يقع هذا البنتهاوس في غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta)، وهو يوفر موقعًا متميزًا بالقرب من الساحل وملاعب الجولف. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 210 مترًا مربعًا، ويقع في بيئة حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحيطة. على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ وقريب من مطار ملقة، إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة تحت أشعة الشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta)، وهي منطقة حضرية راسخة متاحة بسهولة. يقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة وأسلوب حياة راقٍ. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة واسعة، بينما توفر الشرفة الخاصة وحوض الاستحمام الساخن أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يلبي أسلوب الحياة النشط.
على الرغم من عدم ذكره صراحة في بيانات المشروع، فإن خصائص البنتهاوس تشير إلى أنه قد تم تجديده أو تحديثه. العقار جاهز للسكن ولكنه قد يستفيد أيضًا من التحديثات وفقًا للتفضيلات الفردية. سيتم تقديم تواريخ التسليم والمعلومات المحددة وفقًا لعقد البيع.
لا يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من أنه على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشاطئ. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة. لم يتم تقديم معلومات محددة حول رسوم المجتمع أو ضرائب الممتلكات السنوية في تفاصيل المشروع.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن تجربة حياة إسبانية شاملة. يوفر المساحة ووسائل الراحة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. إنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الراحة في بيئة حضرية مع الاستمتاع بأجواء المنتجع الهادئة. مع ثلاث غرف نوم، فإنه يوفر أيضًا مساحة كافية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لضيوفهم. القرب من مطار ملقة (46 كم) يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين. قد يكون العقار أيضًا ذا أهمية للمستثمرين المهتمين بالتأجير، لا سيما خلال مواسم الجولف والسياحة.
يتميز التصميم الداخلي للبنتهاوس بمزيج من الفخامة والراحة. يتميز العقار بغرفة معيشة واسعة مع منطقة طعام منفصلة ومنطقة جلوس إضافية تطل على ملعب غواداليمينا للجولف. المطبخ مجهز بالكامل ومصنوع وفقًا لمعايير جودة عالية. تتميز كل من الجناح الرئيسي وغرفة النوم الثانية بحمامات داخلية. تم الانتهاء من الديكور بأسلوب فني زخرفي فريد، مع أثاث مستورد من جميع أنحاء العالم. يشمل المنزل أيضًا تكييف الهواء، وتدفئة، وأثاث جزئي، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. تزيد الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة من الجودة الإجمالية للعقار.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم في غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) بسعر يبدأ من 680,000 يورو. يعكس التسعير الموقع المتميز للعقار، والمساحة الواسعة، والمرافق المقدمة. بالنظر إلى التخفيض الأخير للسعر من 895,000 يورو إلى 680,000 يورو، فهذا يشير إلى رغبة البائع في البيع بسرعة، مما يوفر فرصة جذابة للمشترين المحتملين. تتوفر وحدات حاليًا، ولكن قد يختلف التوفر المحدد حسب المبيعات.
توفر الحياة في غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) مزيجًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قريبة. في الوقت نفسه، يتيح لك القرب من الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة مثل El Campanario Golf Course الاستمتاع بالعديد من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3856 ساعة، ويسمح موسم السباحة لمدة 6 أشهر بأنشطة خارجية ممتعة تحت أشعة الشمس. تضيف 32 عطلة محلية سنوية بعدًا ثقافيًا للحياة في المنطقة.
توفر غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) نمط حياة يجمع بين الراحة والاستجمام. تقع محلات السوبر ماركت (720 مترًا) والصيدليات (734 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة أيضًا 69 مطعمًا و 10 مقاهي، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يتيح القرب من الشواطئ (مثل بلايا إيسدابي، 2.2 كم) وملاعب الجولف (مثل El Campanario Golf Course، 1.5 كم) للسكان الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الخارجية. كما يوفر القرب النسبي من مطاري ملقة (46 كم) وجبل طارق (52 كم) سهولة السفر الدولي.
توضح هذه الخريطة موقع غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta)، وهي منطقة نابضة بالحياة في المنطقة الساحلية لمقاطعة مالقة. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة، مما يوفر فهمًا واضحًا للتخطيط العام للمنطقة.
تقع غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي واقتصادها المزدهر. تتميز المنطقة بشبكة نقل ممتازة، حيث تقع على بعد 46 كم فقط من مطار ملقة، مما يسهل السفر الدولي. كما أنها قريبة من المدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وإستيپونا، مما يوفر للسكان المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية.
يقع البنتهاوس على بعد 1.8 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار، مع انحدار لطيف يبلغ 0.2% مما يسهل الوصول إليه. تقع ملاعب الجولف، مثل El Campanario Golf Course، على بعد 1.5 كم فقط. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 46 كم (52 كم إلى مطار جبل طارق). خيارات التسوق وتناول الطعام وفيرة، مع 69 مطعمًا و 4 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. توجد 50 محطة نقل عام في المنطقة، تخدمها 8 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متعددة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يضمن أكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا موسم سباحة يصل إلى 6 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه عادةً إلى ما فوق 20 درجة مئوية. يقع هذا المجال على ارتفاع 9 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر ويتميز بتضاريس مسطحة، مما يوفر بيئة سكنية ممتعة. تضيف 32 عطلة محلية سنوية تنوعًا ثقافيًا إلى الحياة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ في المنطقة، مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتايا وبلايا دي سان بيدرو، على بعد 2.2 كم فقط. يقع أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار، على بعد 1.8 كم. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث يقع ملعب El Campanario Golf Course على بعد 1.5 كم فقط، بينما يبعد El Paraíso Golf Club مسافة 2.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المطاعم (69) والمقاهي (10)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي واقتصادها المزدهر. تتميز المنطقة بشبكة نقل ممتازة، حيث تقع على بعد 46 كم فقط من مطار ملقة، مما يسهل السفر الدولي. كما أنها قريبة من المدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وإستيپونا، مما يوفر للسكان المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL386883
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يمثل هذا البنتهاوس في غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta)، بسعر 680,000 يورو، مثالاً للعقارات الراقية في المنطقة. مقارنة بمشروعي Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) في إستيپونا المجاورة، فإن هذا المشروع يقع في مكانة أعلى، حيث يوفر مساحة أكبر وموقعًا أفضل، لا سيما فيما يتعلق بالقرب من ملاعب الجولف. ومع ذلك، فهو أرخص قليلاً من Alba Benalmadena في Benalmadena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) ولكنه يوفر مكانة مماثلة. ما يميز هذا العقار عن العروض المجاورة هو تصميمه الفني الزخرفي وإطلالته المباشرة على ملعب الجولف، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات فريدة. كما أن البيئة الحضرية الناضجة للمنطقة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة تزيد من جاذبيته، وهو ما قد لا يكون بارزًا في بعض المشاريع الجديدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
