkurenceschopným v regionu. Ve srovnání s jinými možnostmi nabízí vyváženou volbu z hlediska ceny, velikosti a vybavení, která je zvláště vhodná pro kupující hledající životní styl v blízkosti golfu a pláže.
Maiko je odborníkem na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
