يتميز بنت هاوس الدوبلكس الفسيح المكون من 4 غرف نوم في غوادالمينا ألتا (Guadalmina Alta) بمساحة معيشة واسعة وموقع متميز. تم بناء العقار بمواد عالية الجودة ويتمتع بإطلالات جميلة على المناطق المحيطة. كعقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة للانتقال الفوري، مما يجعله مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع بنت هاوس الدوبلكس في منطقة راسخة في غوادالمينا ألتا (Guadalmina Alta)، محاطة بالملاعب والمرافق المتنوعة. إنه قريب من المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس، ويوفر اتصالات نقل مريحة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل واسع في منطقة ذات بنية تحتية جيدة وسهولة الوصول. توفر أربع غرف نوم وأربع حمامات مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي الكثير من الضوء الطبيعي وأجواء معيشة ممتعة.
تم الانتهاء من بنت هاوس الدوبلكس هذا وهو جاهز للانتقال الفوري. العقار بحالة جيدة، مما يشير إلى صيانته المناسبة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن حالته المكتملة تضمن أن المشترين يمكنهم البدء في الاستمتاع بمنزلهم على الفور.
هذا العقار جاهز للسكن ولا يقدم المرونة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. قد لا يتضمن أحدث تقنيات البناء وقد لا يتماشى مع أحدث اللوائح أو التفضيلات في التصميم. بالإضافة إلى ذلك، بينما توجد مسابح مشتركة، لا يوجد مسبح خاص.
يعد بنت هاوس الدوبلكس هذا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل عائلي واسع في منطقة مستقرة. توفر أربع غرف نوم وأربع حمامات مساحة وخصوصية كافية لجميع أفراد الأسرة. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف المتعددة يمثل ميزة رئيسية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس يجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. كما أن حالة العقار الجاهزة للسكن تجعله جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال في أقرب وقت ممكن. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي وفرة الضوء الطبيعي، بينما توفر التراسات المتعددة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
يتميز التصميم الداخلي لبنت هاوس الدوبلكس بالتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات الرخام، مما يخلق جوًا أنيقًا. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. تضيف الأبواب الخشبية والنوافذ المزدوجة إلى العزل العام للمنزل وعزله الصوتي. تضمن أنظمة التدفئة بالغاز والتكييف المسبق التركيب بيئة معيشة مريحة، على الرغم من أن التحكم الكامل في المناخ سيتطلب تركيبًا إضافيًا. تشير هذه المواد والتشطيبات إلى الاهتمام بالمتانة والجماليات.
يُعرض بنت هاوس الدوبلكس المكون من 4 غرف نوم بسعر 930,000 يورو. كعقار جاهز للسكن، فإنه يوفر عملية شراء مباشرة نسبيًا. يعكس هذا السعر حجمه الواسع (220 مترًا مربعًا) وموقعه والمرافق المتوفرة، مثل 4 حمامات وتراسات متعددة. العقار متاح للشراء الفوري، مما يوفر سعرًا واضحًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستقرار في منطقة غوادالمينا ألتا (Guadalmina Alta).
غوادالمينا ألتا (Guadalmina Alta) هي منطقة معروفة بملاعب الجولف والمساحات الخضراء والمرافق. يقع بنت هاوس الدوبلكس في بيئة نابضة بالحياة، حيث يوفر توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء السكنية الهادئة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف المتعددة. يبلغ متوسط درجة الحرارة 12-26 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام. في حين أن العقار قريب من الشاطئ، فإن جاذبيته الرئيسية تكمن في لعب الجولف والحياة المجتمعية بسبب موقعه في الداخل.
توفر غوادالمينا ألتا (Guadalmina Alta) بيئة معيشية متوازنة، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء السكنية الهادئة. تقع مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، على مسافة قريبة، مما يقلل من وقت التنقل اليومي. تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة. يقع العقار على بعد 2.2 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى أنشطة الواجهة البحرية. في حين أن مطار مالاغا يبعد حوالي 47 كم (خط مستقيم)، فإن المنطقة توفر خيارات النقل العام، مما يسهل التنقل.
يقع بنت هاوس الدوبلكس هذا في غوادالمينا ألتا (Guadalmina Alta) على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في موقع متميز بالقرب من الخط الساحلي وملاعب الجولف الشهيرة، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والترفيه.
تقع غوادالمينا ألتا (Guadalmina Alta) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والقرب من المدن الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) والمرافق المجتمعية المطورة. إنها توفر نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الساحلية المحيطة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومتاح في جنوب إسبانيا.
يتمتع بنت هاوس الدوبلكس بموقع مناسب مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا إيسدابي (Playa Isdabe) وبلايا أتايا (Playa Atalaya) وبلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، على بعد 2.2 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 47 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة سوبر ماركت وصيدلية على بعد أقل من 1 كم، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي. يقع أقرب مستشفى على بعد 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب إل كامباناريو للجولف على بعد 1.5 كم فقط. تتميز المنطقة أيضًا بـ 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا لطيفة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الشاطئ، مع منحدر لطيف (0.2%) يسهل الوصول إليه. في حين أن المنطقة معروفة بمرافق الجولف، فإن القرب من الخط الساحلي يوفر أيضًا فرصة للاستمتاع بالبيئة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، على بعد 2.2 كم فقط من الشاطئ، إلا أن الاستمتاع بالشاطئ لا يزال متاحًا. توفر شواطئ مثل بلايا إيسدابي (Playa Isdabe) وبلايا أتايا (Playa Atalaya) وبلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) تجارب على الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، حيث يقع ملعب إل كامباناريو للجولف على بعد 1.5 كم فقط، ونادي إل بارايسو للجولف على بعد 2.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 69 مطعمًا و 10 مقاهي وطبيب أسنان واحد، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غوادالمينا ألتا (Guadalmina Alta) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والقرب من المدن الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) والمرافق المجتمعية المطورة. إنها توفر نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الساحلية المحيطة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومتاح في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL957109
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، يقدم بنت هاوس الدوبلكس هذا في غوادالمينا ألتا (Guadalmina Alta) مساحة معيشة أكبر وعدد غرف نوم أكثر (4 مقارنة بـ 2-3 نموذجية في المشاريع الأخرى). سعره البالغ 930,000 يورو أعلى من المشاريع ذات الأسعار المبدئية في Estepona، ولكنه بالمقارنة مع المشاريع الراقية مثل Alba Benalmádena (Benalmádena، ابتداءً من 699,000 يورو)، فإنه يوفر أبعادًا أوسع وموقعًا متميزًا. قد يجذب موقع بنت هاوس هذا بالقرب من ملاعب الجولف فئة معينة من المشترين. في حين أن المشاريع في Estepona قد تكون أكثر فعالية من حيث التكلفة، فإن العقار في غوادالمينا ألتا (Guadalmina Alta) يقدم قيمة أعلى نظرًا لحجمه وموقعه الأمامي على الجولف. مقارنة بـ Alba Benalmádena، على الرغم من السعر الأعلى، قد يكون عدد الغرف والمساحة الإجمالية أكثر جاذبية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
