Tento apartmán sa nachádza v obľúbenej oblasti Guadalmina Alta na juhu Španielska a ponúka pohodlné bývanie a praktické vybavenie. Nemovitost sa nachádza v zavedenom rezidenčnom komplexe obklopenom golfovými ihriskami a zelenými plochami, čo obyvateľom zaisťuje pokojné prostredie. Vnútorné usporiadanie apartmánu sa zameriava na praktickosť a prirodzené svetlo, aby vyhovelo požiadavkám moderného života. Je vzdialený len pár minút od pláží a centier miest, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnko a pohodlie.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na Costa del Sol ponúka tento apartmán v Guadalmina Alta jedinečnú strednú cenovú možnosť. Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) ponúkajú podobné lokality, ale líšia sa cenou a špecifickými vlastnosťami. Acqua Gardens môže ponúkať modernejšie vybavenie, zatiaľ čo Aby Upper môže byť cenovo konkurencieschopnejší, ale môže sa líšiť veľkosťou alebo okolím. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) predstavuje vyšší segment trhu v regióne, s výrazne vyššou cenou, ktorá zvyčajne znamená väčšiu plochu, lepšie výhľady alebo luxusnejšie vybavenie. Táto nehnuteľnosť (385 000 EUR) sa nachádza v strede cenového rozpätia, ponúkajúc možnosť získať dvojizbový apartmán v zavedenej, pohodlnej a prestížnej oblasti. Jej výhody spočívajú v blízkosti golfových ihrísk a pohodlnom mestskom prostredí, zatiaľ čo cena odráža skutočnosť, že nejde o novostavbu a má stanovenú plochu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, oblasti známej svojou vynikajúcou polohou a kvalitou života. Je blízko golfových ihrísk a prírodných scenérií, pričom si zachováva pohodlie mestského života. Táto lokalita poskytuje obyvateľom pokojné životné prostredie a ľahký prístup do okolitých oblastí.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlný život na juhu Španielska. Ponúka priestrannú obývaciu izbu, dostatok prirodzeného svetla a plne vybavenú kuchyňu, ktorá spĺňa každodenné potreby. Dodatočný zasklený priestor na terase, ktorý je možné využiť ako domácu kanceláriu alebo relaxačnú zónu, zvyšuje funkčnosť nehnuteľnosti.
Apartmán sa nachádza v existujúcom rezidenčnom komplexe, nie v novom projekte. Predstavuje existujúcu nehnuteľnosť v zavedenej komunite. Súčasný stav nehnuteľnosti je dobrý, ale konkrétne detaily renovácie alebo modernizácie nie sú poskytnuté. Je k dispozícii na predaj.
Táto nehnuteľnosť neponúka nové vybavenie, ako sú záruky pre nové projekty alebo najnovšie stavebné normy. Okrem toho, aj keď sú parkovacie miesta k dispozícii, nemusia byť dostatočné pre všetky rodinné potreby. Nie je to ani nehnuteľnosť na prvej línií pláže, pretože existuje určitá vzdialenosť k pláži.
Tento apartmán v Guadalmina Alta, vďaka svojej polohe a funkčnosti, je vhodný pre rôzne životné štýly. Je ideálnou voľbou pre páry v dôchodku, ktoré si cenia pohodlie a kvalitu života, alebo pre tých, ktorí hľadajú pohodlné druhé bývanie. Jeho blízkosť k golfovým ihriskám a plážam (približne 2,2 km) ho robí atraktívnym pre športových a plážových nadšencov. Okrem toho dobrá dopravná dostupnosť (47 km od letiska Malaga) a okolité zariadenia (ako supermarket na 720 m, nemocnica na 3,4 km) z neho robia praktickú voľbu pre trvalé bývanie. Západná orientácia zabezpečuje popoludňajšie slnko, zatiaľ čo šesť bazénov v komplexe pridáva rekreačné možnosti. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojný, ale zároveň pohodlný domov na juhu Španielska.
Interiérové úpravy apartmánu sú zamerané na praktickosť a pohodlie. Má dve spálne a dve kúpeľne, z ktorých jedna je ensuite v hlavnej spálni. Samostatná kuchyňa je plne vybavená a má okno do exteriéru. Obývacia izba má prístup na priestrannú terasu, ktorú je možné tiež zaskliť, premeniť na pracovňu, posilňovňu alebo relaxačnú zónu, čím poskytuje ďalší priestor a všestrannosť. Mramorové podlahy sú jednou z vlastností apartmánu, dodávajú interiéru eleganciu. Hoci celkový stav nehnuteľnosti je opísaný ako „Prijateľný“ (Fair), môže to naznačovať potrebu niektorých modernizácií na splnenie moderných štandardov. Funkčné prvky, ako je krytá terasa a vstavané skrine, zvyšujú komfort bývania.
Tento apartmán začína na cene 385 000 EUR a ponúka dve spálne a dve kúpeľne, s obytnou plochou 90 m². Cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Guadalmina Alta, prestížnej oblasti blízko golfových ihrísk a rôznych zariadení. Nemovitost je momentálne k dispozícii na predaj a jej cenotvorba zodpovedá priemeru podobných nehnuteľností v oblasti, čím ponúka atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosti na juhu Španielska. 90 m² vnútorného priestoru plus 23 m² terasa poskytujú dobrý životný priestor.
Guadalmina Alta je rezidenčná oblasť, ktorá ponúka kombináciu pokoja a pohodlia. Rytmus života je tu pomerne pokojný, najmä v obytných oblastiach vzdialených od hlavných turistických trás. Obyvatelia sa môžu tešiť z blízkosti golfových ihrísk a zelených plôch, pričom majú ľahký prístup do obchodov, reštaurácií a lekárskych zariadení v San Pedro a okolitých mestách. Priemerná teplota je 19,3 °C a 3 856 hodín slnečného svitu ročne robí klímu príjemnou pre outdoorové aktivity, ako je golf a prechádzky po pláži. Napriek 69 reštauráciám si atmosféra oblasti zachováva relatívne pokojnú povahu. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú vysoko kvalitný stredomorský životný štýl.
Okolie Guadalmina Alta ponúka bohatý životný zážitok. Pláže sú vzdialené len 2,2 km, vrátane Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup k Stredozemnému moru. V okolí sa nachádza 69 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, ktoré pokrývajú každodenné stravovacie a finančné potreby. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club, len 1,5 km a 2,4 km ďaleko. Okrem toho je supermarket vzdialený len 720 metrov a nemocnica 3,4 km, čo poskytuje dôležitú životnú podporu. Okolie má rozvinutý systém verejnej dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami, čo robí auto pohodlným, ale nie úplne nevyhnutným.
Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, oblasti s výhodnou strategickou polohou v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia. Mapa zobrazuje jeho relatívnu polohu k blízkym zariadeniam, vrátane pláží, obchodov a hlavných dopravných trás, čím zdôrazňuje pohodlný a pokojný životný štýl v oblasti.
Guadalmina Alta sa nachádza v provincii Malaga, v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol. Leží medzi Marbellou a Esteponou, čo jej dodáva výhodnú geografickú polohu. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, kvalitnými rezidenčnými komplexmi a blízkosťou pláží. Odtiaľto je ľahký prístup do rušných oblastí Marbelly (ako Puerto Banús) a miestnych zariadení v San Pedro de Alcántara. Tento región je centrom ekonomickej a turistickej činnosti na Costa del Sol, ponúkajúcim bohaté kultúrne a zábavné príležitosti.
Poloha apartmánu ponúka dobrú dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená len 1,8 km s miernym sklonom (0,2%). Letecká vzdialenosť k letisku Malaga (AGP) je približne 46 km, zatiaľ čo vzdialenosť po ceste je približne 47 km. Blízkosť supermarketu (720 m) a lekárne (734 m) zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Golfové ihriská sú ľahko dostupné, El Campanario Golf Course je vzdialený len 1,5 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 8 linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje do určitej miery obísť sa bez súkromného auta. Prítomnosť nemocnice vo vzdialenosti len 3,4 km poskytuje obyvateľom lekársku istotu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, teplými letami a miernymi zimami. Denné priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne prostredie pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza v nízkej nadmorskej výške, v priemere 9-16 metrov nad morom, s rovinatým terénom, najmä v blízkosti pláží, kde je sklon iba 0,2%. Tieto klimatické a geografické podmienky sú mimoriadne priaznivé pre užívanie si plážového života a rôznych rekreačných aktivít pod holým nebom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka rôzne možnosti pre milovníkov pláží a tých, ktorí hľadajú rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená len 1,8 km s rovinatým terénom (0,2%). Niekoľko ďalších pláží, ako napríklad Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, sú tiež do 2,2 km. Pre golfových nadšencov je táto oblasť rajom, s golfovými ihriskami El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club v bezprostrednej blízkosti, len 1,5 km a 2,4 km ďaleko. Okrem toho šesť bazénov v rezidenčnom komplexe poskytuje obyvateľom ďalšie možnosti relaxácie. Okolitá mestská zástavba tiež ponúka široký výber reštaurácií a obchodov.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza v provincii Malaga, v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol. Leží medzi Marbellou a Esteponou, čo jej dodáva výhodnú geografickú polohu. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, kvalitnými rezidenčnými komplexmi a blízkosťou pláží. Odtiaľto je ľahký prístup do rušných oblastí Marbelly (ako Puerto Banús) a miestnych zariadení v San Pedro de Alcántara. Tento región je centrom ekonomickej a turistickej činnosti na Costa del Sol, ponúkajúcim bohaté kultúrne a zábavné príležitosti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL492982
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
