Dieses Apartment befindet sich in der exklusiven Gegend von Guadalmina Alta, in der Wohnanlage Campos de Guadalmina, einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Umgeben von Natur und Golfplätzen, steht Campos de Guadalmina für Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität. Die Immobilie bietet auf 119 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder, mit einer Wohnküche und einem großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer verglasten Terrasse hat. Die Ecklage sorgt für ein Gefühl der Unabhängigkeit, selten in Apartments. Mit Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten fügt sich das Projekt harmonisch in die grüne Umgebung ein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Guadalmina Alta, einer bevorzugten Wohngegend in der Nähe von San Pedro de Alcántara. Die unmittelbare Nähe zu über 69 Restaurants, mehreren Supermärkten und Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die städtische Anbindung. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohnanlage mit der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was den Alltag erleichtert.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 119 m² Wohnfläche eignet sich diese Wohnung für Familien oder Personen, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die flexible, verglaste Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Entspannung. Die gute Anbindung an Schulen und die Nähe zu Golfplätzen sprechen eine breite Zielgruppe an, die einen aktiven Lebensstil pflegt.
Campos de Guadalmina ist eine etablierte Wohnanlage, die Wert auf Sicherheit und Pflege legt. Die hier angebotenen Apartments sind Teil einer bestehenden, gut erhaltenen Bebauung. Die Wohnungen selbst befinden sich in einem guten Zustand und sind bereit für den Einzug, mit optionaler Möblierung, die eine individuelle Gestaltung ermöglicht.
Dieses Apartment bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten, sondern eine verglaste Terrasse. Es ist nicht direkt am Meer gelegen, die Strände sind jedoch in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen und Parkplätzen, nicht als freistehendes Haus konzipiert.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage an der Costa del Sol suchen. Familien finden hier ausreichend Platz, Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand. Berufstätige schätzen die Möglichkeit, im Homeoffice auf der verglasten Terrasse zu arbeiten, sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (46 km) für Geschäftsreisen. Paare oder Einzelpersonen, die einen gehobenen Lebensstil mit Zugang zu Restaurants und Geschäften, aber auch zu Natur und Sport, bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Golfplätzen wie El Campanario macht es auch für Golfer attraktiv.
Die Wohnung in Campos de Guadalmina präsentiert sich in einem guten Zustand und zeichnet sich durch Merkmale wie Marmorböden aus, die für die Region typisch sind. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küche ist separat und voll ausgestattet, mit einem Fenster für natürliche Belüftung. Die Bäder sind ebenfalls gut ausgestattet, eines davon als ensuite-Badezimmer für das Hauptschlafzimmer. Die verglaste Terrasse erweitert den Wohnraum und ist mit einer Überdachung versehen. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspools und ist gut instand gehalten.
Das Apartment wird ab einem Preis von €449.000 angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 119 m². Die Anlage Campos de Guadalmina bietet eine Auswahl an Wohneinheiten, wobei die hier beschriebene Wohnung durch ihre Ecklage und die großzügige, verglaste Terrasse hervorsticht. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Tiefgaragenstellplatz und Gemeinschaftspools sind im Preis-Leistungs-Verhältnis berücksichtigt. Die optionale Möblierung ermöglicht eine persönliche Anpassung nach dem Kauf.
Das Leben in Campos de Guadalmina, Guadalmina Alta, bedeutet eine Verbindung von städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Die Wohnanlage selbst ist für ihre Sicherheit, gepflegten Gärten und sechs Gemeinschaftspools bekannt, die eine entspannte Atmosphäre schaffen. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die unmittelbare Nähe zu San Pedro de Alcántara, nur zwei Minuten entfernt, sowie zu Einkaufszentren, Restaurants und Schulen macht den Alltag praktisch. Die Wohnung selbst, mit ihrer Ecklage und der verglasten Terrasse, bietet Privatsphäre und Flexibilität, sei es als Homeoffice, Fitnessraum oder Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Das Leben in Guadalmina Alta bedeutet, in einer etablierten und grünen Umgebung zu wohnen, die für ihre Sicherheit und Lebensqualität bekannt ist. Die Wohnanlage Campos de Guadalmina ist von mehreren Golfplätzen umgeben, darunter El Campanario Golf Course (1,5 km) und El Paraíso Golf Club (2,4 km). Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 720 m bzw. 734 m). Die Nähe zu San Pedro de Alcántara (2,2 km vom Strand entfernt) bietet Zugang zu weiteren Dienstleistungen und einer lebhaften Promenade. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Villen und gepflegten Apartmentkomplexen inmitten von Gärten.
Diese Karte zeigt die Position von Guadalmina Alta im Herzen der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie San Pedro de Alcántara und Marbella hervor. Die Markierung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga.
Guadalmina Alta, Teil von Marbella, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Die Gegend ist bekannt für ihre Exklusivität und die Kombination aus Nähe zum Meer und einer grünen Umgebung mit vielen Golfplätzen. Sie befindet sich zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Estepona, die beide etwa 10-20 Minuten entfernt sind. Die Wohnanlage Campos de Guadalmina ist gut in die Infrastruktur eingebettet und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten größerer Städte und des Küstenstreifens leicht erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieser Lage. Der nächste Strand, Playa Canina Ventura del Mar, ist nur 1,8 km entfernt, und weitere Strände wie Playa Isdabe und Playa Atalaya sind ebenfalls in 2,2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 46 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar (ca. 720 m und 734 m). Mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird. Mehrere renommierte Schulen befinden sich in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimmsaison, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die geringe Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand hin (0,2% Neigung) machen die Gegend leicht zugänglich. Die Lage inmitten von Grünflächen und Golfplätzen bietet eine angenehme natürliche Umgebung, fernab von industriellen Einflüssen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt, mit Stränden wie Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe und Playa Atalaya (beide 2,2 km). Diese Strände sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfliebhaber liegen mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter El Campanario Golf Course (1,5 km) und El Paraíso Golf Club (2,4 km). Die Wohnanlage selbst verfügt über sechs Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten, die zur Entspannung einladen. Die Nähe zu San Pedro de Alcántara und Marbella bietet zudem Zugang zu Wassersport, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Quelle: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Teil von Marbella, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Die Gegend ist bekannt für ihre Exklusivität und die Kombination aus Nähe zum Meer und einer grünen Umgebung mit vielen Golfplätzen. Sie befindet sich zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Estepona, die beide etwa 10-20 Minuten entfernt sind. Die Wohnanlage Campos de Guadalmina ist gut in die Infrastruktur eingebettet und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten größerer Städte und des Küstenstreifens leicht erreichbar sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL895934
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Guadalmina Alta preislich im mittleren Segment, beginnend bei €449.000. Während Alba Benalmadena in Benalmádena mit Preisen ab €699.000 eine höhere Kategorie darstellt, bietet Guadalmina Alta eine etablierte Wohngegend, die besonders durch ihre Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten punktet. Die Wohnfläche von 119 m² und die drei Schlafzimmer sind typisch für Familienwohnungen in dieser Region. Die Anlage Campos de Guadalmina unterscheidet sich durch ihre reife Gartenlandschaft und die Anzahl der Gemeinschaftspools von neueren Projekten, die oft nur einen Pool haben. Die Lage in Guadalmina Alta, zwischen Marbella und Estepona, bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit, was es von reinen Strandresorts oder weiter abgelegenen Urbanisationen abhebt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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