Tämä kattohuoneisto Guadalmina Altassa, Málagassa, tarjoaa 210 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Se sijaitsee halutulla alueella, lähellä rannikkoa ja urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hinta alkaen 680 000 € tekee tästä kiinteistöstä sijoitusmahdollisuuden Andalusian vakiintuneella alueella. Läheisyys golfkentille ja rannoille sekä hyvä saavutettavuus tekevät siitä houkuttelevan asuinpaikan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Guadalmina Altassa, rannikon lähellä sijaitsevalla urbaanilla alueella. Liikkeet ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä mahdollistaa korkean päivittäisen elämänlaadun. Ympäröivä infrastruktuuri on hyvin kehittynyt ja tarjoaa vankan perustan asukkaille.
Asukkaille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta, tämä kattohuoneisto täyttää monia vaatimuksia. Läheisyys golfkentille, rannoille ja kaupunkien palveluille, kuten supermarketeille ja apteekeille, tukee aktiivista ja käytännöllistä elämäntapaa ilman, että tarvitsee tinkiä asuinalueen rauhallisuudesta.
Tämä kattohuoneisto on osa olemassa olevaa rakennuskokonaisuutta, joka on jo valmistunut. Se tarjotaan osittain kalustettuna, painottaen viimeistelyn laatua. Ilmoitettu asuintila 210 m² jakautuu kahdelle tasolle.
Kiinteistö ei tarjoa täysin uutta rakennuskokonaisuutta, vaan on osa vakiintunutta asuinaluetta. Yksityinen pysäköintialue on saatavilla, mutta ei ole nimenomaisia tietoja maanalaisesta autotallista tai yksittäisestä pysäköintipaikasta. Tarkat tiedot energiatehokkuudesta eivät ole saatavilla.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät yhteyttä kaupunkimukavuuden ja luonnonläheisyyden välillä. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat hyvin kehittynyttä infrastruktuuria, lukuisia ravintoloita, kauppoja ja lääketieteellisiä palveluita välittömässä läheisyydessä. Golfin harrastajat arvostavat sijaintia golfkentän eturintamassa. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät tyylikästä asuntoa panoraamanäkymillä ja rentoutumismahdollisuuksilla, kuten porealtaalla solariumissa, löytävät täältä sopivan paikan. Se voi myös kiinnostaa niitä, jotka harkitsevat loma-asuntoa, jossa on mahdollisuus erilliseen käyttöön. Sijainti sopii ostajille, jotka suosivat rauhallista asuinaluetta, mutta eivät silti halua luopua mukavuuksista.
Kattohuoneistoa leimaa korkealaatuinen viimeistely, joka heijastuu käytetyissä materiaaleissa ja suunnittelussa. Marmorilattiat luovat elegantin tunnelman koko oleskelutilaan. Täysin varusteltu keittiö vastaa laadultaan ja suunnittelultaan muun kiinteistön standardia. Ilmastointijärjestelmät varmistavat miellyttävät lämpötilat kesällä (kylmä ilma) ja talvella (lämmin ilma). Kylpyhuoneiden lattialämmitys tarjoaa lisämukavuutta. Suuret, kaksinkertaisilla laseilla varustetut ikkunat parantavat lämmöneristystä ja äänieristystä. Sisustus, joka osittain koostuu eksklusiivisista Art Deco -huonekaluista, korostaa kiinteistön ainutlaatuisuutta. Hissi on käytettävissä, mikä helpottaa pääsyä ylemmille kerroksille.
Kattohuoneisto on tarjolla alkaen 680 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön sijaintia ja ominaisuuksia. Alun perin kiinteistö oli listattu 895 000 €:lla, mikä viittaa hintamuutokseen nopean myynnin mahdollistamiseksi. Ilmoitettu asuintila on 210 m², ja se jakautuu 3 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen. Osittainen kalustusaste ja varustelu, kuten marmorilattiat, ilmastointi ja poreallas, edistävät kokonaisarvoa. On syytä huomata, että tämä on ohjeellinen hinta ja saatavuus voi vaihdella.
Guadalmina Alta, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, on alue, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja luonnonläheisyyttä. 38 982 asukkaallaan ja 16 metrin korkeudella merenpinnasta alue hyötyy leudosta ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (69 kappaletta 2 km säteellä), pankkeihin ja kahviloihin (10 kappaletta) korostaa vilkasta tunnelmaa. Vuoden keskilämpötila on 19,3 °C ja tarjoaa miellyttävät olosuhteet yli puolen vuoden ajan meressä uimiseen, joka on vain 1,8 km:n päässä. Historiallisesti alueella on noin 3 560 aurinkoista tuntia vuodessa, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan ulkoiluun. Rantaan päin oleva kevyt kaltevuus (0,2 % kallistus) helpottaa pääsyä merelle.
Guadalmina Alta tarjoaa ympäristön, joka yhdistää kaupunkielämän ja urheilutoiminnot. Asuinkompleksi sijaitsee suoraan golfkentän vieressä, mikä tekee siitä houkuttelevan golfareille. Läheisyys San Pedro Alcántaraan ja Guadalminan palveluihin tarkoittaa, että monet ravintolat, kaupat ja palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä. Supermarketit ovat vain 720 metrin päässä ja apteekkiin on 734 metrin matka. Rannikko on vain 2,2 km:n päässä, ja rantoja ovat Playa Isdabe. Sairaala on myös helposti saavutettavissa 3,4 km:n päässä. Alueella on 38 982 asukasta, mikä tekee siitä melko tiheästi asutun alueen, mutta joka silti tarjoaa miellyttävän elinympäristön.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Guadalmina Altassa, vakiintuneella alueella Costa del Solilla. Kartta osoittaa läheisyyden golfkenttiin, rantoihin ja kaupunkikeskuksiin, mikä korostaa paikan houkuttelevuutta.
Guadalmina Alta sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solilla, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijainti on strategisesti edullinen, hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin kuten Marbellaan ja Esteponaan. Málagan lentokentän (47 km) läheisyys helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta. Alue tunnetaan golfkentistään, rannoistaan ja leudosta ilmastostaan, joka mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän kaupunkien palveluita ja luonnonläheisiä virkistysmahdollisuuksia.
Kattohuoneiston saavutettavuus on hyvä. Rantaan on vain 2,2 km ja lähimpään supermarketiin on 720 metrin matka. Málagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 47 km:n (lintulennon) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Useat golfkentät, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka ajoneuvo onkin hyödyllinen joihinkin asioihin. Sähköautojen latauspiste on 2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Altan ilmasto on välimerellinen, ja vuotuinen keskilämpötila on 19,3 °C. Talvet ovat leutoja, keskilämpötilojen ollessa noin 12 °C, kun taas kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, ja keskiarvojen noustessa 26 °C:een. Historiallisesti alueella on 3 560 aurinkoista tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät aurinkoiset jaksot. Uimakausi kestää noin 6 kuukautta vuodessa, jolloin veden lämpötila saavuttaa 20 °C. 16 metrin keskimääräinen korkeus merenpinnasta ja 0,2 %:n kevyt kaltevuus rantaan päin edistävät miellyttävää miklimaattia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain 2,2 km:n päässä kattohuoneistosta, ja rantoja ovat Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 1,8 km:n päässä. Nämä rannat sopivat virkistykseen ja vesiurheiluun. Golfareille alue tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja: El Campanario Golf Course sijaitsee 1,5 km:n päässä ja El Paraíso Golf Club 2,4 km:n päässä. Alueella on myös runsaasti muita vapaa-ajan mahdollisuuksia, mukaan lukien ravintoloita, kahviloita ja urheilutiloja 2 km:n säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solilla, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijainti on strategisesti edullinen, hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin kuten Marbellaan ja Esteponaan. Málagan lentokentän (47 km) läheisyys helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta. Alue tunnetaan golfkentistään, rannoistaan ja leudosta ilmastostaan, joka mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän kaupunkien palveluita ja luonnonläheisiä virkistysmahdollisuuksia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL386883
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Guadalmina Alton kattohuoneisto sijoittuu hintaluokaltaan keski- tai yläsegmenttiin, alkaen 680 000 €. Se ylittää mainitut Esteponan projektit hinnan osalta, mutta tarjoaa suuremman asuintilan (210 m² verrattuna tyypillisesti pienempiin yksiköihin mainituissa projekteissa) ja golfkentän eturintaman sijainnin, joka on verrattavissa Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €). Vaikka Alba Benalmadena on lähellä hinnaltaan, tämä kattohuoneisto erottuu ainutlaatuisella Art Deco -tyylillään ja erityisellä sijainnillaan Guadalmina Altassa. Tässä tarjottu koko, varustelu ja sijainti tekevät siitä erityisen valinnan rannikon luksuskiinteistömarkkinoilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
