Upptäck denna extraordinära duplexlägenhet i Guadalmina Alta, Málaga, en fastighet som kombinerar maximal komfort och stil på 220 m² boyta. Med 4 sovrum och 4 badrum erbjuder denna bostad gott om utrymme för familjer eller krävande individer. Närheten till golfbanor och stränder, tillsammans med en urban miljö, gör denna lägenhet till ett attraktivt val för kännare av medelhavslivet. Fastigheten är redo att bebos och väntar på att bli ditt nya hem.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde känt för sin närhet till golfbanor i världsklass och Medelhavet. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av bekvämligheter på gångavstånd, medan kopplingen till kusten och regionens infrastruktur säkerställer god tillgänglighet.
För köpare som söker en rymlig och välutrustad bostad med hög livskvalitet. De fyra sovrummen och fyra badrummen är idealiska för familjer som behöver mycket utrymme eller som välkomnar gäster. Närheten till affärer, restauranger och fritidsanläggningar attraherar de som värdesätter bekvämlighet och en aktiv livsstil.
Denna duplexlägenhet är ett nybyggnadsprojekt designat för omedelbar inflyttning. Byggfasen är avslutad, vilket innebär att det inte finns någon väntetid för färdigställande. Köpare kan därför flytta in direkt efter köpet och njuta av bekvämligheterna och komforten i denna moderna fastighet.
Projektet erbjuder inga privata utomhuspooler eller direkt strandläge. Luftkonditioneringen är förinstallerad men kan kräva ytterligare installation. Lägenhetens storlek och centrala läge i en urban miljö kan vara begränsande för köpare som söker absolut lugn eller lantlig avskildhet.
Denna lägenhet passar för köpare som strävar efter en fullständig livsstilsförändring och värdesätter en kombination av strandnära läge, golfmöjligheter och urban infrastruktur. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme och uppskattar en säker och välutrustad miljö, eller för par som söker en lyxig tillflyktsort med alla bekvämligheter inom räckhåll. Den omedelbara närheten till affärer och restauranger gör den också attraktiv för dem som föredrar ett liv med liten eller ingen bilberoende. Det lugna men ändå välanslutna läget tilltalar köpare som söker en balans mellan avkoppling och aktivt liv, vare sig det gäller permanent boende eller som ett högkvalitativt semesterboende.
Lägenhetens interiör kännetecknas av högkvalitativa material och en genomtänkt konstruktion. Marmorgolv ger vardagsrummen en ädel look och hållbarhet. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder generöst med förvaringsutrymme och bidrar till ordning. Trädörrar, fönster med dubbelglas och persienner säkerställer både estetik och funktionalitet, såsom värmeisolering och ljudisolering. Även om luftkonditioneringen är förinstallerad, kan den fullständiga installationen eventuellt behöva göras. Golvvärmen (U/F Heating) ger behaglig värme under de kallare månaderna. Utrustningen är utformad för en god till solid nivå, vilket möjliggör omedelbar inflyttning.
Duplexlägenheten i Guadalmina Alta erbjuds från 930 000 €. Detta pris återspeglar fastighetens storlek, läge och utrustning. Med 220 m² boyta, fyra sovrum och fyra badrum erbjuder den generöst med utrymme. Eftersom projektet är klassificerat som 'Färdigt', är det tillgängligt för omedelbart övertagande. Prissättningen är typisk för exklusiva fastigheter i denna eftertraktade region av Costa del Sol, uppskattad för sin kombination av golf, strand och urban infrastruktur.
Guadalmina Alta representerar en harmonisk kombination av urban komfort och medelhavslivsstil. Omgivningen kännetecknas av en hög koncentration av serviceinrättningar, inklusive många restauranger, kaféer och affärer som är lättillgängliga till fots. Närheten till tre olika stränder, alla bara 2,2 km bort, erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter vid havet. För golfentusiaster finns välkända golfbanor som El Campanario och El Paraíso i omedelbar närhet. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar, inbjuder till utomhusaktiviteter året runt. Regionens urbana struktur, med 50 hållplatser för kollektivtrafik, underlättar rörligheten även utan bil, även om ett fordon är fördelaktigt för utflykter i det större området.
Guadalmina Alta erbjuder en levande miljö som kännetecknas av en hög koncentration av bekvämligheter. Inom en radie av 2 km finns 69 restauranger, 10 kaféer, 3 apotek och 4 banker, vilket garanterar en hög försörjningssäkerhet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och 3 856 soltimmar gynnar utomhusaktiviteter året runt. Badperioden sträcker sig över sex månader. Den platta topografin med en svag lutning mot stranden 'Playa Canina Ventura del Mar', endast 1,8 km bort, gör promenader och cykelturer behagliga. Närheten till flera golfbanor understryker regionens fritidsvärde.
Markeringen på kartan visar Guadalmina Altas läge i hjärtat av Costa del Sol, inbäddat mellan kuststäderna och inlandet. Den omedelbara närheten till golfbanor och det korta avståndet till Medelhavet är tydligt synliga på kartan, liksom den urbana strukturen med goda förbindelser till huvudvägar.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, känd för sitt milda klimat och sin livsstil. Läget mellan Marbella och Estepona ger tillgång till en mängd städer och byar, var och en med sin egen charm och sina egna attraktioner. Närheten till Marbella, ett centrum för lyx, shopping och gastronomi, samt närheten till stränder och golfbanor, positionerar denna lägenhet i en privilegierad enklav inom Costa del Sol.
Tillgängligheten är en central fördel med denna lägenhet. Stränderna ligger bara 2,2 km bort och har en svag lutning. Málaga flygplats ligger 47 km bort, vilket ger goda anslutningar för internationella resor. Stormarknader (720 m) och apotek (734 m) är inom gångavstånd, liksom ett sjukhus på 3,4 km avstånd. Flera välkända golfbanor nås snabbt (1,5 km och 2,4 km). En laddningsstation för elbilar finns 2,0 km bort. Projektet drar nytta av ett välutvecklat system för kollektivtrafik med 8 linjer och 50 hållplatser inom en radie av 2 km, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet vid Costa del Sol är tempererat medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och ett anmärkningsvärt antal på 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka sex månader, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Läget i Guadalmina Alta, på en höjd av 9-16 meter över havet, erbjuder en behaglig havsbris och en platt topografi, idealisk för promenader. Omgivningen präglas av välskötta grönområden, särskilt genom de omgivande golfbanorna, samtidigt som den erbjuder urban infrastruktur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara 2,2 km bort och erbjuder tillgång till stränder som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro. Dessa stränder är lättillgängliga och lämpliga för olika fritidsaktiviteter. Regionen är ett paradis för golfare, med flera golfbanor i världsklass som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) i närheten. Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive vattensporter, tennis och ridning, samt vandringsleder i de närliggande naturområdena. Den höga densiteten av restauranger och kaféer (69 respektive 10 inom en radie av 2 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, känd för sitt milda klimat och sin livsstil. Läget mellan Marbella och Estepona ger tillgång till en mängd städer och byar, var och en med sin egen charm och sina egna attraktioner. Närheten till Marbella, ett centrum för lyx, shopping och gastronomi, samt närheten till stränder och golfbanor, positionerar denna lägenhet i en privilegierad enklav inom Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL957109
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Guadalmina Alta prismässigt i det övre segmentet, vilket förklaras av dess storlek, fyrarumskonfiguration och förstklassiga läge. Medan de nämnda projekten i Estepona erbjuder billigare ingångspriser, riktar sig denna fastighet till köpare som är villiga att investera i ett lyxigare och rymligare boende i ett etablerat område. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger nära prismässigt, men det specifika läget och golf-frontline-orienteringen skiljer sig åt. Denna lägenhet erbjuder en unik kombination av urban anslutning, närhet till golf och havsutsikt, vilket skiljer den från andra erbjudanden och motiverar dess pris på 930 000 €.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden, med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner. Han hjälper köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
