关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta)，地处一个成熟的城市化区域，毗邻高尔夫球场。周边生活设施一应俱全，包括超市、药店和银行，均在步行范围内，为日常生活提供了便利。
这套顶层公寓适合寻求舒适、便利和精致生活方式的买家。三间卧室和两间浴室提供了充足的空间，私人露台和按摩浴缸则为放松和娱乐提供了理想场所。靠近海滩和高尔夫球场，迎合了活跃的生活方式。
虽然项目数据中未明确说明，但该顶层公寓的特征表明它可能经过翻新或更新。该房产已准备好入住，但也可以根据个人喜好进行升级。具体的交房日期和信息将根据销售合同提供。
该房产不直接位于海滨，尽管距离海滩仅有几公里。虽然附近有公共交通，但拥有汽车可以更方便地探索周边地区。项目细节中未提供有关社区费用或年度房产税的具体信息。
这套顶层公寓非常适合寻求全方位西班牙生活方式的买家。对于那些希望在海滩和高尔夫球场附近拥有家的人来说，这里的空间和便利设施非常理想。它适合那些在城市环境中寻求便利，同时又希望享受宁静度假氛围的人士。拥有三间卧室，它也为家庭或需要额外客房空间的人提供了充足的空间。靠近马拉加机场（46公里）的便利交通，使其成为国际旅客的理想选择。该房产还可能为那些有兴趣进行租赁的投资者提供机会，尤其是在高尔夫和旅游旺季。
该顶层公寓的室内设计融合了奢华与舒适。房屋内部设有宽敞的起居室，带有独立的用餐区和额外的休息区，可俯瞰瓜达尔米纳高尔夫球场。厨房设施齐全，品质上乘。主卧室套房和第二间卧室均配有连接浴室。室内装饰采用独特的装饰艺术风格，采用来自世界各地的家具。室内还配备了空调、暖气和部分家具，提供了一个舒适宜居的环境。大理石地板和双层玻璃窗增添了房产的整体品质感。
这套位于瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的三卧室顶层公寓的起价为 €680,000。该房产的定价反映了其优越的地理位置、宽敞的空间和提供的设施。鉴于近期价格已从 €895,000 下调至 €680,000，这表明业主急于出售，为潜在买家提供了一个有吸引力的机会。目前，该房产有可用的单位，但具体可用性可能会根据销售情况而变化。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的生活节奏是城市便利性与海岸生活方式的融合。该地区拥有完善的基础设施，包括餐馆、药店和银行，均在步行距离之内。同时，它靠近海滩和著名的 El Campanario 高尔夫球场，提供了丰富的休闲选择。平均每年3,856小时的日照时间和长达6个月的游泳季节，为户外活动和享受地中海气候提供了理想条件。该区域每年有32个当地节日，为居民增添了文化体验。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 提供了一种融合了便利和休闲的生活方式。步行范围内即可到达超市（720米）和药房（734米），日常生活需求得到满足。该地区还拥有69家餐馆和10家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。距离海滩（如 Playa Isdabe，2.2公里）和高尔夫球场（如 El Campanario Golf Course，1.5公里）的便利交通，为居民提供了充足的户外活动机会。马拉加机场（46公里）和直布罗陀机场（52公里）的相对接近性，为国际旅行提供了便利。
该地图显示了瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的位置，这是一个位于马拉加省沿海地带的繁华区域。它突出了该房产靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的战略位置，提供了对该地区整体布局的清晰认识。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和繁荣的经济而闻名。该地区拥有便捷的交通网络，距离马拉加机场仅46公里，便于国际旅客出行。它也靠近其他热门城镇，如马贝拉和埃斯特波纳，为居民提供了更多的购物、餐饮和文化体验选择。
该顶层公寓距离最近的海滩（Playa Canina Ventura del Mar）仅1.8公里，并且有0.2%的缓坡，便于前往。距离高尔夫球场（如 El Campanario Golf Course）仅1.5公里。对于国际旅行者来说，马拉加机场（AGP）距离酒店约46公里（52公里至直布罗陀机场）。购物和餐饮选择非常丰富，2公里范围内就有69家餐馆和4家银行。该地区拥有50个公共交通站点，覆盖8条公交线路，为居民提供了多种出行方式。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 享有地中海气候，年平均气温为19.3°C，温度在12°C到26°C之间波动。每年有超过3,856小时的日照时间，使得游泳季节长达6个月，水温通常高于20°C。该地区海拔仅9米，地势平坦，靠近海边，提供了宜人的居住环境。每年32个当地节日为当地生活增添了文化色彩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区的海滩，如 Playa Isdabe、Playa Atalaya 和 Playa de San Pedro，距离酒店仅2.2公里。最近的海滩 Playa Canina Ventura del Mar 距离酒店1.8公里。该地区是高尔夫爱好者的天堂，El Campanario Golf Course 距离酒店仅1.5公里，El Paraíso Golf Club 距离酒店2.4公里。此外，该区域拥有众多的餐馆（69家）和咖啡馆（10家），为居民提供了丰富的休闲和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和繁荣的经济而闻名。该地区拥有便捷的交通网络，距离马拉加机场仅46公里，便于国际旅客出行。它也靠近其他热门城镇，如马贝拉和埃斯特波纳，为居民提供了更多的购物、餐饮和文化体验选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL386883
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的这套顶层公寓，定价为 €680,000，提供了该地区高端物业的代表性。与附近的埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens (起价 €418,800) 和 Aby Upper (起价 €320,000) 相比，该项目定位更高，提供了更大的空间和更优越的位置，尤其是在靠近高尔夫球场方面。然而，它比贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 的 Alba Benalmadena (起价 €699,000) 价格略低，但提供了相似的定位。与周边项目相比，该房产的独特之处在于其 Art Deco 设计风格和直接的高尔夫球场景观，使其成为寻求独特房产的买家的一个吸引人选择。该地区成熟的城市化环境，以及步行可达的便利设施，也增加了其吸引力，这在某些新建项目中可能不那么普遍。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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