Ovaj apartman se nalazi u Guadalmina Alta, predgrađu Marbele, poznatom po svom mirnom i ekskluzivnom ambijentu. Smešten u dobro uspostavljenom privatnom stambenom kompleksu, nudi prednost direktnog pristupa golf terenu, okružen bujnim zelenilom. Lokacija kombinuje privatnost rezidencijalnog naselja sa praktičnošću blizine gradskim sadržajima, pružajući udoban životni prostor sa pogledom na zajedničke vrtove i bazene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u Guadalmina Alta, uglednom stambenom naselju poznatom po blizini golf terena i mirnom okruženju. Smeštaj u urbanom području pruža lak pristup sadržajima, dok blizina obale naglašava mediteranski način života. Ovaj položaj nudi balans između privatnosti i praktičnosti.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže miran životni prostor sa pogodnostima na dohvat ruke. Idealan je za ljubitelje golfa, kao i za one koji cene blizinu plaža i gradskih sadržaja. Funkcionalni raspored sa dve spavaće sobe i dve kupatila zadovoljava potrebe za komforom i privatnošću.
Ovaj apartman je deo etabliranog stambenog kompleksa, što ukazuje na završenu izgradnju. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, objekat je dobro održavan i nudi savremene sadržaje. Detalji o eventualnim renoviranjima ili nadogradnjama bi mogli biti relevantni za procenu stanja.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, već je fokusiran na golf teren i zajedničke vrtove. Takođe, iako je blizu gradskih sadržaja, za potpuni komfor i istraživanje regije može biti neophodno korišćenje vozila. Nije predviđen kao samostalna vila sa privatnim zemljištem.
Ref: VL438129
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stalno mesto boravka koje nudi mir i udobnost, ali je istovremeno dobro povezano sa urbanim sadržajima i rekreativnim aktivnostima. Idealno je rešenje za penzionere ili parove koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa laganim pristupom golfu i plaži. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za porodice sa decom, s obzirom na blizinu obrazovnih institucija i sigurnost rezidencijalnog kompleksa sa 24-časovnim obezbeđenjem. Za investitore, lokacija u popularnoj oblasti Costa del Sol, poznata po turističkom potencijalu, nudi mogućnost ostvarivanja prihoda od izdavanja. Osobe koje preferiraju život u okruženju sa uređenim zelenim površinama, bazenima i očuvanom prirodom, ali ne žele da budu potpuno izolovane od gradskog života, naći će ovde skladnu ravnotežu. Blagost klime tokom cele godine omogućava uživanje u eksterijeru tokom većeg dela godine.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 399.000 €. Raspolaže sa dve spavaće sobe i dva kupatila, prostirući se na 114 m² stambene površine. Ova cena pozicionira nekretninu u srednji segment tržišta za apartmane u ovoj regiji Costa del Sol, nudeći dobar odnos cene i prostora, posebno uzimajući u obzir lokaciju u Guadalmina Alta. Dostupnost se odnosi na trenutno raspoložive jedinice u okviru kompleksa; specifične informacije o broju dostupnih apartmana i eventualnim različitim cenama za jedinice sa drugačijim karakteristikama (npr. pogled, sprat) nisu navedene. Kupovina uključuje privatni parking prostor.
Guadalmina Alta, gde se ovaj apartman nalazi, predstavlja mirno stambeno okruženje poznato po svojoj ekskluzivnosti i zelenim površinama, posebno golf terenima. Svakodnevni život ovde karakteriše kombinacija opuštenosti i praktičnosti. Jutarnja kafa na privatnoj terasi sa pogledom na golf teren ili zajedničke vrtove postavlja ton za dan. Blizina supermarketa (720 m) i apoteke (734 m) znači da su osnovne potrebe lako dostupne bez potrebe za dugim putovanjem. Za rekreativce, golf tereni su odmah do kompleksa, dok su plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar, udaljene samo 1.8 km, nudeći mogućnosti za šetnju ili kupanje. Večernje opcije uključuju brojne restorane u radijusu od 2 km, pružajući raznolikost u ugostiteljskoj ponudi. Uprkos urbanom okruženju, nivo buke je generalno nizak, doprinoseći mirnoj atmosferi. Infrastruktura javnog prevoza sa 5 OV linija i 50 stajališta u blizini olakšava kretanje, iako posedovanje automobila pruža dodatnu slobodu za istraživanje šire regije.
Guadalmina Alta je prepoznatljiva po svom urbanom, ali mirnom karakteru, smeštena između Marbele i San Pedra. Okruženje je uglavnom rezidencijalno, sa fokusom na golf terene i zelene površine, što doprinosi osećaju spokoja. U radijusu od 1 km nalaze se osnovne pogodnosti poput supermarketa i apoteka, što olakšava svakodnevni život. Veći tržni centri i prodavnice nalaze se u obližnjim gradovima, dostupni automobilom. Infrastruktura obuhvata brojne restorane (69 u krugu od 2 km), banke i kafiće, pružajući raznovrsne mogućnosti za slobodno vreme. Blizina bolnice (3.4 km) pruža dodatnu sigurnost. Javni prevoz je prisutan, sa 8 linija i 50 stanica, ali za potpunu mobilnost i istraživanje regije, posedovanje automobila je preporučljivo. Okruženje je idealno za ljubitelje golfa i prirode, sa nekoliko terena u neposrednoj blizini.
Ova mapa prikazuje lokaciju Guadalmina Alta na Costa del Sol, naglašavajući njenu blizinu poznatim golf terenima i plažama. Prikazuje strateški položaj između većih urbanih centara, kao i dostupnost ključnih infrastrukturnih tačaka kao što su aerodromi i glavne saobraćajnice. Zona je okarakterisana kao rezidencijalna sa visokim stepenom uređenosti i zelenih površina.
Guadalmina Alta se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicionirana između popularnih gradova San Pedro de Alcántara i Estepona. Blizina autoputa A-7 omogućava lak pristup Marbeli (oko 10 km zapadno) i drugim gradovima kao što su Benahavis i Puerto Banús. Dok je sam Guadalmina Alta prvenstveno rezidencijalna zona poznata po golfu i miru, njegova lokacija omogućava brzi pristup živopisnijim gradskim centrima, poznatim po luksuznim prodavnicama, restoranima i noćnom životu. Ova pozicija nudi balans između povučenog života i lakoće pristupa gradskim atrakcijama.
Apartman je udaljen 47 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što obezbeđuje dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži aerodrom, Gibraltar (GIB), nalazi se na oko 52 km. Plaže kao što su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro nalaze se na oko 2.2 km, dok je najbliža Playa Canina Ventura del Mar na 1.8 km. Ravni teren do plaže (nagib 0.2%) olakšava pristup. Golf tereni, uključujući El Campanario Golf Course, nalaze se na 1.5 km, a El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Supermarket (720 m) i apoteka (734 m) su na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 3.4 km. EV punjač je dostupan na 2.0 km.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i rasponom od 12°C do 26°C. Prosečno 3,856 sunčanih sati godišnje doprinosi dugom periodu pogodenom za aktivnosti na otvorenom. Plivački bazen je dostupan tokom 6 meseci, sa temperaturom vode od 20°C ili više. Nadmorska visina od 9-16 metara iznad nivoa mora u blizini plaže doprinosi prijatnoj mikroklimi, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga klima sa malo padavina tokom leta omogućava uživanje u golfu i drugim rekreativnim aktivnostima tokom većeg dela godine. Broj lokalnih praznika (32 godišnje) odražava bogatu kulturnu scenu regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana, na oko 1.8 do 2.2 km, nalaze se razne plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro. Sve ove plaže su lako dostupne, sa blagim nagibom terena ka moru. Regija je takođe poznata po svojim golf terenima; El Campanario Golf Course je udaljen samo 1.5 km, a El Paraíso Golf Club 2.4 km, nudeći vrhunske uslove za ljubitelje ovog sporta. Pored golfa i plaža, obližnji sportski centri i marine pružaju mogućnosti za vodene sportove i druge rekreativne aktivnosti. Širok izbor restorana i kafića u okruženju doprinosi raznovrsnosti u slobodnom vremenu.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicionirana između popularnih gradova San Pedro de Alcántara i Estepona. Blizina autoputa A-7 omogućava lak pristup Marbeli (oko 10 km zapadno) i drugim gradovima kao što su Benahavis i Puerto Banús. Dok je sam Guadalmina Alta prvenstveno rezidencijalna zona poznata po golfu i miru, njegova lokacija omogućava brzi pristup živopisnijim gradskim centrima, poznatim po luksuznim prodavnicama, restoranima i noćnom životu. Ova pozicija nudi balans između povučenog života i lakoće pristupa gradskim atrakcijama.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), ovaj apartman u Guadalmina Alta nudi nešto nižu početnu cenu za sličnu stambenu površinu i broj soba, ali sa direktnim fokusom na golf umesto na potencijalni pogled na more ili bližu lokaciju plaži. Aby Upper, takođe u Esteponi, jeftiniji je (od €320.000), ali obično nudi manje prostora ili drugačije pogodnosti. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, predstavlja viši cenovni segment i verovatno nudi luksuznije karakteristike ili bolju lokaciju u odnosu na turističke centre. Guadalmina Alta se pozicionira kao mirnija, rezidencijalna opcija sa jakom vezom za golf, za razliku od Estepone koja nudi širi spektar opcija od pristupačnijih do luksuznijih, ili Benalmadene koja je često fokusirana na turističku ponudu i veće komplekse. Ovaj apartman se ističe ponudom balansa između privatnosti, pristupa golfu i blizine osnovnih sadržaja, što ga čini konkurentnim u srednjem segmentu tržišta Costa del Sol.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
