立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
グアダ ルミナ アルタ（Guadalmina Alta）に位置するこのペントハウスは、ゴルフコースに隣接する確立された都市エリアにあります。スーパーマーケット、薬局、銀行など、すべての基本的なアメニティは徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を確保しています。
このペントハウスは、快適さ、利便性、そして洗練されたライフスタイルを求める購入者に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、プライベートテラスとジャグジーはリラクゼーションとエンターテイメントに理想的な環境を作り出します。ビーチやゴルフコースへの近さは、アクティブなライフスタイルに対応します。
プロジェクトデータには明確に記載されていませんが、ペントハウスの特性は、改修または近代化された可能性があることを示唆しています。物件は入居可能ですが、個々の好みに応じて改修することも可能です。具体的な引き渡し日と情報は、売買契約に従って提供されます。
物件は海岸沿いに直接位置していませんが、ビーチからわずか数キロの距離にあります。公共交通機関は利用可能ですが、車を所有していると周辺地域の探索が容易になります。プロジェクトの詳細には、コミュニティ料金や年間不動産税に関する具体的な情報は記載されていません。
このペントハウスは、本格的なスペインのライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチやゴルフコースの近くに家を持ちたい方には、スペースとアメニティを提供します。都市環境での利便性を求めつつ、静かなリゾートの雰囲気を楽しみたい方にも適しています。3つのベッドルームがあり、家族や、ゲスト用の追加スペースが必要な方にも十分なスペースを提供します。マラガ空港（46km）への近さは、国際的な旅行者にとって便利な選択肢となります。また、特にゴルフや観光シーズン中に、賃貸に関心のある投資家にとっても関心事となる可能性があります。
ペントハウスのインテリアデザインは、高級感と快適さを兼ね備えています。物件には、広々としたリビングルーム、独立したダイニングエリア、グアダ ルミナ ゴルフコースを見下ろす追加のシーティングエリアがあります。キッチンは完全に装備されており、高品質の基準で製造されています。マスターベッドルーム スイートとセカンドベッドルームには、それぞれ専用バスルームが付いています。内装は、世界中の家具を使用したユニークなアールデコスタイルで仕上げられています。室内にはエアコン、暖房、部分的な家具も備わっており、快適な生活環境を提供します。大理石の床と二重ガラス窓は、物件の全体的な品質を強調しています。
グアダ ルミナ アルタ（Guadalmina Alta）にあるこの3ベッドルームのペントハウスは、680,000ユーロから提供されています。価格設定は、物件の優れた立地、広々とした間取り、提供されるアメニティを反映しています。最近の価格下落（895,000ユーロから680,000ユーロへ）を考慮すると、これは所有者の迅速な売却への意欲を示しており、潜在的な購入者にとって魅力的な機会を提供しています。現在、利用可能なユニットがありますが、具体的な利用可能性は販売状況によって変動する可能性があります。
グアダ ルミナ アルタ（Guadalmina Alta）での生活は、都市の利便性と海岸のライフスタイルの融合を提供します。この地域は、徒歩圏内にレストラン、薬局、銀行を含む、開発されたインフラストラクチャを誇っています。同時に、ビーチやEl Campanario Golf Courseのような有名なゴルフコースへの近さは、多くのレクリエーションの機会を提供します。年間平均3,856時間の晴天と6ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための理想的な条件を提供します。年間32回の地元の祝祭日は、地域生活に文化的な次元を加えています。
グアダ ルミナ アルタ（Guadalmina Alta）は、利便性とレクリエーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。スーパーマーケット（720m）と薬局（734m）は徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たします。この地域には69軒のレストランと10軒のカフェもあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。ビーチ（例：Playa Isdabe、2.2km）やゴルフコース（例：El Campanario Golf Course、1.5km）への近さは、住民に多くの屋外アクティビティの機会を提供します。また、マラガ（46km）とジブラルタル（52km）の空港への相対的な近さは、国際的な旅行を容易にします。
この地図は、マラガ県の沿岸地域にある活気あるエリア、グアダ ルミナ アルタ（Guadalmina Alta）の位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの戦略的な近さを強調し、地域の全体的なレイアウトを明確に理解できるようにしています。
グアダ ルミナ アルタ（Guadalmina Alta）は、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある経済で知られています。マラガ空港からわずか46kmという優れた交通網を備えており、国際的な旅行を容易にします。また、マルベーリャやエステポナなどの他の人気のある町にも近く、住民にショッピング、ダイニング、文化体験のさらなる選択肢を提供しています。
ペントハウスは、最寄りのプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルビーチからわずか1.8kmの距離にあり、アクセスを容易にする0.2%の緩やかな傾斜があります。エル・カンパナリオ・ゴルフコースなどのゴルフコースは、わずか1.5km先にあります。国際的な旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約46km（ジブラルタル空港まで52km）です。ショッピングやダイニングの選択肢は豊富で、2km圏内には69軒のレストランと4軒の銀行があります。この地域には8つのバス路線が運行する50の公共交通機関の停留所があり、住民に多くの移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダ ルミナ アルタ（Guadalmina Alta）は、年間平均気温19.3℃、12℃から26℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。年間3,856時間以上の太陽光は、最大6ヶ月間のスイミングシーズンを保証し、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜わずか9メートルに位置し、平坦な地形が特徴で、海への近さと相まって、快適な生活環境を生み出しています。年間32回の地元の祝祭日は、地元の生活に文化的な多様性を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・イスダベ、プラヤ・アタラヤ、プラヤ・デ・サン・ペドロなどのこの地域のビーチは、わずか2.2km先にあります。最も近いビーチ、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルは1.8km先にあります。この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、エル・カンパナリオ・ゴルフコースはわずか1.5km、エル・パラダイソ・ゴルフ・クラブは2.4km先にあります。さらに、この地域には多数のレストラン（69軒）とカフェ（10軒）があり、幅広いレクリエーションやダイニングの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
グアダ ルミナ アルタ（Guadalmina Alta）は、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある経済で知られています。マラガ空港からわずか46kmという優れた交通網を備えており、国際的な旅行を容易にします。また、マルベーリャやエステポナなどの他の人気のある町にも近く、住民にショッピング、ダイニング、文化体験のさらなる選択肢を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL386883
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
680,000ユーロの価格のグアダ ルミナ アルタ（Guadalmina Alta）にあるこのペントハウスは、この地域における高級不動産の例を示しています。近くのエステポナにあるアクアガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、このプロジェクトはより高い位置づけにあり、特にゴルフコースへの近さに関して、より広いスペースとより良い立地を提供しています。しかし、ベナルマデナにあるアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）よりもわずかに安価ですが、同様のポジショニングを提供しています。周辺のオファーと比較したこの物件のユニークさは、アールデコのデザインと直接のゴルフコースの眺めであり、ユニークな不動産を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。この地域の成熟した都市環境とアメニティへの容易なアクセスもその魅力を高めており、これは新しいプロジェクトではそれほど顕著ではないかもしれません。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
