Šis butas, esantis populiarioje Guadalmina Alta vietovėje Ispanijos pietuose, siūlo patogią gyvenamąją erdvę ir praktiškas paslaugas. Turtas yra įsikūręs stabilioje gyvenamųjų namų komplekse, apsuptame golfo aikštynų ir žaliųjų zonų, užtikrinant ramią aplinką gyventojams. Buto interjeras orientuotas į praktiškumą ir natūralią šviesą, atitinkantį šiuolaikinio gyvenimo poreikius. Jis yra vos kelios minutės nuo paplūdimių ir miestų centrų, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems saulės ir patogumo.
Lyginant su kitais nekilnojamojo turto objektais Costa del Sol, šis apartamentas Guadalmina Alta siūlo unikalią vidutinės kainos galimybę. „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR) siūlo panašias vietas, tačiau skiriasi kaina ir specifinėmis savybėmis. „Acqua Gardens“ gali pasiūlyti naujesnes paslaugas, o „Aby Upper“ gali būti konkurencingesnis kainos atžvilgiu, tačiau gali skirtis dydžiu ar aplinka. „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) atstovauja aukštesnį regiono rinkos segmentą, su žymiai didesne kaina, kuri paprastai reiškia didesnį plotą, geresnius vaizdus ar prabangesnes paslaugas. Šis turtas (385 000 EUR) yra kainų diapazono viduryje, siūlydamas galimybę įsigyti dviejų miegamųjų apartamentą stabilioje, patogioje ir prestižinėje vietoje. Jo privalumai yra golfo aikštynų artumas ir patogi miesto aplinka, o kaina atspindi tai, kad tai nėra nauja statyba ir turi nustatytą plotą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Guadalmina Alta, rajone, žinomame savo puikia lokacija ir gyvenimo kokybe. Jis yra arti golfo aikštynų ir gamtovaizdžių, išlaikant miesto gyvenimo patogumą. Ši vieta gyventojams suteikia ramią gyvenimo aplinką ir lengvą prieigą prie aplinkinių rajonų.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo Ispanijos pietuose. Jame yra erdvi svetainė, pakankamai natūralios šviesos ir pilnai įrengta virtuvė, atitinkanti kasdienius poreikius. Papildoma įstiklinta balkono erdvė, kuri gali būti naudojama kaip namų biuras ar poilsio zona, padidina nekilnojamojo turto funkcionalumą.
Butas yra esančiame gyvenamųjų namų komplekse, o ne naujame projekte. Jis atstovauja esamą turtą stabilioje bendruomenėje. Dabartinė turto būklė yra gera, tačiau konkrečios renovacijos ar modernizavimo detalės nepateikiamos. Jis yra parduodamas.
Ši nekilnojamojo turto objektai nesiūlo naujų patogumų, tokių kaip naujų projektų garantijos ar naujausi statybos standartai. Be to, nors parkavimo vietos yra prieinamos, jų gali būti nepakankamai visoms šeimos reikmėms. Tai taip pat nėra nekilnojamasis turtas prie jūros, nes iki paplūdimio yra tam tikras atstumas.
Šis apartamentas Guadalmina Alta, dėl savo vietos ir funkcionalumo, tinka įvairiems gyvenimo būdams. Tai ideali vieta pensininkų poroms, vertinančioms komfortą ir gyvenimo kokybę, arba tiems, kurie ieško patogaus antrojo būsto. Jo artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių (apie 2,2 km) daro jį patraukliu sporto ir paplūdimio entuziastams. Be to, geras susisiekimas (47 km iki Malagos oro uosto) ir aplinkinės paslaugos (pvz., prekybos centras 720 m atstumu, ligoninė 3,4 km atstumu) daro jį praktišku pasirinkimu nuolatiniam gyvenimui. Vakarų kryptis užtikrina popietės saulę, o šeši komplekso baseinai suteikia papildomų rekreacinių galimybių. Tai gera pasirinktis tiems, kurie ieško ramų, bet patogų namą Ispanijos pietuose.
Apartamento vidaus apdaila orientuota į praktiškumą ir komfortą. Jame yra dvi miegamosios ir dvi vonios, viena iš kurių yra pagrindinio miegamojo vonios kambarys. Atskira virtuvė yra pilnai įrengta ir turi langą į lauką. Svetainė turi prieigą prie erdvaus balkono, kuris taip pat gali būti įstiklintas, paverstas biuru, sporto sale ar poilsio zona, suteikiant papildomos erdvės ir universalumo. Marmurinės grindys yra viena iš apartamentų ypatybių, suteikianti interjerui elegancijos. Nors bendra turto būklė apibūdinama kaip „Patenkinama“ (Fair), tai gali reikšti, kad reikalingi tam tikri atnaujinimai, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Funkciniai elementai, tokie kaip dengtas balkonas ir integruotos spintos, padidina gyvenimo patogumą.
Šis apartamentas kainuoja nuo 385 000 EUR ir siūlo du miegamuosius bei dvi vonias, kurio bendras plotas yra 90 m². Kaina atspindi jo puikią vietą Guadalmina Alta, prestižiniame rajone, netoli golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra parduodamas, o jo kaina atitinka panašių objektų vidurkį rajone, suteikdama patrauklią galimybę pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto Ispanijos pietuose. 90 m² vidaus patalpos plius 23 m² balkonas suteikia gerą gyvenamąją erdvę.
Guadalmina Alta yra gyvenamasis rajonas, siūlantis ramybės ir patogumo derinį. Gyvenimo ritmas čia yra gana lėtas, ypač gyvenamuosiuose rajonuose, nutolusiuose nuo pagrindinių turistinių maršrutų. Gyventojai gali mėgautis golfo aikštynų ir žaliųjų zonų artumu, tuo pačiu lengvai pasiekiant San Pedro ir kaimyninių miestų parduotuves, restoranus ir medicinos įstaigas. Vidutinė temperatūra yra 19,3°C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 856 valandas, todėl klimatas yra malonus lauko veiklai, tokiai kaip golfas ir pasivaikščiojimai paplūdimiu. Nepaisant 69 restoranų, rajono atmosfera išlieka gana rami. Jis tinka tiems, kurie ieško aukštos kokybės Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Guadalmina Alta apylinkės siūlo turtingą gyvenimo patirtį. Paplūdimiai yra vos už 2,2 km, įskaitant Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro, suteikdami gyventojams lengvą prieigą prie Viduržemio jūros. Netoliese yra 69 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai, tenkinantys kasdienius maisto ir finansinius poreikius. Golfo entuziastams netoliese yra El Campanario golfo aikštynas ir El Paraíso golfo klubas, tik už 1,5 km ir 2,4 km atitinkamai. Be to, prekybos centras yra vos už 720 metrų, o ligoninė – 3,4 km atstumu, suteikiant svarbią gyvybinę paramą. Rajone veikia išplėtota viešojo transporto sistema su 8 maršrutais ir 50 stotelėmis, todėl automobilis yra patogus, bet ne visiškai būtinas.
Šis apartamentas yra Guadalmina Alta, vietovėje su patogia strategine padėtimi netoli golfo aikštynų ir pakrantės. Žemėlapis rodo jo santykinę padėtį prie netoliese esančių objektų, įskaitant paplūdimius, parduotuves ir pagrindinius transporto mazgus, pabrėžiant rajono patogų ir ramų gyvenimo būdą.
Guadalmina Alta yra Malagos provincijoje, viename geidžiamiausių Costa del Sol regionų. Jis yra tarp Marbellos ir Esteponos, suteikiant jam pranašumą geografinės padėties atžvilgiu. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, kokybiškais gyvenamaisiais kompleksais ir artumu prie paplūdimių. Iš čia lengva pasiekti judrias Marbellos zonas (pvz., Puerto Banús) ir San Pedro de Alcántara vietines paslaugas. Šis regionas yra Costa del Sol ekonominės ir turizmo veiklos centras, siūlantis gausias kultūrines ir pramogines galimybes.
Buto vieta suteikia gerą prieinamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos už 1,8 km ir turi nedidelį nuolydį (0,2%). Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra maždaug 46 km oro linija, o keliu – apie 47 km. Prekybos centro (720 m) ir vaistinės (734 m) artumas užtikrina patogumą kasdieniniams pirkiniams. Golfo aikštynai yra lengvai pasiekiami, El Campanario golfo aikštynas yra vos už 1,5 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 8 maršrutais ir 50 stotelėmis, leidžiančiais tam tikru mastu apsieiti be privataus automobilio. Ligoninės buvimas vos už 3,4 km suteikia gyventojams medicininę pagalbą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, vasaros šiltos, o žiemos švelnios. Dienos vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Maždaug 3 856 valandos saulės šviesos per metus suteikia idealias sąlygas lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritorija yra žemoje altitudėje, vidutiniškai 9-16 metrų virš jūros lygio, su plokščiu reljefu, ypač prie paplūdimių, kur nuolydis yra vos 0,2%. Šios klimatinės ir geografinės sąlygos yra labai palankios mėgautis paplūdimio gyvenimu ir įvairiomis lauko rekreacijos veiklomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis regionas siūlo įvairias galimybes paplūdimio mėgėjams ir laisvalaikio ieškantiems. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos už 1,8 km su plokščiu reljefu (0,2%). Keletas kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro, taip pat yra 2,2 km atstumu. Golfo entuziastams, šis regionas yra rojus, su El Campanario golfo aikštynu ir El Paraíso golfo klubu netoliese, vos už 1,5 km ir 2,4 km atitinkamai. Be to, gyvenamojo komplekso šeši baseinai suteikia gyventojams papildomų poilsio galimybių. Aplinkinis miesto kraštovaizdis taip pat siūlo platų restoranų ir parduotuvių pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra Malagos provincijoje, viename geidžiamiausių Costa del Sol regionų. Jis yra tarp Marbellos ir Esteponos, suteikiant jam pranašumą geografinės padėties atžvilgiu. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, kokybiškais gyvenamaisiais kompleksais ir artumu prie paplūdimių. Iš čia lengva pasiekti judrias Marbellos zonas (pvz., Puerto Banús) ir San Pedro de Alcántara vietines paslaugas. Šis regionas yra Costa del Sol ekonominės ir turizmo veiklos centras, siūlantis gausias kultūrines ir pramogines galimybes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL492982
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Su giliomis žiniomis apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
