立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）のカンポス・デ・グアダールミナ（Campos de Guadalmina）住宅地に位置しています。自然とゴルフコースに囲まれたこの地域は、静かで安全な生活環境を提供します。サン・ペドロ・アルカンタラ（San Pedro Alcántara）やマルベーリャ（Marbella）のような都市への近さは、様々なサービスやレクリエーション施設へのアクセスを容易にします。
このマンションは、静かで快適な生活環境を求める買い手に最適です。広々とした室内空間、ガラス張りのテラス、複数のコミュニティプールは、日常生活に快適さとリラクゼーションを提供します。住居は一年中居住できるように設計されており、屋外での生活や緑豊かな景色を楽しむ機会を提供します。
このプロジェクトは、確立された住宅地にある既存のマンションです。地域の既存のインフラやサービスへのアクセスを備えた、すぐに利用可能な居住空間を提供します。物件は良好な状態で、新しい建物の完成を待つ必要なく、すぐに引っ越すことができます。
これはマンションであり、独立したヴィラのプライバシーやスペースを提供するものではありません。共有のアメニティは利用可能ですが、プライベートなものほど排他的ではない場合があります。主要道路への近さは、特定の地域で交通騒音が発生する可能性があることを意味します。子供用プールなどの一部のアメニティの使用は、季節限定の場合があります。
このプロジェクトは、便利なアメニティ、自然の美しさ、ゴルフの機会を組み合わせたライフスタイルを求めるコスタ・デル・ソルの購入者に最適です。このマンションは、コミュニティのアメニティ（プールなど）や、マルベーリャやプエルト・バヌスのような大都市への近さを評価する、一年中居住または長期滞在を計画している家族に特に適しています。アクティブなライフスタイル愛好家は、近くのいくつかのゴルフコースに近接していることを高く評価し、家族は近くの複数のインターナショナルスクールの存在から恩恵を受けるでしょう。さらに、物件の屋内および屋外スペース（特にガラス張りのテラス）は、ホームオフィスや追加のリラクゼーションスペースを必要とする人々にとって多用途性を提供します。
マンションは良好な居住状態にあり、様々なアメニティが備わっています。寝室にはウォークインクローゼットがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付いており、快適さとプライバシーを確保しています。エレガントな雰囲気を演出するために、大理石の床が張られています。屋根付きテラスは、リラックスや屋外での食事に最適な追加のリビングスペースを提供します。マンションには、一年中快適さを確保するためにエアコンが完備されています。この施設には、コミュニティプールと子供用プール、そして手入れの行き届いた庭園があります。さらに、物件には地下駐車場が1台分含まれており、2階の地下レベルには居住者とゲスト用の追加の共有駐車場があります。マンションの角部屋という立地は、片側に直接の隣人がいないため、最大限のプライバシーを保証します。
この3ベッドルーム、2バスルーム、119㎡のマンションは、449,000ユーロから提供されています。人気のエリアにある立地は、この地域のユニークさと利便性を反映しています。価格は、特定のユニット、階数、または眺めによって異なる場合があります。最新の空室状況と価格については、直接お問い合わせください。
カンポス・デ・グアダールミナ（Campos de Guadalmina）は、6つのコミュニティプールと手入れの行き届いた庭園を備えた、安全でよく維持された住宅地であり、リラックスした雰囲気を作り出しています。この場所は静かでありながら便利で、サン・ペドロ・アルカンタラ（San Pedro Alcántara）からわずか2分、高級なプエルト・バヌス（Puerto Banús）から10分、マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の市街地中心部から約20分です。さらに、この地域はグアダールミナ（Guadalmina）の商業地区に近く、スーパーマーケット、カフェ、ショップ、レストランがあり、日常生活に大きな利便性をもたらします。この地域には、Laude San Pedro International College、Calpe School、San José Schoolなど、いくつかの評判の高い学校もあります。
マンションはグアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）の優れたロケーションにあり、ゴルフコースと緑地に囲まれています。この地域は、静かな雰囲気を保ちながら、都市生活の利便性を提供しています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの基本的なアメニティは徒歩圏内にあり、ビーチまではわずか2.2kmです。さらに、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとって便利です。住宅地には公共交通機関の良いネットワークがあり、主要道路からもそれほど遠くないため、移動が容易です。
この地図は、グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）のカンポス・デ・グアダールミナ（Campos de Guadalmina）住宅地を示しています。海岸、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さという、この物件の有利な立地を強調しています。地図には、近くのビーチ、ショップ、交通機関の接続も示されており、潜在的な購入者に地域の概要を提供しています。
グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、マルベーリャ（Marbella）市の西に位置し、コスタ・デル・ソルの人気エリアです。海岸線に近く、サン・ペドロ・アルカンタラ（San Pedro Alcántara）とエステポナ（Estepona）の間に位置しており、地理的に優れた立地です。この地域は、ゴルフコース、静かな雰囲気、ビーチへの近さで知られています。マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌス（Puerto Banús）などの人気デスティネーション、そしてマラガ国際空港（約46km）との接続も良好です。
最寄りのビーチ（Playa Isdabe、Playa Atalaya、Playa de San Pedro）までは約2.2kmです。マラガ空港までは直線距離で約46km（車で約47km）です。近くにはスーパーマーケット（720m）、薬局（734m）、病院（3.4km）があり、日常のニーズを満たします。ゴルフ愛好家のために、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）までは約1.5kmです。この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、便利な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は19.3℃で、穏やかで快適な気候を提供します。年間約3,856時間の晴天があり、十分な光を確保しています。遊泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20℃を超えます。標高は16メートルで、ビーチへの傾斜はわずか0.2%で、海岸へのアクセスを容易にします。 この地域では年間32回の地元の祝祭が開催され、住民は地元の文化を体験する機会を得ています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
複数のビーチへは、Playa Isdabe、Playa Atalaya、Playa de San Pedroを含め、すべて約2.2kmの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。近くにはEl Campanario Golf Course（1.5km）やEl Paraíso Golf Club（2.4km）などのゴルフコースがいくつかあります。この地域は、様々なレストラン、カフェ、ショップを含む、豊富なレクリエーションアクティビティを提供しています。施設内の複数のプールは、居住者にリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、マルベーリャ（Marbella）市の西に位置し、コスタ・デル・ソルの人気エリアです。海岸線に近く、サン・ペドロ・アルカンタラ（San Pedro Alcántara）とエステポナ（Estepona）の間に位置しており、地理的に優れた立地です。この地域は、ゴルフコース、静かな雰囲気、ビーチへの近さで知られています。マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌス（Puerto Banús）などの人気デスティネーション、そしてマラガ国際空港（約46km）との接続も良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL895934
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、グアダールミナ・アルタのこのマンションプロジェクトは、立地とアメニティの点で明確な利点があります。例えば、アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）とアビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）はエステポナに位置し、同様のビーチフロントライフを提供しているかもしれませんが、グアダールミナ・アルタの利便性と成熟度がそれをユニークにしています。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）はベナルマデナに位置し、より高い価格帯であり、異なる体験を提供する可能性があります。このプロジェクトの価格は449,000ユーロで、買い手に人気の便利なエリアで広々としたマンションを入手する機会を提供します。サン・ペドロ・アルカンタラとマルベーリャへの近さ、成熟したコミュニティ、ゴルフコースは、特定のライフスタイルを求める買い手にとって強力な競合相手となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は顧客が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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