Цей проєкт розташований у престижному районі Гуадальміна Альта, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 152 м², ідеально підходять для тих, хто шукає комфортне проживання поблизу ключових зручностей. Розташування в міській зоні з легким доступом до магазинів та ресторанів, а також близькість до полів для гольфу, роблять цей варіант привабливим для сучасних мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах міської зони Гуадальміна Альта, цей проєкт має безпосередній зв'язок з місцевою інфраструктурою. Близькість до узбережжя та численних полів для гольфу забезпечує різноманітні можливості для відпочинку, тоді як зручний доступ до основних транспортних шляхів полегшує пересування регіоном.
Проєкт задовольняє потреби в комфортному та функціональному житлі, пропонуючи просторі апартаменти з добре спланованим внутрішнім простором. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, зокрема однієї з ванною та душем, забезпечує зручність. Тераса, що виходить з вітальні та головної спальні, додає цінності, пропонуючи місце для відпочинку на свіжому повітрі.
Проєкт представлений як готовий до заселення об'єкт, що знаходиться на другому поверсі. Він пропонує повністю функціональне житло з усіма необхідними зручностями. Незважаючи на те, що це не новий будівництво, стан «добрий» та наявність сучасних елементів, таких як індивідуальне опалення та кондиціонування, свідчать про підтриманий стан.
Цей проєкт не пропонує прямий вихід на першу лінію пляжу, хоча до найближчих пляжів можна дістатися за 2.2 км. Також, хоча зручності знаходяться в межах пішої доступності, для деяких поїздок може бути корисним автомобіль. Розташування на другому поверсі означає відсутність доступу до безпосереднього виходу в сад, проте є спільні сади та басейни.
Ref: VL069944
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підійде для тих, хто шукає житло з добре розвиненою інфраструктурою в безпосередній близькості. Люди, які цінують зручність доступу до магазинів, ресторанів та медичних закладів, знайдуть тут комфорт. Також, це чудовий вибір для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох відомих полів. Наявність спільних басейнів та садів, а також цілодобова охорона, роблять його привабливим для сімей або тих, хто шукає безпечне та спокійне місце для проживання.
Апартаменти мають хорошу якість оздоблення, включаючи мармурові підлоги, що надає інтер'єру елегантності. Система індивідуального опалення та кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Кухня обладнана вбудованою коморою, а ванні кімнати мають як ванну, так і душ. Проєкт також пропонує приватну терасу, що виходить з вітальні та головної спальні, додаючи функціональності та простору для відпочинку.
Апартаменти доступні за ціною від €435,000. Ця ціна відображає пропозицію двох спалень та двох ванних кімнат на 152 м² житлової площі. Вартість включає повністю мебльоване житло, гараж та кладову. Район Гуадальміна Альта, відомий своєю привабливістю, може мати різноманітність у ціноутворенні залежно від конкретних характеристик та стану нерухомості, проте ця пропозиція позиціонується як конкурентна для регіону.
Гуадальміна Альта — це район, що поєднує спокійне міське життя з легким доступом до різноманітних послуг. Мешканці можуть насолоджуватися близькістю до магазинів, ресторанів та аптек, які знаходяться в межах пішої доступності. Район також відомий своїми зеленими зонами та полями для гольфу, що створює приємне оточення для любителів активного відпочинку. Це місце, де спокійне життя поєднується з динамікою міського середовища, пропонуючи баланс між роботою та дозвіллям.
Життя в Гуадальміна Альта означає бути частиною добре впорядкованої міської зони з легким доступом до всіх необхідних зручностей. Відстань до супермаркету становить 720 метрів, а до аптеки – 734 метри, що робить повсякденні покупки зручними. Місто Сан-Педро-де-Алькантара знаходиться поруч, надаючи доступ до ширшого спектру послуг та розваг. Також, близькість до Пуерто Банус відкриває можливості для відпочинку та шопінгу класу люкс.
Ця карта демонструє розташування проєкту в Гуадальміна Альта, підкреслюючи його близькість до узбережжя, полів для гольфу та основних транспортних шляхів. Вона візуалізує доступ до послуг, таких як супермаркети та ресторани, а також відстань до найближчих пляжів і міських центрів.
Гуадальміна Альта розташована стратегічно в західній частині Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між популярними містами Марбельєю та Естепоною, забезпечуючи легкий доступ до їхніх численних розваг та послуг. Близькість до Сан-Педро-де-Алькантара та Пуерто Банус дозволяє мешканцям насолоджуватися динамічним нічним життям, вишуканими ресторанами та розкішними магазинами. Це розташування пропонує ідеальний баланс між спокійним життям у передмісті та близькістю до активних міських центрів.
Проєкт відзначається чудовою доступністю до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 46 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться в межах 1.8 км. Також, в радіусі 2 км розташовані численні ресторани (69), банки (4) та кафе (10), а медичні заклади, як-от лікарня, знаходяться на відстані 3.4 км. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course розташований всього за 1.5 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом, з середньою річною температурою 19.3°C. Тут нараховується близько 3,856 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Опади розподілені рівномірно протягом року, а літо є теплим та сухим. Завдяки такій кліматичній зоні, плавання в морі можливе протягом приблизно 6 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Місцевість має невеликий нахил до моря (0.2%), що додає комфорту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей проєкт розташований за 1.8 км від найближчого пляжу Playa Canina Ventura del Mar, а також за 2.2 км від інших пляжів, таких як Playa Isdabe та Playa Atalaya. Хоча ці пляжі не мають сертифікату 'Блакитний прапор', вони пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, регіон є справжнім раєм, з полями El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км) в межах досяжності. Розташування в урбанізації з 3 басейнами та тренажерним залом також додає можливостей для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта розташована стратегічно в західній частині Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між популярними містами Марбельєю та Естепоною, забезпечуючи легкий доступ до їхніх численних розваг та послуг. Близькість до Сан-Педро-де-Алькантара та Пуерто Банус дозволяє мешканцям насолоджуватися динамічним нічним життям, вишуканими ресторанами та розкішними магазинами. Це розташування пропонує ідеальний баланс між спокійним життям у передмісті та близькістю до активних міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з іншими на Коста-дель-Соль, він виділяється своїм розташуванням у Гуадальміна Альта, що пропонує унікальне поєднання міської зручності та близькості до гольф-полів. На відміну від проєктів у Естепоні, таких як Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), що часто розташовані ближче до центру Естепони, цей варіант пропонує доступ до інфраструктури Сан-Педро-де-Алькантара. Ціна від €435,000 для 152 м² є конкурентною, особливо враховуючи, що проєкт повністю мебльований та включає гараж і кладову. Наприклад, Alba Benalmadena (від €699,000) розташований в іншому регіоні і має вищу ціну, що свідчить про різноманітність ринку. Цей проєкт орієнтований на покупців, які шукають збалансоване життя, а не безпосередньо на пляжне розміщення, як це може бути у деяких проєктах Естепони. Його переваги полягають у доступі до гольфу та міських зручностей, що робить його привабливим для постійного проживання або довготривалого відпочинку.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
