गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) में स्थित यह विशाल 4-बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस, व्यापक रहने की जगह और एक प्रमुख स्थान प्रदान करता है। यह संपत्ति उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बनी है और आसपास के सुंदर दृश्यों का आनंद लेती है। तैयार संपत्ति के रूप में, यह तत्काल कदम रखने का अवसर प्रदान करता है, जो इसे आराम और सुविधा चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों के करीब है, और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच की अनुमति देने वाले सुविधाजनक परिवहन लिंक प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो अच्छी बुनियादी ढांचे और पहुंच वाले क्षेत्र में एक विशाल घर की तलाश में हैं। चार बेडरूम और चार बाथरूम परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम ओरिएंटेशन प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और सुखद रहने का माहौल सुनिश्चित करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस तैयार है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जो उचित रखरखाव का संकेत देती है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी पूरी स्थिति सुनिश्चित करती है कि खरीदार तुरंत अपने घर का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं।
यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और निर्माण में परियोजनाओं से जुड़ी लचीलापन प्रदान नहीं करती है। इसमें नवीनतम निर्माण तकनीकें शामिल नहीं हो सकती हैं और यह नवीनतम नियमों या डिजाइन प्राथमिकताओं के अनुरूप नहीं हो सकती है। इसके अतिरिक्त, जबकि सामुदायिक पूल मौजूद हैं, कोई निजी पूल नहीं है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस स्थापित क्षेत्र में एक विशाल पारिवारिक घर की तलाश करने वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। चार बेडरूम और चार बाथरूम सभी परिवार के सदस्यों के लिए पर्याप्त जगह और गोपनीयता प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स की निकटता एक प्रमुख लाभ है। इसके अतिरिक्त, दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों की निकटता इसे सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाती है। संपत्ति की तैयार स्थिति इसे जल्द से जल्द स्थानांतरित होने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए भी आकर्षक बनाती है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम ओरिएंटेशन प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, और कई छतों पर बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए जगह है।
डुप्लेक्स पेंटहाउस के इंटीरियर में संगमरमर के फर्श सहित उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की सुविधा है, जो एक सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाती है। अंतर्निर्मित अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। लकड़ी के दरवाजे और डबल ग्लेज्ड खिड़कियां घर के समग्र इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन को बढ़ाती हैं। गैस हीटिंग और एयर कंडीशनिंग प्री-इंस्टॉलेशन सिस्टम आरामदायक रहने का माहौल सुनिश्चित करते हैं, हालांकि पूर्ण जलवायु नियंत्रण के लिए अतिरिक्त स्थापना की आवश्यकता होगी। ये सामग्री और फिनिशिंग स्थायित्व और सौंदर्यशास्त्र पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
यह 4-बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस €930,000 में पेश किया गया है। तैयार संपत्ति के रूप में, यह अपेक्षाकृत सीधा खरीद प्रक्रिया प्रदान करता है। यह कीमत इसके विशाल आकार (220 वर्ग मीटर), स्थान और 4 बाथरूम और कई छतों जैसी पेश की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाती है। संपत्ति तत्काल खरीद के लिए उपलब्ध है, जो गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) क्षेत्र में बसने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए एक स्पष्ट मूल्य निर्धारण प्रदान करती है।
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) गोल्फ कोर्स, हरे भरे स्थानों और सुविधाओं के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। डुप्लेक्स पेंटहाउस एक जीवंत वातावरण में स्थित है, जो शहरी सुविधा और शांत आवासीय माहौल का संतुलन प्रदान करता है। निवासी पैदल दूरी पर दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों के साथ-साथ कई गोल्फ कोर्स की निकटता का आनंद ले सकते हैं। औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जिसमें प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप रहती है, जिससे यह क्षेत्र साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त हो जाता है। जबकि संपत्ति समुद्र तट के करीब है, इसका मुख्य आकर्षण इसके अंतर्देशीय स्थान के कारण गोल्फ और सामुदायिक जीवन है।
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) शहरी सुविधाओं को शांत आवासीय वातावरण के साथ जोड़ते हुए एक संतुलित जीवन वातावरण प्रदान करता है। दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक आवागमन का समय कम हो जाता है। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है, जो खेल के शौकीनों के लिए सुविधा प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 2.2 किमी दूर है, जिससे तटीय गतिविधियों तक आसान पहुंच मिलती है। जबकि मलागा हवाई अड्डा लगभग 47 किमी (हवाई रेखा) दूर है, यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करता है, जिससे गतिशीलता आसान हो जाती है।
कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, तटरेखा और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब एक प्रमुख स्थान पर है, जो शहरी जीवन और मनोरंजन क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, मारबेला (Marbella) जैसे लोकप्रिय शहरों से निकटता और अच्छी तरह से विकसित सामुदायिक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, साथ ही आसपास के शहरी केंद्रों और तटरेखा तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है, जिससे यह दक्षिणी स्पेन में एक शांत लेकिन सुलभ जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है।
डुप्लेक्स पेंटहाउस विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ सुविधाजनक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa Isdabe, Playa Atalaya और Playa de San Pedro, केवल 2.2 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 47 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सुपरमार्केट और फार्मेसी 1 किमी से कम दूरी पर हैं, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक हैं। निकटतम अस्पताल 3.4 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, El Campanario गोल्फ कोर्स केवल 1.5 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप भी हैं, जो पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C और प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप होती है। यह बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद स्थितियां प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति 16 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, समुद्र तट के पास, एक हल्की ढलान (0.2%) के साथ जो पहुंच को आसान बनाती है। जबकि यह क्षेत्र गोल्फ सुविधाओं के लिए जाना जाता है, तटरेखा के साथ निकटता तटीय वातावरण का आनंद लेने का अवसर भी प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि संपत्ति अंतर्देशीय स्थित है, केवल 2.2 किमी समुद्र तट से दूर, समुद्र तट का आनंद अभी भी उपलब्ध है। Playa Isdabe, Playa Atalaya और Playa de San Pedro जैसे समुद्र तट तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें El Campanario गोल्फ कोर्स केवल 1.5 किमी और El Paraíso गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 1 दंत चिकित्सक हैं, जो निवासियों को मनोरंजन और भोजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, मारबेला (Marbella) जैसे लोकप्रिय शहरों से निकटता और अच्छी तरह से विकसित सामुदायिक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, साथ ही आसपास के शहरी केंद्रों और तटरेखा तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है, जिससे यह दक्षिणी स्पेन में एक शांत लेकिन सुलभ जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL957109
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (Estepona, €418,800 से) और Aby Upper (Estepona, €320,000 से) की तुलना में, Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस अधिक रहने की जगह और अधिक बेडरूम प्रदान करता है (अन्य परियोजनाओं के विशिष्ट 2-3 की तुलना में 4)। इसकी €930,000 की कीमत Estepona में शुरुआती परियोजनाओं से अधिक है, लेकिन Alba Benalmádena (Benalmádena, €699,000 से) जैसी प्रीमियम परियोजनाओं की तुलना में, यह अधिक उदार आयाम और एक प्रतिष्ठित स्थान प्रदान करता है। इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की गोल्फ कोर्स से निकटता एक विशिष्ट खरीदार वर्ग को आकर्षित कर सकती है। जबकि Estepona में परियोजनाएं अधिक लागत प्रभावी हो सकती हैं, Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) में संपत्ति अपने आकार और गोल्फ फ्रंट स्थान के कारण अधिक मूल्य प्रदान करती है। Alba Benalmádena की तुलना में, उच्च मूल्य के बावजूद, कमरों की संख्या और कुल क्षेत्रफल अधिक आकर्षक हो सकते हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol), कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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