ממוקם בגוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta), פנטהאוז זה מציע מיקום מצוין בקרבת החוף ומגרשי גולף. הנכס, הכולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 210 מ"ר, ממוקם בסביבה עירונית שקטה עם גישה נוחה למתקנים הסובבים. במרחק של קילומטרים ספורים מהחופים ובקרבת שדה התעופה של מלגה, הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים בית נופש שטוף שמש או בית קבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בגוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta), פנטהאוז זה נמצא באזור עירוני מבוסס, הגובל במגרשי גולף. כל המתקנים החיוניים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים נוחות לחיים היומיומיים.
פנטהאוז זה מתאים לקונים המחפשים נוחות, נגישות וסגנון חיים מתוחכם. שלוש חדרי השינה ושתי חדרי הרחצה מספקים מרחב בשפע, בעוד שהמרפסת הפרטית והג'קוזי יוצרים סביבה אידיאלית למנוחה ובידור. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מתאימה לסגנון חיים פעיל.
למרות שלא מצוין במפורש בנתוני הפרויקט, מאפייני הפנטהאוז מרמזים שהוא עשוי להיות משופץ או מודרני. הנכס מוכן לאכלוס, אך עשוי גם להרוויח ממודרניזציות בהתאם להעדפות אישיות. תאריכי אספקה ומידע ספציפיים יסופקו בהתאם להסכם המכר.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, למרות שהוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תקל על חקר האזור הסובב. בפרטי הפרויקט לא סופק מידע ספציפי על דמי קהילה או מסים שנתיים על נכסים.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים ספרדי מלא. הוא מציע מרחב ונוחות למי שרוצה להחזיק בית בקרבת חופים ומגרשי גולף. הוא מתאים למי שמחפש נוחות בסביבה עירונית, תוך כדי הנאה מאווירת נופש שלווה. עם שלושה חדרי שינה, הוא גם מספק מספיק מקום למשפחות או לאלה הזקוקים למקום נוסף לאורחים. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (46 ק"מ) הופכת אותו לבחירה נוחה לנוסעים בינלאומיים. הנכס עשוי גם לעניין משקיעים המתעניינים בהשכרה, במיוחד בעונת הגולף והתיירות.
עיצוב הפנים של הפנטהאוז משלב יוקרה ונוחות. הנכס כולל סלון מרווח עם פינת אוכל נפרדת ואזור ישיבה נוסף המשקיף על מגרש הגולף של גוודלמינה. המטבח מאובזר במלואו ומיוצר לפי תקני איכות גבוהים. גם הסוויטה הראשית וגם חדר השינה השני כוללים חדרי רחצה צמודים. הגימור הושלם בסגנון ארט דקו ייחודי, עם רהיטים מכל העולם. הבית מצויד גם במזגן, חימום וריהוט חלקי, המספק סביבת מגורים נוחה. רצפות שיש וחלונות עם זכוכית כפולה מדגישים את האיכות הכללית של הנכס.
פנטהאוז זה בן שלוש חדרי שינה בגוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) מוצע במחיר התחלתי של 680,000 אירו. התמחור משקף את המיקום המצוין של הנכס, את השטח המרווח ואת המתקנים המוצעים. בהתחשב בירידת המחיר האחרונה מ-895,000 אירו ל-680,000 אירו, הדבר מצביע על דחיפות המוכר למכירה מהירה, ומספק הזדמנות אטרקטיבית לרוכשים פוטנציאליים. נכון לעכשיו, קיימות יחידות זמינות, אך הזמינות הספציפית עשויה להשתנות בהתאם למכירות.
החיים בגוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) מציעים שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים ימי. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, כולם במרחק הליכה. במקביל, הקרבה לחופים ולמגרשי גולף ידועים כמו El Campanario Golf Course מציעה אפשרויות רבות לפנאי. 3,856 שעות שמש ממוצעות בשנה ו-6 חודשי עונת שחייה מספקים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים ממד תרבותי לחיים המקומיים.
גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) מציעה אורח חיים המשלב נוחות ופנאי. סופרמרקטים (720 מ') ובתי מרקחת (734 מ') נמצאים במרחק הליכה, המספקים את הצרכים היומיומיים. האזור מציע גם 69 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. הקרבה לחופים (כמו פלייה איסדבה, 2.2 ק"מ) ולמגרשי גולף (כמו אל קמפנריו גולף קורס, 1.5 ק"מ) מספקת לתושבים הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. גם הקרבה היחסית לשדות התעופה של מלגה (46 ק"מ) וגיברלטר (52 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות.
מפה זו מציגה את מיקומה של גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta), אזור תוסס באזור החוף של מחוז מלגה. היא מדגישה את הקרבה האסטרטגית של הנכס לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים, ומספקת הבנה ברורה של הסידור הכללי של האזור.
גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) ממוקמת במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וכלכלה משגשגת. האזור מתגאה ברשת תחבורה מצוינת, הממוקמת במרחק של 46 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא גם קרוב לערים פופולריות אחרות כמו מרבלה ואסטפונה, המציעות לתושבים אפשרויות נוספות לקניות, אוכל וחוויות תרבותיות.
הפנטהאוז ממוקם במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלייה קנינה ונטורה דל מר, עם שיפוע עדין של 0.2% המקל על הגישה. מגרשי גולף, כמו אל קמפנריו גולף קורס, נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. עבור נוסעים בינלאומיים, שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ (52 ק"מ לשדה התעופה גיברלטר). אפשרויות קניות ואכילה הן בשפע, עם 69 מסעדות ו-4 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית, המשרתות 8 קווי אוטובוס, המספקות לתושבים אפשרויות ניידות רבות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. יותר מ-3,856 שעות שמש בשנה מבטיחות עונת שחייה של עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 9 מטרים בלבד מעל פני הים ומתאפיין בשטח מישורי, אשר בשילוב עם הקרבה לים, יוצר סביבת מגורים נעימה. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים גיוון תרבותי לחיים המקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים באזור, כגון פלייה איסדבה, פלייה אטלאיה ופלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. החוף הקרוב ביותר, פלייה קנינה ונטורה דל מר, ממוקם במרחק של 1.8 ק"מ. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, כאשר אל קמפנריו גולף קורס נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ואל פריסו גולף קלאב במרחק 2.4 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מספר רב של מסעדות (69) ובתי קפה (10), המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ואכילה.
מקור: OpenStreetMap
גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) ממוקמת במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וכלכלה משגשגת. האזור מתגאה ברשת תחבורה מצוינת, הממוקמת במרחק של 46 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא גם קרוב לערים פופולריות אחרות כמו מרבלה ואסטפונה, המציעות לתושבים אפשרויות נוספות לקניות, אוכל וחוויות תרבותיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL386883
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה בגוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta), במחיר של 680,000 אירו, מייצג דוגמה לנכסי יוקרה באזור. בהשוואה לאקווה גארדנס הסמוכים באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה ממוקם גבוה יותר, מציע שטח גדול יותר ומיקום טוב יותר, במיוחד מבחינת הקרבה למגרשי גולף. עם זאת, הוא מעט זול יותר מאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), אך מציע מיצוב דומה. הייחודיות של נכס זה בהשוואה להצעות הסמוכות טמונה בעיצוב הארט דקו שלו ובנוף הישיר למגרש הגולף, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכסים ייחודיים. הסביבה העירונית המפותחת של האזור והגישה הנוחה למתקנים מגבירים גם את האטרקטיביות שלו, דבר שעשוי להיות פחות בולט בפרויקטים חדשים מסוימים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
