Tutustu tähän poikkeukselliseen duplex-kattohuoneistoon Guadalmina Altassa, Málaga, joka yhdistää maksimaalisen mukavuuden ja tyylin 220 m² asuintilassa. Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella tämä asunto tarjoaa runsaasti tilaa perheille tai vaativille yksilöille. Läheisyys golfkentille ja rannoille yhdistettynä urbaaniin ympäristöön tekee tästä kattohuoneistosta houkuttelevan valinnan Välimeren elämäntyylin tuntijoille. Kiinteistö on valmis asuttavaksi ja odottaa tullakseen uudeksi kodiksesi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Guadalmina Altassa, vakiintuneella asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään ensiluokkaisiin golfkenttiin ja Välimereen. Urbaani ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita kävelymatkan päässä, kun taas yhteys rannikkoon ja alueen infrastruktuuriin varmistavat hyvän saavutettavuuden.
Ostajille, jotka etsivät tilavaa ja hyvin varusteltua asuntoa korkealla elämänlaadulla. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta sopivat ihanteellisesti perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa tai jotka ottavat vastaan vieraita. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja vapaa-ajan palveluihin houkuttelee niitä, jotka arvostavat mukavuutta ja aktiivista elämäntapaa.
Tämä duplex-kattohuoneisto on uusi projekti, joka on suunniteltu välitöntä asumiskäyttöön. Rakennusvaihe on päättynyt, mikä tarkoittaa, ettei valmistumista tarvitse odottaa. Ostajat voivat siten muuttaa sisään välittömästi oston jälkeen ja nauttia tämän modernin kiinteistön mukavuuksista ja käytännöllisyydestä.
Projekti ei tarjoa yksityisiä ulkouima-altaita tai suoraa rantaviivaa. Ilmastointi on esiasennettu, mutta saattaa vaatia lisäasennusta. Kattohuoneiston koko ja keskeinen sijainti urbaanissa ympäristössä voivat olla rajoittavia tekijöitä ostajille, jotka etsivät täydellistä rauhaa tai maaseudun eristyneisyyttä.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka tavoittelevat täydellistä elämäntyylin muutosta ja arvostavat rannan läheisyyden, golfmahdollisuuksien ja urbaanin infrastruktuurin yhdistelmää. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat turvallista ja hyvin varusteltua ympäristöä, tai pariskunnille, jotka etsivät ylellistä pakopaikkaa kaikilla mukavuuksilla käden ulottuvilla. Välitön läheisyys kauppoihin ja ravintoloihin tekee siitä houkuttelevan myös niille, jotka suosivat elämää ilman autoa tai vähäisellä auton käytöllä. Rauhallinen, mutta silti hyvin liikenneyhteyksin oleva sijainti vetoaa ostajiin, jotka etsivät tasapainoa rentoutumisen ja aktiivisen elämän välillä, olipa kyseessä sitten pysyvä asuinpaikka tai korkeatasoinen loma-asunto.
Kattohuoneiston sisustus erottuu korkealaatuisista materiaaleista ja harkitusta suunnittelusta. Marmorilattiat antavat oleskelutiloille tyylikkään ilmeen ja kestävyyden. Makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja edistävät järjestystä. Puuovet, kaksinkertaisesti eristetyt ikkunat ja kaihtimet takaavat sekä estetiikan että toimivuuden, kuten lämmöneristyksen ja äänieristyksen. Vaikka ilmastointi on esiasennettu, täydellinen asennus saattaa olla tarpeen. Lattialämmitys (U/F Heating) tarjoaa miellyttävää lämpöä viileämpinä kuukausina. Varustelu on suunniteltu hyvälle tai vankalle tasolle, mikä mahdollistaa välittömän asumisen.
Guadalmina Alta -alueen duplex-kattohuoneisto on tarjolla alkaen 930 000 €. Tämä hinta heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja varustelua. 220 m² asuintilaa, neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa. Koska projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', se on saatavilla välittömästi. Hinnoittelu on tyypillistä Costa del Solin halutuilla alueilla sijaitseville korkeatasoisille kiinteistöille, jotka arvostavat yhdistelmää golfia, rantaa ja urbaania infrastruktuuria.
Guadalmina Alta edustaa harmonista yhdistelmää urbaania mukavuutta ja välimerellistä elämäntyyliä. Alueelle on ominaista suuri määrä palveluita, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Kolmen eri rannan läheisyys, kaikki vain 2,2 km päässä, tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia meren rannalla. Golfin ystäville tunnetut golfkentät, kuten El Campanario ja El Paraíso, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,3°C ja 3 856 auringonpaistetuntia, kutsuu ulkoiluun ympäri vuoden. Alueen urbaani rakenne ja 50 julkisen liikenteen pysäkkiä helpottavat liikkumista myös ilman autoa, vaikkakin auto on edullinen pidempiä matkoja varten.
Guadalmina Alta tarjoaa eloisan ympäristön, jolle on ominaista suuri määrä palveluita. 2 km säteellä on 69 ravintolaa, 10 kahvilaa, 3 apteekkia ja 4 pankkia, mikä takaa korkean toimitusvarmuuden. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja 3 856 auringonpaistetuntia suosivat ulkoilua ympäri vuoden. Uimakausi kestää kuusi kuukautta. Tasainen topografia ja pieni kaltevuus Playa Canina Ventura del Marin rantaan, vain 1,8 km päässä, tekevät kävelyistä ja pyöräretkistä miellyttäviä. Useiden golfkenttien läheisyys korostaa alueen virkistysarvoa.
Kartalla oleva merkintä osoittaa Guadalmina Alton sijainnin Costa del Solin sydämessä, rannikkokaupunkien ja sisämaan välissä. Golfkenttien välitön läheisyys ja lyhyt matka Välimereen ovat hyvin nähtävissä kartalla, samoin kuin urbaani rakenne hyvillä tieyhteyksillä.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja elämäntyylistään. Sijainti Marbellan ja Esteponan välissä tarjoaa pääsyn useisiin kaupunkeihin ja kyliin, joilla jokaisella on oma viehätyksensä ja nähtävyytensä. Läheisyys Marbellaan, luksuksen, ostosten ja gastronomian keskukseen, sekä läheisyys rannoille ja golfkentille, sijoittavat tämän kattohuoneiston Costa del Solin arvostettuun enklaaviin.
Saavutettavuus on tämän kattohuoneiston keskeinen etu. Rannat sijaitsevat vain 2,2 km:n päässä ja niissä on loiva kaltevuus. Málaga lentoasema on 47 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Ruokakaupat (720 m) ja apteekit (734 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin sairaala 3,4 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät ovat nopeasti saavutettavissa (1,5 km ja 2,4 km). Sähköautojen latauspiste sijaitsee 2,0 km:n päässä. Projekti hyötyy hyvin kehittyneestä julkisesta liikennejärjestelmästä, jossa on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä asioissa.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on lauhkea välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C ja merkittävä määrä 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin kuuden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20°C. Sijainti Guadalmina Altassa, 9–16 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarjoaa miellyttävän merituulen ja tasaisen topografian, joka sopii erinomaisesti kävelyyn. Alueelle ovat ominaisia hyvin hoidetut viheralueet, erityisesti ympäröivien golfkenttien ansiosta, ja se tarjoaa silti urbaania infrastruktuuria.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko sijaitsee vain 2,2 km:n päässä ja tarjoaa pääsyn rannoille, kuten Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro. Nämä rannat ovat helposti saavutettavissa ja sopivat erilaisiin virkistysaktiviteetteihin. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita ensiluokkaisia golfkenttiä, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), sijaitsevat lähellä. Lisäksi alueella on laaja valikoima urheilumahdollisuuksia, kuten vesiurheilua, tennistä ja ratsastusta, sekä vaellusreittejä läheisillä luontoalueilla. Korkea ravintola- ja kahvilatiheys (69 ja 10 km:n säteellä) täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja elämäntyylistään. Sijainti Marbellan ja Esteponan välissä tarjoaa pääsyn useisiin kaupunkeihin ja kyliin, joilla jokaisella on oma viehätyksensä ja nähtävyytensä. Läheisyys Marbellaan, luksuksen, ostosten ja gastronomian keskukseen, sekä läheisyys rannoille ja golfkentille, sijoittavat tämän kattohuoneiston Costa del Solin arvostettuun enklaaviin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL957109
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Guadalmina Alton kattohuoneisto sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, mikä selittyy sen koolla, neljän makuuhuoneen konfiguraatiolla ja ensiluokkaisella sijainnilla. Vaikka mainitut Esteponan projektit tarjoavat edullisempia aloitus hintoja, tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan ylellisempään ja tilavampaan asuntoon vakiintuneella alueella. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on lähellä hintaluokaltaan, mutta sen erityinen sijainti ja golf-rintamalinjan suuntaus eroavat. Tämä kattohuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania yhteyttä, läheisyyttä golfkenttiin ja merinäköalaa, mikä erottaa sen muista tarjouksista ja oikeuttaa 930 000 € hintaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin, syvällisellä tuntemuksella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
