تقع هذه الشقة في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية الخاصة رسوخًا وتقديرًا في غوادالمينا، وتتمتع بموقع متميز على الخط الأمامي للجولف وتوفر بيئة هادئة وأنيقة محاطة بالخضرة. هذا العقار متعدد الاستخدامات مثالي كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو استثمار قوي يتمتع بإمكانيات ممتازة على كوستا ديل سول. تتميز الشقة بغرفتي نوم واسعتين ومضيئتين وحمامين مجهزين بالكامل، مع إمكانية الوصول المباشر من غرفة النوم الرئيسية إلى الشرفة، مما يزيد من الراحة والخصوصية. المطبخ منفصل ومجهز بالكامل. يشتهر المجمع السكني بصيانته الممتازة وخدمة الأمن على مدار 24 ساعة وحدائقه الواسعة ذات المناظر الطبيعية والعديد من حمامات السباحة المشتركة، مما يخلق بيئة حصرية ومريحة. الشقة مجهزة بتكييف وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في غوادالمينا (Guadalmina) الراقية، بجوار ملعب الجولف مباشرةً. المنطقة محاطة بالخضرة، مما يوفر بيئة سكنية هادئة. تقع بعض الضروريات الحياتية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مع الحفاظ على الخصوصية والتميز.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية ونمط حياة عالي الجودة. توفر مناطق المعيشة الفسيحة، والشرفة مع منطقة لتناول الطعام، والمطبخ المجهز بالكامل، وغرفتي نوم مريحتين، خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات أو كاستثمار.
كجزء من تطوير قائم، تم الانتهاء من هذا العقار وهو في حالة جيدة. الشقة جاهزة للسكن الفوري، ولا تتطلب انتظارًا لمراحل البناء الجديدة. الصيانة الجيدة تضمن جاهزيتها للاستخدام.
تقع هذه الشقة في منطقة سكنية راسخة ولا تقدم أحدث وسائل الراحة التي غالبًا ما توجد في المشاريع الجديدة. بينما توفر قربًا من ملاعب الجولف، لا تتمتع جميع الوحدات بإطلالات على الجولف. مكان وقوف السيارات خاص، ولكن لم يتم تحديد ما إذا كان تحت الأرض أو في مرآب.
Ref: VL438129
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن مسكن دائم جاهز للانتقال الفوري، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. إنها توفر مساحة مريحة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل للعطلات في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مع إمكانية تحقيق عائد إيجار جيد نظرًا لموقعها المتميز وصيانتها الجيدة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب متعددة يعد ميزة كبيرة. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى المرافق، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات القريبة، فسيكون هذا الموقع جذابًا أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن المناخ المستقر ووفرة أشعة الشمس تجعله مثاليًا للمعيشة على مدار العام.
الشقة بحالة جيدة وتشطيب داخلي عالي الجودة. تحتوي غرفة المعيشة الواسعة على منطقة منفصلة لتناول الطعام مع وصول مباشر إلى الشرفة الخاصة المطلة على المناطق المشتركة وحمامات السباحة وملعب الجولف. تحتوي غرفتا النوم على خزائن مدمجة، وتوفر غرفة النوم الرئيسية وصولاً مباشرًا إلى الشرفة. تم تصميم الحمامين بشكل عصري وعملي. المطبخ منفصل ومجهز بالكامل ومريح للاستخدام اليومي. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 399,000 يورو. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 114 مترًا مربعًا. في حين أن السعر يعكس موقعها المتميز والمرافق، إلا أنه تنافسي في السوق، خاصة بالنظر إلى موقعها على الخط الأمامي للجولف داخل مجتمع جولف راسخ. الشقة متاحة للشراء حاليًا، مع عدم وجود تاريخ تسليم محدد، مما يشير إلى إمكانية السكن الفوري أو الشراء بالحالة الراهنة.
يجمع أسلوب الحياة في غوادالمينا ألتا (Guadalmina Alta) بين الهدوء والراحة. تقع الشقة في مجمع سكني خاص مرموق، بجوار ملعب الجولف El Campanario، وتوفر بيئة هادئة تحيط بها المساحات الخضراء. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تقع الشواطئ مثل Playa Canina Ventura del Mar على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، كما هو الحال مع العديد من نوادي الجولف. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، ولكن امتلاك سيارة يسهل استكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك مطار مالاغا (Málaga Airport) على بعد 47 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة 19.3 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي على مدار العام.
العيش في غوادالمينا ألتا (Guadalmina Alta) يعني الاستمتاع بالقرب من الساحل والمرافق. تقع الشواطئ مثل بلايا إيسدابي (Playa Isdabe) وبلايا أتايايا (Playa Atalaya) على بعد 2.2 كم فقط، والعديد من ملاعب الجولف مثل ملعب الكامبيناريو للجولف (El Campanario Golf Course) على بعد 1.5 كم فقط، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 720 مترًا والصيدليات على بعد 734 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يقع أقرب مستشفى على بعد 3.4 كم، بينما يبعد مطار مالاغا (Málaga Airport) 47 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية.
تقع هذه الشقة في غوادالمينا ألتا (Guadalmina Alta)، وهي منطقة راسخة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. تبرز الخريطة موقعها المناسب بالقرب من الطرق الرئيسية والمرافق المحلية ومجموعة من نوادي الجولف.
تقع غوادالمينا ألتا (Guadalmina Alta) في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من ماربيا (Marbella) وسان بيدرو ألكانتارا (San Pedro Alcántara). إنها منطقة سكنية راسخة تشتهر بملاعب الجولف والقرب من الشواطئ. تقدم المنطقة أجواء هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الصاخبة والمطار الدولي، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة.
تقع الشقة على بعد 2.2 كم فقط من الشاطئ و 1.5 كم من ملعب الكامبيناريو للجولف (El Campanario Golf Course). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 720 مترًا والصيدلية على بعد 734 مترًا. يبلغ طول المستشفى الأقرب 3.4 كم. يقع مطار مالاغا (Málaga Airport) على بعد 47 كم ويوفر رحلات دولية. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل المريح. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غوادالمينا ألتا (Guadalmina Alta) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 19.3 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يساهم ارتفاعها البالغ 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارها اللطيف البالغ 0.2% نحو الشاطئ في جعلها مكانًا مريحًا للسكن. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة هنا بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلاً وممتعًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة بلايا إيسدابي (Playa Isdabe)، وبلايا أتايايا (Playa Atalaya)، وبلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، جميعها على بعد 2.2 كم. تقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 1.8 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب الكامبيناريو للجولف (El Campanario Golf Course) على بعد 1.5 كم، ونادي البارا السو للجولف (El Paraíso Golf Club) على بعد 2.4 كم. يوجد أيضًا 69 مطعمًا و 4 بنوك و 10 مقاهي في المنطقة، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات تناول الطعام والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غوادالمينا ألتا (Guadalmina Alta) في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من ماربيا (Marbella) وسان بيدرو ألكانتارا (San Pedro Alcántara). إنها منطقة سكنية راسخة تشتهر بملاعب الجولف والقرب من الشواطئ. تقدم المنطقة أجواء هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الصاخبة والمطار الدولي، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، توفر هذه الشقة في غوادالمينا ألتا (Guadalmina Alta) موقعًا على الخط الأمامي للجولف داخل مجتمع راسخ. تقدم Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) بأسعار تبدأ من 418,800 يورو، نمط حياة مشابهًا بالقرب من البحر، ولكنها قد تفتقر إلى أجواء الجولف الحصرية هنا. Aby Upper في إستيبونا (Estepona) بسعر يبدأ من 320,000 يورو، قد توفر مجموعة مختلفة من المرافق أو موقعًا مختلفًا قليلاً. Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmadena) بأسعار تبدأ من 699,000 يورو، تمثل شريحة سوق أعلى. بسعر 399,000 يورو، توفر هذه الشقة توازنًا بين المرافق، وإطلالات الجولف، والمجتمع الراسخ، وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية للجولف وبيئة سكنية هادئة. 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 6 أشهر من موسم السباحة في المنطقة تتوافق مع الجاذبية المناخية العامة لكوستا ديل سول (Costa del Sol).
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol)، وكوستا بلانكا (Costa Blanca)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
