Tämä huoneisto sijaitsee Guadalmina Alta -alueen eksklusiivisella alueella, Campos de Guadalmina -asuinalueella, joka on yksi Marbellan halutuimmista alueista. Luonnon ja golfkenttien ympäröimä Campos de Guadalmina on synonyymi yksityisyydelle, turvallisuudelle ja elämänlaadulle. Kiinteistö tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 119 m² asuintilassa, keittiöllä ja tilavalla olohuoneella, josta on suora pääsy lasitetulle terassille. Sen kulmasijainti takaa itsenäisyyden tunteen, joka on harvinainen huoneistoissa. Yhteisöuima-altaiden ja hyvin hoidettujen puutarhojen ansiosta projekti integroituu harmonisesti vihreään ympäristöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Guadalmina Altassa, arvostetulla asuinalueella lähellä San Pedro de Alcántaraa. Yli 69 ravintolan, useiden supermarketien ja apteekkien välitön läheisyys 2 km säteellä korostaa sen kaupunkiyhteyttä. Sijainti yhdistää asuinalueen rauhallisuuden kaupunkien mukavuuksien saavutettavuuteen, mikä helpottaa arkea.
Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 119 m² asuintilassa tämä huoneisto sopii perheille tai henkilöille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta. Joustava, lasitettu terassi tarjoaa lisätilaa kotitoimistolle tai rentoutumiseen. Hyvä yhteys kouluihin ja läheisyys golfkenttiin vetoavat laajaan kohdeyleisöön, joka nauttii aktiivisesta elämäntyylistä.
Campos de Guadalmina on vakiintunut asuinalue, joka painottaa turvallisuutta ja ylläpitoa. Täällä tarjotut huoneistot ovat osa olemassa olevaa, hyvin säilynyttä rakennuskantaa. Huoneistot itsessään ovat hyvässä kunnossa ja valmiita muuttoon, valinnainen kalustus mahdollistaa yksilöllisen personoinnin.
Tämä huoneisto ei tarjoa yksityisiä ulkotiloja, kuten puutarhaa, vaan lasitetun terassin. Se ei sijaitse suoraan meren rannalla, vaikka rannat ovatkin muutaman minuutin päässä. Kiinteistö on osa asuinaluetta, jossa on yhteiset tilat ja pysäköintipaikkoja, eikä sitä ole suunniteltu erillisenä talona.
Tämä huoneisto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät rauhallista, mutta hyvin yhdistettyä asuinpaikkaa Costa del Solilla. Perheet löytävät täältä riittävästi tilaa, läheisyyden kouluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten golfia ja rantaa. Ammattilaiset arvostavat mahdollisuutta työskennellä kotitoimistossa lasitetulla terassilla sekä hyvää saavutettavuutta Málaga-lentokentälle (46 km) työmatkoja varten. Pariskunnat tai sinkut, jotka suosivat korkealaatuista elämäntapaa, johon kuuluu pääsy ravintoloihin ja kauppoihin, mutta myös luontoon ja urheiluun, viihtyvät täällä. Läheisyys golfkentille, kuten El Campanariolle, tekee siitä houkuttelevan myös golfareille.
Campos de Guadalminan huoneisto on hyvässä kunnossa ja tunnusomaisia piirteitä ovat muun muassa alueelle tyypilliset marmorilattiat. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat. Varusteluun kuuluu sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat lisäsäilytystilaa. Keittiö on erillinen ja täysin varusteltu, ikkunalla luonnollista tuuletusta varten. Kylpyhuoneet ovat myös hyvin varusteltuja, joista toinen on makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuoneena. Lasitettu terassi laajentaa asuintilaa ja siinä on katos. Asuinalueella on yhteisöuima-altaat ja se on hyvin ylläpidetty.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 449 000 €. Siinä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 119 m² asuintilassa. Campos de Guadalmina -asuinalue tarjoaa valikoiman asuntoja, ja kuvattu huoneisto erottuu kulmasijainnillaan ja tilavalla lasitetulla terassillaan. Lisämukavuudet, kuten maanalainen pysäköintipaikka ja yhteisöuima-altaat, on otettu huomioon hinta-laatusuhteessa. Valinnainen kalustus mahdollistaa henkilökohtaisen mukauttamisen oston jälkeen.
Asuminen Campos de Guadalminassa, Guadalmina Altassa, tarkoittaa kaupunkimaisen mukavuuden ja luonnonläheisen rauhan yhdistämistä. Itse asuinalue on tunnettu turvallisuudestaan, hyvin hoidetuista puutarhoistaan ja kuudesta yhteisöuima-altaastaan, jotka luovat rennon ilmapiirin. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun. San Pedro de Alcántaran välitön läheisyys, vain kahden minuutin päässä, sekä ostoskeskukset, ravintolat ja koulut tekevät arjesta käytännöllistä. Itse huoneisto, kulmasijainnillaan ja lasitetulla terassillaan, tarjoaa yksityisyyttä ja joustavuutta, olipa kyseessä sitten kotitoimisto, kuntosali tai vihreiden näkymien tarjoama pakopaikka.
Asuminen Guadalmina Altassa tarkoittaa asumista vakiintuneessa ja vihreässä ympäristössä, joka tunnetaan turvallisuudestaan ja elämänlaadustaan. Campos de Guadalmina -asuinaluetta ympäröivät useat golfkentät, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km). Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (noin 720 m ja 734 m). San Pedro de Alcántaran läheisyys (2,2 km rannalta) tarjoaa pääsyn muihin palveluihin ja vilkkaaseen rantabulevardiin. Alueelle on ominaista huviloiden ja hyvin hoidettujen asuinkompleksien yhdistelmä puutarhojen keskellä.
Tämä kartta näyttää Guadalmina Alta -alueen sijainnin Costa del Solin sydämessä. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin, kuten San Pedro de Alcántaraan ja Marbellaan. Merkintä korostaa tärkeän infrastruktuurin, kuten Malagan lentokentän, hyvää saavutettavuutta.
Guadalmina Alta, osa Marbellaa, sijaitsee strategisesti Costa del Solilla. Alue on tunnettu eksklusiivisuudestaan ja yhdistelmästä meren läheisyyttä ja vihreää ympäristöä, jossa on monia golfkenttiä. Se sijaitsee Marbellan ja Esteponan elävien keskusten välissä, jotka molemmat ovat noin 10-20 minuutin matkan päässä. Campos de Guadalmina -asuinalue on hyvin integroitu infrastruktuuriin ja tarjoaa rauhallisen asumisympäristön, samalla kun se takaa helpon pääsyn suurempien kaupunkien mukavuuksiin ja rannikkoalueelle.
Saavutettavuus on tämän sijainnin etu. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on vain 1,8 km:n päässä, ja muut rannat, kuten Playa Isdabe ja Playa Atalaya, ovat myös 2,2 km:n päässä. Málaga-lentokenttä sijaitsee 46 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Supermarket ja apteekki ovat kävelymatkan päässä (noin 720 m ja 734 m). Kahdeksalla julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä lähialueella julkinen liikenne on myös hyvin kehittynyt, vaikka autoa suositellaankin maksimaaliseen joustavuuteen. Useita arvostettuja kouluja sijaitsee läheisyydessä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa kuuden kuukauden uimakauden, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Matala korkeus merenpinnasta (9 metriä) ja tasainen maaston kaltevuus rannalle (0,2 %) tekevät alueesta helposti saavutettavan. Sijainti vihreiden alueiden ja golfkenttien keskellä tarjoaa miellyttävän luonnonympäristön, kaukana teollisista vaikutteista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on vain muutaman kilometrin päässä, ja rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe ja Playa Atalaya (molemmat 2,2 km), ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat virkistysmahdollisuuksia meren äärellä. Golfin ystäville useat tunnetut golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km). Itse asuinalueella on kuusi yhteisöuima-allasta ja hyvin hoidettuja puutarhoja rentoutumiseen. Läheisyys San Pedro de Alcántaraan ja Marbellaan tarjoaa myös pääsyn vesiurheiluun, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, osa Marbellaa, sijaitsee strategisesti Costa del Solilla. Alue on tunnettu eksklusiivisuudestaan ja yhdistelmästä meren läheisyyttä ja vihreää ympäristöä, jossa on monia golfkenttiä. Se sijaitsee Marbellan ja Esteponan elävien keskusten välissä, jotka molemmat ovat noin 10-20 minuutin matkan päässä. Campos de Guadalmina -asuinalue on hyvin integroitu infrastruktuuriin ja tarjoaa rauhallisen asumisympäristön, samalla kun se takaa helpon pääsyn suurempien kaupunkien mukavuuksiin ja rannikkoalueelle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL895934
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), tämä Guadalmina Alta -huoneisto sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan, alkaen 449 000 €. Vaikka Alba Benalmádena Benalmádenassa, jonka hinnat alkavat 699 000 €, edustaa korkeampaa kategoriaa, Guadalmina Alta tarjoaa vakiintuneen asuinalueen, joka erottuu erityisesti golfkenttien ja kaupunkien palveluiden läheisyydellään. 119 m²:n asuintila ja kolme makuuhuonetta ovat tyypillisiä alueen perheasunnoille. Campos de Guadalmina -asuinalue eroaa uusimmista projekteista kypsällä puutarhamaisemallaan ja yhteisöuima-altaiden määrällä, kun taas jälkimmäisissä on usein vain yksi uima-allas. Guadalmina Alta -sijainti Marbellan ja Esteponan välissä tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhaa ja saavutettavuutta, mikä erottaa sen puhtaista rantakohteista tai syrjäisemmistä asuinalueista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
