Apartemen ini berlokasi di Guadalmina Alta, sebuah kawasan yang didambakan di Málaga, menawarkan perpaduan antara ketenangan dan kenyamanan perkotaan. Terletak di kompleks Campos de Guadalmina yang bergengsi, properti ini dikelilingi oleh keindahan alam dan lapangan golf yang terkenal, menjanjikan lingkungan yang aman dan berkualitas tinggi. Dengan luas bangunan 90 m² ditambah teras 23 m², unit di lantai 3 menghadap barat ini dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami dan pandangan yang menyenangkan.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), properti di Guadalmina Alta ini, dengan harga mulai €385.000, menempatkan diri di tengah pasar. Lokasi Guadalmina menawarkan keunggulan spesifik karena kedekatannya dengan Marbella dan Puerto Banús, yang dikenal dengan gaya hidup eksklusif, sementara Estepona, meskipun juga menarik, memiliki karakter yang sedikit berbeda, seringkali lebih fokus pada pengembangan pantai baru atau resor yang lebih terpencil. Alba Benalmadena (€699.000) berada di segmen harga yang jauh lebih tinggi, menunjukkan perbedaan dalam skala proyek dan kemewahan fasilitas. Properti ini di Guadalmina menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota-kota utama dan ketenangan lingkungan perumahan, yang mungkin kurang terasa di area yang lebih padat atau terpencil di sepanjang pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan yang mapan di Guadalmina Alta, sebuah area yang terkenal dengan fasilitasnya yang mudah dijangkau dan kedekatannya dengan alam. Keberadaannya dikelilingi oleh lapangan golf dan dekat dengan pantai, menawarkan gaya hidup yang seimbang antara aktivitas luar ruangan dan kemudahan akses ke pusat kota.
Unit ini memenuhi kebutuhan akan ruang tamu yang lapang dan terang, dengan dua kamar tidur yang masing-masing memiliki akses ke teras. Ruang tamu yang luas terhubung langsung ke balkon, sementara ruang tambahan di teras dapat difungsikan sebagai kantor atau area relaksasi, menunjukkan fleksibilitas ruang untuk berbagai kebutuhan penghuni.
Properti ini merupakan bagian dari kompleks residensial yang sudah mapan, bukan proyek pembangunan baru yang sedang dalam tahap konstruksi. Penekanannya adalah pada fasilitas komunal yang terawat baik dan lingkungan yang matang, memberikan gambaran tentang stabilitas dan kematangan kawasan tersebut.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua sudut ruangan, dan kondisi eksterior unit mungkin memerlukan pemeliharaan. Meskipun AC tersedia, spesifikasi detail mengenai sistem pemanas dan pendingin spesifik tidak dirinci lebih lanjut, dan beberapa area mungkin tidak diperbarui secara estetika.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga kecil yang mencari rumah permanen atau liburan yang tenang di area yang terhubung dengan baik. Pasangan profesional akan menghargai kedekatan dengan pusat perbelanjaan dan kemudahan akses ke jalan raya utama, sementara para pensiunan akan menikmati ketenangan lingkungan, pemandangan hijau, dan fasilitas kolam renang komunal. Keluarga dengan anak-anak akan menemukan keuntungan dari kedekatan dengan sekolah internasional dan taman yang aman. Kemampuan untuk mengkonversi ruang teras tambahan menjadi kantor atau kamar tamu juga menjadikannya pilihan yang fleksibel bagi mereka yang bekerja dari rumah atau sering menerima tamu.
Apartemen ini ditawarkan mulai dari €385.000. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, luas bangunan 90 m² ditambah teras seluas 23 m², harga ini mencerminkan penawaran di kawasan Guadalmina Alta yang prestisius. Ketersediaan unit dengan orientasi barat dan akses ke fasilitas komunal seperti kolam renang menambah nilai properti. Harga dapat bervariasi tergantung pada fitur spesifik dan kondisi unit, namun harga awal ini menempatkannya sebagai pilihan yang kompetitif di pasar properti Marbella.
Guadalmina Alta adalah sebuah kawasan yang dikenal karena ketenangan dan keamanannya, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari lingkungan hidup yang damai namun tetap terhubung. Keberadaan lapangan golf dan ruang hijau yang luas menciptakan suasana yang nyaman dan menyegarkan, sementara kedekatan dengan San Pedro Alcántara dan pusat perbelanjaan Guadalmina memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Dengan hanya 720 meter ke supermarket dan 3.4 km ke rumah sakit, aktivitas rutin dapat dilakukan dengan mudah. Lingkungan ini menawarkan ritme kehidupan yang santai, cocok untuk menikmati gaya hidup Mediterania, di mana keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas menjadi prioritas.
Bertempat di Guadalmina Alta, properti ini menawarkan lingkungan yang kaya akan fasilitas dalam radius 2 kilometer. Terdapat 69 restoran, 10 kafe, 4 bank, dan 1 dokter gigi, yang memastikan semua kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Kedekatan dengan pantai sejauh 1.8 km, dengan jalur yang relatif datar (kemiringan 0.2%), membuatnya mudah diakses untuk rekreasi. Transportasi publik juga terwakili dengan baik, dengan 50 halte bus dan 8 jalur angkutan umum yang beroperasi di area tersebut, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi meskipun mobil tetap direkomendasikan untuk fleksibilitas maksimal.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di Guadalmina Alta, Málaga, menyoroti kedekatannya dengan fasilitas utama seperti pantai, lapangan golf, dan pusat kota. Visualisasi ini membantu memahami integrasi properti dalam lingkungan yang menawarkan gaya hidup Mediterania yang seimbang.
Guadalmina Alta terletak strategis di antara pusat-pusat utama Costa del Sol. Berjarak dekat dengan San Pedro Alcántara, properti ini menawarkan akses mudah ke keramaian dan fasilitas kota tersebut. Puerto Banús, yang terkenal dengan marina mewahnya, dan pusat kota Marbella juga berada dalam jangkauan yang nyaman, memungkinkan penduduk untuk menikmati keragaman pilihan belanja, bersantap, dan hiburan yang ditawarkan oleh wilayah ini.
Lokasi ini memiliki konektivitas yang baik, berjarak 47 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang dapat ditempuh dalam waktu sekitar 40-50 menit berkendara. Beberapa pantai, termasuk Playa Canina Ventura del Mar, berjarak sekitar 1.8 km. Bagi para penggemar golf, lapangan El Campanario Golf Course dan El Paraíso Golf Club berada dalam jarak 1.5 hingga 2.4 km. Fasilitas esensial seperti supermarket dan apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki (masing-masing 720 m dan 734 m), sementara rumah sakit berjarak 3.4 km, memberikan keseimbangan yang baik antara aksesibilitas dan ketenangan.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19.3°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya tempat yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang yang berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air laut di atas 20°C, memungkinkan kenikmatan pantai yang panjang. Ketinggian rata-rata area ini adalah 9-16 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada suhu yang nyaman dan lanskap yang relatif datar, mengurangi tantangan mobilitas dan meningkatkan kenyamanan hidup di luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan pilihan rekreasi, dengan beberapa pantai berjarak hanya 1.8 hingga 2.2 km, termasuk Playa Canina Ventura del Mar yang populer. Selain pantai, kawasan ini dikelilingi oleh lapangan golf ternama seperti El Campanario dan El Paraíso, yang berjarak kurang dari 2.5 km. Fasilitas pendukung lainnya, seperti restoran dan kafe, tersebar di seluruh area dalam radius 2 km, menawarkan berbagai pilihan kuliner dan hiburan. Keberadaan EV-laadpaal dalam jarak 2.0 km juga menandakan infrastruktur yang mendukung gaya hidup modern.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta terletak strategis di antara pusat-pusat utama Costa del Sol. Berjarak dekat dengan San Pedro Alcántara, properti ini menawarkan akses mudah ke keramaian dan fasilitas kota tersebut. Puerto Banús, yang terkenal dengan marina mewahnya, dan pusat kota Marbella juga berada dalam jangkauan yang nyaman, memungkinkan penduduk untuk menikmati keragaman pilihan belanja, bersantap, dan hiburan yang ditawarkan oleh wilayah ini.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL492982
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
