Dit appartement is gelegen in een van de meest gevestigde en gerespecteerde privéwoonwijken van Guadalmina. De woning profiteert van een uitstekende ligging direct aan een golfbaan, en biedt een rustige, elegante omgeving te midden van groen. Het is een veelzijdige woning, geschikt als permanente bewoning, vakantieverblijf of als solide investering met uitstekend potentieel aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een gevestigde woonwijk nabij de kust. De directe nabijheid van golfbanen en de stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand kenmerken deze locatie, wat bijdraagt aan een comfortabele en toegankelijke levensstijl.
Ideaal voor wie rust zoekt met de nabijheid van voorzieningen. De woning biedt een comfortabele leefruimte met een privé-terras, twee slaapkamers en twee badkamers, en is geschikt voor permanente bewoning of als vakantiehuis.
De woning verkeert in goede staat en is onderdeel van een residentieel complex met uitstekend onderhoud en beveiliging. De bouwdatum is niet gespecificeerd, maar de staat suggereert een bestaande bouw met recente afwerkingen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning. De woning is niet uitgerust met een privé zwembad, enkel gemeenschappelijke faciliteiten. De locatie is primair gericht op bewoners die een auto wensen te gebruiken voor maximale flexibiliteit.
Ref: VL438129
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is een passende keuze voor wie een rustige woonomgeving zoekt met directe toegang tot sport en natuur, zonder de nabijheid van stedelijke voorzieningen op te geven. Het appartement is geschikt voor personen die een vakantiehuis wensen, waarbij de aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en tuinen bijdraagt aan een ontspannen verblijf. Ook voor investeerders biedt het potentieel, gezien de gevestigde woonlocatie en nabijheid van golfbanen. Permanente bewoners profiteren van de praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, de goede staat van onderhoud en de 24-uurs beveiliging. De ligging, 47 km van de luchthaven van Málaga, maakt het bereikbaar voor internationale reizigers.
Het appartement is omschreven als zijnde in goede staat, met een moderne en functionele inrichting van de badkamers. De keuken is separaat, volledig uitgerust met apparatuur en meubilair. De woonkamer, met een geïntegreerde eethoek, biedt directe toegang tot een ruim privé-terras. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten; de master bedroom geniet extra natuurlijk licht en een directe uitgang naar het terras. Klimaatbeheersing wordt gewaarborgd door airconditioning en centrale verwarming. Het complex zelf staat bekend om zijn uitstekende onderhoud, wat duidt op aandacht voor de gemeenschappelijke ruimtes en installaties.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €399.000. De woning telt 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 114 m². De prijsstelling positioneert dit aanbod in het midden-segment voor appartementen in de regio Guadalmina. Het aanbod van vergelijkbare woningen varieert van €320.000 tot €699.000, wat duidt op een diversiteit in kenmerken en locaties binnen de bredere regio Estepona en Benalmádena.
Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, een residentiële enclave die bekend staat om zijn rustige sfeer en groene omgeving. De ligging aan de golfbaan biedt directe toegang tot sportfaciliteiten en een serene uitstraling. De nabijheid van voorzieningen is een belangrijk kenmerk; een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, en diverse restaurants en banken bevinden zich binnen een straal van 2 km. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijks leven, terwijl de rust van de woonwijk behouden blijft. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, met gemiddelde watertemperaturen die uitnodigen tot ontspanning. De historische zonuren van bijna 4.000 per jaar onderstrepen het aangename klimaat, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Het leven in Guadalmina Alta wordt gekenmerkt door een harmonieuze combinatie van residentiële rust en stedelijke gemakken. De directe ligging aan de golfbaan zorgt voor een groen en open uitzicht, terwijl de nabijheid van winkels, restaurants en een apotheek op loopafstand het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km biedt ruime keuze voor culinaire ontspanning. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige lokale cultuur. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en een zwemseizoen van zes maanden, nodigt het klimaat uit tot een actieve buitenlevensstijl.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, bekend om zijn groene omgeving en golfbanen. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse stranden en belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en restaurants, wat de praktische ligging onderstreept.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en uitgebreide voorzieningen. De locatie positioneert zich tussen de stedelijke centra van Marbella en Estepona, met Málaga Airport op circa 46 km afstand. Deze centrale ligging binnen de regio biedt gemakkelijke toegang tot diverse steden, stranden en recreatiegebieden, terwijl de directe omgeving van het project zelf een rustige, residentiële sfeer behoudt.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro liggen op hemelsbrede afstand van 2.2 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 47 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) op loopafstand. Golfbanen zoals El Campanario bevinden zich op 1.5 km. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto, hoewel een auto voor maximale mobiliteit wordt aanbevolen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.0 km.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een gematigd mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 19.3°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, wanneer de zeewatertemperaturen comfortabel zijn (≥20°C). De ligging op 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (1.8 km) dragen bij aan een aangename omgeving. De omgeving is groen, mede dankzij de ligging aan de golfbaan, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit Guadalmina Alta, met diverse stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro op slechts 2.2 km hemelsbreed. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1.8 km. De helling naar het strand is minimaal (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt. Naast strandrecreatie, biedt de directe nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) uitstekende mogelijkheden voor golfers. Met 69 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving, zijn er volop opties voor ontspanning en vermaak na sportieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en uitgebreide voorzieningen. De locatie positioneert zich tussen de stedelijke centra van Marbella en Estepona, met Málaga Airport op circa 46 km afstand. Deze centrale ligging binnen de regio biedt gemakkelijke toegang tot diverse steden, stranden en recreatiegebieden, terwijl de directe omgeving van het project zelf een rustige, residentiële sfeer behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Alta zich qua prijsstelling in het midden-segment. De prijs van €399.000 voor een 2-slaapkamer appartement van 114 m² biedt een goede balans tussen ruimte en locatie. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment, waarschijnlijk door een meer exclusieve ligging of luxere afwerking. De nabijheid van golfbanen, zoals specifiek benoemd voor dit project, is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten die primair op strandtoerisme gericht zijn. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de rust van een woonwijk en de directe golfbaanligging, creëert een specifieke niche die aantrekkelijk is voor een brede groep kopers.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
