关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于瓜达尔米纳 (Guadalmina) 的高档区域，紧邻高尔夫球场。周边绿树成荫，为居民提供了宁静的居住环境。步行即可到达部分生活必需品，同时又保持了私密性和独特性。
该房产适合寻求舒适、便利和优质生活方式的买家。宽敞的起居区、带用餐区的露台、设备齐全的厨房以及两间舒适的卧室，使其成为永久居住、度假或作为投资的理想选择。
该项目作为现有开发项目的一部分，已完工并处于良好状态。公寓已准备就绪，可供入住，无需等待新建阶段。维护良好，确保了即时可用性。
该公寓位于一个成熟的住宅区，不提供新开发项目通常具备的全新设施。虽然靠近高尔夫球场，但并非所有单位都享有此景观。停车位为私人停车，但未指明是否为地下或车库。
Ref: VL438129
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个可以立即入住的永久居所，靠近高尔夫球场和海滩，那么这套公寓可能适合您。它为寻求宁静而便利的生活方式的家庭或夫妇提供了舒适的空间。对于那些希望在太阳海岸 (Costa del Sol) 拥有度假屋的投资者来说，它也是一个有吸引力的选择，由于其优越的地理位置和良好的维护，有潜力获得良好的租金回报。对于高尔夫爱好者来说，紧邻多家球场是一个显著的优势。如果您重视便利设施，例如超市和药店就在附近，那么这个位置也会很有吸引力。此外，该地区拥有稳定的气候和充足的日照，使其成为全年居住的理想场所。
该公寓状况良好，拥有优质的内饰。宽敞的客厅设有独立的用餐区，并可直接通往私人露台，可欣赏社区区域、游泳池和高尔夫球场的美景。两间卧室均配有嵌入式衣柜，主卧室可直接通往露台。两间浴室设计现代且功能齐全。独立的厨房设备齐全，方便日常使用。公寓配有空调和中央供暖系统，可确保全年的舒适性。
该公寓的起价为 399,000 欧元。该房产有两间卧室和两间浴室，拥有 114 平方米的居住空间。虽然价格反映了其优越的地理位置和设施，但它在市场上具有竞争力，特别是考虑到其在成熟高尔夫社区内的果岭前沿位置。该公寓目前可供购买，没有明确的交房日期，暗示其可立即入住或按现有状态购买。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的生活方式融合了宁静与便利。该公寓地处一个备受推崇的私人住宅区，紧邻著名的 El Campanario 高尔夫球场，提供绿意盎然的宁静环境。步行即可到达超市、药店和几家餐馆，方便日常生活。距离海滩仅有很短的车程，例如 Playa Canina Ventura del Mar，并且靠近几个高尔夫俱乐部。该地区拥有良好的公共交通网络，但拥有汽车可以更轻松地探索周边地区，包括距离 47 公里的马拉加机场 (Málaga Airport)。平均气温为 19.3°C，每年有 3,856 小时的日照，使其成为全年享受户外活动和地中海气候的理想场所。
生活在瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 意味着享受靠近海岸和便利设施的生活。距离海滩（如 Playa Isdabe 和 Playa Atalaya）仅 2.2 公里，距离各种高尔夫球场（如 El Campanario Golf Course）仅 1.5 公里，为户外活动提供了充足的机会。步行即可到达超市（720 米）和药店（734 米），日常生活十分便利。最近的医院距离 3.4 公里，而马拉加机场 (Málaga Airport) 距离 47 公里，交通便利。
此公寓位于瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta)，这是一个靠近海滩和高尔夫球场的成熟社区。地图突显了其靠近主要公路、当地便利设施和一系列高尔夫俱乐部的位置。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的战略位置，靠近马贝拉 (Marbella) 和圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro Alcántara)。它处于一个成熟的住宅区，以其高尔夫球场和靠近海滩而闻名。该地区提供了一种宁静的氛围，同时又靠近繁华的城镇和国际机场，使其成为寻求便利性和生活方式的理想选择。
该公寓距离海滩仅 2.2 公里，距离 El Campanario 高尔夫球场仅 1.5 公里。最近的超市距离 720 米，药店距离 734 米。距离医院 3.4 公里。马拉加机场 (Málaga Airport) 距离 47 公里，提供国际航班。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，但建议使用汽车以更方便地出行。距离 EV 充电桩 2.0 公里。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 享受地中海气候，平均年气温为 19.3°C，年平均日照时间长达 3,856 小时。这为全年户外活动提供了理想条件。其 16 米的海拔和 0.2% 的缓坡使其成为一个舒适的居住地。游泳季节可持续 6 个月，水温至少达到 20°C。这里的平均温度在 12°C 到 26°C 之间波动，提供了温和宜人的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域提供丰富的休闲选择。最近的海滩包括 Playa Isdabe、Playa Atalaya 和 Playa de San Pedro，均在 2.2 公里范围内。Playa Canina Ventura del Mar 距离仅 1.8 公里。对于高尔夫爱好者来说，El Campanario Golf Course 距离 1.5 公里，El Paraíso Golf Club 距离 2.4 公里。该地区拥有 69 家餐厅、4 家银行和 10 家咖啡馆，为居民提供了充足的餐饮和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的战略位置，靠近马贝拉 (Marbella) 和圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro Alcántara)。它处于一个成熟的住宅区，以其高尔夫球场和靠近海滩而闻名。该地区提供了一种宁静的氛围，同时又靠近繁华的城镇和国际机场，使其成为寻求便利性和生活方式的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与太阳海岸 (Costa del Sol) 的其他项目相比，瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的该公寓提供了成熟社区中的果岭前沿位置。Acqua Gardens (Estepona) 起价为 418,800 欧元，提供类似的海滨生活方式，但可能缺乏这里的专属高尔夫氛围。Aby Upper (Estepona) 起价较低为 320,000 欧元，可能提供不同的设施集或稍有不同的位置。Alba Benalmadena (Benalmadena) 起价为 699,000 欧元，代表着更高端的市场。此公寓的价格为 399,000 欧元，在提供便利设施、高尔夫景观和成熟社区方面取得了平衡，尤其适合那些优先考虑高尔夫和宁静住宅环境的买家。该地区每年的日照时间长达 3,856 小时，游泳季节为 6 个月，这与太阳海岸 (Costa del Sol) 的整体气候吸引力一致。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸 (Costa del Sol)、太阳海岸 (Costa Blanca) 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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