Tento priestranný a svetlý byt, ktorý sa nachádza na prvej línií golfového ihriska Guadalmina Alta, ponúka pohodlné a praktické bývanie. Projekt sa nachádza v zrelom prostredí obklopenom golfovými ihriskami a mestskými vymoženosťami, pričom ťaží aj z vynikajúcej polohy s ľahkým prístupom na pláže a do okolitých miest. Byt je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnečný životný štýl, golf a pohodlie. Dizajn zdôrazňuje priestor a prirodzené svetlo, doplnené moderným vybavením pre príjemný životný zážitok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento projekt má strategickú polohu v golfovej komunite Guadalmina Alta, v blízkosti San Pedro de Alcántara a Puerto Banús. Blízkosť nákupných centier a reštaurácií zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. Blízkosť pláží a golfových ihrísk ponúka obyvateľom rôzne možnosti rekreácie.
Tento byt ponúka dve priestranné spálne a dve kúpeľne, z ktorých jedna je en-suite. Obývacia izba a hlavná spálňa majú prístup na priestrannú terasu. Flexibilné usporiadanie umožňuje premenu kuchyne na tretiu spálňu, čím sa vyhovie potrebám rôznych rodinných štruktúr. Dostatočný úložný priestor a samostatný systém vykurovania/klimatizácie zvyšujú praktickosť a komfort bývania.
Nehnuteľnosť sa nachádza na druhom poschodí a hoci je k dispozícii výťah, nemusí byť vhodná pre kupujúcich s obmedzenou pohyblivosťou. Hoci kuchyňu je možné premeniť na spálňu, táto úprava môže vyžadovať stavebné úpravy. Táto nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pobreží a je od pláže v určitej vzdialenosti.
Ref: VL069944
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Guadalmina Alta je ideálny pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl a oceňujú pohodlie a blízkosť golfových ihrísk. Je dokonale vhodný pre tých, ktorí chcú vlastniť slnečný rekreačný dom alebo plánujú presťahovať sa do Španielska, pričom zostanú blízko mestských centier a pláží. Jeho flexibilita premeny na tretiu spálňu z neho robí ideálnu voľbu pre malé rodiny alebo páry, ktoré potrebujú ďalší priestor pre domáce kancelárie. Pre golfových nadšencov, páry alebo skupiny priateľov, blízkosť niekoľkých golfových ihrísk ponúka vynikajúce športové príležitosti. Okrem toho sa byt nachádza v plne vybavenom komplexe s 24-hodinovou ochranou, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre majiteľov nehnuteľností hľadajúcich bezpečnosť a pohodlie. Ľahká dostupnosť na letisko v Malage ho tiež robí pohodlnou voľbou pre medzinárodných cestujúcich.
Byt je v dobrom stave, s mramorovými podlahami, ktoré vytvárajú elegantnú atmosféru. Byt je vybavený samostatným systémom vykurovania a klimatizácie pre celoročné pohodlie. Všetky izby sú veľmi priestranné a ponúkajú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená vstavanou špajzou pre zvýšenie praktickosti. Kúpeľne sú vybavené vaňou a sprchovacím kútom, pričom jedna je en-suite. Terasa je prístupná z obývacej izby aj z hlavnej spálne, ponúka priestor na relaxáciu vonku. Vybavenie budovy zahŕňa výťah pre pohodlie obyvateľov. Komplex má udržiavané záhrady a tri bazény, ako aj posilňovňu, čím sa zlepšuje kvalita života. Zahrnutá garáž a sklad zvyšujú hodnotu a praktickosť nehnuteľnosti.
Tento dvojizbový byt začína od 435 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu, priestranný interiér a tiež zahrnutú súkromnú garáž a sklad. Byt sa nachádza na druhom poschodí s výťahom a má juhozápadnú orientáciu, aby ste si mohli vychutnať slnečné svetlo. Jeho priestranné usporiadanie a flexibilný priestor, ako napríklad možnosť premeny kuchyne na tretiu spálňu, ponúkajú potenciálnym kupujúcim dodatočnú hodnotu. Komplex ponúka spoločné vybavenie, ako sú záhrady, tri bazény a posilňovňa, čím ďalej zvyšuje jeho atraktivitu.
Guadalmina Alta je zavedená a obľúbená lokalita, známa svojimi golfovými ihriskami a vynikajúcou polohou. Bytový komplex spája pokojné obytné prostredie s pohodlnými mestskými vymoženosťami. Supermarkety, lekárne, banky a rôzne reštaurácie a kaviarne sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život veľmi pohodlným. Okrem toho sa centrum San Pedro de Alcántara so širším výberom obchodov, reštaurácií a kultúrnych aktivít nachádza len pár minút jazdy autom. Pre golfových nadšencov je to raj, golfové ihrisko El Campanario je vzdialené len 1,5 km. Pláže sú tiež vzdialené len 2,2 km, čo umožňuje ľahký prístup na Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro. Oblasť sa teší veľa slnečných dní po celý rok a príjemným priemerným teplotám, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity a stredomorský životný štýl.
Život v Guadalmina Alta dokonale spája stredomorský životný štýl s pohodlnými mestskými vymoženosťami a bohatými rekreačnými možnosťami. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, pričom apartmán sa nachádza len 1,5 km od golfového ihriska El Campanario. Pláže sú tiež veľmi blízko, Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro sú vzdialené 2,2 km. Každodenné potreby sú ľahko splniteľné, supermarkety sú vzdialené len 720 metrov a lekárne 734 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza 69 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, čo uľahčuje socializáciu a stravovanie. Oblasť sa teší priemerne 3 856 slnečným hodinám ročne a priemernej teplote 19,3 °C, čo z nej robí príjemné miesto na užívanie si aktivít v prírode. Okrem toho sa v oblasti nachádza 8 liniek verejnej dopravy s 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje mobilitu.
Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, golfovej a rezidenčnej štvrti neďaleko San Pedro de Alcántara. Mapa ukazuje jeho blízkosť k golfovým ihriskám, plážam (ako Playa Isdabe) a hlavným cestám, čo podčiarkuje jeho výhodnú polohu.
Guadalmina Alta sa nachádza v regióne Andalúzia, súčasť Costa del Sol, známeho svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Projekt je strategicky umiestnený v provincii Málaga, blízko mesta San Pedro de Alcántara a len pár minút od známeho Puerto Banús. Ponúka pohodlie mestského života a zároveň zostáva blízko pobrežia. Oblasť je strategickým uzlom spájajúcim pobrežné mestá a vnútrozemské horské oblasti, čo uľahčuje objavovanie okolia. V porovnaní s blízkymi mestami ako Estepona a Benalmádena, Guadalmina Alta ponúka zrelšiu a pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva všetky potrebné vybavenia a dopravné spojenia.
Byt má strategickú polohu pre ľahký prístup k vybaveniu. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar, sú vzdialené len 1,8 km s miernym sklonom. Letisko Málaga (AGP) sa nachádza približne 46 km (vzdušnou čiarou), čo zaisťuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Supermarket (720 m), lekáreň (734 m) a niekoľko bánk (4) sú v pešej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko El Campanario vzdialené 1,5 km a golfový klub El Paraíso 2,4 km. Okrem toho sa v okruhu 2 km nachádza 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania a zábavy. V oblasti sa nachádza aj 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré poskytujú možnosti verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Guadalmina Alta sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, v lete dosahujúcou 26 °C a v zime klesajúcou na 12 °C. Ročne je tu približne 3 856 hodín slnečného svitu, čo poskytuje dostatok slnečného svetla pre vonkajšie aktivity. Kúpeľná sezóna trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Oblasť sa nachádza v nízkej nadmorskej výške, v priemere 9 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži len 0,2%, čo uľahčuje prístup na pláž. Hoci to nie je horská oblasť, okolie ponúka možnosti na turistiku a objavovanie prírody. Klíma je mierna po celý rok, s miernymi zrážkami, čo zaisťuje pohodlné životné prostredie pre obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán je vzdialený len 2,2 km od niekoľkých kvalitných pláží, vrátane Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, ktoré často nesú certifikát Modrej vlajky, čo indikuje vysokú kvalitu vody a vybavenia. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená 1,8 km. Táto oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s golfovým ihriskom El Campanario vzdialeným len 1,5 km a golfovým klubom El Paraíso 2,4 km. V okruhu 2 km sa nachádza aj posilňovňa, vhodná pre obyvateľov, ktorí chcú zostať fit. Okrem toho sa v oblasti nachádza množstvo reštaurácií (69) a kaviarní (10), ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania a zábavy, čím uspokoja všetky rekreačné potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza v regióne Andalúzia, súčasť Costa del Sol, známeho svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Projekt je strategicky umiestnený v provincii Málaga, blízko mesta San Pedro de Alcántara a len pár minút od známeho Puerto Banús. Ponúka pohodlie mestského života a zároveň zostáva blízko pobrežia. Oblasť je strategickým uzlom spájajúcim pobrežné mestá a vnútrozemské horské oblasti, čo uľahčuje objavovanie okolia. V porovnaní s blízkymi mestami ako Estepona a Benalmádena, Guadalmina Alta ponúka zrelšiu a pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva všetky potrebné vybavenia a dopravné spojenia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní so susednými projektmi ponúka tento apartmán v Guadalmina Alta významné výhody z hľadiska polohy, priestoru a vybavenia. Napríklad Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa nachádzajú v Estepone, s podobnými cenami, ale nemusia ponúkať rovnakú polohu na prvej golfovej línii alebo vnútorný priestor. Alba Benalmádena (od 699 000 €) v Benalmádena patrí do vyššej cenovej kategórie a môže ponúkať iné typy nehnuteľností alebo luxusnejšie vybavenie. Tento projekt v Guadalmina Alta, od 435 000 €, poskytuje štedrých 152 m² obytnej plochy pre dvojizbový byt vrátane priestrannej terasy. Jeho strategická poloha v blízkosti San Pedro de Alcántara a Puerto Banús, ako aj 3 bazény a posilňovňa v rámci komplexu, ho robia konkurencieschopným v regióne. V porovnaní s inými možnosťami ponúka vyvážený výber z hľadiska ceny, veľkosti a vybavenia, čo je obzvlášť vhodné pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl v blízkosti golfu a pláže.
Maiko je expertkou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jej hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších obľúbených španielskych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
