Apartma se nahaja v Guadalmina Alta, v eni najbolj uveljavljenih zasebnih sosesk na območju Malage. Ponuja mirno in elegantno bivalno okolje z zelenimi površinami, ki obdajajo nepremičnino. S svojo lokacijo ob golf igriščih je primeren za stalno bivanje, počitniško hišo ali donosno naložbo na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško postavljena v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Nahaja se v bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in drugih obalnih aktivnosti, hkrati pa nudi mirno bivalno okolje stran od najbolj živahnih območij.
Ta apartma je zasnovan za udobno vsakdanje življenje in sprostitev. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za pare ali majhne družine. Velika dnevna soba z jedilnim prostorom in dostopom na teraso ustvarja prijetno vzdušje za druženje.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Stanovanje je v dobrem stanju in ne zahteva takojšnjih večjih obnovitvenih del. Kot obstoječa nepremičnina v uveljavljeni soseski nudi stabilnost in takojšnjo uporabo brez čakalnih dob za gradnjo.
Apartma ne ponuja razgledov na morje, čeprav je blizu obale. V nasprotju z nekaterimi novejšimi projekti morda ne vključuje najnovejših tehnologij pametnega doma ali najvišjih možnih energetskih certifikatov. Dostop do nekaterih območij morda ni primeren za osebe z omejeno mobilnostjo brez pomoči.
Ref: VL438129
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma bi bil primeren za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče v mirnem, a dobro povezanem okolju na Costa del Sol. Ljubitelji golfa bodo cenili neposredno lego ob igrišču. Tudi tisti, ki iščejo drugo počitniško hišo, bodo našli vrednost v udobju, varnosti in bližini storitev. Njegova zasnova in opremljenost sta primerna tudi za tiste, ki želijo nepremičnino oddajati v najem, bodisi dolgoročno ali kratkoročno, zaradi svoje privlačne lokacije in uveljavljene soseske. Če cenite urejena skupna območja, bazene in 24-urno varnost, ta nepremičnina ustreza tem kriterijem. Tisti, ki iščejo mir in zasebnost, a hkrati želijo biti blizu mestnih dobrin, bodo prav tako našli ustreznost.
Apartma je opisan kot v dobrem stanju, kar nakazuje, da so materiali in dokončanje primerni za udobno bivanje. Obstojnost zaključnih del, kot so vgrajene omare v obeh spalnicah in opremljene kopalnice s sodobnim dizajnom, prispeva k funkcionalnosti prostorov. Kuhinja je ločena, popolnoma opremljena z aparati, kar zagotavlja praktičnost za vsakodnevno uporabo. Centralno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljata udobje skozi vse leto, kar je pomemben vidik kakovosti bivanja v različnih letnih časih. Dviganje z dvigalom je na voljo za lažji dostop. Čeprav podrobni opisi specifičnih materialov (kot so vrste talnih oblog ali proizvajalci pohištva) niso navedeni, se splošni vtis nanaša na vzdrževano in funkcionalno bivališče znotraj dobro vzdrževanega kompleksa.
Cena apartmaja znaša 399.000 €. Ta cena se nanaša na celotno nepremičnino, ki vključuje 2 spalnici in 2 kopalnici ter skupno bivalno površino 114 m². V ceno je vključeno tudi zasebno parkirno mesto. Trenutno ni navedeno, da bi bili na voljo drugi podobni apartmaji v tem specifičnem projektu po drugačnih cenah. Cena je postavljena v kontekst trga v Guadalmina Alta, ki ga zaznamujejo uveljavljene soseske in bližina golf igrišč.
Ta apartma v Guadalmina Alta ponuja življenjski ritem, ki združuje udobje mestnega življenja z mirnim okoljem. Dnevni rituali se lahko začnejo s kavo na zasebni terasi, ki gleda na urejene vrtove in golf igrišče. Bližina restavracij (69 v 2 km) in kavarn (10 v 2 km) omogoča enostaven dostop do kulinaričnih užitkov, medtem ko so lekarne (3 v 2 km) in zobozdravniki (1 v 2 km) na dosegu roke za vsakodnevne potrebe. Več kot 3800 sončnih ur na leto in povprečna letna temperatura 19.3°C spodbujajo preživljanje časa na prostem. Čeprav je avto priporočljiv za raziskovanje širše regije, številne storitve, kot so supermarketi (720 m) in javni prevoz (50 postaj), omogočajo določeno stopnjo neodvisnosti pri vsakodnevnih opravkih.
Dnevno življenje v Guadalmina Alta je zaznamovano z bližino uveljavljenih storitev in mirnim bivalnim okoljem. Z gostoto prebivalstva 38.982 ljudi v okolici, območje ponuja občutek skupnosti, hkrati pa ohranja zasebnost. Vsebuje bogato ponudbo restavracij (69), kavarn (10) in osnovnih storitev, kot so lekarne (3) in banke (4) v krogu 2 km. Višina 16 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnemu podnebju z minimalnimi temperaturnimi ekstremi. Urejena skupna območja, vključno z zelenimi površinami in bazeni, spodbujajo sprostitev in prosti čas. Dostop do 8 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini nudi možnost mobilnosti brez avtomobila za določene potrebe, čeprav avto ostaja priporočljiv za lažje raziskovanje širše regije.
Ta lokacija v Guadalmina Alta, v provinci Málaga, ponuja dobro uravnoteženo bivanje. Nahaja se v bližini ključnih obalnih točk, hkrati pa je del mirnejše, bolj uveljavljene soseske. Zemljevid prikazuje bližino golf igrišč in pomembnih plaž, kar poudarja rekreativne možnosti.
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Malage, med Marbellą in Estepono, ob obali Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča dostop do obeh živahnih mest. Marbella, znana po svoji glamurozni rivieri in zgodovinskem starem mestnem jedru, je lahko dostopna. Estepona, s svojim slikovitim pristaniščem in cvetočim starim mestom, je prav tako blizu. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po regiji. Območje Guadalmina je znano po svojih luksuznih rezidenčnih soseskah, igriščih za golf in bližini plaž, kar ga uvršča med bolj ekskluzivne dele obale.
Lokacija ponuja dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in lokalnimi dobrinami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev: supermarketi (720 m), lekarne (734 m), restavracije (69) in bančne podružnice (4). Trije plaži, Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, so oddaljene 2,2 km, Playa Canina Ventura del Mar pa 1,8 km, vse na relativno ravnem terenu (0,2% naklon). Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 2,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta uživa v sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo mile zime in topla poletja, s povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Območje beleži bogatih 3856 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 6 mesecev. Nahaja se na nadmorski višini 16 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Blaga naklonjenost terena proti plaži (0,2%) olajšuje dostop. Podnebje je idealno za uživanje v golfu, sprehodih ob plaži in drugih zunanjih dejavnostih skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja številne možnosti za rekreacijo, s poudarkom na bližini plaž in golf igrišč. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene le 1,8 km, medtem ko so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro dostopne v 2,2 km. Te plaže ponujajo priložnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Poleg tega se v bližini nahajajo trije ugledni golf klubi: El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km), kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Na območju je tudi veliko restavracij (69) in kavarn (10), ki nudijo raznolike možnosti za prehrano in druženje. Dostopnost 8 linij javnega prevoza dodatno povečuje možnosti za gibanje in raziskovanje.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Malage, med Marbellą in Estepono, ob obali Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča dostop do obeh živahnih mest. Marbella, znana po svoji glamurozni rivieri in zgodovinskem starem mestnem jedru, je lahko dostopna. Estepona, s svojim slikovitim pristaniščem in cvetočim starim mestom, je prav tako blizu. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po regiji. Območje Guadalmina je znano po svojih luksuznih rezidenčnih soseskah, igriščih za golf in bližini plaž, kar ga uvršča med bolj ekskluzivne dele obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se to stanovanje v Guadalmina Alta s ceno 399.000 € pozicionira v srednjem cenovnem razredu za to območje. Medtem ko so projekti v Esteponi morda novejši ali ponujajo drugačne lastnosti, Guadalmina Alta izstopa po svoji uveljavljeni naravi in bližini golf igrišč, kar je lahko privlačno za specifično ciljno skupino. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred, kar kaže na raznolikost ponudbe na obali Costa del Sol. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo lokacije ob golf igrišču in bližine plaže ter mestnih storitev, kar jo loči od potencialno bolj oddaljenih ali manj opremljenih lokacij v regiji. V primerjavi z drugimi stanovanji v Guadalmina bi njegova specifična lega ob igrišču in velikost bivalnih prostorov lahko predstavljali ključne prodajne točke.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
