Dit appartement in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, profiteert de woning van een rustige omgeving met een breed scala aan faciliteiten op korte afstand. De bereikbaarheid van Malaga Airport en de nabijheid van golfbanen en stranden maken dit een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning. De woning zelf is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, met nadruk op leefruimte en natuurlijk licht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, een stedelijk gebied in de gemeente Málaga. De ligging nabij voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, samen met de relatieve nabijheid tot stranden en golfbanen, positioneert het als een praktisch verblijf. De ligging aan de Costa del Sol biedt toegang tot een gematigd klimaat en een uitgebreid recreatief aanbod.
Voor wie zoekt naar een woning met directe toegang tot stedelijke gemakken, is dit appartement geschikt. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, gecombineerd met een lichte woonkamer en een afgesloten terras, biedt ruimte voor diverse woonbehoeften. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen of actieve individuen.
Dit project betreft een bestaand appartement, momenteel in goede staat. De beschrijving impliceert geen actieve nieuwbouwontwikkeling. De focus ligt op de bestaande structuur en afwerking van de woning, met optionele meubilair en een goede staat van onderhoud, wat duidt op een solide, bewoonbare eenheid.
Er is geen sprake van specifieke beperkingen die voortkomen uit een actieve nieuwbouwontwikkeling. De woning is onderdeel van een bestaande urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de standaard kenmerken van appartementen binnen een urbanisatie, zoals eventuele VvE-bijdragen en gemeenschappelijke regels.
Dit appartement past bij potentiële kopers die zoeken naar een woning in een gevestigde woonomgeving nabij de kust van Málaga. Het is een geschikte optie voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen en recreatieve faciliteiten, zoals de zes gemeenschappelijke zwembaden en de omliggende golfbanen. Ook voor stellen of individuen die een actieve levensstijl ambiëren, met toegang tot stranden, sportfaciliteiten en een breed culinair aanbod, biedt deze locatie voordelen. De woning is tevens interessant voor investeerders die een stabiele locatie zoeken met potentieel voor waardestijging, gezien de gevestigde status van Guadalmina Alta. De praktische indeling en de optionele meubilering maken het een flexibele keuze voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Het appartement is beschreven als zijnde in goede staat, wat duidt op een verzorgde afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals marmeren vloeren en inbouwkasten suggereren een niveau van afwerking dat past bij de residentiële aard van de urbanisatie. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De ramen, die deels beglaasd zijn, dragen bij aan de lichtinval en bieden uitzicht op de tuin. De functionele keuken en de in-suite badkamer in de hoofdslaapkamer benadrukken de praktische indeling van de woning. De optie voor gemeubileerde verkoop biedt flexibiliteit voor nieuwe eigenaren.
Het appartement in Guadalmina Alta wordt aangeboden vanaf €449.000. Dit betreft een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 119 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, de omvang van de woning en de beschikbare voorzieningen. De vraagprijs positioneert het appartement in het middensegment van de lokale markt, rekening houdend met vergelijkbare projecten in de regio die variëren van €320.000 tot €699.000.
Guadalmina Alta is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn mix van rust en stedelijke gemakken. Gelegen in de gemeente Málaga, biedt de wijk een leefomgeving waar voorzieningen zoals restaurants, winkels en gezondheidszorg binnen handbereik zijn. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een levendige culinaire scene. De nabijheid van 5 apotheken en 4 banken versterkt het praktische karakter van de locatie. Met een hoogte van ongeveer 16 meter boven zeeniveau, profiteert de omgeving van aangename uitzichten zonder extreme hoogteverschillen. Dit alles draagt bij aan een comfortabel dagelijks leven, waarbij de voordelen van een stedelijke omgeving worden gecombineerd met de kenmerkende sfeer van de Costa del Sol.
De omgeving van Guadalmina Alta kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een sterke focus op residentiële rust en toegang tot voorzieningen. Met 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruim aanbod voor dagelijkse behoeften en recreatie. De nabijheid van Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km hemelsbreed) en andere stranden op 2.2 km benadrukt de kustligging. De vlakke helling naar het strand (0.2%) vergemakkelijkt de toegang. Het leven hier wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto als handig wordt beschouwd voor volledige flexibiliteit.
Dit appartement ligt in Guadalmina Alta, een wijk binnen de gemeente Málaga aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, diverse golfbanen en stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en restaurants. De ligging benadrukt de combinatie van residentiële rust en toegankelijkheid tot essentiële diensten en recreatieve activiteiten.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de gemeente Málaga, ten westen van de stad zelf en nabij de populaire kustplaatsen San Pedro de Alcántara en Marbella. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide aanbod aan stranden, golfbanen en toeristische faciliteiten. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van grotere stedelijke centra, wat toegang geeft tot een breed scala aan diensten en culturele activiteiten.
De bereikbaarheid van dit appartement in Guadalmina Alta is gunstig. De luchthaven van Malaga (AGP) ligt op circa 47 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed te doen zijn. De kustlijn is nabij, met stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km hemelsbreed. Ook golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km hemelsbreed) zijn zeer toegankelijk. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder supermarkten (720 m), apotheken (734 m) en restaurants (69). Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat een zekere mate van mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto voor optimale benutting van de regio wordt aangeraden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C komen. De locatie op 9-16 meter boven zeeniveau impliceert een ligging niet ver van de kust, met een relatief vlak terrein rondom het appartement. De groene omgeving, versterkt door de nabijheid van golfbanen, draagt bij aan een prettig leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rond Guadalmina Alta zijn divers. De kustlijn is nabij, met diverse stranden op ongeveer 2.2 km hemelsbreed, waaronder Playa Isdabe en Playa Atalaya. Playa Canina Ventura del Mar ligt op 1.8 km. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km hemelsbreed. De urbanisatie zelf beschikt over zes gemeenschappelijke zwembaden en kinderbaden, wat extra recreatiemogelijkheden biedt zonder de woning te verlaten. De talrijke restaurants en cafés binnen de nabijheid dragen verder bij aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de gemeente Málaga, ten westen van de stad zelf en nabij de populaire kustplaatsen San Pedro de Alcántara en Marbella. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide aanbod aan stranden, golfbanen en toeristische faciliteiten. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van grotere stedelijke centra, wat toegang geeft tot een breed scala aan diensten en culturele activiteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL895934
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Alta zich in het middensegment qua prijsstelling. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, is duidelijk in een hogere prijsklasse. Guadalmina Alta onderscheidt zich door zijn gevestigde residentiële karakter, de nabijheid van diverse golfbanen en een breder scala aan voorzieningen op loopafstand in vergelijking met sommige nieuwbouwprojecten die zich meer op specifieke sectoren richten. De focus op een bestaande, goed onderhouden urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden biedt een stabiele waarde, terwijl de ligging nabij zowel San Pedro de Alcántara als Marbella toegang biedt tot een breder cultureel en commercieel aanbod dan mogelijk is in meer afgelegen locaties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
