Este atractivo apartamento está situado en una de las comunidades residenciales privadas más consolidadas y prestigiosas de Guadalmina. Ofrece una posición privilegiada en primera línea de golf y un entorno tranquilo y elegante rodeado de vegetación. Una propiedad versátil, ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o una sólida inversión con excelente potencial en la Costa del Sol. La urbanización es conocida por su excelente mantenimiento, servicio de seguridad 24 horas, amplios jardines paisajísticos y varias piscinas comunitarias, creando un ambiente exclusivo y relajado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado directamente en el campo de golf en una zona residencial consolidada de Guadalmina Alta. Con una distancia de solo 1,8 km a la playa más cercana y 720 m a un supermercado, ofrece un buen acceso a los servicios locales. La proximidad a varios campos de golf y la buena accesibilidad a Marbella subrayan el atractivo de la ubicación.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una zona residencial tranquila con acceso directo a campos de golf. Las habitaciones bien distribuidas, la terraza privada con vistas a los jardines y piscinas, y la proximidad a playas y servicios urbanos satisfacen diversas necesidades de vivienda, ya sea para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión.
El proyecto se refiere a una urbanización existente que se mantiene continuamente. El estado de la propiedad se describe como 'bueno'. Esto implica que no hay obras de nueva construcción significativas previstas, sino que el enfoque está en el mantenimiento y la modernización de las estructuras existentes para garantizar un alto nivel de confort de vida.
El proyecto no ofrece viviendas de obra nueva, sino una propiedad existente en buen estado. No está situado directamente en la playa, sino cerca de ella. La ubicación es urbana con servicios a poca distancia a pie, pero se recomienda coche para excursiones más lejanas. El proyecto se especializa en apartamentos y no ofrece villas ni adosados.
Ref: VL438129
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una zona residencial tranquila y consolidada cerca de campos de golf. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que valoran el confort y una buena infraestructura. Como segunda residencia, ofrece una base relajada para las vacaciones, con playas y opciones de ocio al alcance. Los inversores se beneficiarán de la demanda de propiedades bien situadas en esta región, atractivas tanto para residentes permanentes como para vacacionistas. La buena conexión con Marbella y el buen equipamiento de la urbanización lo hacen atractivo también para compradores que planean una residencia a largo plazo.
La propiedad se presenta en buen estado, lo que sugiere una construcción sólida y un mantenimiento regular. La descripción menciona dos dormitorios bien proporcionados con armarios empotrados y dos baños completos con un diseño moderno. La cocina independiente está amueblada y equipada. Las áreas de estar son luminosas y accesibles, con acceso directo a la terraza privada. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. Las áreas comunes de la urbanización, incluidos los jardines y las piscinas, están bien mantenidas, lo que indica una alta calidad general del complejo residencial.
Este apartamento de 2 dormitorios en Guadalmina Alta está disponible desde 399.000 €. La superficie habitable es de 114 m². Esta tarifa posiciona la propiedad en el segmento medio de los proyectos comparables ofrecidos, que van desde 320.000 € hasta 699.000 €. El área indicada sugiere espacios de vida amplios, que influyen en el precio por metro cuadrado. Actualmente, no se enumeran escalones de precios adicionales ni variantes para este apartamento específico.
Guadalmina Alta, un barrio residencial consolidado, ofrece un ambiente tranquilo, caracterizado por extensas zonas verdes y la proximidad a varios campos de golf. El entorno está dominado principalmente por edificaciones bajas y villas, lo que contribuye a una sensación de amplitud y privacidad. Con solo 1,8 km hasta la playa más cercana y una buena selección de supermercados (720 m) y farmacias (734 m) en las inmediaciones, las necesidades diarias están bien cubiertas. Los restaurantes (69 en un radio de 2 km) y cafeterías (10) ofrecen diversas opciones gastronómicas. La temperatura media anual de 19,3 °C y las 3.856 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre, mientras que la proximidad a Marbella (aprox. 5 km) proporciona acceso a una gama más amplia de cultura, compras y entretenimiento.
La vida en Guadalmina Alta se caracteriza por un ambiente residencial tranquilo y exclusivo. Los alrededores inmediatos ofrecen acceso directo a los campos de golf y están a pocos minutos a pie de servicios básicos como supermercados y farmacias. Las playas son accesibles después de un corto paseo o un breve trayecto en coche. La proximidad a la ciudad más grande de Marbella (aprox. 5 km) permite acceder a una gama más amplia de tiendas, restaurantes y ofertas culturales. La infraestructura está bien desarrollada, con varias líneas de transporte público que aseguran la conexión con los alrededores.
Este apartamento está ubicado en Guadalmina Alta, una zona residencial bien establecida en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a campos de golf, playas y centros urbanos como Marbella y San Pedro de Alcántara, lo que subraya el atractivo de la ubicación.
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, al oeste de Marbella y al sur de Benahavís. Esta ubicación permite una buena conexión con la vibrante ciudad de Marbella, así como con las zonas más tranquilas del interior. La región es conocida por sus exclusivas urbanizaciones, campos de golf y playas. La ubicación ofrece un equilibrio entre la proximidad a las comodidades urbanas y la tranquilidad de un barrio residencial consolidado, enclavado en el pintoresco paisaje de Andalucía.
La accesibilidad es buena: la playa más cercana está a 2,2 km, los campos de golf El Campanario y El Paraíso se encuentran a 1,5 km y 2,4 km respectivamente. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 47 km. Un supermercado (720 m) y una farmacia (734 m) son accesibles a pie. Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la red de transporte público está bien desarrollada, aunque se recomienda coche para una flexibilidad total. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2,0 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se encuentra a una altitud de 16 metros sobre el nivel del mar y se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol. Con una temperatura media anual de 19,3 °C y 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante seis meses, con temperaturas del agua regularmente superiores a 20 °C. La zona es relativamente plana con una ligera pendiente hacia la playa, lo que facilita el acceso y garantiza un clima agradable sin diferencias extremas de altitud.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa se encuentra a solo 2,2 km y ofrece acceso a playas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro. Estas áreas son conocidas por su buena infraestructura y las oportunidades de recreación junto al mar. Para los golfistas, varios campos de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluyendo El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km). Los numerosos restaurantes (69) y cafeterías (10) en un radio de 2 km, así como la proximidad a Marbella, ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, al oeste de Marbella y al sur de Benahavís. Esta ubicación permite una buena conexión con la vibrante ciudad de Marbella, así como con las zonas más tranquilas del interior. La región es conocida por sus exclusivas urbanizaciones, campos de golf y playas. La ubicación ofrece un equilibrio entre la proximidad a las comodidades urbanas y la tranquilidad de un barrio residencial consolidado, enclavado en el pintoresco paisaje de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con los proyectos Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, y Alba Benalmádena (desde 699.000 €), el apartamento en Guadalmina Alta se posiciona en el segmento de precio medio. Estepona, como ciudad costera cercana, ofrece una gama similar de opciones de estilo de vida, mientras que Benalmádena tiende a estar en un rango de precios más alto. Guadalmina Alta se distingue por su ambiente residencial tranquilo y establecido y su acceso directo al golf, lo que la diferencia de las ubicaciones potencialmente más turísticas en otras partes de la Costa del Sol. La propiedad ofrecida aquí combina las ventajas de un área residencial tranquila con buena accesibilidad a playas y centros urbanos como Marbella.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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